Detta bostadsprojekt ligger i stadsdelen Los Alamos i Málaga, inom gångavstånd till stranden. Det är en nybyggd fastighet med en boendeyta på 156 m², fördelad på fyra sovrum och tre badrum. Läget kombinerar tillgängligheten till ett urbant område med närheten till kusten och erbjuder en bostad mindre än en kilometer från stranden. Málaga-Costa del Sol flygplats kan nås på kort tid eftersom den ligger ca 4 km bort i fågelväg.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Byggnaden ligger i Los Alamos, ett konsoliderat stadsområde med ett högt index för tjänster inom gångavstånd. Närheten till regionsjukhuset (266 m) och flera skolor (13 inom en radie av 2 km) definierar områdets bostadskaraktär. Positionen erbjuder en balans mellan stadsliv och tillgänglighet till bad, då den ligger endast 837 meter från Playa de los Álamos.
Med en yta på 156 m² och fyra sovrum möter fastigheten bostadsbehov som kräver stora ytor och flera inre uppdelningar. Konfigurationen inkluderar tre badrum, vilket stöder en stor familj eller användning som andra bostad för gäster. Inkluderingen av två garageplater på tomten möter behovet av täckt parkering, en relevant faktor i stadszoner.
Klassificerad som 'Nybyggnation' i utmärkt skick, presenterar fastigheten moderna finnish inklusive aerotermisk uppvärmning och golvvärme. Orienteringen är Syd/Sydöst, vilket maximerar solexponeringen. Byggnaden är utrustad med en utomhuspool, en inomhuspool och ett utomhusgym på övervåningen, vilket indikerar färdiga och operativa gemensamma faciliteter.
Eftersom det är en penthouse i en bostadsfastighet beror tillgängligheten på närvaron av hissar; motoriska funktionsnedsättningar kan utgöra en begränsning vid avsaknad av hiss. Närheten till flygplatsen (3,9 km) innebär en närvaro av flygbrus som är typiskt för manövrarområden, även om vägtrafiken är måttlig jämfört med stadskärnan. Fastigheten har inte sin egen privata utomhusmark.
Denna fastighet passar situationer där behovet av yta och närhet till sjukvårdstjänster prioriteras. Närheten till ett sjukhus på 266 meter och apotek gör den lämplig för dem som söker en stabil eller semi-stabil bostad. Konfigurationen med fyra sovrum är funktionell för familjer med barn eller för dem som behöver rum för kontor.
Den tekniska databladet anger en finishnivå klassificerad som 'Utmärkt'. Byggnaden använder teknologier som aerotermisk uppvärmning och golvvärme, lösningar som ökar energieffektiviteten jämfört med traditionella system. Styrning via mobil/platta antyder en modern elektrisk anläggning och automation. Poolerna (gemensam och inomhus uppvärmd) och utomhusgymmet indikerar en investering i gemensamma områden av högre kvalitet än standarden.
Startpriset på € 2.180.000 placerar fastigheten i lyxsegmentet i Málaga-området. Med en yta på 156 m² är priset per m² betydligt högre än det lokala genomsnittet, vilket rättfärdigas av penthouse-typen, de högkvalitativa ytbehandlingarna och de panoramiska vyerna. Investeringen kräver en hög ekonomisk kapacitet, typiskt för köpare som söker en nyckelfärdig bostad utan renoveringsbehov.
Los Alamos fungerar som ett praktiskt bostadsområde som kännetecknas av medelhög stadsdensitet och hög tillgänglighet till tjänster. Närvaron av 33 restauranger och 5 apotek inom 2 km indikerar en välutvecklad kommersiell infrastruktur. Rytmen i området definieras av närheten till kusten: stranden kan nås till fots på ca 10 minuter, vilket främjar en aktiv livsstil. Atmosfären är mindre turistpräglad än i Marbella men mer livlig året runt jämfört med rena semesterområden.
I Los Alamos underlättas mobilitet av 18 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i närheten, vilket gör bilanvändning inte oumbärligt för alla resor. Närheten till golfbanan Miguel Ángel Jiménez (1,4 km) erbjuder en sportig möjlighet utöver stranden. Det höga antalet skolor (13 grundskolor, 9 mellanskolor) bekräftar områdets lämplighet för familjer med barn i skolålder.
Kartan visar den strategiska placeringen av byggnaden i Los Alamos och lyfter fram att avstånden till havet (vänster) och flygplatsen (överst till höger) är korta. Området är tätbebyggt med jämnt fördelade faciliteter.
Los Alamos ligger i den västra delen av Málaga-bukten och fungerar som en länk mellan staden och de första turistutvecklingarna på Costa del Sol. Jämfört med projekt längre västerut som Fuengirola, är man här närmare Málaga stads stadsstruktur och dess internationella flygplats.
Avstånden i fågelväg indikerar en strategisk logistisk position: flygplatsen ligger 3,9 km bort, vilket gör transfer snabba. Strandområdena Playa de los Álamos är 837 m bort, tillgängliga till fots. För inköp finns en stormarknad 1,1 km bort. Golfbanor kan nås på ca 1,5 km. Bilåtkomst är direkt via lokala vägar som förbinder med kusten.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Los Álamos | 0 km |
| La Colina | 0,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,5°C och 3.888 soltimmar per år. Placeringen 10 meter över havsytan och den låga lutningen mot havet (1%) främjar ventilation. Badsäsongen varar ca 4 månader med vattentemperaturer över 20°C. Byggnadens Sydöst-orientering maximerar det direkta morgonljuset.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Den närmaste stranden, Playa de los Álamos (837 m), erbjuder direkt tillgång. I närheten finns också Playa Campo de Golf (1,4 km), som har tilldelats Blå Flagga, vilket indikerar höga standarder för vattenkvalitet och faciliteter. Närvaron av 52 hotell och 20.000 sängplatser i zonen visar ett etablerat turistutbud. För sport finns sportcenter som Kart&Fun Málaga och Pádel La Colina inom 2 km.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Los Alamos ligger i den västra delen av Málaga-bukten och fungerar som en länk mellan staden och de första turistutvecklingarna på Costa del Sol. Jämfört med projekt längre västerut som Fuengirola, är man här närmare Málaga stads stadsstruktur och dess internationella flygplats.
Los Alamos usually refers to Los Alamos, New Mexico, United States.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 62 mm |
| Februari | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.2°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.2°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Platt
Ref: VL873092
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i regionen, såsom Arosa i Mijas eller Waterfall Residences i Fuengirola, placeras denna fastighet i en väsentligt högre prisklass (från € 2.180.000 mot € 490.000 - € 720.000). Skillnaden rättfärdigas av penthouse-typen, den större ytan och det höga inre finishnivån. Medan projekt i Fuengirola kan erbjuda en mer turistisk miljö, erbjuder Los Alamos en kontext mer integrerad i Málaga stad.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
