I La Carihuelas pulserande hjärta, Málaga, saluförs en lokal för kommersiellt bruk om 40 m². Belägen i ett fotgängarområde endast 50 meter från strandpromenaden (Paseo Marítimo), erbjuder denna lokal en strategisk möjlighet att starta eller expandera en verksamhet. Närheten till nödvändiga bekvämligheter och det privilegierade läget gör den till en central punkt i ett område med hög besöksfrekvens, både från boende och turister. Denna fastighet representerar en konkret lösning för den som söker synlighet och en dynamisk miljö.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lokalen ligger på ett avundsvärt läge i La Carihuela, en livlig kuststadsdel i Málaga. Den omedelbara närheten till strandpromenaden och stränderna, som Playa de la Carihuela endast 301 meter bort, definierar omgivningen. Området präglas av en hög koncentration av kommersiella aktiviteter, restauranger och hotell, vilket garanterar ett konstant flöde av potentiella kunder och en alltid livlig atmosfär.
Detta kommersiella utrymme är idealiskt för dem som vill starta en verksamhet som drar nytta av områdets starka turistattraktion och befolkningstäthet. Förekomsten av en rökkanal, luftkonditionering och aktiva el- och vattenanslutningar gör den redo för olika användningsområden. Dess kompakta storlek och interna konfiguration lämpar sig väl för detaljhandel, professionella studior eller små matställen.
Fastigheten genomgår för närvarande en process för att ändra användningsområde till bostäder, en process som kan utöka dess framtida potential. Även om det är en befintlig lokal för kommersiellt bruk, gör de nyligen genomförda renoveringarna och underhållet att den är i gott skick. Nordlig orientering säkerställer konstant intern belysning under dagen, vilket bidrar till en behaglig arbetsmiljö.
Denna kommersiella lokal har inga sovrum eller traditionellt bostadsutrymme, då den är avsedd för kommersiella aktiviteter. Utsikten är främst mot gatan, utan direkt utsikt över natur eller hav inifrån. Parkering är främst tillgänglig via lösningar längs gatan, vilka kan variera i tillgänglighet beroende på tidpunkt och säsong.
Ref: VL305793
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta kommersiella utrymme passar dem som drömmer om att starta eget företag på en kustort med stor dragningskraft och utnyttja det konstanta turistflödet och den lokala livligheten. Det är en praktisk lösning för en handlare som söker ett redan utrustat utrymme med luftkonditionering och förberedelser för användningspunkter, redo att anpassas. Det representerar också en möjlighet för en investerare som vill förvärva en fastighet på ett strategiskt läge, och överväger möjligheten till en användningsområdesändring för framtida avkastning som bostad eller kommersiell lokal.
Fastigheten, trots att den är ett kommersiellt utrymme, har nyligen renoverats och är i gott allmänt skick. Den är utrustad med ett luftkonditioneringssystem som säkerställer termisk komfort året runt. Fönster med dubbelglas bidrar till ljud- och värmeisolering. Förekomsten av en rökkanal öppnar ytterligare möjligheter för restaurangverksamhet. El- och vattenanslutningarna är operativa och redo att användas eller anpassas efter den nya ägarens specifika behov.
Lokalen för kommersiellt bruk erbjuds på marknaden från €159.000, vilket positionerar den som ett ekonomiskt överkomligt alternativ för dem som söker en kommersiell närvaro i en eftertraktad plats på Costa del Sol. Dess kompakta storlek på 40 m² bidrar till ett konkurrenskraftigt pris, vilket gör den till en intressant möjlighet för både nya företag och investerare som siktar på en användningsområdesändring. Tillgängligheten är omedelbar, vilket möjliggör snabb etablering eller påbörjande av processer för den önskade omvandlingen.
La Carihuela, en tidigare fiskeby, behåller sin autentiska charm samtidigt som den är integrerad i Torremolinos och Málagas stadsstruktur. Fotgängarområdet där lokalen ligger erbjuder en lugn miljö för handel, bort från biltrafik men bara några steg från strandpromenaden. Tätheten av faciliteter, med stormarknader endast 197 meter bort och apotek bara 148 meter bort, stöder vardagens praktiska aspekter. Omgivningarna myllrar av restauranger (223 inom 2 km radie) och kaféer, vilket skapar en livlig och välkomnande atmosfär, idealisk för restaurangverksamhet eller detaljhandel.
Att bo eller arbeta i denna lokal innebär att fördjupa sig i La Carihuelas pulserande liv. Bara några steg bort, på 301 meters avstånd, ligger Playa de la Carihuela, perfekt för avkopplande pauser eller för att njuta av medelhavsklimatet. Närheten till stormarknader (197 m) och apotek (148 m) förenklar den dagliga hanteringen. Området är välbetjänt av kollektivtrafik med 7 linjer och 50 hållplatser i närheten, vilket underlättar resor även utan privat bil. Närheten till golfbanor och sportcenter utökar fritidsmöjligheterna.
La Carihuela, beläget i provinsen Málaga, är ett kuststräcka känt för sin livliga atmosfär och närhet till havet. Detta strategiska läge, framhävt på kartan, gör det till en fokuspunkt för invånare och besökare som attraheras av medelhavslivet och de många fritidsaktiviteter som finns tillgängliga.
Denna kommersiella lokal ligger i La Carihuela, ett distinkt område i Torremolinos, angränsande till Málaga. Dess placering på den södra spanska kusten placerar den i kontexten av Costa del Sol, en region känd för sitt klimat, sina stränder och sin turistinfrastruktur. Närheten till staden Málaga (en kort bil- eller kollektivtrafikresa bort) ger tillgång till ett brett utbud av kulturella, kommersiella och transportmässiga tjänster, inklusive närhet till den internationella flygplatsen.
Läget för denna kommersiella lokal garanterar utmärkt tillgänglighet. Den ligger endast 301 meter från Playa de la Carihuela och 1.2 km från El Gato Beach. Málaga-Costa del Sol flygplats är nåbar inom cirka 7.6 km, vilket gör internationella resor bekväma. Stormarknader (197 m) och apotek (148 m) finns inom räckhåll. För golfentusiaster ligger flera banor inom några kilometers avstånd, såsom Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 3.0 km. Området trafikeras dessutom av 7 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser, vilket optimerar rörligheten.
| Avstånd till strand | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0,9 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i La Carihuela, en del av Costa del Sol, kännetecknas av milda temperaturer året runt, med en genomsnittlig årstemperatur på 18.9°C och cirka 3.888 soltimmar per år. Sommaren varar cirka 5 månader med havstemperaturer över 20°C, perfekt för att njuta av den närliggande stranden. Höjden på endast 10 meter över havet och en nästan platt lutning mot kusten (2.3%) gör området behagligt och lättillgängligt. Denna miljö främjar en utomhuslivsstil under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
La Carihuela har kända stränder som Playa de la Carihuela, belägen endast 301 meter bort, och El Gato Beach på 1.2 km. Närheten till havet är en obestridlig styrka. För sportentusiaster är golfbanor som Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 km) och Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.8 km) lättillgängliga. Dessutom finns flera sportanläggningar i närheten, inklusive simhallar och fotbollsplaner, som erbjuder rikliga möjligheter till fritid och fysisk aktivitet.
Källa: OpenStreetMap
Denna kommersiella lokal ligger i La Carihuela, ett distinkt område i Torremolinos, angränsande till Málaga. Dess placering på den södra spanska kusten placerar den i kontexten av Costa del Sol, en region känd för sitt klimat, sina stränder och sin turistinfrastruktur. Närheten till staden Málaga (en kort bil- eller kollektivtrafikresa bort) ger tillgång till ett brett utbud av kulturella, kommersiella och transportmässiga tjänster, inklusive närhet till den internationella flygplatsen.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 62 mm |
| Februari | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Platt
Jämför vi denna kommersiella lokal med andra fastigheter i regionen, noteras dess privilegierade läge i La Carihuela, ett område med stark turist- och boendedragning. Medan projekt som Acqua Gardens i Estepona erbjuder lyxlägenheter från €418.800, och Alba Benalmadena från €320.000, representerar detta kommersiella utrymme ett mer tillgängligt investeringsalternativ. Dess närhet till havet och dagliga bekvämligheter skiljer det från projekt belägna längre inåt landet eller i mindre etablerade områden. Möjligheten till ändring av användningsområde tillför ytterligare potential jämfört med rent kommersiella lokaler med mindre flexibilitet. Dess placering i La Carihuela, en stadsdel med egen identitet men väl ansluten till Málaga, erbjuder en balans mellan lugn och tillgång till stads infrastruktur, till skillnad från mer isolerade eller extremt urbaniserade platser.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
