Situé à La Carihuela, Torremolinos, cet appartement de 80 m² allie confort et potentiel. Idéal pour une résidence principale ou un investissement, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires. Son emplacement en front de mer, au cœur d'un environnement urbain, renforce son attractivité. La proximité des plages et des services urbains en fait un lieu de vie pratique au quotidien.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé directement sur la côte, au sein d'un quartier urbain dynamique. Les commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied, simplifiant ainsi la logistique quotidienne. La courte distance jusqu'à la plage permet un accès rapide aux loisirs en bord de mer.
Doté de trois chambres et deux salles de bains, dont une en suite, cet appartement de 80 m² offre une disposition fonctionnelle. Un salon-salle à manger séparé avec climatisation et accès à une terrasse, ainsi qu'une cuisine équipée avec buanderie, répondent aux besoins pratiques de la vie quotidienne. Les sols en marbre existants et les espaces de terrasse complètent l'ambiance de vie.
Cet appartement fait partie d'une résidence existante et est décrit comme nécessitant des rénovations. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction, par conséquent, aucune phase de construction spécifique ou planification future n'est pertinente pour cette propriété. L'accent est mis sur le potentiel après une modernisation.
Cette propriété nécessite une rénovation complète pour réaliser son plein potentiel. La description ne mentionne aucune restriction spécifique d'utilisation, cependant, l'état de la finition intérieure et des installations doit être pris en compte dans la décision d'achat. Aucune rénovation énergétique moderne n'est actuellement documentée.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une propriété dans un emplacement côtier établi avec une bonne infrastructure et qui sont prêts à entreprendre des rénovations. Il convient aux personnes qui envisagent une résidence permanente sur la Costa del Sol et qui apprécient la proximité des magasins, des restaurants et de la plage. Ce bien est également intéressant pour les investisseurs qui souhaitent acquérir un logement de vacances à louer, car La Carihuela est une région touristique prisée. La taille et la configuration avec trois chambres sont idéales pour les familles ou pour ceux qui reçoivent régulièrement des invités. La proximité de l'autoroute et de l'aéroport de Málaga facilite les déplacements et l'accès pour les locataires ou les visiteurs.
La description mentionne des sols en marbre comme faisant partie des équipements existants. La cuisine est équipée et dispose d'une buanderie séparée. Il est noté que la propriété nécessite des rénovations, ce qui suggère que la finition actuelle et les matériaux ne sont pas aux normes les plus récentes. Des détails spécifiques sur la qualité de construction de la structure, tels que l'isolation, les cadres de fenêtre ou la plomberie, ne sont pas disponibles. Les espaces de terrasse existants, à la fois couverts et ouverts, offrent un potentiel pour l'aménagement des espaces extérieurs. La climatisation est présente dans le salon.
L'appartement est proposé au prix de 415 000 €. La surface habitable est de 80 m², répartie sur trois chambres et deux salles de bains. Cette tarification positionne le bien dans le segment moyen des offres disponibles dans la région, compte tenu de son emplacement et de sa taille. La description indique que la propriété nécessite des rénovations, ce qui doit être évalué par rapport au prix. Aucune autre variante de prix ou donnée de disponibilité spécifique telle que l'année de construction ou la dernière rénovation n'est incluse dans les données sources.
La Carihuela, un quartier de Torremolinos, se présente comme une région côtière animée à caractère urbain. La vie quotidienne est marquée par la proximité de nombreux services ; un supermarché se trouve à seulement 197 mètres et la pharmacie la plus proche à 148 mètres. Cela permet une vie sans dépendance obligatoire à une voiture. Les plages sont accessibles à pied, facilitant les promenades ou les baignades matinales. Les environs offrent, avec 223 restaurants et 39 cafés dans un rayon de 2 km, de nombreuses options gastronomiques. La forte densité d'hôtels et l'infrastructure touristique suggèrent une atmosphère vivante, y compris en dehors de la haute saison, bien que l'occupation et le calme puissent varier. La proximité des centres sportifs et des points de vue enrichit l'offre de loisirs.
La vie à La Carihuela, un quartier de Torremolinos, est caractérisée par sa situation à la fois urbaine et proche de la plage. La proximité immédiate des supermarchés (197 m) et des pharmacies (148 m), ainsi que d'une multitude de restaurants (223 dans un rayon de 2 km), simplifie considérablement le quotidien. La région est bien desservie; sept lignes de transport public avec 50 arrêts assurent la mobilité sans véhicule personnel. La gare d'El Pinillo est à seulement 0,9 km, facilitant la connexion au réseau ferroviaire régional. La faible pente vers la plage (2,3%) et la courte distance (301 m) rendent l'accès à la mer très pratique. La forte concentration d'hôtels et d'établissements touristiques suggère une atmosphère animée, qui peut apporter à la fois des avantages grâce aux services proposés et des désagréments potentiels liés au bruit.
Cette carte illustre la localisation de La Carihuela, un quartier côtier de Torremolinos dans la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité immédiate de la mer Méditerranée, la connexion urbaine centrale, ainsi que l'accessibilité aux infrastructures clés telles que l'aéroport de Málaga et les villes environnantes.
La Carihuela est un quartier établi de Torremolinos sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Cette région côtière d'Espagne est réputée pour son climat doux et son infrastructure touristique. Torremolinos elle-même offre un mélange de vie urbaine et de proximité avec la plage. L'emplacement positionne le projet de manière avantageuse entre la capitale provinciale de Málaga (7,6 km de l'aéroport) et d'autres localités côtières comme Benalmádena. La connexion au réseau de transport de la Costa del Sol, y compris l'aéroport et le réseau ferroviaire, est bonne. Cela permet d'explorer facilement toute la région.
L'accessibilité de La Carihuela est bonne. La plage de Playa de la Carihuela est à seulement 301 mètres. Le supermarché le plus proche est à 197 mètres, la pharmacie la plus proche à 148 mètres. L'hôpital le plus proche est à 3,4 km. Pour les golfeurs, trois terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 5,7 km. L'aéroport de Málaga est à seulement 7,6 km (à vol d'oiseau), offrant une excellente connectivité pour les voyageurs internationaux. Plusieurs gares comme El Pinillo (0,9 km) et Torremolinos (1,5 km), ainsi que 7 lignes de transport public avec 50 arrêts, améliorent la mobilité sans voiture. Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à 5,5 km.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0,9 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Carihuela bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient modérément, allant en moyenne de 12°C en hiver à 26°C en été, permettant de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade dure environ 5 mois par an, avec des températures de l'eau agréables en été. L'altitude de 10 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (2,3%) assurent une topographie plate à proximité du rivage. La région est réputée pour sa forte durée d'ensoleillement.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de La Carihuela offre un accès direct à des plages telles que Playa de la Carihuela (301 m) et El Gato Beach (1,2 km). Ces plages sont propices à la détente et aux sports nautiques. À moins de 1,5 km se trouvent des centres sportifs comme le Campo de Fútbol El Pozuelo et la Piscina Municipal Virgen del Carmen. Pour les golfeurs, trois terrains de golf sont accessibles, dont le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km). Plusieurs points de vue, tels que le Mirador Los Cañones (0,3 km), offrent des panoramas. L'offre de restaurants (223) et de cafés (39) à proximité soutient les activités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
La Carihuela est un quartier établi de Torremolinos sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Cette région côtière d'Espagne est réputée pour son climat doux et son infrastructure touristique. Torremolinos elle-même offre un mélange de vie urbaine et de proximité avec la plage. L'emplacement positionne le projet de manière avantageuse entre la capitale provinciale de Málaga (7,6 km de l'aéroport) et d'autres localités côtières comme Benalmádena. La connexion au réseau de transport de la Costa del Sol, y compris l'aéroport et le réseau ferroviaire, est bonne. Cela permet d'explorer facilement toute la région.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL563498
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, cet appartement à La Carihuela se positionne dans le segment de prix moyen. Avec 415 000 €, il se situe légèrement au-dessus de la moyenne des propriétés comparables à Estepona, comme Aby Upper (à partir de 320 000 €), mais en dessous du segment supérieur tel que Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €). La particularité de cet appartement réside dans sa proximité immédiate de la plage et sa situation urbaine à Torremolinos, un centre touristique établi. Alors que des projets comme Acqua Gardens à Estepona sont souvent des nouvelles constructions avec des équipements plus modernes et des installations communes plus complètes, cette propriété offre la possibilité d'acquérir un bien dans un environnement recherché et établi, à personnaliser selon ses propres souhaits. L'état de la propriété – nécessitant des rénovations – suggère un prix qui intègre déjà partiellement le volume d'investissement nécessaire pour les modernisations, contrairement aux nouvelles constructions clés en main. La connexion directe à l'infrastructure et la forte densité de services sont typiques de ce type de localisation côtière urbaine et la distinguent des développements plus calmes et exclusifs plus à l'est ou à l'ouest de la côte.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
