Dette boligprosjektet ligger i Los Alamos-området i Málaga, innen gangavstand til stranden. Det er en nybygget eiendom med et boareal på 156 m², fordelt på fire soverom og tre bad. Beliggenheten kombinerer tilgjengeligheten til et urbant område med fasiliteter og nærheten til kysten, og tilbyr en bolig mindre enn en kilometer fra stranden. Málaga-Costa del Sol flyplass kan nås på kort tid, da den ligger ca. 4 km unna i fugleflukt.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Bygningen ligger i Los Alamos, et konsolidert byområde med en høy indeks for tjenester innen gangavstand. Nærheten til det regionale sykehuset (266 m) og flere skoler (13 innen en radius på 2 km) definerer områdets boligkarakter. Posisjonen tilbyr en balanse mellom byliv og tilgjengelighet til bad, da den ligger bare 837 meter fra Playa de los Álamos.
Med et areal på 156 m² og fire soverom imøtekommer eiendommen boligbehov som krever store arealer og flere indre oppdelinger. Konfigurasjonen inkluderer tre bad, som støtter en stor familie eller bruk som andre bolig for gjester. Inkluderingen av to garasjer på tomten imøtekommer behovet for dekket parkering, en relevant faktor i bysoner.
Klassifisert som 'Ny Bygg' i utmerket tilstand, presenterer eiendommen moderne overflater inklusive aerotermisk oppvarming og gulvvarme. Orientaringen er Sør/Sørøst, noe som maksimerer soleksponeringen. Bygningen er utstyrt med en utendørs basseng, en innendørs basseng og et utendørs treningsstudio på øverste etasje, noe som indikerer ferdige og operative fellesarealer.
Siden dette er en penthouse i en boligblokk, avhenger tilgjengeligheten av tilstedeværelsen av heiser; motoriske funksjonsnedsettelser kan utgjøre en begrensning i fravær av heis. Nærheten til flyplassen (3,9 km) innebærer en tilstedeværelse av flystøy som er typisk for manøverområder, selvom veitrafikken er moderat sammenlignet med bykjernen. Eiendommen har ikke sin egen private utendørs grunn.
Denne eiendommen passer situasjoner hvor behovet for areal og nærhet til helsetjenester prioriteres. Nærheten til et sykehus på 266 meter og apotek gjør den egnet for de som søker en stabil eller semi-stabil bolig. Konfigurasjonen med fire soverom er funksjonell for familier med barn eller for de som trenger rom for kontor.
Teknisk data angir et finishnivå klassifisert som 'Utmerket'. Bygningen bruker teknologier som aerotermisk oppvarming og gulvvarme, løsninger som øker energieffektiviteten sammenlignet med tradisjonelle systemer. Styring via mobil/nettbrett antyder et moderne elektrisk anlegg og automatisering. Bassengene (felles og innendørs oppvarmet) og det utendørs treningsstudioet indikerer en investering i fellesarealer av høyere kvalitet enn standarden.
Startprisen på € 2.180.000 plasserer eiendommen i luksussegmentet i Málaga-området. Med en størrelse på 156 m² er prisen per m² betydelig høyere enn det lokale gjennomsnittet, noe som rettferdiggjøres av penthouse-typen, de høykvalitets overflatene og de panoramiske utsiktene. Investeringen krever en høy økonomisk kapasitet, typisk for kjøpere som søker et nøkkelferdig hjem uten renoveringsbehov.
Los Alamos fungerer som et praktisk boligområde kjennetegnet ved middels høy bymessig tetthet og høy tilgjengelighet til tjenester. Tilstedeværelsen av 33 restauranter og 5 apotek innen 2 km indikerer en velutviklet kommersiell infrastruktur. Rytmen i området er definert av nærheten til kysten: stranden kan nås til fots på ca. 10 minutter, noe som fremmer en aktiv livsstil. Atmosfæren er mindre turistpreget enn i Marbella, men mer livlig året rundt sammenlignet med rene ferieområder.
I Los Alamos lettes mobilitet av 18 kollektivtransportlinjer og 50 stoppesteder i nærheten, noe som gjør bilbruk ikke uunnværlig for alle turer. Nærheten til golfbanen Miguel Ángel Jiménez (1,4 km) tilbyr en sporty mulighet i tillegg til stranden. Det høye antallet skoler (13 barneskoler, 9 ungdomsskoler) bekrefter områdets egnethet for familier med barn i skolealder.
Kartet viser den strategiske plasseringen av bygningen i Los Alamos og fremhever at avstandene til havet (venstre) og flyplassen (øverst til høyre) er korte. Området er tettbygd med jevnt fordelt fasiliteter.
Los Alamos ligger i den vestlige delen av Málaga-bukten og fungerer som et bindeledd mellom byen og de første turistutviklingene på Costa del Sol. Sammenlignet med prosjekter lenger vest som Fuengirola, er man her nærmere Málaga bys urbane vev og dens internasjonale flyplass.
Avstandene i fugleflukt indikerer en strategisk logistisk posisjon: flyplassen ligger 3,9 km unna, noe som gjør transfer rask. Strandområdene Playa de los Álamos er 837 m unna, tilgjengelig til fots. For innkjøp er det en supermarked 1,1 km unna. Golfbaner kan nås på ca. 1,5 km. Biltilkomst er direkte via lokale veier som forbinder med kysten.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Los Álamos | 0 km |
| La Colina | 0,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,5°C og 3.888 soltimer per år. Plasseringen 10 meter over havet og den lave helningen mot havet (1%) fremmer ventilasjon. Badesesongen varer ca. 4 måneder med vanntemperaturer over 20°C. Bygningens Sørøst-orientering maksimerer det direkte morgenlyset.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strand, Playa de los Álamos (837 m), tilbyr direkte tilgang. I nærheten ligger også Playa Campo de Golf (1,4 km), som har tildelt Blå Flagg, noe som indikerer høye standarder for vannkvalitet og fasiliteter. Tilstedeværelsen av 52 hoteller og 20.000 sengeplasser i sonen viser et etablert turisttilbud. For sport er det sportsentre som Kart&Fun Málaga og Pádel La Colina innen 2 km.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Los Alamos ligger i den vestlige delen av Málaga-bukten og fungerer som et bindeledd mellom byen og de første turistutviklingene på Costa del Sol. Sammenlignet med prosjekter lenger vest som Fuengirola, er man her nærmere Málaga bys urbane vev og dens internasjonale flyplass.
Los Alamos usually refers to Los Alamos, New Mexico, United States.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.2°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.2°C | 77 mm |
| Desember | 12.4°C | 71 mm |
Flatt
Ref: VL873092
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, slik som Arosa i Mijas eller Waterfall Residences i Fuengirola, plasseres denne eiendommen i en vesentlig høyere prisklasse (fra € 2.180.000 mot € 490.000 - € 720.000). Forskjellen rettferdiggjøres av penthouse-typen, det større arealet og det høye indre finishnivået. Mens prosjekter i Fuengirola kan tilby et mer turistisk miljø, tilbyr Los Alamos en kontekst mer integrert i Málaga by.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
