Dieses Apartment in Torremolinos, Málaga, repräsentiert eine Wohnmöglichkeit in einer etablierten Küstenstadt. Mit einer Wohnfläche von 72 m² und zwei Schlafzimmern bietet es Raum für Einzelpersonen oder kleine Familien. Die Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, positioniert dieses Objekt als praktikable Option für Käufer, die eine Mischung aus Küstenleben und urbanem Komfort suchen. Der Fokus liegt auf der Funktionalität und der vorteilhaften Anbindung des Standorts.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Torremolinos, einer Stadt, die für ihre Küstenlage und gute Erreichbarkeit bekannt ist. Die Nähe zu Stränden wie dem Playa del Lido und Playa de los Álamos, sowie die kurze Distanz zum Flughafen Málaga, unterstreichen die strategische Positionierung. Die Umgebung ist geprägt von einer urbanen Struktur mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen und Infrastruktur.
Für Käufer, die Wert auf unmittelbare Nähe zum Meer legen und gleichzeitig städtische Annehmlichkeiten nicht missen möchten, ist dieses Apartment eine Überlegung wert. Die Möglichkeit, Supermärkte, Restaurants und Strände fußläufig zu erreichen, adressiert Bedürfnisse nach Komfort und Flexibilität im Alltag. Auch die Nähe zu Golfplätzen könnte für sportinteressierte Bewohner von Bedeutung sein.
Derzeit ist das Projekt als 'Gereed' ausgewiesen, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind. Potenzielle Käufer können somit direkt nach dem Erwerb einziehen oder die Immobilie ohne Verzögerungen durch den Bauprozess nutzen. Dies reduziert Unsicherheiten hinsichtlich der Fertigstellung und ermöglicht eine zeitnahe Planung für die Eigennutzung oder Vermietung.
Dieses Projekt bietet keine Annehmlichkeiten wie einen privaten Pool direkt am Apartment oder eine überdachte Garage. Die angegebene Steigung zum Strand von 6,4 % könnte für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen. Zudem sind spezifische energieeffiziente Merkmale, wie eine Fußbodenheizung oder eine Wärmepumpe, nicht explizit aufgeführt, was für energiebewusste Käufer zu berücksichtigen ist.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie in Strandnähe suchen und die Vorteile einer gut entwickelten städtischen Infrastruktur schätzen. Es spricht jene an, die Wert auf kurze Wege zu alltäglichen Besorgungen wie dem Einkauf (Supermarkt 241 m) oder dem Arztbesuch (Apotheke 7 m, Krankenhaus 811 m) legen. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (5,3 km) ist für Reisende oder Personen, die häufiger pendeln, ein wesentlicher Vorteil. Die Nähe zu Sportanlagen und Stränden bedient zudem die Bedürfnisse nach Freizeitaktivitäten und Erholung. Es ist eine praktikable Option für Residenten, die eine lebhafte Umgebung bevorzugen, sowie für Investoren, die eine Immobilie in einer touristisch attraktiven Region erwerben möchten.
Die Innenausstattung des Apartments, basierend auf den Bilddaten, umfasst ein helles Wohnzimmer sowie Schlafzimmer mit Fenstern, die für Tageslicht sorgen. Die Badezimmer scheinen modern gestaltet zu sein. Spezifische Details zur Qualität der verbauten Materialien, wie Bodenbeläge (z.B. Fliesen oder Parkett), Wandveredelung, Innentüren oder Fensterrahmen, sind nicht detailliert aufgeführt. Es ist davon auszugehen, dass die Ausführung dem Standard für bezugsfertige Wohnungen entspricht. Die Küche wird als 'voll ausgestattet' beschrieben, wobei der genaue Umfang der Einbaugeräte und Oberflächenmaterialien weiteren Klärungsbedarf erfordert. Die generelle Anmutung der Innenräume scheint auf Funktionalität und eine klare Ästhetik ausgelegt zu sein, was auf eine solide, wenn auch nicht luxuriöse, Bauqualität hindeuten könnte.
Das Apartment wird zu einem Einstiegspreis von €244.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment der verfügbaren Immobilien in der Region Torremolinos. Die 72 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer bieten eine solide Basis für die Preisfindung. Verfügbarkeiten und spezifische Ausstattungsmerkmale können je nach Einheit variieren. Es ist zu beachten, dass Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer (ITP), Notar- und Grundbuchgebühren im Kaufpreis nicht enthalten sind und zusätzliche Kosten verursachen werden.
Das tägliche Leben in Torremolinos ist durch die Nähe zum Mittelmeer und eine ausgeprägte urbane Infrastruktur geprägt. Die unmittelbare Umgebung des Apartments, als Teil der Playamar-Zone, verspricht eine hohe Lebensqualität durch fußläufig erreichbare Annehmlichkeiten. Dies umfasst eine breite Palette an gastronomischen Angeboten, Geschäften und Dienstleistungen. Die Anwesenheit von Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren im näheren Umfeld adressiert grundlegende Bedürfnisse von Anwohnern. Der Charakter der Gegend ist als belebt und urban zu beschreiben, mit einer entsprechenden Geräuschkulisse und Aktivität. Die Kombination aus Strandnähe und städtischer Dichte schafft ein dynamisches Umfeld, das sowohl Erholung als auch soziale Interaktion ermöglicht.
Dieses Projekt liegt in Torremolinos, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga an der südspanischen Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, dem Flughafen und dem Mittelmeer. Die Lage im urbanen Raum wird durch die Dichte an umliegenden Dienstleistungen und Wohngebieten verdeutlicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torremolinos ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, etwa 13 Kilometer südwestlich von Málaga und 37 Kilometer östlich von Marbella. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an größere städtische Zentren. Málaga, die Provinzhauptstadt mit einem internationalen Flughafen und einer breiten Palette an kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten, ist schnell erreichbar. Marbella, bekannt für seinen luxuriösen Lebensstil und seine Jachthäfen, liegt ebenfalls in Reichweite. Die Nähe zu diesen bedeutenden Städten bereichert das Angebot an Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten für die Bewohner von Torremolinos.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist als sehr gut zu bewerten. Der Strand ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, mit Playa del Lido (814 m), Playa de los Álamos (1,2 km) und Playa del Bajondillo (1,3 km) in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist lediglich 5,3 km entfernt, was für internationale Reisende eine erhebliche Erleichterung darstellt. Supermärkte (241 m) und Apotheken (7 m) sind fußläufig erreichbar, und das nächste Krankenhaus ist nur 811 m entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, darunter der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (615 m) und der Club de Golf Málaga Parador (3,2 km). Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 92 Haltestellen und 13 Linien gut ausgebaut, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs reduziert.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos profitiert von einem mediterranen Klima, das sich durch milde Winter und heiße Sommer auszeichnet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,5°C, mit Schwankungen zwischen 11°C und 26°C im Jahresverlauf. Die Region verzeichnet historisch hohe 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft. Das Schwimmvergnügen im Meer ist durch ein etwa viermonatiges Saisonfenster gegeben, in dem die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Höhenlage von 119 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise, während die 6,4%ige Steigung zum Strand eine leicht anspruchsvolle, aber gut machbare Distanz darstellt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Torremolinos bietet Zugang zu mehreren ausgezeichneten Stränden, darunter vier, die mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos und Playamar. Diese Strände sind bekannt für ihre Sauberkeit und gute Infrastruktur. Für Sportbegeisterte sind zahlreiche Einrichtungen vorhanden, insgesamt 193, darunter Schwimmbäder wie die Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 km) und Sportzentren. Golfinteressierte finden nahegelegene Plätze wie den Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (615 m). Die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten reicht von Wassersport bis hin zu Orientierungsläufen und Fußball.
193 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, etwa 13 Kilometer südwestlich von Málaga und 37 Kilometer östlich von Marbella. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an größere städtische Zentren. Málaga, die Provinzhauptstadt mit einem internationalen Flughafen und einer breiten Palette an kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten, ist schnell erreichbar. Marbella, bekannt für seinen luxuriösen Lebensstil und seine Jachthäfen, liegt ebenfalls in Reichweite. Die Nähe zu diesen bedeutenden Städten bereichert das Angebot an Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten für die Bewohner von Torremolinos.
Torremolinos ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt hat 71.329 Einwohner auf einer Fläche von 20,17 Quadratkilometern. Dies entspricht 3412 Einwohnern pro Quadratkilometer. Die in drei Ortsteile untergliederte Gemeinde hat damit eine sehr hohe Bevölkerungsdichte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Sehr steil
Ref: VL283650
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Torremolinos, wie beispielsweise Residencial Living Gardens (ab €270.000), bietet dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von €244.000 eine preislich attraktivere Option, wenngleich es sich um eine sofort bezugsfertige Einheit handelt. Projekte in anderen Küstenstädten der Costa del Sol, wie Estepona, zeigen höhere Einstiegspreise: Acqua Gardens startet bei €418.800 und Aby Upper bei €320.000. Dies unterstreicht die relative Kosteneffizienz des hier vorgestellten Objekts, insbesondere im Hinblick auf die Lage in einer etablierten Stadt mit guter Infrastruktur. Die Nähe zu Málaga und dem Flughafen ist ein weiterer Vorteil gegenüber weiter entfernten Orten wie Estepona. Die Lebenshaltungskosten in Torremolinos sind tendenziell moderater als in exklusiveren Gebieten wie Marbella, was das Angebot für eine breitere Käuferschicht interessant macht. Die Verfügbarkeit von 193 Sportanlagen und 4 Blue-Flag-Stränden in der unmittelbaren Umgebung positioniert Torremolinos als attraktiven Wohnort für aktive Personen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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