Este local comercial de 40 m² con un baño está situado en La Carihuela, un vibrante barrio costero de Málaga. Ubicado en una zona peatonal a solo 50 metros del paseo marítimo, ofrece acceso directo a la línea de costa. La propiedad ha sido recientemente renovada y cuenta con comodidades modernas como aire acondicionado y salida de humos, lo que la hace adecuada para diversas actividades comerciales o como inversión.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El local está estratégicamente ubicado en La Carihuela, directamente en la costa y dentro de un entorno urbano. Los servicios están a poca distancia a pie, y la proximidad a playas como Playa de la Carihuela, a solo 301 metros, garantiza un flujo constante de visitantes y un ambiente animado.
Con una superficie de 40 m² y una distribución funcional, esta propiedad es ideal para emprendedores que buscan iniciar un negocio o para inversores interesados en un cambio de uso. Su ubicación en una zona peatonal atrae a clientes potenciales, mientras que la proximidad a los servicios mejora la comodidad diaria.
Se trata de un local comercial existente que ha sido objeto de una renovación reciente. La fase de construcción está completa y el local está listo para ser ocupado. Las mejoras incluyen aire acondicionado y doble acristalamiento, lo que garantiza confort y eficiencia energética. No hay planes de nueva construcción; el enfoque está en el estado actual y el potencial.
Esta propiedad está destinada principalmente a uso comercial. Aunque podría considerarse un cambio de uso a residencial, no es su función principal. El aparcamiento en las inmediaciones puede ser un desafío, ya que la ubicación se encuentra en una zona peatonal con aparcamiento principalmente en la calle.
Ref: VL305793
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es una excelente opción para empresarios que buscan establecer su propio negocio en una zona turística y animada. Su ubicación en una calle peatonal cerca del paseo marítimo la hace adecuada para una tienda, boutique, salón o punto de comida para llevar. Los inversores que buscan una propiedad con potencial de alquiler o para un cambio de uso (por ejemplo, a un pequeño estudio u oficina) también apreciarán la ubicación. Dada su proximidad a la playa y a los servicios urbanos, la propiedad es atractiva para empresas que se benefician del flujo constante de turistas y residentes locales. La eficiente distribución de 40 m² con un baño es práctica para una amplia gama de aplicaciones comerciales.
El local comercial de 40 m² ha sido recientemente renovado y se encuentra en buen estado. Características como el doble acristalamiento contribuyen al confort y al aislamiento acústico. El local está equipado con conexiones eléctricas y de agua, así como con una salida de humos, lo que ofrece flexibilidad para diferentes tipos de negocios. El aire acondicionado garantiza una temperatura agradable durante todo el año. El acabado se centra en la funcionalidad y la durabilidad, adecuado para un espacio comercial diseñado para un uso intensivo. La orientación norte proporciona una luz natural constante sin exposición directa al sol de la tarde.
Este local comercial se ofrece a partir de 159.000 €. El precio refleja su ubicación y estado. Con una superficie útil compacta de 40 m² y un baño, representa un precio de entrada para un espacio comercial en una codiciada región costera. La disponibilidad es inmediata, ya que la propiedad ya está reformada y lista para su uso. Existen variaciones en el mercado, con proyectos como Acqua Gardens a partir de 418.800 € y Aby Upper a partir de 320.000 €, lo que subraya la relativa asequibilidad de esta propiedad para una ubicación de nivel de entrada.
La Carihuela, situada en la costa de Torremolinos y colindante con Málaga, es una zona reconocida por su ambiente animado y su acceso directo al mar Mediterráneo. Este local comercial se encuentra en una zona peatonal, lo que le confiere una posición única respecto a las tiendas y restaurantes circundantes. La cercanía a la playa, a menos de 300 metros, significa que los sonidos y el aroma del mar están siempre presentes. Servicios como farmacias, supermercados y diversos establecimientos de restauración son accesibles a pie, lo que facilita la vida diaria tanto para los empresarios como para sus clientes. Las 3.888 horas de sol anuales y una temporada de baño de 5 meses contribuyen a un clima agradable durante gran parte del año.
La Carihuela, un distrito costero de Málaga, ofrece un dinámico estilo de vida urbano con acceso directo al mar. Su ubicación en una zona peatonal, a solo 301 metros de Playa de la Carihuela, sitúa a residentes y visitantes en el corazón de las actividades costeras. Con 223 restaurantes, 39 cafeterías y 28 farmacias en un radio de 2 km, las necesidades diarias y las opciones de ocio son abundantes. La proximidad a estaciones de tren como El Pinillo (0,9 km) y Torremolinos (1,5 km) facilita los desplazamientos dentro de la región, mientras que la distancia de 7,6 km al aeropuerto de Málaga garantiza la accesibilidad internacional. La vida aquí se caracteriza por la combinación de la vida playera y la comodidad urbana.
La propiedad se encuentra en La Carihuela, una zona costera del municipio de Torremolinos, que limita directamente con la ciudad de Málaga. Esta ubicación ofrece un entorno vibrante con el mar Mediterráneo a poca distancia y está rodeada de servicios urbanos.
Este local comercial está situado en La Carihuela, un distrito costero estratégicamente posicionado en la Costa del Sol, cerca de la ciudad de Málaga. Se beneficia del dinamismo de un entorno urbano con acceso costero directo, conservando al mismo tiempo el encanto de una zona costera específica. La proximidad a Málaga (aproximadamente 7 km en línea recta hasta el aeropuerto) garantiza excelentes conexiones con el resto de España y Europa. Su ubicación dentro de la región más amplia de la Costa del Sol, conocida por su turismo y calidad de vida, sitúa esta propiedad en una zona económica activa y atractiva.
La accesibilidad a este local comercial es excelente. La playa, Playa de la Carihuela, se encuentra a solo 301 metros (en línea recta). Campos de golf como el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez son accesibles a 3,0 km. El aeropuerto de Málaga está a 7,6 km en línea aérea, lo que facilita los viajes internacionales. Los servicios son abundantes: un supermercado a 197 m, una farmacia a 148 m y un hospital a 3,4 km. El transporte público está soportado por 7 líneas de autobús y 50 paradas, y la proximidad a estaciones de tren (El Pinillo a 0,9 km) mejora la movilidad. La ubicación en una zona peatonal significa que muchas instalaciones son accesibles a pie o en bicicleta.
| Distancia a la playa | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0,9 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona de La Carihuela goza de un clima mediterráneo con un promedio de 3.888 horas de sol al año, lo que se traduce en un tiempo agradable durante la mayor parte del año. La temperatura media anual ronda los 18,9 °C, con una temporada de baño de 5 meses cuando la temperatura del agua supera los 20 °C. La propiedad está situada a solo 10 metros sobre el nivel del mar, lo que proporciona una conexión directa con la costa. La pendiente hacia la playa es suave (2,3%), lo que facilita el acceso. La orientación norte ofrece una iluminación estable, ideal para fines comerciales.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La Carihuela ofrece acceso directo a una serie de playas, siendo Playa de la Carihuela (301 m) la más cercana. Otras playas como El Gato Beach (1,2 km) y Playa del Bajondillo (1,4 km) también están al alcance. Para los amantes del deporte, hay varias opciones disponibles: campos de golf como el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km) y el Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,8 km) se encuentran a poca distancia. Además, hay centros deportivos como el Campo de Fútbol El Pozuelo (1,4 km) y piscinas disponibles. La proximidad al mar y las amplias instalaciones recreativas contribuyen a un estilo de vida activo.
Fuente: OpenStreetMap
Este local comercial está situado en La Carihuela, un distrito costero estratégicamente posicionado en la Costa del Sol, cerca de la ciudad de Málaga. Se beneficia del dinamismo de un entorno urbano con acceso costero directo, conservando al mismo tiempo el encanto de una zona costera específica. La proximidad a Málaga (aproximadamente 7 km en línea recta hasta el aeropuerto) garantiza excelentes conexiones con el resto de España y Europa. Su ubicación dentro de la región más amplia de la Costa del Sol, conocida por su turismo y calidad de vida, sitúa esta propiedad en una zona económica activa y atractiva.
La Carihuela, en la provincia de Málaga, España, es un antiguo barrio de pescadores situado al suroeste del término municipal de Torremolinos, a lo largo de la playa de La Carihuela.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 62 mm |
| Febrero | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.2°C | 36 mm |
| Mayo | 18.5°C | 33 mm |
| Junio | 22.7°C | 7 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octubre | 19.1°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 71 mm |
Llano
Este local comercial en La Carihuela se encuentra en un rango de precios significativamente inferior a los precios de partida de grandes proyectos residenciales en la región, como Acqua Gardens (418.800 €) y Aby Upper (320.000 €) en Estepona, o Alba Benalmadena (699.000 €). El enfoque aquí está en un espacio comercial compacto con acceso directo a la costa y a los servicios urbanos, en contraste con proyectos más grandes y orientados a la vivienda. Su ubicación en una zona costera concurrida y peatonal lo distingue de proyectos en áreas más aisladas o puramente residenciales. El precio de 159.000 € lo posiciona como una opción accesible para quienes buscan establecer un lugar de negocios o invertir en una zona con alta afluencia de público, especialmente fuera de la temporada alta cuando la infraestructura turística de la Costa del Sol está en pleno apogeo.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, proporcionando asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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