Dette boligprojekt ligger i Los Alamos-kvarteret i Málaga, inden for gåafstand til stranden. Det er en nybygget ejendom med et boligareal på 156 m², fordelt på fire værelser og tre badeværelser. Beliggenheden kombinerer tilgængeligheden til et bymæssigt område med faciliteter med nærheden til kysten og tilbyder en bolig mindre end en kilometer fra stranden. Lufthavnen i Málaga-Costa del Sol kan nås på kort tid, da den ligger ca. 4 km væk i fugleflugtslinje.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Bygningen ligger i Los Alamos, et konsolideret byområde med et højt indeks for faciliteter inden for gåafstand. Nærheden til det regionale hospital (266 m) og flere skoler (13 inden for 2 km) definerer områdets boligkarakter. Positionen tilbyder en balance mellem byliv og adgang til kysten, idet den ligger kun 837 meter fra Playa de los Álamos.
Med et areal på 156 m² og fire soveværelser imødekommer ejendommen boligbehov, der kræver store arealer og multiple indre opdelinger. Konfigurationen inkluderer tre badeværelser, hvilket understøtter en stor familie eller brug som anden bolig til gæster. Inkluderingen af to garagepladser på grunden imødekommer behovet for dækket parkering, en relevant faktor i byzoner.
Klassificeret som 'Ny Bygning' i fremragende stand, præsenterer ejendommen moderne finish inklusive aerotermisk opvarmning og gulvvarme. Orientaringen er Syd/Sydøst, hvilket maksimerer soleksponeringen. Bygningen er udstyret med en udendørs pool, en indendørs pool og et udendørs fitnesscenter på øverste etage, hvilket indikerer færdige og operationelle fælles faciliteter.
Da det er en penthouse i en boligblok, afhænger tilgængeligheden af tilstedeværelsen af elevator; motoriske handicap kan udgøre en begrænsning i fravær af elevator. Nærheden til lufthavnen (3,9 km) indebærer en tilstedeværelse af flystøj, der er typisk for manøvreområder, selvom vejtrafikken er moderat sammenlignet med bymidten. Ejendommen har ikke sin egen private udendørs grund.
Denne ejendom passer til situationer, hvor behovet for plads og nærhed til sundhedstjenester er prioriteret. Nærheden til et hospital på 266 meter og apoteker gør den velegnet til dem, der søger en stabil eller semi-stabil bolig. Konfigurationen med fire soveværelser er funktionel for familier med børn eller for dem, der har brug for værelser til kontor.
Tekniske data angiver et finishniveau klassificeret som 'Fremragende'. Bygningen benytter teknologier som aerotermisk opvarmning og gulvvarme, løsninger der øger energieffektiviteten i forhold til traditionelle systemer. Styring via mobil/tablet antyder et moderne elektrisk anlæg og automatisering. Pools (fælles og indendørs opvarmet) og det udendørs fitnesscenter indikerer en investering i fællesarealer af højere kvalitet end standarden.
Startprisen på € 2.180.000 placerer ejendommen i luksussegmentet i Málaga-området. Med en størrelse på 156 m² er prisen pr. m² betydeligt højere end det lokale gennemsnit, hvilket retfærdiggøres af penthouse-typen, de høje finish og de panoramiske udsigter. Investeringen kræver en høj økonomisk kapacitet, typisk for købere, der søger en nøglefærdig bolig uden renoveringsbehov.
Los Alamos fungerer som et praktisk boligkvarter kendetegnet ved middelhøj bymæssig tæthed og høj tilgængelighed til services. Tilstedeværelsen af 33 restauranter og 5 apoteker inden for 2 km indikerer en veludviklet kommerciel infrastruktur. Rytmen i området er defineret af nærheden til kysten: stranden kan nås til fods på ca. 10 minutter, hvilket fremmer en aktiv livsstil. Atmosfæren er mindre turistpræget end i Marbella, men mere livlig året rundt sammenlignet med rene ferieområder.
I Los Alamos facilitates mobilitet af 18 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket gør bilbrug ikke uundværligt for alle ture. Nærheden til golfbanen Miguel Ángel Jiménez (1,4 km) tilbyder en sporty mulighed ud over stranden. Det høje antal skoler (13 grundskoler, 9 mellemskoler) bekræfter arealets egnethed for familier med børn i skolealderen.
Kortet viser den strategiske placering af bygningen i Los Alamos og fremhæver, at afstandene til havet (venstre) og lufthavnen (øverst til højre) er korte. Området er tæt bebygget med jævnt fordelte faciliteter.
Los Alamos er beliggende i den vestlige del af Málaga-bugten og fungerer som et bindeled mellem byen og de første turistudviklinger på Costa del Sol. Sammenlignet med projekter længere mod vest som Fuengirola, er man her tættere på Málaga bys bymæssige væv og dens internationale lufthavn.
Afstandene i fugleflugtslinje indikerer en strategisk logistisk position: lufthavnen ligger 3,9 km væk, hvilket gør transfer hurtig. Strandene Playa de los Álamos er 837 m væk, tilgængelig til fods. For indkøb er der et supermarked 1,1 km væk. Golfbanene kan nås på ca. 1,5 km. Biladgang er direkte via lokale veje, der forbinder med kysten.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Los Álamos | 0 km |
| La Colina | 0,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C og 3.888 solskinstimer om året. Placeringen 10 meter over havets overflade og den lave hældning mod havet (1%) fremmer ventilation. Badesæsonen varer ca. 4 måneder med vandtemperaturer over 20°C. Bygningens Sydøst-orientering maksimerer den direkte morgenlys.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Den nærmeste strand, Playa de los Álamos (837 m), tilbyder direkte adgang. I nærheden ligger også Playa Campo de Golf (1,4 km), som har opnået Det Blå Flag, hvilket indikerer høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. Tilstedeværelsen af 52 hoteller og 20.000 sengepladser i området viser et konsolideret turisttilbud. For sport er der sportscentre som Kart&Fun Málaga og Pádel La Colina inden for 2 km.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Los Alamos er beliggende i den vestlige del af Málaga-bugten og fungerer som et bindeled mellem byen og de første turistudviklinger på Costa del Sol. Sammenlignet med projekter længere mod vest som Fuengirola, er man her tættere på Málaga bys bymæssige væv og dens internationale lufthavn.
Los Alamos usually refers to Los Alamos, New Mexico, United States.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Marts | 14.2°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.2°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Fladt
Ref: VL873092
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i regionen, såsom Arosa i Mijas eller Waterfall Residences i Fuengirola, placerer denne ejendom sig i en væsentlig højere prisklasse (fra € 2.180.000 mod € 490.000 - € 720.000). Forsellen retfærdiggøres af penthouse-typen, det større areal og det høje indvendige finishniveau. Mens projekter i Fuengirola kan tilbyde et mere turistisk miljø, tilbyder Los Alamos en kontekst mere integreret i Málaga by.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsVærdi, bygningskvalitet og levevilkår og giver ærlige, databaserede råd.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
