Dieses Apartment in La Carihuela, Torremolinos, bietet auf 80 m² eine Kombination aus Komfort und Potenzial. Es eignet sich hervorragend als Dauerwohnsitz oder als Investitionsobjekt, da sich alle notwendigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe befinden. Die Lage direkt an der Küste in einer städtischen Umgebung unterstreicht die Attraktivität dieser Immobilie. Die Nähe zu Stränden und städtischen Einrichtungen macht es zu einem attraktiven Standort für das tägliche Leben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in unmittelbarer Küstennähe, eingebettet in eine lebendige städtische Umgebung. Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar, was die alltägliche Logistik vereinfacht. Die kurze Distanz zum Strand ermöglicht einen schnellen Zugang zu Erholungsmöglichkeiten am Meer.
Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, davon eines en suite, bietet diese 80 m² große Wohnung eine funktionale Aufteilung. Ein separates Wohn- und Esszimmer mit Klimaanlage und Zugang zu einer Terrasse sowie eine ausgestattete Küche mit Hauswirtschaftsraum erfüllen praktische Wohnbedürfnisse. Die vorhandenen Marmorböden und Terrassenflächen ergänzen das Wohnambiente.
Dieses Apartment ist Teil einer bestehenden Wohnanlage und wird als renovierungsbedürftig beschrieben. Es handelt sich nicht um einen Neubau, daher sind keine spezifischen Bauphasen oder zukünftigen Planungen für dieses Objekt relevant. Der Fokus liegt auf dem Potenzial nach einer Modernisierung.
Diese Immobilie benötigt eine umfassende Renovierung, um ihr volles Potenzial zu entfalten. Die Beschreibung erwähnt keine spezifischen Einschränkungen bezüglich der Nutzung, jedoch sollte der Zustand der Innenausstattung und Installationen bei der Kaufentscheidung berücksichtigt werden. Derzeit ist keine energieeffiziente Neuausstattung dokumentiert.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine Immobilie in einer etablierten Küstenlage mit guter Infrastruktur suchen und bereit sind, eine Renovierung vorzunehmen. Es passt für Personen, die eine dauerhafte Residenz an der Costa del Sol anstreben und Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und dem Strand legen. Auch für Investoren, die eine Ferienwohnung zur Vermietung erwerben möchten, ist dieses Objekt von Interesse, da La Carihuela eine gefragte touristische Region ist. Die Größe und Aufteilung mit drei Schlafzimmern ist ideal für Familien oder für jene, die regelmäßig Gäste empfangen. Die Nähe zur Autobahn und zum Flughafen Málaga erleichtert Reisen und den Zugang für Mieter oder Besucher.
Die Beschreibung erwähnt Marmorböden als Teil der vorhandenen Ausstattung. Die Küche ist ausgestattet und verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsraum. Es wird darauf hingewiesen, dass die Immobilie renovierungsbedürftig ist, was darauf schließen lässt, dass die aktuelle Ausführung und die Materialien nicht dem neuesten Standard entsprechen. Spezifische Details zur Bauqualität der Substanz, wie Isolierung, Fensterrahmen oder Rohrleitungen, sind nicht verfügbar. Die vorhandenen Terrassenflächen, sowohl überdacht als auch offen, bieten Potenzial für die Gestaltung von Außenbereichen. Klimaanlage ist im Wohnzimmer vorhanden.
Das Apartment wird zu einem Preis von 415.000 € angeboten. Die Wohnfläche beträgt 80 m², verteilt auf drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment der verfügbaren Angebote in der Region, angesichts der Lage und der Größe. Die Beschreibung erwähnt, dass die Immobilie renovierungsbedürftig ist, was im Verhältnis zum Preis zu bewerten ist. Es sind keine weiteren Preisvarianten oder spezifischen Verfügbarkeitsdaten wie Baujahr oder letzte Renovierung in den Quelldaten enthalten.
La Carihuela, ein Stadtteil von Torremolinos, präsentiert sich als eine belebte Küstenregion mit urbanem Charakter. Die tägliche Routine ist geprägt von der Nähe zu zahlreichen Dienstleistungen; ein Supermarkt ist nur 197 Meter entfernt und die nächste Apotheke nur 148 Meter. Dies ermöglicht ein Leben ohne zwingende Abhängigkeit von einem Auto. Die Strände sind fußläufig erreichbar, was Spaziergänge oder morgendliche Schwimmrunden erleichtert. Die Umgebung bietet mit 223 Restaurants und 39 Cafés innerhalb eines 2-km-Radius vielfältige gastronomische Möglichkeiten. Die hohe Dichte an Hotels und die touristische Infrastruktur deuten auf eine lebendige Atmosphäre hin, auch außerhalb der Hauptsaison, wobei die genaue Auslastung und Ruhe variieren kann. Die Nähe zu Sportzentren und Aussichtspunkten bereichert das Freizeitangebot.
Das Leben in La Carihuela, einem Stadtteil von Torremolinos, ist durch seine städtische und zugleich strandnahe Lage geprägt. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (197 m) und Apotheken (148 m) sowie einer Vielzahl von Restaurants (223 innerhalb von 2 km) vereinfacht den Alltag erheblich. Die Gegend ist gut angebunden; sieben ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen sorgen für Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Der Bahnhof El Pinillo ist nur 0,9 km entfernt, was die Anbindung an das regionale Schienennetz erleichtert. Die geringe Hangneigung zum Strand (2,3%) und die kurze Distanz (301 m) machen den Zugang zum Meer sehr komfortabel. Die hohe Dichte an Hotels und touristischen Einrichtungen deutet auf eine belebte Atmosphäre hin, die sowohl Vorteile durch Serviceangebote als auch mögliche Lärmbelästigung mit sich bringen kann.
Diese Karte zeigt die Lage von La Carihuela, einem Küstenviertel von Torremolinos in der Provinz Málaga. Sie verdeutlicht die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer, die zentrale städtische Anbindung sowie die Erreichbarkeit von wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie dem Flughafen Málaga und den umliegenden Städten.
La Carihuela ist ein etablierter Stadtteil von Torremolinos an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Diese Küstenregion Spaniens ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre touristische Infrastruktur. Torremolinos selbst bietet eine Mischung aus städtischem Leben und Strandnähe. Die Lage positioniert das Projekt vorteilhaft zwischen der Provinzhauptstadt Málaga (7,6 km zum Flughafen) und anderen Küstenorten wie Benalmádena. Die Anbindung an das Verkehrsnetz der Costa del Sol, einschließlich des Flughafens und des Schienennetzes, ist gut. Dies ermöglicht eine einfache Erkundung der gesamten Region.
Die Erreichbarkeit von La Carihuela ist gut. Der Strand Playa de la Carihuela ist nur 301 Meter entfernt. Die nächste Supermarkt ist 197 Meter, die nächste Apotheke 148 Meter entfernt. Das nächste Krankenhaus ist 3,4 km entfernt. Für Golfer sind drei Golfplätze im Umkreis von bis zu 5,7 km erreichbar. Der Flughafen Málaga ist nur 7,6 km (hemelsbreed) entfernt, was eine hervorragende Anbindung für internationale Reisende bedeutet. Mehrere Bahnhöfe wie El Pinillo (0,9 km) und Torremolinos (1,5 km) sowie 7 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen verbessern die Mobilität ohne Auto. Eine EV-Ladestation ist 5,5 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0,9 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Carihuela genießt das typische mediterrane Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken mild zwischen durchschnittlich 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimmwetter hält etwa 5 Monate im Jahr an, mit Wassertemperaturen, die im Sommer angenehm sind. Die Lage auf 10 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung zum Strand (2,3%) sorgen für eine flache Topografie in Strandnähe. Die Region ist bekannt für ihre hohe Sonnenscheindauer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von La Carihuela bietet direkten Zugang zu Stränden wie Playa de la Carihuela (301 m) und El Gato Beach (1,2 km). Diese Strände eignen sich für Erholung und Wassersport. Im Umkreis von 1,5 km befinden sich Sportzentren wie das Campo de Fútbol El Pozuelo und die Piscina Municipal Virgen del Carmen. Für Golfer gibt es drei Golfplätze in Reichweite, darunter das Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km). Mehrere Aussichtspunkte wie Mirador Los Cañones (0,3 km) bieten Panoramablicke. Das Angebot an Restaurants (223) und Cafés (39) in der Nähe unterstützt eine aktive Freizeitgestaltung.
Quelle: OpenStreetMap
La Carihuela ist ein etablierter Stadtteil von Torremolinos an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Diese Küstenregion Spaniens ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre touristische Infrastruktur. Torremolinos selbst bietet eine Mischung aus städtischem Leben und Strandnähe. Die Lage positioniert das Projekt vorteilhaft zwischen der Provinzhauptstadt Málaga (7,6 km zum Flughafen) und anderen Küstenorten wie Benalmádena. Die Anbindung an das Verkehrsnetz der Costa del Sol, einschließlich des Flughafens und des Schienennetzes, ist gut. Dies ermöglicht eine einfache Erkundung der gesamten Region.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL563498
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment in La Carihuela preislich im mittleren Segment. Mit 415.000 € liegt es leicht über dem Durchschnitt vergleichbarer Objekte in Estepona, wie dem Aby Upper (ab 320.000 €), jedoch unter dem höheren Segment wie Alba Benalmadena (ab 699.000 €). Die Besonderheit dieses Apartments liegt in seiner direkten Strandnähe und der städtischen Lage in Torremolinos, einem etablierten touristischen Zentrum. Während Projekte wie Acqua Gardens in Estepona oft Neubauprojekte mit moderneren Ausstattungen und umfassenderen Gemeinschaftseinrichtungen sind, bietet dieses Objekt die Möglichkeit, eine Immobilie in einer begehrten, gewachsenen Umgebung zu erwerben und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Zustand der Immobilie – renovierungsbedürftig – deutet auf einen Preis hin, der das notwendige Investitionsvolumen für Modernisierungen bereits teilweise einkalkuliert, im Gegensatz zu schlüsselfertigen Neubauten. Die direkte Anbindung an Infrastruktur und die hohe Dichte an Dienstleistungen sind typisch für diese Art von urbaner Küstenlage und unterscheiden sie von ruhigeren, exklusiveren Entwicklungen weiter östlich oder westlich der Küste.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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