Kool Homes is een kleinschalig nieuwbouwproject van 16 woningen in Torremolinos, Málaga. Het project ligt op loopafstand van Playa Malapesquera en Playa de la Carihuela. De appartementen en penthouses hebben twee slaapkamers en een zuidelijke oriëntatie. Oplevering is gepland voor het vierde kwartaal van 2027.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gelegen in een stedelijke wijk van Torremolinos, op ongeveer 921 meter van Playa Malapesquera. Het terrein ligt op 45 meter boven zeeniveau met een matige helling richting de kust. De directe omgeving wordt gekenmerkt door stedelijke dichtheid en de aanwezigheid van diverse lokale voorzieningen.
De woningen zijn ontworpen voor permanent wonen of langere verblijven, met de nadruk op binnencomfort en buitenruimte. De indeling omvat twee slaapkamers en twee badkamers binnen een woonoppervlakte van 75 m². De penthouses beschikken over een privé-dakterras. De configuratie is geschikt voor stellen of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een Mediterraan klimaat.
De bouw is momenteel gaande. De oplevering is voorzien voor het vierde kwartaal van 2027. Het complex omvat een kelder, begane grond, twee verdiepingen daarboven en een penthouseverdieping. De constructie maakt gebruik van een fundering van beton en gevelisolatie om aan de technische bouwvoorschriften te voldoen.
Kool Homes is een residentieel project zonder faciliteiten voor commercieel gebruik. De ligging in een stedelijk gebied brengt omgevingsgeluid en verkeer met zich mee. Er is geen grond voor uitbreiding. Parkeren is beperkt tot de aangewezen plekken in de ondergrondse parkeergarage.
Ref: VL044997
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij mensen die de voorkeur geven aan stedelijke dynamiek boven de rust van een landgoed. De locatie is geschikt voor wie niet dagelijks naar het centrum van Málaga hoeft te pendelen, maar er wel toegang toe wil hebben. Het is een haalbare optie voor kopers die een onderhoudsarm appartement zoeken zonder tuinonderhoud. De indeling met twee slaapkamers biedt ruimte voor gezinnen of gasten. Voor investeerders biedt de ligging nabij het strand en het treinstation het hele jaar door verhuurpotentieel.
De specificaties wijzen op een focus op thermische en akoestische isolatie. Gevels bestaan uit binnenwanden (gipsplaten), een isolatielaag en exterieure baksteen- en houtafwerking. Deze bouwwijze helpt bij temperatuurregulering. De woningen beschikken over aerothermische systemen voor warm water. Vloerverwarming en -koeling zorgen voor een gelijkmatige temperatuurverdeling. De keuken is open en sluit aan op de woonkamer. Sanitair is van hoge kwaliteit.
De prijzen van woningen in Kool Homes beginnen vanaf €438.000. Het prijsbereik loopt tot €790.000, afhankelijk van de positie van de woning en de buitenruimte. Alle woningen delen een vergelijkbaar specificatieniveau wat betreft afwerking en installaties. De waarde van de woning wordt hier gedreven door de nabijheid van de kustlijn en het zeezicht. De prijsstelling wordt ondersteund door de inbegrepen parkeerplaatsen en bergingen.
Wonen in Torremolinos vlak bij de kust combineert de levendigheid van een Spaanse badplaats met essentiële dagelijkse voorzieningen. De fysieke setting wordt bepaald door de nabijheid van de Middellandse Zee en de historische wijk La Carihuela. Bewoners leven in een omgeving waar toerisme en lokale cultuur samenkomen. De sociale infrastructuur is volledig ontwikkeld met een groot aanbod aan restaurants en cafés. Het ritme wordt bepaald door de zon en het nabije water. De aanwezigheid van 92 haltes van het openbaar vervoer ondersteunt mobiliteit zonder de noodzaak van een auto.
De leefomgeving wordt gedomineerd door de nabijheid van de kust. Meerdere stranden met de Blauwe Vlag liggen in de buurt, wat duidt op een goede waterkwaliteit en voorzieningen. De recreatieve infrastructuur is uitgebreid met 193 sportfaciliteiten in de regio. Culturele bezienswaardigheden en uitkijkpunten bieden alternatieven voor ontspanning naast het strand. De dichtheid aan supermarkten en apotheken op loopafstand vergemakkelijkt het dagelijks leven.
De kaart toont de positie van Kool Homes ten opzichte van de kustlijn en de transportnetwerken. Het is gelegen in een gevestigd stedelijk gebied van Torremolinos, dicht bij Playa Malapesquera en station El Pinillo. De analyse benadrukt een hoge dichtheid aan voorzieningen en de nabijheid van de luchthaven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Torremolinos ligt ten westen van Málaga en vertegenwoordigt een sterk ontwikkeld kustgebied. De ligging tussen de luchthaven en de westelijke badplaatsen maakt het een centrale hub. De stedelijke structuur plaatst dit project dichter bij zee dan het historische centrum. Verbindingen via de A-7 en N-340 bieden toegang tot Málaga en Marbella.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa Malapesquera, ligt op 921 meter. Een supermarkt bevindt zich op 123 meter. Een apotheek ligt op 414 meter. De luchthaven van Málaga ligt op 8,5 kilometer afstand. Diverse golfbanen bevinden zich binnen 7 kilometer, de dichtstbijzijnde op 3,7 kilometer. Het treinstation El Pinillo, op 800 meter afstand, biedt verbindingen met Málaga en de luchthaven.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat kent gemiddelde jaartemperaturen van rond de 18,5 °C. Met meer dan 3.000 historische zonuren per jaar is het gebied geschikt voor buitenleven. De ligging aan zee zorgt voor briesjes. Het zwemseizoen duurt vier maanden met watertemperaturen boven de 20 °C. De hoogte van 45 meter biedt zeezicht en beperkt tegelijk directe zeenevel.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Stranden zoals La Carihuela en Bajondillo behoren tot de beroemdste van de Costa del Sol, bekend om hun lengte en voorzieningen. Faciliteiten voor watersport zijn beschikbaar in de jachthaven van Benalmádena. Nabijgelegen golfbanen bieden recreatie op het land. De Blauwe Vlag-status van de regio staat voor gehandhaafde netheid en veiligheid.
193 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de autonome regio Andalusië met een oppervlakte van 20 km². In 2007 had Torremolinos 60.010 inwoners. De plaats ligt aan de Costa del Sol, 18 km ten zuidwesten van de plaats Málaga.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 46 mm |
| Februari | 13.0°C | 33 mm |
| Maart | 14.3°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mei | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Zeer steil
Vergeleken met het nabijgelegen project One Oak, dat start bij €563.000, biedt Kool Homes een lagere instapprijs. Kosmos, eveneens in Torremolinos, biedt een alternatief vanaf €405.000, maar Kool Homes onderscheidt zich met minder woningen en specifieke architectonische details. Vergeleken met projecten in Benalmádena zoals Art Marina biedt Kool Homes een stedelijkere setting met loopafstand tot meer voorzieningen. De prijs per vierkante meter sluit aan bij nieuwbouw aan de kust van Torremolinos, die doorgaans hoger is dan in binnenlandse gebieden, hier in evenwicht gebracht door perceeloppervlakte en locatie.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
