Dieses Penthouse in Los Alamos bietet direkten Zugang zum Strand und die Dynamik von Málaga. Die Lage verbindet Wohnkomfort mit städtischen Einrichtungen in Gehweite. Das Objekt befindet sich in einer Umgebung, die durch eine Mischung aus Einheimischen und Touristen geprägt ist, teilweise aufgrund der Nähe zu zahlreichen Hotels und Freizeiteinrichtungen. Mit 156 m² Wohnfläche und vier Schlafzimmern erfüllt es die Anforderungen für einen permanenten Wohnsitz oder intensiven Urlaubgebrauch.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Los Alamos, einem Stadtteil von Málaga, in der Nähe der Küstenlinie. Die Umgebung ist städtisch und reich an Annehmlichkeiten. In kurzer Entfernung gibt es verschiedene Supermärkte, Gastronomiebetriebe und medizinische Einrichtungen. Das Gebiet gehört rechtlich zur Gemeinde Málaga und profitiert von der Infrastruktur einer Großstadt.
Der Aufteilung umfasst vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, geeignet für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Die Anwesenheit sowohl eines Innen- als auch eines Außenbads bietet Freizeitmöglichkeiten unabhängig von der Jahreszeit. Die Automatisierung der Haussteuerung über mobile Geräte unterstützt den Wohnkomfort und ermöglicht eine Überwachung aus der Ferne.
Dies ist ein Neubauprojekt, das in einem Zustand der Neuerrichtung übergeben wurde. Die Ausstattung umfasst moderne Installationen wie Aerothermie und Fußbodenheizung. Der bauliche Zustand wird als hervorragend beschrieben, was bedeutet, dass bei Kauf keine sofortigen Renovierungsarbeiten zu erwarten sind.
Die Lage in städtischer Umgebung bedeutet, dass es in der unmittelbaren Nähe zu Umwelteinwirkungen und Aktivitäten kommt. Die Parkmöglichkeiten sind auf zwei Garagen begrenzt; zusätzliche Besucher müssen öffentliche Parkplätze nutzen. Obwohl der Strand nah ist, ist für die Erreichung anderer Teile der Costa del Sol meist ein Auto erforderlich.
Dieses Objekt eignet sich für Bewohner, die direkte Nähe zum Strand und Meer priorisieren und die Dynamik eines städtischen Umfelds der Ruhe eines ländlichen Gebiets vorziehen. Es ist geeignet für Personen, die einen permanenten Wohnsitz in der Provinz Málaga mit allen Einrichtungen in Reichweite suchen. Auch für Investoren, die Ferienvermietungen in Betracht ziehen, bietet die Lage aufgrund ihrer touristischen Attraktivität Potenzial.
Die technischen Installationen sind modern gestaltet. Aerothermie wird zur Heizung genutzt, was zur Energieeffizienz beiträgt. Eine Fußbodenheizung sorgt für eine komfortable Wärmeverteilung. Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet. Darüber hinaus ist das Haus mit einem Hausautomatisierungssystem ausgestattet, sodass Funktionen wie elektrische Jalousien und Klimasteuerung ferngesteuert werden können.
Der Kaufpreis für dieses Penthouse beginnt bei €2.180.000. Die Preisgestaltung spiegelt die Kombination aus Wohnfläche (156 m²), der Meereslage und Annehmlichkeiten wie Pools und Stellplätzen wider. In diesem spezifischen Marktsegment der luxuriösen Strandapartments in Málaga ist dies ein repräsentativer Betrag für Objekte mit diesen Abmessungen und Ausstattungen.
Los Alamos fungiert als lebendiges Wohnviertel mit starkem Fokus auf die Verbindung zum Meer. Die direkte Umgebung wird von Apartmentkomplexen und touristischen Unterkünften dominiert, was zu einer ständigen Aktivität führt. Für tägliche Einkäufe und medizinische Versorgung kann man zu Fuß gehen, was die Notwendigkeit eines Autos für grundlegende Aufgaben verringert. Die presence verschiedener Fitnessstudios und Sportanlagen in der Nähe unterstützt einen aktiven Lebensstil.
Das Wohnumfeld ist durch eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten gekennzeichnet. Im Umkreis von zwei Kilometern gibt es Dutzende von Restaurants, Cafés und Geschäften. Die Nähe des Krankenhauses auf 266 Metern und verschiedener Apotheken bietet medizinische Sicherheit. Kulturhistorische Sehenswürdigkeiten sind weiter entfernt, aber der Mirador de Churriana ist in kurzer Zeit erreichbar.
Die Karte zeigt die Position des Projekts in Los Alamos, direkt westlich des Stadtzentrums von Málaga. Die Lage ist durch die Nähe zum Flughafen und zur Küstenlinie gekennzeichnet. Die Umgebung besteht aus einer Mischung aus Wohnblöcken und Freizeiteinrichtungen.
Los Alamos liegt im westlichen Teil der Stadt Málaga, entlang der Küstenlinie in Richtung Torremolinos. Es ist eine Erweiterung der städtischen Agglomeration von Málaga. Die Position ist strategisch in Bezug auf den Flughafen, der sich in unmittelbarer Nähe befindet, und die Zugangsstraßen zur Costa del Sol. Das Gebiet funktioniert als Wohngebiet mit einer starken touristischen Komponente.
Der Flughafen Málaga befindet sich in Luftlinie 3,9 km entfernt, was sehr kurz ist, obwohl die Fahrtzeit vom Verkehr abhängt. Der Strand Playa de los Álamos ist 837 Meter entfernt und damit zu Fuß erreichbar. Verschiedene Golfplätze, darunter Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, sind weniger als zwei Kilometer entfernt. Der Bahnhof Los Álamos befindet sich in der Nähe, was Verbindungen entlang der Küste ermöglicht.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Los Álamos | 0 km |
| La Colina | 0,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in dieser Region ist durch Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 26°C gekennzeichnet. Mit ca. 3888 Sonnenstunden pro Jahr und einer Badesaison von vier Monaten ist das Klima sonnig und trocken. Die Höhe von 10 Metern über dem Meeresspiegel und das minimale Gefälle zum Meer sorgen für ein Klima, das durch die Nähe zum Ozean beeinflusst wird, was zu einer Milderung der Temperaturschwankungen führt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der nächste Strand, Playa de los Álamos, ist weniger als einen Kilometer entfernt. Die unmittelbare Umgebung enthält mehrere Strände, darunter Playa Campo de Golf. In der unmittelbaren Nähe gibt es einen Blauen Flagge Strand. Für Wassersport und Golf befinden sich verschiedene Anlagen in kurzer Entfernung, einschließlich Marinas und mehrerer Golfclubs.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Los Alamos liegt im westlichen Teil der Stadt Málaga, entlang der Küstenlinie in Richtung Torremolinos. Es ist eine Erweiterung der städtischen Agglomeration von Málaga. Die Position ist strategisch in Bezug auf den Flughafen, der sich in unmittelbarer Nähe befindet, und die Zugangsstraßen zur Costa del Sol. Das Gebiet funktioniert als Wohngebiet mit einer starken touristischen Komponente.
Los Alamos steht für:Los Alamos County, County in New Mexico Los Alamos National Laboratory, Großforschungseinrichtung Los Alamos (Kalifornien), Ort in Kalifornien Los Alamos, Ort in New Mexico Los Álamos (Chile), Gemeinde in Chile Los Alamos Creek, Fluss in New Mexico Los Alamos Creek, Fluss in Kalifornien Los Alamos Chess, eine Schachvariante, siehe Schachvariante#Los-Alamos-Schach
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.2°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.2°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL873092
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Arosa in Mijas (ab €490.000) und Waterfall Residences in Fuengirola (ab €720.000) befindet sich dieses Projekt in einem signifikant höheren Preissegment. Dieser Unterschied wird unter anderem durch die Lage in Los Alamos verursacht, das näher am internationalen Flughafen und der Stadt Málaga liegt als die genannten Projekte in Mijas und Fuengirola. Darüber hinaus bietet dieses Projekt eine größere Wohnfläche (156 m²) und spezifische Ausstattungen wie einen Innenpool, was zum höheren Kaufpreis beiträgt.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Wohnwert und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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