2025年に全面改装された102㎡のマンション、エル・ピニージョ（El Pinillo, Málaga）は、静かで手入れの行き届いた住宅地内にあり、質の高い共用設備を提供しています。このマンションには、広々とした明るいベッドルーム3室とモダンなバスルーム2室があります。快適なリビング・ダイニングエリアは外部へ直接アクセスでき、庭と自動灌水システムを備えた66㎡のプライベートテラスと12㎡のプライベートパティオも備えています。この物件は、永住、セカンドハウス、または快適さ、空間、生活の質を求める家族に最適です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、エル・ピニージョ（El Pinillo）の都市部に位置し、ビーチを含むすべての生活必需品が徒歩圏内にあります。周辺地域は、主要な交通ハブへの簡単なアクセスを確保しながら、日常生活に便利な多くの施設を提供しています。
この改装済みマンションは、快適さと空間を重視する方に最適です。3つのベッドルームと2つのバスルームは十分なプライベートスペースを提供し、広々としたリビングエリアとプライベートテラスは、家族の集まりやアウトドアアクティビティに理想的な環境を作り出します。この物件は、特に安定した居住環境を求める購入者にとって適しています。
このマンションは2025年に全面改装され、最新の生活基準を満たしています。物件は、プールとパデルコートを含む質の高い共用設備を備えた、手入れの行き届いた住宅地に位置しており、追加の改修なしで入居できます。
この物件は観光ライセンスを所持していないため、短期賃貸には利用できません。また、ビーチに近いにもかかわらず、ビーチへの傾斜は大きく（21.5%）あり、すべての交通手段に適しているとは限りません。
Ref: VL854101
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エル・ピニージョにあるこのマンションは、都市生活の利便性とリラックスできるビーチの雰囲気を組み合わせたい個人や家族に最適です。日照量が多く、海に近いことから、暖かい気候でのアウトドアアクティビティを楽しみたい購入者にとって素晴らしい選択肢となります。頻繁に旅行する方や、スペインの他の地域を探索するのが好きな方は、マラガ空港（7.8km）やいくつかの鉄道駅（最寄りはトレモリーノス0.2km）へのアクセスが非常に便利だと感じるでしょう。さらに、設備を重視する家族には、近くに学校（1km圏内）、そして多数のレストラン、薬局、銀行があり、日常生活の快適さと利便性を確保しています。
このマンションは2025年に全面改装され、優れた仕上がり基準を満たしています。インテリアデザインは、エアコンシステム（暖房・冷房機能付き）を含むモダンな快適さに焦点を当てています。高品質の素材と丁寧な職人技は、滑らかな壁からモダンなバスルームやキッチン設備に至るまで、あらゆる側面で見て取れます。庭と自動灌水システムを備えた66㎡のプライベートテラスと12㎡のプライベートパティオは、屋外での生活に十分なスペースを提供します。マンションの東向きの向きは、朝の日差しを確保します。全体として、改装されたマンションは、機能性と美しさを兼ね備えた高い生活品質を提供しています。
このマンションの価格は€550,000からとなります。物件は102㎡の室内居住スペースに加え、66㎡のプライベートテラスと12㎡のプライベートパティオを提供しています。マンションには3つのベッドルームと2つのバスルームがあり、広々とした居住空間を提供しています。この地域にある同等規模・構成の物件と比較して、その価格は優れた立地、最近の改装、そして充実した共用設備（プールやパデルコートなど）を反映しています。物件は追加の改装なしで入居可能であり、購入者に即時的な価値を提供します。
エル・ピニージョ（El Pinillo）は、都会の利便性と穏やかな住環境を兼ね備えた活気ある都市エリアです。住民は、日常のあらゆるニーズを満たす、徒歩圏内にある様々なショップ、レストラン、公共サービスを利用できます。このエリアは、いくつかのバス路線や近くの鉄道駅を含む良好な交通網を備えており、マラガ市内や周辺地域へのアクセスを容易にします。年間平均3,888時間の晴天は、アウトドアアクティビティや地中海式ライフスタイルを楽しむのに理想的な場所となっています。標高46メートルの高さは快適な気候を提供し、2km圏内に188軒のレストランと1軒の学校があることは、その発達したコミュニティ構造を示しています。観光ライセンスがないことは、住民中心の静かな生活リズムを保証し、特に安定性と地域体験を求める人々にとって適しています。
このマンションは、マラガ（Málaga）のエル・ピニージョ（El Pinillo）地区に位置しており、便利で活気のある都市環境です。様々なショップ、レストラン、公共サービスが徒歩圏内にあり、日常生活を容易にしています。このエリアは、11のバス路線と近くの鉄道駅があり、交通網が充実しており、マラガ市内や周辺地域へのアクセスが容易です。ビーチまでわずか980メートルなので、地中海性気候とリラックスできるアクティビティを楽しむのに理想的な場所です。ゴルフ愛好家は3.4km以内にゴルフコースを見つけることができます。年間平均3,888時間の晴天に恵まれたこのエリアは、アウトドアアクティビティに最適です。
このマンションは、マラガ（Málaga）のエル・ピニージョ（El Pinillo）地区にあります。この地図は、近くのビーチ、ゴルフコース、公共交通機関の停留所、主要道路に対する相対的な位置を示しており、都市生活の利便性とレクリエーション施設への近さを強調しています。
このマンションは、アンダルシアの南海岸地域、マラガ（Málaga）にあり、有名なコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の近くに位置しています。エル・ピニージョ（El Pinillo）は、マラガ市とトレモリーノスの間に位置する確立されたコミュニティであり、地域の便利な交通網と豊かなレクリエーション資源を活用しています。海岸沿いのリゾートと比較して、より静かな生活環境を提供しつつ、主要な都市や観光センターへの容易なアクセスを維持しています。
このマンションの立地は非常に有利で、プラヤ・デ・ラ・カリウエラ（Playa de la Carihuela）ビーチまでわずか980メートル、さらにいくつかのビーチが1.7km以内にあります。ゴルフコースにも近く、最も近いCampo de Golf Miguel Ángel Jiménezは3.4kmです。マラガ空港（AGP）は7.8km先にあり、国際的な旅行に便利です。スーパーマーケット（109m）、薬局（393m）、銀行（11軒）はすべて徒歩圏内にあります。このエリアは11の公共交通機関路線と50のバス停によってサービスされており、移動性を大幅に向上させています。最寄りの鉄道駅、トレモリーノス（Torremolinos）はわずか0.2kmです。
| ビーチまでの距離 | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、年間平均気温は18.6℃、年間約3,888時間の晴天があり、アウトドアアクティビティに最適な条件を提供しています。遊泳シーズンは通常4ヶ月間（水温≥20℃）ですが、一年を通して屋外での生活を楽しむのに適しています。マンションは海抜46メートルの高さに位置しており、一般的に穏やかな気候を提供しています。ビーチへの傾斜は大きい（21.5%）にもかかわらず、海岸線に近いことは心地よい海風と景色を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最も近いビーチであるプラヤ・デル・バホンドゥージョ（Playa del Bajondillo）は、マンションからわずか0.2km、プラヤ・デ・ラ・カリウエラ（Playa de la Carihuela）は980メートルです。これらのビーチは、日光浴、水泳、ウォータースポーツに理想的です。このエリアは、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（3.4km）やGolf Benalmádena Pitch& Putt（3.9km）を含む複数のゴルフコースにも近いです。さらに、コミュニティにはパデルコートがあり、居住者に多様なレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
このマンションは、アンダルシアの南海岸地域、マラガ（Málaga）にあり、有名なコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の近くに位置しています。エル・ピニージョ（El Pinillo）は、マラガ市とトレモリーノスの間に位置する確立されたコミュニティであり、地域の便利な交通網と豊かなレクリエーション資源を活用しています。海岸沿いのリゾートと比較して、より静かな生活環境を提供しつつ、主要な都市や観光センターへの容易なアクセスを維持しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
非常に急
エステポナのエステポナのAcqua Gardens（€418,800～）やAby Upper（€320,000～）と比較すると、エル・ピニージョ（El Pinillo）にあるこのマンションの開始価格€550,000はより高価です。しかし、エル・ピニージョのプロジェクトは、102㎡の室内面積と広々としたプライベート屋外スペース（66㎡のテラスと12㎡のパティオ）を備えた3ベッドルーム、2バスルームを提供していますが、エステポナのどちらのプロジェクトの面積とベッドルーム数も明記されていません。ベナルマデナのAlba Benalmádena（€699,000～）と比較すると、エル・ピニージョのプロジェクトは価格面でより競争力があります。エル・ピニージョの立地はマラガ市と空港に近く、一方エステポナとベナルマデナは海岸線沿いさらに西に位置しており、購入者の好みが異なる可能性があります。最近の改装とプライベート屋外スペースの存在は、その価格を考慮すると、この物件の利点です。
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