I det pulserende hjerte af La Carihuela, Málaga, udbydes et erhvervslokale på 40 m² til salg. Beliggende i et fodgængerområde kun 50 meter fra promenaden (Paseo Marítimo), tilbyder dette lokale en strategisk mulighed for at starte eller udvide en virksomhed. Nærheden til essentielle faciliteter og den privilegerede beliggenhed gør det til et referencepunkt i et område med høj kundestrøm, både fra beboere og turister. Denne ejendom repræsenterer en konkret løsning for dem, der søger synlighed og en dynamisk kontekst.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lokale er beliggende i en misundelsesværdig position i La Carihuela, et livligt kystkvarter i Málaga. Den umiddelbare nærhed til promenaden og strandene, såsom Playa de la Carihuela kun 301 meter væk, definerer konteksten. Området er præget af en høj koncentration af kommercielle aktiviteter, restauranter og hoteller, hvilket sikrer en konstant strøm af potentielle kunder og en altid livlig atmosfære.
Dette erhvervsareal er ideelt for dem, der ønsker at starte en virksomhed, der drager fordel af den stærke turisttiltrækning og befolkningstæthed i området. Tilstedeværelsen af en skorsten, klimaanlæg og aktive el- og vandtilslutninger gør det klar til forskellige anvendelser. Dens kompakte størrelse og interne konfiguration er velegnet til detailbutikker, professionelle studier eller små spisesteder.
Ejendommen er i øjeblikket ved at blive behandlet med henblik på ændring af anvendelse til beboelse, en proces der kan udvide dens fremtidige potentiale. Selvom det er et eksisterende kommercielt lokale, placerer de nylige renoveringer og vedligeholdelse det i god stand. Nordvendt orientering sikrer konstant intern belysning i løbet af dagen, hvilket bidrager til et behageligt arbejdsmiljø.
Dette erhvervslokale har ingen soveværelser eller traditionelt boligareal, da det er designet til kommercielle aktiviteter. Udsigten er primært mod gaden, uden direkte udsigt til natur eller hav indefra. Parkering er primært tilgængelig via gadeløsninger, som kan variere i tilgængelighed afhængigt af tidspunkter og sæson.
Ref: VL305793
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette erhvervslokale passer til dem, der drømmer om at starte deres egen virksomhed i en kystby med stor tiltrækningskraft, idet de udnytter den konstante turiststrøm og lokalområdets livlighed. Det er en praktisk løsning for en handlende, der søger et allerede udstyret rum med aircondition og forberedelser til forsyningssteder, klar til at blive personliggjort. Det repræsenterer også en mulighed for en investor, der ønsker at erhverve en ejendom i en strategisk position, idet de vurderer muligheden for en ændring af anvendelse for fremtidig bolig- eller erhvervsafkast.
Ejendommen, selvom det er et erhvervsareal, er for nylig blevet renoveret og fremstår i god generel stand. Den er udstyret med et klimaanlæg, der sikrer termisk komfort året rundt. Vinduer med dobbeltglas bidrager til lyd- og varmeisolering. Tilstedeværelsen af en skorsten åbner yderligere muligheder for restaurationsvirksomhed. El- og vandtilslutninger er operationelle og klar til brug eller tilpasning til den nye ejers specifikke behov.
Erhvervslokalet udbydes på markedet fra €159.000, hvilket positionerer det som en økonomisk overkommelig mulighed for dem, der søger en kommerciel tilstedeværelse i et attraktivt område på Costa del Sol. Dets kompakte størrelse på 40 m² bidrager til en konkurrencedygtig pris, hvilket gør det til en interessant mulighed for både nye virksomheder og investorer, der sigter mod en ændring af anvendelse. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, hvilket muliggør hurtig etablering eller igangsættelse af procedurer for den ønskede transformation.
La Carihuela, en tidligere fiskerlandsby, bevarer en autentisk charme, mens den er integreret i byens struktur i Torremolinos og Málaga. Fodgængerområdet, hvor lokalet ligger, tilbyder et roligt miljø for handel, væk fra biltrafik, men få skridt fra promenaden. Tætheden af faciliteter, med supermarkeder kun 197 meter væk og apoteker kun 148 meter væk, understøtter dagligdagens praktiske gøremål. Omgivelserne er fyldt med restauranter (223 inden for 2 km radius) og caféer, hvilket skaber en livlig og indbydende atmosfære, ideel til restaurationsvirksomhed eller detailhandel.
At bo eller arbejde i dette lokale betyder at fordybe sig i La Carihuellas pulserende liv. Få skridt væk, 301 meter, ligger Playa de la Carihuela, ideel til afslappende pauser eller til at nyde middelhavsklimaet. Nærheden til supermarkeder (197 m) og apoteker (148 m) forenkler den daglige administration. Området er godt betjent af offentlig transport med 7 linjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket letter transporten, selv uden privat bil. Nærheden til golfbaner og sportscentre udvider mulighederne for fritid.
La Carihuela, beliggende i provinsen Málaga, er et kystområde kendt for sin livlige atmosfære og nærhed til havet. Denne strategiske placering, fremhævet på kortet, gør det til et fokuspunkt for beboere og besøgende, der tiltrækkes af den middelhavs livsstil og de mange fritidsaktiviteter, der er tilgængelige.
Dette erhvervslokale er beliggende i La Carihuela, et markant område af Torremolinos, der grænser op til Málaga. Dets placering på den sydlige spanske kyst placerer det i konteksten af Costa del Sol, en region kendt for sit klima, strande og turistfaciliteter. Nærheden til byen Málaga (kort køre- eller offentlig transportafstand) giver adgang til et bredt udvalg af kulturelle, kommercielle og transportmæssige tjenester, herunder nærhed til den internationale lufthavn.
Beliggenheden af dette erhvervslokale garanterer fremragende tilgængelighed. Det ligger kun 301 meter fra Playa de la Carihuela og 1.2 km fra El Gato Beach. Málaga-Costa del Sol lufthavn er tilgængelig inden for ca. 7.6 km, hvilket gør internationale rejser bekvemme. Supermarkeder (197 m) og apoteker (148 m) er inden for rækkevidde. For golfentusiaster er flere baner inden for få kilometers afstand, såsom Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 3.0 km. Området betjenes desuden af 7 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, hvilket optimerer mobiliteten.
| Afstand til strand | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0,9 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i La Carihuela, en del af Costa del Sol, er kendetegnet ved milde temperaturer året rundt, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.9°C og ca. 3.888 solskinstimer. Sommeren varer omkring 5 måneder med havvandstemperaturer over 20°C, perfekt til at nyde den nærliggende strand. Højden på kun 10 meter over havets overflade og en næsten flad hældning mod kysten (2.3%) gør området behageligt og let tilgængeligt. Dette miljø fremmer en udendørs livsstil det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
La Carihuela byder på berømte strande som Playa de la Carihuela, beliggende kun 301 meter væk, og El Gato Beach på 1.2 km. Nærheden til havet er en ubestridelig styrke. For sportsentusiaster er golfbaner som Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 km) og Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.8 km) let tilgængelige. Derudover er der flere sportfaciliteter i nærheden, herunder svømmehaller og fodboldbaner, der tilbyder rigelige muligheder for fritid og fysisk aktivitet.
Kilde: OpenStreetMap
Dette erhvervslokale er beliggende i La Carihuela, et markant område af Torremolinos, der grænser op til Málaga. Dets placering på den sydlige spanske kyst placerer det i konteksten af Costa del Sol, en region kendt for sit klima, strande og turistfaciliteter. Nærheden til byen Málaga (kort køre- eller offentlig transportafstand) giver adgang til et bredt udvalg af kulturelle, kommercielle og transportmæssige tjenester, herunder nærhed til den internationale lufthavn.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Marts | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Fladt
Sammenligner man dette erhvervslokale med andre ejendomme i regionen, bemærkes dets privilegerede beliggenhed i La Carihuela, et område med stærk turist- og beboertiltrækning. Mens projekter som Acqua Gardens i Estepona tilbyder luksuslejligheder fra €418.800, og Alba Benalmadena fra €320.000, repræsenterer dette erhvervsareal en mere tilgængelig investeringsmulighed. Dets nærhed til havet og dagligdagens faciliteter adskiller det fra projekter beliggende længere inde i landet eller i mindre etablerede områder. Muligheden for ændring af anvendelse tilføjer et yderligere potentiale sammenlignet med rent kommercielle lokaler med mindre fleksibilitet. Dets placering i La Carihuela, et kvarter med egen identitet, men godt forbundet med Málaga, tilbyder en balance mellem ro og adgang til byens infrastruktur, i modsætning til mere isolerede eller ekstremt urbaniserede steder.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
