Este apartamento em La Carihuela, Torremolinos, oferece 80 m² combinando conforto e potencial. É ideal como residência permanente ou como investimento, estando próximo a todos os serviços necessários. Sua localização em frente à costa, em um ambiente urbano, realça seu atrativo. A proximidade a praias e serviços urbanos o torna um lugar prático para o dia a dia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado diretamente na costa, em um ambiente urbano vibrante. Serviços essenciais como supermercados e farmácias são acessíveis a pé, simplificando a logística diária. A curta distância da praia permite acesso rápido a oportunidades de lazer à beira-mar.
Com três quartos e duas casas de banho, uma delas em suite, este apartamento de 80 m² oferece uma disposição funcional. Uma sala de estar-jantar separada com ar condicionado e acesso a uma varanda, juntamente com uma cozinha equipada e lavandaria, satisfazem as necessidades práticas da vida quotidiana. Os pisos de mármore existentes e as áreas de varanda complementam o ambiente de vida.
Este apartamento faz parte de uma urbanização existente e é descrito como necessitando de renovação. Não se trata de uma nova construção, portanto, nenhuma fase de construção específica ou planejamento futuro é relevante para esta propriedade. O foco está no potencial após uma modernização.
Esta propriedade requer uma reforma completa para atingir seu pleno potencial. A descrição não menciona restrições específicas de uso, no entanto, o estado do acabamento interior e das instalações deve ser considerado na decisão de compra. Atualmente, nenhuma modernização energética está documentada.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade numa localização costeira estabelecida com boa infraestrutura e que estão dispostos a realizar renovações. É apropriado para pessoas que desejam uma residência permanente na Costa del Sol e valorizam a proximidade a lojas, restaurantes e à praia. É também de interesse para investidores que desejam adquirir uma casa de férias para alugar, pois La Carihuela é uma região turística popular. O tamanho e a configuração com três quartos são ideais para famílias ou para quem recebe hóspedes com frequência. A proximidade à autoestrada e ao aeroporto de Málaga facilita as viagens e o acesso para inquilinos ou visitantes.
A descrição menciona pisos de mármore como parte do equipamento existente. A cozinha está equipada e dispõe de uma lavandaria separada. Indica-se que a propriedade necessita de renovações, o que sugere que o acabamento atual e os materiais não estão de acordo com os padrões mais recentes. Não estão disponíveis detalhes específicos sobre a qualidade de construção da estrutura, como isolamento, caixilharia de janelas ou canalização. As áreas de varanda existentes, tanto cobertas como abertas, oferecem potencial para o design de espaços exteriores. O ar condicionado está presente na sala de estar.
O apartamento é oferecido pelo preço de 415.000 €. A área útil é de 80 m², distribuídos por três quartos e duas casas de banho. Esta tarifação posiciona a propriedade no segmento médio das ofertas disponíveis na região, considerando a sua localização e dimensão. A descrição indica que a propriedade necessita de renovações, o que deve ser avaliado em relação ao preço. Nenhuma outra variante de preço ou dado de disponibilidade específico, como o ano de construção ou a última renovação, está incluído nos dados de origem.
La Carihuela, um bairro de Torremolinos, apresenta-se como uma animada região costeira de carácter urbano. A vida quotidiana é marcada pela proximidade a numerosos serviços; um supermercado encontra-se a apenas 197 metros e a farmácia mais próxima a 148 metros. Isto permite uma vida sem dependência obrigatória de carro. As praias são acessíveis a pé, facilitando passeios ou banhos matinais. Os arredores oferecem, com 223 restaurantes e 39 cafés num raio de 2 km, abundantes opções gastronómicas. A alta densidade de hotéis e a infraestrutura turística sugerem uma atmosfera vibrante, mesmo fora da época alta, embora a ocupação e o nível de ruído possam variar. A proximidade a centros desportivos e miradouros enriquece a oferta de lazer.
A vida em La Carihuela, um distrito de Torremolinos, caracteriza-se pela sua localização urbana e próxima da praia. A proximidade imediata a supermercados (197 m) e farmácias (148 m), bem como a uma multiplicidade de restaurantes (223 num raio de 2 km), simplifica enormemente o quotidiano. A área é bem servida; sete linhas de transporte público com 50 paragens garantem a mobilidade sem necessidade de veículo próprio. A estação de comboios de El Pinillo fica a apenas 0,9 km, facilitando a ligação à rede ferroviária regional. A baixa inclinação para a praia (2,3%) e a curta distância (301 m) tornam o acesso ao mar muito conveniente. A alta concentração de hotéis e estabelecimentos turísticos sugere uma atmosfera animada, que pode implicar tanto vantagens pelos serviços oferecidos como possíveis incómodos de ruído.
Este mapa mostra a localização de La Carihuela, um bairro costeiro de Torremolinos na província de Málaga. Ilustra a proximidade imediata ao Mar Mediterrâneo, a ligação urbana central, bem como a acessibilidade a infraestruturas chave como o aeroporto de Málaga e as cidades circundantes.
La Carihuela é um bairro consolidado de Torremolinos na Costa del Sol, província de Málaga. Esta região costeira de Espanha é conhecida pelo seu clima ameno e infraestrutura turística. Torremolinos oferece uma mistura de vida urbana e proximidade à praia. A localização posiciona o projeto de forma vantajosa entre a capital provincial de Málaga (7,6 km até ao aeroporto) e outras localidades costeiras como Benalmádena. A ligação à rede de transportes da Costa del Sol, incluindo o aeroporto e a rede ferroviária, é boa. Isto permite explorar facilmente toda a região.
A acessibilidade a La Carihuela é boa. A praia de Playa de la Carihuela fica a apenas 301 metros. O supermercado mais próximo fica a 197 metros, a farmácia mais próxima a 148 metros. O hospital mais próximo fica a 3,4 km. Para os golfistas, existem três campos de golfe acessíveis num raio de até 5,7 km. O aeroporto de Málaga fica a apenas 7,6 km (em linha reta), oferecendo excelente conectividade para viajantes internacionais. Várias estações de comboio como El Pinillo (0,9 km) e Torremolinos (1,5 km), bem como 7 linhas de transporte público com 50 paragens, melhoram a mobilidade sem carro. Um ponto de carregamento para veículos elétricos fica a 5,5 km.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0,9 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Carihuela beneficia do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18,9°C e 3.888 horas de sol por ano. As temperaturas variam suavemente, oscilando entre uma média de 12°C no inverno e 26°C no verão, permitindo longos períodos de clima agradável. A época balnear dura aproximadamente 5 meses por ano, com temperaturas da água agradáveis no verão. A altitude de 10 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação para a praia (2,3%) garantem uma topografia plana perto da costa. A região é conhecida pela sua elevada duração de sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de La Carihuela oferece acesso direto a praias como a Playa de la Carihuela (301 m) e a El Gato Beach (1,2 km). Estas praias são adequadas para descanso e desportos aquáticos. Num raio de 1,5 km encontram-se centros desportivos como o Campo de Fútbol El Pozuelo e a Piscina Municipal Virgen del Carmen. Para os golfistas, existem três campos de golfe ao alcance, incluindo o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km). Vários miradouros como o Mirador Los Cañones (0,3 km) oferecem vistas panorâmicas. A oferta de restaurantes (223) e cafés (39) nas proximidades apoia uma vida de lazer ativa.
Fonte: OpenStreetMap
La Carihuela é um bairro consolidado de Torremolinos na Costa del Sol, província de Málaga. Esta região costeira de Espanha é conhecida pelo seu clima ameno e infraestrutura turística. Torremolinos oferece uma mistura de vida urbana e proximidade à praia. A localização posiciona o projeto de forma vantajosa entre a capital provincial de Málaga (7,6 km até ao aeroporto) e outras localidades costeiras como Benalmádena. A ligação à rede de transportes da Costa del Sol, incluindo o aeroporto e a rede ferroviária, é boa. Isto permite explorar facilmente toda a região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.2°C | 36 mm |
| Maio | 18.5°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL563498
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, este apartamento em La Carihuela posiciona-se no segmento de preço médio. Com 415.000 €, situa-se ligeiramente acima da média de propriedades comparáveis em Estepona, como o Aby Upper (a partir de 320.000 €), mas abaixo do segmento superior como o Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €). A particularidade deste apartamento reside na sua proximidade imediata à praia e na sua localização urbana em Torremolinos, um centro turístico estabelecido. Enquanto projetos como o Acqua Gardens em Estepona são frequentemente novas construções com equipamentos mais modernos e instalações comunitárias mais completas, esta propriedade oferece a oportunidade de adquirir um imóvel num ambiente procurado e estabelecido, para remodelar de acordo com os próprios gostos. O estado da propriedade – necessitando de renovação – sugere um preço que já inclui parcialmente o volume de investimento necessário para as modernizações, ao contrário de novas construções chave na mão. A ligação direta à infraestrutura e a alta densidade de serviços são típicas deste tipo de localização costeira urbana e distinguem-na de empreendimentos mais calmos e exclusivos mais a leste ou a oeste da costa.
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