Kool Homes er en mindre bebyggelse på 16 boliger i Torremolinos, Málaga. Projektet ligger i gåafstand fra Playa Malapesquera og Playa de la Carihuela. Lejlighederne og penthouselejlighederne har to soveværelser og sydvendt orientering. Færdiggørelse er planlagt til 4. kvartal 2027.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i et bymæssigt område i Torremolinos, ca. 921 meter fra Playa Malapesquera. Grunden ligger 45 meter over havets overflade med en moderat hældning mod kysten. De nærmeste omgivelser er præget af bymæssig tæthed og tilstedeværelsen af forskellige lokale faciliteter.
Boligerne er designet til fast bosættelse eller længerevarende ophold med fokus på indendørs komfort og uderum. Planløsningen omfatter to soveværelser og to badeværelser fordelt på et boligareal på 75 m². Penthouse- enhederne har en privat tagterrasse. Indretningen egner sig til par eller mindre familier, der søger et middelhavsklima.
Byggeriet er i gang. Indflytning forventes i fjerde kvartal 2027. Komplekset omfatter en kælder, stueetage, to etager derover samt en penthouseetage. Konstruktionen anvender et fundament i beton og facadeisolering, så de tekniske bygningsregler overholdes.
Kool Homes er et boligprojekt uden faciliteter til erhvervsmæssig brug. Beliggenheden i et byområde indebærer miljøstøj og trafik. Der er ingen mulighed for udvidelse. Parkering er begrænset til de udpegede pladser i kælderen.
Ref: VL044997
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt passer til personer, der foretrækker byens dynamik frem for isolationen i et boligkvarter. Beliggenheden egner sig til dem, der ikke behøver at pendle til Málaga centrum hver dag, men som ønsker adgang til byen. Det er en realistisk mulighed for købere, der søger en vedligeholdelsesvenlig lejlighed uden havearbejde. Planløsningen med to soveværelser rummer familier eller gæster. For investorer tilbyder beliggenheden nær stranden og togstationen udlejningspotentiale hele året.
Specifikationerne viser fokus på termisk og akustisk isolering. Facaderne består af indvendig gipsvæg, et isoleringslag samt udvendig mursten og træfinish. Denne konstruktion understøtter temperaturregulering. Boligerne har aerotermiske systemer til varmt vand. Gulvvarme og gulvkøling sikrer jævn temperaturfordeling. Køkkenet er åbent og forbundet med stuen. Sanitetsartikler er af høj kvalitet.
Priserne på boliger i Kool Homes starter fra €438.000. Prisintervallet går op til €790.000 afhængigt af enhedens placering og uderum. Alle enheder har et ensartet specifikationsniveau hvad angår finish og installationer. Ejendomsværdien her er drevet af nærheden til kystlinjen og havudsigt. Prissætningen understøttes af, at parkering og depotrum er inkluderet.
At bo i Torremolinos nær kysten kombinerer livligheden i en spansk kystby med dagligdags fornødenheder. De fysiske rammer defineres af nærheden til Middelhavet og det historiske kvarter La Carihuela. Beboerne lever i et miljø, hvor turisme og lokal kultur mødes. Den sociale infrastruktur er fuldt udbygget med et stort udvalg af restauranter og caféer. Rytmen dikteres af solen og det nærliggende vand. Tilstedeværelsen af 92 offentlige transportstop giver mobilitet uden behov for bil.
Boligmiljøet domineres af nærheden til kysten. Flere strande med Blå Flag ligger i nærheden, hvilket indikerer god vandkvalitet og service. Den rekreative infrastruktur er omfattende med 193 sportsfaciliteter i regionen. Kulturelle seværdigheder og udsigtspunkter byder på fritidsalternativer til stranden. Tætheden af supermarkeder og apoteker i gåafstand letter hverdagen.
Kortet viser Kool Homes' placering i forhold til kystlinjen og transportnetværket. Det ligger i et etableret byområde i Torremolinos, tæt på Playa Malapesquera og El Pinillo station. Analysen fremhæver høj facilitetstæthed og nærhed til lufthavnen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Torremolinos ligger vest for Málaga og repræsenterer et højt udviklet kystområde. Beliggenheden mellem lufthavnen og feriestederne mod vest gør det til et centralt knudepunkt. Bystrukturen placerer dette projekt tættere på havet end den historiske midte. Forbindelser via A-7 og N-340 giver adgang til Málaga og Marbella.
Den nærmeste strand, Playa Malapesquera, ligger 921 meter væk. Et supermarked ligger 123 meter væk. Et apotek ligger 414 meter væk. Málaga Lufthavn ligger 8,5 kilometer væk. Flere golfbaner ligger inden for 7 kilometer, den nærmeste 3,7 kilometer væk. El Pinillo togstation, 800 meter væk, har forbindelse til Málaga og lufthavnen.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet har gennemsnitlige årstemperaturer på omkring 18,5°C. Med over 3.000 historiske soltimer om året er området velegnet til udendørs liv. Beliggenheden ved havet giver brise. Badesæsonen varer fire måneder med vandtemperaturer over 20°C. Højden på 45 meter giver havudsigt og begrænser samtidig direkte havsprøjt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Strande som La Carihuela og Bajondillo er blandt de mest berømte på Costa del Sol, kendt for deres længde og service. Der er muligheder for vandsport i lystbådehavnen i Benalmádena. Golfbaner i nærheden tilbyder rekreation på land. Regionens Blå Flag-status vidner om vedligeholdt renlighed og sikkerhed.
193 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| Marts | 14.3°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Maj | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Meget stejlt
Sammenlignet med det nærliggende One Oak-projekt, der starter ved €563.000, tilbyder Kool Homes en lavere indgangspris. Kosmos, også i Torremolinos, tilbyder et alternativ fra €405.000, men Kool Homes adskiller sig med færre enheder og specifikke arkitektoniske detaljer. Sammenlignet med projekter i Benalmádena som Art Marina tilbyder Kool Homes et mere bymæssigt miljø med gåafstand til flere faciliteter. Prisen pr. kvadratmeter svarer til nybyggeri på Torremolinos-kysten, som typisk er højere end i indlandsområder, her afvejet med grundareal og beliggenhed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
