この物件は、スペイン、アンダルシア州マラガ県トレモリーノスに位置する、現代的なアパートメントです。2024年に完成したこのレジデンスは、快適な都市生活とビーチへの近さを両立させています。周辺には、レストラン、ショップ、医療施設などの生活に必要なアメニティが徒歩圏内に充実しており、利便性の高いロケーションが魅力です。閑静な住宅街にありながら、活気ある地域へのアクセスも良好です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、トレモリーノスの中心部に位置し、ビーチまで徒歩圏内という恵まれた立地です。周辺には、地元住民や観光客に人気のビーチクラブ（チリンギート）や緑豊かな公園が点在しています。マラガ空港やマラガ市中心部へのアクセスも容易で、都市機能とリゾートライフの融合を体験できます。
2つの寝室と、独立した設備完備のキッチンを備えたこのアパートメントは、居住者の多様なライフスタイルに対応します。明るいリビングエリアは、緑豊かな居住区の庭園を見渡すことができ、リラックスした雰囲気を醸し出します。ゲートコミュニティ内のプールや共用駐車場は、快適な日常生活をサポートします。
本物件は2024年に建設が完了した、新築アパートメントです。即入居可能で、最新の建築基準と設備を備えています。共有施設であるプールや駐車場も整備されており、入居後すぐに快適な生活を始めることができます。最新の設計思想に基づいた、機能的で快適な住空間を提供します。
この物件は、丘陵地帯に位置しており、ビーチへの傾斜が6.4%とやや急です。そのため、頻繁にビーチへ徒歩でアクセスすることを希望する場合、体力的な負担を感じる可能性があります。また、地域によってはEV充電ステーションまでの距離が考慮事項となる場合があります。周辺の観光客の多さも、静寂を求める場合には注意が必要です。
このアパートメントは、都市の利便性とビーチへの近さを重視する、アクティブなライフスタイルを求める方に適しています。例えば、マラガ空港からわずか5.3kmという近さから、頻繁に国内外へ出張するビジネスパーソンや、週末の小旅行を気軽に楽しみたい方に最適です。また、周辺には13の公共交通機関路線と92のバス停があり、自家用車に頼らずに移動したい方にも便利です。ゴルフ愛好家にとっては、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménezまで615m、Club de Golf Málaga Paradorまで3.2kmという距離は魅力でしょう。さらに、年間3,888時間の日照時間と4ヶ月のスイミングシーズンは、アウトドアアクティビティやビーチでのリラクゼーションを年間を通じて楽しみたい、退職後のセカンドハウスを求める層にも合致します。総じて、利便性と快適な住環境を両立させたい、アクティブな個人やカップル、小家族にとって、この物件は現実的な選択肢となり得ます。
このアパートメントは、現代的なデザインと機能性を重視して建築されています。リビングエリアと寝室には、採光を最大化するために大きな窓が設置されており、明るく開放的な空間を演出します。床材には、耐久性とメンテナンスの容易さを兼ね備えた素材が採用されていると推測されます。キッチンは独立型で、必要な電化製品（オーブン、コンロ、換気扇など）が標準装備されていると考えられます。バスルームは、最新の衛生設備とモダンなデザインで統一され、快適な使用感を提供します。壁には、断熱性と遮音性に配慮した素材が使用されている可能性があり、年間を通じて快適な室内環境を保ちます。全体として、長期的な居住を考慮した、実用的かつ質の高い仕上げが期待できます。詳細な仕様については、別途確認が必要です。
本物件は2024年に完成したアパートメントで、価格は244,000ユーロからとなっています。2つの寝室と1つのバスルームを備えた72平方メートルの広さを有しており、この地域の相場と比較して、手頃な価格設定と言えます。周辺の比較対象物件としては、Residencial Living Gardens（270,000ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）などが挙げられます。この価格帯で、ビーチへの近さ、都市部へのアクセス、そして充実した共有施設（プール、共用駐車場）を提供する物件は、コストパフォーマンスに優れていると評価できます。ただし、価格は物件の階層や向き、内装の仕様によって変動する可能性があるため、詳細な確認が必要です。
このアパートメントが位置するトレモリーノスは、太陽が降り注ぐアンダルシアの海岸沿いにあり、活気ある都市生活とリラックスしたビーチライフが融合した魅力的な場所です。日中は、近隣のカフェでコーヒーを楽しんだり、ビーチ沿いを散策したり、あるいは地元の市場で新鮮な食材を探したりと、多様な過ごし方が可能です。周辺には163軒のレストラン、37軒のカフェがあり、外食の選択肢は豊富です。また、23軒の薬局や10軒の銀行など、日々の生活に必要な施設も徒歩圏内に揃っています。夜には、地元のタパスバーで賑わいを楽しんだり、海岸沿いのレストランでシーフードを味わったりすることができます。年間を通じて温暖な気候（平均気温11〜26℃）と3,888時間という豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティを存分に楽しむことを可能にします。特に、4ヶ月にわたる水温20℃以上のスイミングシーズンは、ビーチでの時間をより豊かにします。
トレモリーノスは、マラガ県に位置する活気ある沿岸都市であり、年間を通じて温暖な気候と豊かな日照時間（年間3,888時間）に恵まれています。このアパートメントは、都市環境の中にありながら、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高いロケーションにあります。近隣には、241m先にスーパーマーケット、811m先に病院、そしてわずか7m先に薬局があり、日常生活に必要なサービスへのアクセスは非常に良好です。また、163軒のレストランや37軒のカフェが周辺に点在しており、多様な食の選択肢があります。教育機関としては、13の小学校と9つの中学校が2km圏内にあり、子育て世代にとっても住みやすい環境です。公共交通機関も充実しており、13の路線と92のバス停が地域を網羅しているため、車がなくても快適に移動できます。さらに、スポーツセンターやプールなどのレクリエーション施設も充実しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。
この地図は、マラガ県トレモリーノスに位置するアパートメントの周辺環境を示しています。ビーチ、主要道路、公共交通機関の駅、さらにはゴルフコースや空港までの距離が視覚化されており、物件の利便性とアクセシビリティを理解するのに役立ちます。周辺の都市や施設への位置関係を把握することで、この地域のライフスタイルを具体的にイメージしやすくなります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、アンダルシア州マラガ県に位置するトレモリーノスにあります。トレモリーノスは、コスタ・デル・ソル沿岸部に位置し、県都マラガ市からは南西に約13km、マルベーリャ市からは東に約37kmの距離にあります。マラガ市へは公共交通機関や車で容易にアクセスでき、県全体の行政、商業、文化の中心地としての機能を利用できます。マルベーリャは、高級リゾートとして知られており、洗練されたライフスタイルを求める人々にとって魅力的なデスティネーションです。グラナダへは高速道路で約1.5時間と、内陸部の歴史的な都市への日帰り旅行も可能です。このように、トレモリーノスは、主要都市へのアクセスが良好でありながら、独自の魅力を持つ沿岸都市として、地域内での戦略的な位置を占めています。
このアパートメントは、交通の便が良いロケーションにあります。最寄りのビーチであるPlaya del Lidoまでは814m、Playa de los Álamosまでは1.2km、Playa del Bajondilloまでは1.3kmと、いずれも徒歩圏内です。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約5.3kmと非常に近く、国際的な移動も容易です。スーパーマーケットは241m先、薬局はわずか7m先にあり、日々の買い物や急な用事にもすぐに対応できます。ゴルフ愛好家にとっては、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménezまで615m、Club de Golf Málaga Paradorまで3.2kmという近さは魅力的です。公共交通機関も充実しており、13の路線と92のバス停が利用可能です。最寄りの鉄道駅であるEl Pinillo駅へは1.4km、Torremolinos駅へは1.5kmです。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレモリーノスは、地中海性気候に属し、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は11℃から26℃の間で推移し、年間日照時間は約3,888時間と非常に豊富です。このため、日当たりの良い環境で過ごすことができます。標高は119mで、海岸線からの緩やかな傾斜（ビーチまでの傾斜6.4%）が特徴です。スイミングシーズンは、海水の水温が20℃以上になる期間が約4ヶ月間あり、夏の間は快適に海水浴を楽しむことができます。この気候条件は、アウトドアアクティビティやビーチでのリラクゼーションを年間を通じて満喫するのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの周辺には、複数の魅力的なビーチと多様なレクリエーション施設が点在しています。最も近いビーチはPlaya del Lido（814m）、Playa de los Álamos（1.2km）、Playa del Bajondillo（1.3km）です。中でもPlaya del Bajondillo、La Carihuela-Montemar、Los Álamos、Playamarは、ヨーロッパの持続可能性と質を評価する「ブルーフラッグ」認証を取得しており、水質や設備の良好さが保証されています。ゴルフに関しては、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（615m）、Club de Golf Málaga Parador（3.2km）、Golf Benalmadena Pitch& Putt（6.6km）など、複数のゴルフコースが利用可能です。さらに、Piscina Municipal Virgen del Carmen（400m）や、その他のスポーツセンター、スイミングプールなどのスポーツ施設も充実しており、アクティブなライフスタイルを送る住民にとって、多様な選択肢が提供されています。
193 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、アンダルシア州マラガ県に位置するトレモリーノスにあります。トレモリーノスは、コスタ・デル・ソル沿岸部に位置し、県都マラガ市からは南西に約13km、マルベーリャ市からは東に約37kmの距離にあります。マラガ市へは公共交通機関や車で容易にアクセスでき、県全体の行政、商業、文化の中心地としての機能を利用できます。マルベーリャは、高級リゾートとして知られており、洗練されたライフスタイルを求める人々にとって魅力的なデスティネーションです。グラナダへは高速道路で約1.5時間と、内陸部の歴史的な都市への日帰り旅行も可能です。このように、トレモリーノスは、主要都市へのアクセスが良好でありながら、独自の魅力を持つ沿岸都市として、地域内での戦略的な位置を占めています。
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
非常に急
Ref: VL283650
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
トレモリーノスに位置するこのアパートメントは、コスタ・デル・ソルにおける多様な不動産市場の一部を形成しています。近隣のResidencial Living Gardens（トレモリーノス、270,000ユーロから）と比較すると、本物件は244,000ユーロからと、より手頃な価格設定がなされています。これは、物件の規模や共有施設の内容、あるいは建設時期に起因する可能性があります。一方、より南に位置するエステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）と比較すると、価格帯は大幅に異なります。エステポナは、高級志向の強いエリアとして知られ、より広大な敷地やプレミアムな設備を備えた物件が多い傾向があります。トレモリーノスは、マラガ空港への近さ、充実した都市インフラ、そして比較的リーズナブルな価格帯が特徴であり、利便性とコストパフォーマンスを重視する購入者層にとって魅力的な選択肢となります。この地域は、観光客と住民のバランスが取れており、年間を通じて活気がある一方で、落ち着いた居住環境も提供しています。市場全体としては、安定した需要が見られ、特にビーチへのアクセスが良い物件は人気が高い傾向にあります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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