يقع هذا المسكن في قلب توريمولينوس، وهي منطقة مرغوبة في كوستا ديل سول. يوفر الشقة، التي تقع على الطابق الأرضي مع ميزة الارتفاع، مزيجًا من سهولة الوصول والخصوصية. تم الانتهاء من المبنى، مما يشير إلى جاهزية فورية للانتقال. يتيح هذا الموقع للمقيمين الاستمتاع بالقرب من الشاطئ والبيئة الحضرية النابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز هذا المسكن بموقع استراتيجي على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يجعله قريبًا من النوادي الشاطئية والمساحات الخضراء. يوفر القرب من مطار ملقا ومدينة ملقا نفسها راحة إضافية للرحلات والسفر.
يوفر هذا المسكن شقتين وغرفة معيشة مشرقة مع إطلالات على الحدائق السكنية. المطبخ مستقل ومجهز بالكامل. تلبي هذه المساحة احتياجات الأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الباحثة عن الراحة والوظائف.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة، وهي جاهزة للسكن. لا يتطلب المشروع أي مراحل بناء مستقبلية. يمكن للمشترين الانتقال مباشرة إلى مسكنهم الجديد بعد اكتمال إجراءات الشراء.
لا يوفر هذا المسكن مواقف خاصة به أو حديقة خاصة، ولكنه يقع ضمن مجمع مسور يوفر مواقف مشتركة وحمام سباحة. لا توجد معلومات متاحة عن كفاءة الطاقة للمبنى.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو مكان إقامة للعطلات في بيئة حضرية ساحلية. يفضلها أولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة اليومية مثل المتاجر والمطاعم والخدمات الصحية، وكلها تقع على مسافة قريبة. كما أن قربها من مطار ملقا يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يسافرون بشكل متكرر أو لديهم عائلات وأصدقاء يزورونهم. يمكن للمشترين الذين يبحثون عن عقار مكتمل وجاهز للسكن، دون الحاجة إلى انتظار البناء، اعتبار هذا الخيار. إن وجود مسبح مجتمعي ومنطقة مسورة يوفر الراحة والأمان، مما قد يجذب العائلات الشابة أو كبار السن.
بينما لا تتوفر تفاصيل دقيقة حول مواد التشطيب، فإن المسكن الذي تم الانتهاء منه حديثًا غالبًا ما يعكس معايير البناء الحديثة. الشقة تضم مطبخًا مستقلًا مجهزًا بالكامل، مما يشير إلى مستوى جيد من الوظائف العملية. تم وصف غرفة المعيشة بأنها مشرقة، مع نوافذ توفر إطلالات على الحدائق السكنية. عادةً ما تشمل الشقق في هذه المنطقة تشطيبات عملية مع التركيز على المتانة وسهولة الصيانة. من المتوقع أن تكون الحمامات مجهزة بشكل قياسي، وقد تتضمن تفاصيل مثل تصميمات الحمامات الداخلية الحديثة كما هو موضح في المواد المرئية. لا توجد معلومات محددة حول كفاءة الطاقة أو أنظمة التدفئة والتبريد المحددة، ولكن الشقق المكتملة عادة ما تتوافق مع معايير العزل الحالية.
يبدأ سعر الشقة من 244,000 يورو. مع غرفة نومين وحمام واحد ومساحة معيشة تبلغ 72 مترًا مربعًا، فإن هذا السعر يضعها ضمن نطاق الشقق متوسطة الحجم في المنطقة. نظرًا لأن المبنى جاهز، فمن المتوقع أن يكون توافر الوحدات محدودًا بناءً على الطلب الحالي. تقع الشقة على الطابق الأرضي ولكنها تتمتع بموقع مرتفع، مما يوفر توازنًا بين سهولة الوصول والخصوصية، وهو عامل قد يؤثر على القيمة المتصورة داخل المجمع.
يعيش السكان في بيئة حضرية نابضة بالحياة، حيث تقع معظم وسائل الراحة على مسافة قريبة. يتيح القرب من الشواطئ والحدائق والمطاعم والمدارس الاستمتاع بأسلوب حياة مريح. الموقع في توريمولينوس، المعروفة بالبنية التحتية السياحية، يعني وجود العديد من الأنشطة الترفيهية والمرافق المتوفرة على مدار العام، مع الأخذ في الاعتبار أن المنطقة قد تشهد ازدحامًا خلال مواسم الذروة السياحية. يساهم وجود 92 محطة مواصلات عامة ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم في سهولة التنقل.
تتميز توريمولينوس بكونها منطقة حضرية نابضة بالحياة، حيث تتوفر مجموعة واسعة من وسائل الراحة على مسافة قريبة. يشير وجود 163 مطعمًا و 37 مقهى و 23 صيدلية و 10 بنوك و 4 أطباء أسنان ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم إلى بيئة غنية بالخدمات. كما أن قربها من 13 مركزًا صحيًا و 13 مدرسة أساسية و 9 مدارس ثانوية يلبي احتياجات الحياة اليومية. يعكس عدد 52 فندقًا و 20808 سريرًا النشاط السياحي المكثف، مما يعني توفر بنية تحتية سياحية قوية. يوفر هذا مزيجًا من الحيوية والوصول إلى وسائل الراحة، ولكنه يعني أيضًا أن المنطقة قد تكون مزدحمة، خاصة خلال موسم الذروة السياحي. المسافة إلى وسط مدينة ملقا (13 كم) توفر الوصول إلى مركز حضري أكبر.
يقع هذا العقار في توريمولينوس، وهي منطقة ساحلية شهيرة على كوستا ديل سول. توضح الخريطة قربه من الشاطئ، والمطار، والمرافق الحضرية، مما يؤكد على طبيعة الحياة الحضرية الساحلية التي يمكن للمقيمين توقعها.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المسكن في توريمولينوس، على الساحل الأوسط لكوستا ديل سول. تقع المدينة على بعد 13 كم غرب ملقا، وهي عاصمة المقاطعة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية والثقافية. إلى الغرب، تقع ماربيا على بعد 37 كم، وهي وجهة معروفة. هذه المواقع الرئيسية تجعل توريمولينوس موقعًا مركزيًا، حيث توفر توازنًا بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى مدن أكبر للاحتياجات الترفيهية والتجارية. قربها من الطريق السريع A-7 يسهل السفر إلى المدن والبلدات الأخرى على طول الساحل.
يقع هذا المسكن على بعد 814 مترًا من شاطئ بلايا ديل ليدو و 1.2 كم من شاطئ لوس ألاموس، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. يعتبر القرب من مطار ملقا-كوستا ديل سول، الذي يبعد حوالي 6 كم، ميزة كبيرة للمسافرين الدوليين. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف مثل كامبو دي غولف ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 615 مترًا (بالخط المستقيم) وعلى بعد 2.3 كم (حسب المصدر الآخر)، ونادي غولف مالاغا بارادور على بعد 3.2 كم. تتوفر محطات قطار مثل إل بينيو (1.4 كم) وتوريمولينوس (1.5 كم) لربط المنطقة بشبكة السكك الحديدية الأوسع. بالإضافة إلى ذلك، تدعم 92 محطة مواصلات عامة و 13 خطًا من خطوط النقل العام سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريمولينوس بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية. تستقبل المنطقة حوالي 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يسمح بموسم سباحة ممتد لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المنطقة 119 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وقد يوفر هذا بعض الحماية من الرطوبة الساحلية المباشرة. يبلغ ميلان المنحدر المؤدي إلى الشاطئ 6.4%، مما يشير إلى أن الوصول إلى الشاطئ يتطلب بعض الجهد بسبب طبيعته المنحدرة. في حين أن المنطقة حضرية، فإن وجود الحدائق والمساحات الخضراء داخل المجمع السكني يضيف عناصر طبيعية. التضاريس المحيطة، مع قمم مثل Pico Palomas (2.5 كم)، توفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة مع مناظر بانورامية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تستفيد هذه المنطقة من قربها من أربعة شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق: إل باخونديلو، لا كاريويلا-مونتيمار، لوس ألاموس، وبلايامر. توفر هذه الشواطئ مرافق عالية الجودة وإمكانية الوصول إلى أنشطة رياضية مائية. بالإضافة إلى ذلك، يوجد العديد من المرافق الرياضية المتاحة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Piscina Municipal Virgen del Carmen على بعد 0.4 كم. تتوفر أيضًا مسارات توجيه مثل Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales. بالنسبة لمحبي الجولف، يوفر Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (2.3 كم) وخيارات أخرى مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.4 كم) فرصًا للعب. تساهم كثرة المرافق الرياضية (193 مرفقًا) في تعزيز نمط الحياة النشط.
193 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المسكن في توريمولينوس، على الساحل الأوسط لكوستا ديل سول. تقع المدينة على بعد 13 كم غرب ملقا، وهي عاصمة المقاطعة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية والثقافية. إلى الغرب، تقع ماربيا على بعد 37 كم، وهي وجهة معروفة. هذه المواقع الرئيسية تجعل توريمولينوس موقعًا مركزيًا، حيث توفر توازنًا بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى مدن أكبر للاحتياجات الترفيهية والتجارية. قربها من الطريق السريع A-7 يسهل السفر إلى المدن والبلدات الأخرى على طول الساحل.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
شديد الانحدار
Ref: VL283650
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشروع "Residencial Living Gardens" في توريمولينوس (بدءًا من 270,000 يورو)، فإن هذا العقار بسعر 244,000 يورو يقدم نقطة دخول أقل. يقع "Acqua Gardens" في إيستيپونا بسعر يبدأ من 418,800 يورو، وهو يقع في شريحة سعرية أعلى بكثير، مما يشير إلى اختلاف في الميزات أو الموقع أو حجم المشروع. وبالمثل، فإن "Aby Upper" في إيستيپونا، بسعر يبدأ من 320,000 يورو، يقع أيضًا في فئة سعرية أعلى. تشير هذه المقارنات إلى أن العقار المعروض في توريمولينوس يقدم خيارًا تنافسيًا من حيث التكلفة ضمن المنطقة الساحلية، خاصة بالنظر إلى جاهزيته للسكن والقرب من وسائل الراحة الحضرية. غالبًا ما تكون أسعار إيستيپونا أعلى، مما يعكس طبيعة سوقها، والتي قد تركز على مشاريع فاخرة أو مواقع ذات خصائص مختلفة. يشير موقع توريمولينوس إلى أنه يوفر توازنًا جيدًا بين سهولة الوصول والأسعار المعقولة مقارنة ببعض المناطق الأخرى على طول كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
