Kool Homes es una promoción de pequeña escala de 16 viviendas en Torremolinos, Málaga. El proyecto está a pocos minutos a pie de la Playa Malapesquera y la Playa de la Carihuela. Los apartamentos y áticos tienen dos dormitorios y orientación sur. La finalización está prevista para el cuarto trimestre de 2027.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se encuentra en un barrio urbano de Torremolinos, aproximadamente a 921 metros de la Playa Malapesquera. La parcela se sitúa a 45 metros sobre el nivel del mar con una pendiente moderada hacia la costa. El entorno inmediato se caracteriza por la densidad urbana y la presencia de diversos servicios locales.
Las viviendas están diseñadas para residencia permanente o estancias prolongadas, con foco en el confort interior y el espacio exterior. La distribución incluye dos dormitorios y dos baños en una superficie habitable de 75 m². Los áticos incluyen un solárium privado. La configuración es adecuada para parejas o familias pequeñas que buscan un clima mediterráneo.
La construcción está actualmente en marcha. La entrega está prevista para el cuarto trimestre de 2027. El complejo incluye un sótano, planta baja, dos plantas adicionales y una planta de áticos. La construcción utiliza cimentación de hormigón y aislamiento de fachada para cumplir el código técnico de edificación.
Kool Homes es un proyecto residencial sin posibilidades de uso comercial. La ubicación en una zona urbana implica ruido ambiental y tráfico. No hay terreno para expandirse. El aparcamiento se limita a las plazas designadas en el sótano.
Ref: VL044997
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto encaja con personas que prefieren la dinámica urbana al aislamiento de una urbanización. La ubicación es adecuada para quienes no necesitan desplazarse diariamente al centro de Málaga pero desean tener acceso a él. Es una opción viable para compradores que buscan una vivienda de bajo mantenimiento sin mantenimiento de jardín. La distribución de dos dormitorios acoge a familias o invitados. Para inversores, la ubicación cerca de la playa y de la estación de tren ofrece potencial de alquiler durante todo el año.
Las especificaciones indican un enfoque en el aislamiento térmico y acústico. Las fachadas constan de pladur interior, una capa de aislamiento y acabados exteriores de ladrillo y madera. Esta construcción ayuda a regular la temperatura. Las viviendas incluyen sistemas de aerotermia para el agua caliente. El suelo radiante de calefacción y refrigeración garantiza una distribución uniforme de la temperatura. La cocina es abierta, conectada con el salón. Los aparatos sanitarios son de alta calidad.
Los precios de las viviendas en Kool Homes empiezan desde 438.000 €. El rango de precios llega hasta 790.000 € dependiendo de la posición de la unidad y del espacio exterior. Todas las unidades comparten un nivel de especificación similar en cuanto a acabados e instalaciones. El valor de la propiedad aquí viene determinado por la proximidad a la línea de costa y las vistas al mar. El precio se ve respaldado por la inclusión de plazas de aparcamiento y trasteros.
Vivir en Torremolinos cerca de la costa combina la vitalidad de un pueblo costero español con los servicios diarios esenciales. El entorno físico se define por la proximidad al mar Mediterráneo y al histórico barrio de La Carihuela. Los residentes habitan un entorno donde el turismo y la cultura local se fusionan. La infraestructura social está plenamente desarrollada con un alto volumen de restaurantes y cafés. El ritmo lo dictan el sol y el mar cercano. La presencia de 92 paradas de transporte público favorece la movilidad sin necesidad de coche.
La vida en la zona está marcada por la proximidad a la costa. Varias playas con Bandera Azul están cerca, lo que indica buena calidad del agua y buenos servicios. La infraestructura recreativa es amplia, con 193 instalaciones deportivas en la región. Los espacios culturales y los miradores ofrecen alternativas de ocio a la playa. La densidad de supermercados y farmacias a pocos minutos a pie facilita la vida diaria.
El mapa muestra la posición de Kool Homes en relación con la línea de costa y las redes de transporte. Está situado en una zona urbana consolidada de Torremolinos, cerca de la Playa Malapesquera y de la estación de El Pinillo. El análisis destaca la alta densidad de servicios y la proximidad al aeropuerto.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Torremolinos está al oeste de Málaga y representa una zona costera altamente desarrollada. Su posición entre el aeropuerto y los complejos turísticos del oeste lo convierte en un centro neurálgico. La estructura urbana sitúa este proyecto más cerca del mar que del centro histórico. Las conexiones por la A-7 y la N-340 dan acceso a Málaga y Marbella.
La playa más cercana, Playa Malapesquera, está a 921 metros. Un supermercado está a 123 metros. Una farmacia está a 414 metros. El aeropuerto de Málaga está a 8,5 kilómetros. Varios campos de golf están a menos de 7 kilómetros, el más cercano a 3,7 kilómetros. La estación de tren de El Pinillo, a 800 metros, conecta con Málaga y el aeropuerto.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima presenta temperaturas medias anuales en torno a los 18,5 °C. Con más de 3.000 horas de sol históricas al año, la zona es apta para la vida al aire libre. La ubicación junto al mar aporta brisas. La temporada de baño dura cuatro meses con temperaturas del agua superiores a 20 °C. La elevación de 45 metros ofrece vistas al mar mientras mitiga la salpicadura directa del mar.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Playas como La Carihuela y Bajondillo están entre las más famosas de la Costa del Sol, conocidas por su longitud y sus servicios. Hay instalaciones de deportes acuáticos en el puerto deportivo de Benalmádena. Los campos de golf cercanos ofrecen recreo en tierra. El estatus de Bandera Azul de la región significa limpieza y seguridad mantenidas.
193 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos es un municipio español perteneciente a la provincia de Málaga, en la costa mediterránea de Andalucía. Es la cabeza del partido judicial homónimo y está integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, la mancomunidad de municipios del mismo nombre y el área metropolitana de Málaga.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 46 mm |
| Febrero | 13.0°C | 33 mm |
| Marzo | 14.3°C | 96 mm |
| Abril | 16.3°C | 44 mm |
| Mayo | 19.6°C | 22 mm |
| Junio | 23.5°C | 7 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 5 mm |
| Septiembre | 23.4°C | 25 mm |
| Octubre | 19.8°C | 65 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 62 mm |
| Diciembre | 13.0°C | 49 mm |
Muy empinado
En comparación con el cercano proyecto One Oak, que empieza en 563.000 €, Kool Homes ofrece un precio de entrada más bajo. Kosmos, también en Torremolinos, ofrece una alternativa desde 405.000 €, pero Kool Homes se distingue por tener menos unidades y detalles arquitectónicos específicos. Frente a proyectos de Benalmádena como Art Marina, Kool Homes ofrece un entorno más urbano con acceso a pie a más servicios. El precio por metro cuadrado se alinea con la obra nueva en la costa de Torremolinos, que suele ser más alto que en las zonas del interior, compensado aquí por la superficie de parcela y la ubicación.
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