Localizado no coração da La Carihuela, este apartamento renovado oferece uma área habitável de 106 m² com dois quartos e duas casas de banho. O imóvel situa-se a apenas 300 metros do mar, numa zona altamente urbanizada e servida. O edifício distingue-se pelo acesso privativo através de uma escadaria espaçosa e por um terraço no terraço partilhado com vista mar, ideal para desfrutar do clima mediterrânico. O aeroporto de Málaga está acessível a 7,6 km de distância.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está posicionado a uma curta distância a pé da praia Playa de la Carihuela. A localização é central, com farmácia a 148 metros e supermercado a 197 metros. A proximidade ao mar e às infraestruturas urbanas elimina a necessidade de um meio de transporte para a vida quotidiana.
A unidade satisfaz as necessidades de quem procura uma casa pronta a usar, dotada de confortos modernos como ar condicionado quente e frio. A cozinha equipada e os armários embutidos otimizam os espaços habitacionais. É também adequada para arrendamentos de curto prazo.
Embora não seja um imóvel de nova construção, o estado é descrito como 'Excelente' devido a uma renovação completa. A propriedade está mobilada e inclui eletrodomésticos, pronta para ser habitada imediatamente sem necessidade de obras adicionais.
A propriedade não dispõe de jardim privado, pois trata-se de um apartamento urbano. O acesso ao terraço é partilhado entre duas unidades imobiliárias. Não existe piscina privada exclusiva, apenas áreas comuns e o terraço panorâmico.
Ref: VL015325
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta solução é adequada para investidores que procuram rendas locativas, dada a prova prévia no mercado de arrendamento. É também adequada para um casal que deseja uma residência secundária perto do mar sem ter de lidar com renovações. A localização centralíssima oferece comodidade a quem prefere ter tudo à mão e não gosta de depender do carro. É menos adequada para quem procura a privacidade de uma villa isolada ou o silêncio absoluto.
Os interiores apresentam um estilo moderno, como evidenciado pelas imagens de design. A mobília é descrita como 'sustentável e luxuosa', com atenção especial à zona dia open space. A casa de banho parece acabada com materiais contemporâneos. A presença de armários embutidos contribui para tornar a habitação funcional e organizada.
O preço de partida é fixado em 649.000 €. Considerando a área de 106 m², a propriedade posiciona-se numa faixa de mercado média-alta para apartamentos renovados nesta zona. O valor reflete o acabamento de luxo sustentável mencionado e a proximidade ao frente mar.
Viver aqui significa integrar-se no ritmo vibrante da costa andaluza. A manhã pode começar com um passeio na vizinha Playa de la Carihuela, seguido de um café num dos 223 restaurantes presentes num raio de 2 km. A exposição multi-orientação (Norte, Este, Sul, Oeste) garante iluminação natural durante diferentes horas do dia. A atmosfera é a de um bairro residencial consolidado, com forte presença de serviços e transportes públicos, bem ligado mas imerso no trânsito típico de uma zona turística como Torremolinos.
O bairro é densamente servido: 28 farmácias e 14 bancos nos arredores indicam uma área comercial consolidada. Apesar da alta densidade turística (52 hotéis nas proximidades), a presença de escolas e centros desportivos confirma a vocação residencial. O terraço no terraço oferece um refúgio privado acima do tráfego urbano.
O mapa mostra uma posição estratégica encostada à linha costeira. Nota-se a proximíssima presença das infraestruturas turísticas (hotéis) e a densidade das ruas urbanas. A autoestrada A-7, a norte, garante a ligação rápida com o resto da região.
La Carihuela é um nó estratégico na Costa del Sol Ocidental. A sua posição entre Torremolinos e Benalmádena permite aproveitar as infraestruturas de ambas as localidades. Está bem ligada em direção à zona de Mijas Costa e Fuengirola a oeste, oferecendo um ponto de partida central para explorar a região.
O aeroporto de Málaga encontra-se a 7,6 km, tornando as transferências internacionais rápidas. O campo de golfe Miguel Ángel Jiménez está a 3,0 km. Os hospitais estão acessíveis a 3,4 km. A presença de 50 paragens de transporte público nas proximidades facilita os deslocamentos para a cidade de Málaga ou outras localidades da Costa del Sol sem carro.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0,9 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A área goza de 3.888 horas de sol por ano, com uma temperatura média anual de 18,9°C. A baixa altitude (10 m a.n.m.) e a inclinação suave em direção ao mar (2,3%) favorecem uma brisa marinha que mitiga o calor estival. A água atinge os 20°C durante cerca de 5 meses por ano, prolongando a temporada de banho.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A praia mais próxima é Playa de la Carihuela (300 m), caracterizada por areia fina e serviços completos. As piscinas municipais de Virgen del Carmen estão a 1,5 km. Para quem pratica desporto, o centro desportivo El Pozuelo e o circuito de orientação estão a curta distância. A oferta recreativa é muito ampla e variada.
Fonte: OpenStreetMap
La Carihuela é um nó estratégico na Costa del Sol Ocidental. A sua posição entre Torremolinos e Benalmádena permite aproveitar as infraestruturas de ambas as localidades. Está bem ligada em direção à zona de Mijas Costa e Fuengirola a oeste, oferecendo um ponto de partida central para explorar a região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.2°C | 36 mm |
| Maio | 18.5°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Plano
Comparado com projetos como Arosa em Mijas (a partir de €490.000), esta propriedade tem um preço mais elevado devido à localização frente ao mar e ao estado de renovação. Em Fuengirola, Waterfall Residences começa em €720.000; aqui oferece-se uma área ampla (106 m²) a um preço inferior, mas numa zona mais movimentada. Astra Homes (€364.000) oferece um preço de entrada mais baixo mas provavelmente unidades mais pequenas ou menos centrais. A La Carihuela oferece um ambiente urbano consolidado, diferente das zonas mais novas de Mijas.
Maiko é um especialista imobiliário focado no mercado imobiliário espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda compradores a encontrar a casa certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, dando conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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