Questo appartamento si trova a Torremolinos, una località dinamica sulla Costa del Sol, nota per la sua vivace vita balneare e l'accessibilità. L'immobile offre una soluzione abitativa in una zona residenziale consolidata, a breve distanza dalle spiagge e dai servizi urbani. La sua posizione è pensata per chi cerca la comodità della città senza rinunciare alla vicinanza del mare, beneficiando di un contesto ben servito e di un facile collegamento con le principali vie di comunicazione regionali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è situato in un contesto urbano consolidato, a pochi passi dalle spiagge di Torremolinos. La vicinanza a numerose attività commerciali, ristoranti e servizi sanitari definisce un'area funzionale e accessibile. La posizione garantisce una connessione diretta con le dinamiche della costa, offrendo un ritmo di vita legato alle attività balneari e alla vita di quartiere.
Questo appartamento risponde alle esigenze di chi desidera una residenza principale o secondaria in una località balneare consolidata. La disposizione interna, con due camere da letto e una cucina separata, è funzionale per famiglie o coppie. La prossimità a servizi essenziali come supermercati e farmacie, unita alla facilità di accesso ai trasporti pubblici, supporta uno stile di vita pratico e indipendente.
L'immobile è già edificato e pronto per essere abitato. La fase di costruzione completata implica che non ci sono attese legate alla realizzazione dell'edificio o dell'appartamento. Questo permette un trasferimento immediato dopo il completamento delle procedure di acquisto, eliminando i tempi legati ai cantieri e garantendo la disponibilità della proprietà.
L'immobile si trova in un'area urbana densamente popolata, che può comportare un livello di rumore ambientale superiore rispetto a zone rurali o isolate. La vicinanza a molteplici servizi e infrastrutture, sebbene vantaggiosa, implica anche una minore estensione di spazi verdi privati adiacenti all'abitazione. La sua posizione, in un complesso residenziale, non offre la totale indipendenza di una villa unifamiliare.
Questa soluzione abitativa è indicata per coloro che cercano una residenza in una località costiera dinamica e ben servita, senza la necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani. È adatta a chi predilige la comodità di avere negozi, ristoranti e la spiaggia raggiungibili a piedi, e apprezza la vicinanza a infrastrutture come l'aeroporto di Málaga (a soli 5.3 km). L'appartamento, con le sue due camere da letto, può soddisfare le esigenze di una piccola famiglia, di una coppia o di chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o per attività professionali. La sua collocazione in un contesto urbano vivace, ma all'interno di un complesso residenziale sicuro con piscina e parcheggio comune, lo rende ideale per chi cerca un equilibrio tra vita sociale e tranquillità domestica, sia come abitazione principale che come casa vacanza.
L'appartamento è stato progettato per offrire comfort e funzionalità, con finiture orientate alla durabilità e all'estetica moderna. La descrizione menziona una cucina "completamente attrezzata", suggerendo l'inclusione di elettrodomestici e mobili standard per un uso immediato. Le aree living sono descritte come "luminose", indicando una buona esposizione alla luce naturale, con affaccio sui giardini residenziali. Le immagini mostrano interni con pavimenti rifiniti, porte interne e infissi standard, che definiscono un ambiente abitativo curato. La presenza di una comunità chiusa ("gated community") implica standard di sicurezza e manutenzione delle aree comuni, quali la piscina, che contribuiscono alla percezione generale della qualità della proprietà e degli spazi condivisi.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €244.000. Questa cifra si riferisce all'unità immobiliare descritta, che dispone di due camere da letto e un bagno, con una superficie abitabile di 72 m². Non sono specificate variazioni di prezzo basate su metrature, piani o caratteristiche aggiuntive all'interno dello stesso complesso, suggerendo una tipologia di offerta standardizzata. La disponibilità è indicata come "Gereed", il che significa che l'immobile è pronto per essere occupato, senza periodi di attesa legati alla costruzione.
Torremolinos si distingue per un'atmosfera vivace e cosmopolita, dove la vita quotidiana si intreccia con le attività turistiche e balneari. Questo appartamento si inserisce in un tessuto urbano consolidato, caratterizzato dalla presenza di numerosi negozi, ristoranti e servizi accessibili a piedi. La prossimità al mare, a soli 814 metri dalla Playa del Lido e poco più di un chilometro dalle altre spiagge cittadine, definisce uno stile di vita orientato verso la costa. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con 92 fermate e 13 linee che facilitano gli spostamenti interni e verso le città vicine, inclusa la capitale provinciale, Málaga. La presenza di centri sportivi e aree naturali nelle vicinanze, come il Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales, offre opportunità di svago e attività fisica.
Vivere a Torremolinos, in particolare in questa zona, significa immergersi in un ambiente urbano vivace e orientato alla vita all'aria aperta. La prossimità a numerosi "chiringuitos" (ristoranti sulla spiaggia) e spazi verdi suggerisce uno stile di vita rilassato e incentrato sul tempo libero. La densità di attività commerciali, con un supermercato a 241 metri e 23 farmacie nel raggio di 2 km, assicura la massima comodità per le esigenze quotidiane. La presenza di 163 ristoranti e 37 caffè stimola la vita sociale e le opportunità di svago gastronomico. Il quartiere è inoltre ben collegato, con 92 fermate di trasporto pubblico che rendono agevole l'accesso a Málaga (13 km) e ad altre località della Costa del Sol, rendendo questo appartamento una base strategica per esplorare la regione.
La posizione di questo appartamento a Torremolinos, Málaga, lo colloca in un'area strategica della Costa del Sol. La vicinanza alla costa, all'aeroporto internazionale e alle principali arterie stradali facilita gli spostamenti sia all'interno della regione che verso destinazioni internazionali. La mappa illustra la prossimità a spiagge, servizi urbani e infrastrutture sportive, delineando un contesto di vita dinamico e funzionale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
L'immobile è situato a Torremolinos, una delle località più centrali della Costa del Sol. Questa posizione offre un accesso privilegiato alle principali città della provincia di Málaga. La capitale, Málaga, dista solo 13 km ed è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici o in auto, offrendo un'ampia gamma di servizi culturali, commerciali e di intrattenimento. Marbella, un'altra destinazione di rilievo, si trova a 37 km, mentre Granada, con il suo patrimonio storico e culturale, è a circa 101 km. Questa collocazione strategica rende Torremolinos un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della regione andalusa, bilanciando la vita costiera con la vicinanza a centri urbani di maggiore entità.
L'appartamento gode di un'eccellente accessibilità. La spiaggia più vicina, Playa del Lido, si trova a soli 814 metri, con altre spiagge come Playa de los Álamos e Playa del Bajondillo a poco più di un chilometro. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è a circa 6 km in linea d'aria, facilitando i viaggi internazionali. Le necessità primarie sono facilmente soddisfatte dalla vicinanza di un supermercato a 241 metri e una farmacia a soli 7 metri. Per gli appassionati di golf, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez è a 615 metri, mentre il Club de Golf Málaga Parador si trova a 3.2 km. La rete di trasporto pubblico, con 13 linee e 92 fermate, garantisce un'elevata mobilità senza l'uso dell'auto.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.5°C, che si traduce in un clima mite per gran parte dell'anno, con massime che variano tra 11°C e 26°C. Le giornate di sole sono abbondanti, con una media storica di 3.888 ore di sole annue, che supportano un lungo periodo dedicato alle attività all'aperto. Lo spazio è situato a un'altitudine di 119 metri sul livello del mare, con una pendenza del 6.4% verso la costa, che pur definendosi "ripida", contribuisce a una potenziale vista sul mare e a una buona ventilazione. Il periodo ideale per godere delle spiagge e delle attività acquatiche, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a ben quattro spiagge con Bandiera Blu, El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos e Playamar, evidenzia la qualità dell'offerta balneare della zona. La Playa del Lido è la più vicina (814 m), seguita da altre a poco più di un chilometro. Oltre al mare, la regione offre numerose opportunità ricreative. A pochi passi si trovano centri sportivi come la Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4 km) e il Campo de Fútbol El Pozuelo (0.6 km). Per gli amanti del golf, il campo Miguel Ángel Jiménez è a 615 metri. La presenza di punti panoramici come il Mirador Los Cañones (1.5 km) arricchisce l'offerta di svago e scoperta del territorio.
193 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'immobile è situato a Torremolinos, una delle località più centrali della Costa del Sol. Questa posizione offre un accesso privilegiato alle principali città della provincia di Málaga. La capitale, Málaga, dista solo 13 km ed è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici o in auto, offrendo un'ampia gamma di servizi culturali, commerciali e di intrattenimento. Marbella, un'altra destinazione di rilievo, si trova a 37 km, mentre Granada, con il suo patrimonio storico e culturale, è a circa 101 km. Questa collocazione strategica rende Torremolinos un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della regione andalusa, bilanciando la vita costiera con la vicinanza a centri urbani di maggiore entità.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Molto ripido
Ref: VL283650
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torremolinos si posiziona come una delle località più accessibili e consolidate della Costa del Sol, differenziandosi da destinazioni come Estepona, dove i progetti come Acqua Gardens e Aby Upper presentano prezzi di partenza significativamente più elevati (€418.800 e €320.000 rispettivamente). Mentre Estepona tende a offrire un'immagine più esclusiva e talvolta più tranquilla, Torremolinos si caratterizza per la sua vivacità urbana e la prossimità diretta a una vasta gamma di servizi e intrattenimento. Il progetto Residencial Living Gardens, anch'esso a Torremolinos e con un prezzo di partenza di €270.000, suggerisce un mercato locale con una certa variabilità, ma questo specifico appartamento si colloca in una fascia di prezzo competitiva per la zona. La forte presenza di infrastrutture pubbliche, come le 13 linee di trasporto e le 92 fermate di autobus, rafforza l'attrattiva di Torremolinos per chi cerca mobilità senza dipendere dall'auto, un aspetto meno enfatizzato in località più estese o meno urbanizzate.
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