关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于Playamar的中心地带，步行即可到达海滩，周边环绕着充满活力的城市生活。距离马拉加机场仅5.4公里，交通便利。该区域融合了便利的城市设施与海滨的宁静，适合寻求便捷生活方式的居民。
该顶层公寓专为追求品质生活和便利性的购房者设计。宽敞的露台、充足的自然光线和现代化的设施满足了舒适居住和户外休闲的需求。靠近海滩和城市中心，为住户提供了丰富的休闲和购物选择。
该项目被描述为“新建筑”，状况为“优良”。这表明该房产可能近期建成或经过大规模翻新，采用现代建筑标准和高质量的材料。它为买家提供了一个无需额外装修即可入住的现代化住宅。
该房产的描述中未提及特定的限制。然而，作为位于繁华城市区域的海滨顶层公寓，可能存在噪音干扰的潜在情况。此外，虽然描述中未明确说明，但通常此类房产的停车位数量可能有限。
Ref: VL556095
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套顶层公寓适合寻求地中海生活方式的国际买家。如果您钟爱海景，喜欢在海边散步，并且希望在一个生活设施便利的城市环境中居住，那么这里非常适合您。2间卧室和2间浴室的空间适合小家庭、情侣或需要客房的个人。97平方米的室内空间加上150平方米的露台，为户外生活和娱乐提供了充足的空间。该房产毗邻机场，对于经常出差或喜欢探索其他目的地的人来说，这是一个极大的便利。此外，靠近高尔夫球场和海滩，使其成为运动爱好者和休闲人士的理想选择。如果您正在寻找一个全年阳光充足、生活节奏悠闲、同时又不失城市便利性的家，这套公寓值得考虑。
该顶层公寓以“优良”状态出售，并被归类为“新建筑”，表明其拥有高标准的建造质量和精美的装修。预计会配备现代化的设施，如空调系统，以确保全年的舒适度。物业特色包括电梯（方便使用）、嵌入式衣柜（提供充足的储物空间）以及双层玻璃（有助于隔音和保温）。厨房是“全套设备”，意味着它配备了所有必要的电器和橱柜，可以立即使用。虽然家具未包含在内，但这为买家提供了个性化装饰的机会。安全方面，该物业位于一个封闭式综合体中，配有门禁对讲系统，增加了安全性。
该顶层公寓的标价为1,395,000欧元。这是位于Playamar黄金地段的一处高品质房产的定价。考虑到其海滨位置、2间卧室、2间浴室以及97平方米的室内空间和150平方米的露台，该价格反映了其市场价值。该房产状态优良，并且被归类为“新建筑”，这通常意味着其价格会高于二手房。目前该项目似乎没有列出其他价格区间或不同户型，表明这是该类型房产的代表性定价。
Playamar是一个充满活力的区域，将城市便利性与海滨生活的魅力融为一体。该顶层公寓坐落于海滨地带，距离海滩仅几步之遥，提供了一个亲近自然和享受地中海气候的理想环境。步行即可到达超市、药店、银行和众多餐馆与咖啡馆，满足日常生活所需。8.2%的坡度通往海滩，虽然略有挑战，但到达海滩后的奖励是无价的。该区域交通便利，距离机场仅5.4公里，也方便前往马拉加市中心。无论是在露台上享受海景，还是在附近的高尔夫球场挥杆，亦或是在众多当地的节日庆典中感受文化氛围，这里的生活节奏都充满活力。
Playamar地区拥有极其便利的生活环境。步行即可到达333米外的超市和387米外的药店，日常生活所需触手可及。189家餐厅、38家咖啡馆和10家银行提供广泛的餐饮和金融服务。距离医院仅728米，确保了医疗服务的便捷性。该区域拥有14条公共交通线路和50个公交站点，方便居民出行。8.2%的坡度通往最近的海滩，虽然需要一定的体能，但海滩的景色和享受是值得的。年均3,888小时的日照和长达4个月的适宜游泳季节，为户外活动提供了绝佳条件。
此地图展示了Playamar顶层公寓的地理位置，强调了其在马拉加沿海地区的核心地位。地图突出了公寓靠近海滩、机场和主要交通线路的优越位置，以及周边丰富的城市和休闲设施。
Playamar是马拉加省的一个重要沿海区域，位于Costa del Sol。该地区以其便利的地理位置而闻名，距离马拉加市和机场仅几公里。它介于热闹的旅游中心和相对宁静的住宅区之间。与埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmadena）等其他城市相比，Playamar提供了更接近城市生活和主要交通枢纽的便利性。该地区受益于Costa del Sol的整体吸引力，包括其气候、海滩和生活方式。
该顶层公寓的地理位置极其优越，交通便利。距离马拉加机场（AGP）仅5.4公里，方便国际出行。最近的海滩Playa del Bajondillo距离0.6公里，步行即可到达。该区域提供多样化的休闲选择，包括多个高尔夫球场，如距离919米外的Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez。14条公共交通线路和50个公交站点确保了该区域与周边地区的连接性。步行即可到达超市（333米）、药店（387米）和医院（728米）。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| La Colina | 2.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Playamar地区享有典型的地中海气候，年平均气温为18.5°C。每年平均有3,888小时的日照，为户外活动提供了充裕的时间。泳季可持续约4个月，水温通常在20°C以上，非常适合享受海滩和水上运动。该区域位于海拔52米处，靠近海岸，气候温和宜人。虽然海滩坡度为8.2%，需要一定的体能，但这也意味着该地区可能享有开阔的海景视野，并且由于靠近海洋，空气质量通常也较好。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该顶层公寓距离多个美丽的海滩仅几步之遥，包括0.6公里外的Playa del Bajondillo。其他海滩如Playa del Lido（836米）和Playa de los Álamos（993米）也近在咫尺。这些海滩非常适合日光浴、游泳和各种水上运动。高尔夫爱好者可以方便地前往附近的几个高尔夫球场，包括距离919米外的Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez。该区域充满活力的城市环境也意味着丰富的餐饮和娱乐选择，包括189家餐厅和38家咖啡馆。
来源: OpenStreetMap
Playamar是马拉加省的一个重要沿海区域，位于Costa del Sol。该地区以其便利的地理位置而闻名，距离马拉加市和机场仅几公里。它介于热闹的旅游中心和相对宁静的住宅区之间。与埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmadena）等其他城市相比，Playamar提供了更接近城市生活和主要交通枢纽的便利性。该地区受益于Costa del Sol的整体吸引力，包括其气候、海滩和生活方式。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
陡峭
与埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价€418,800）和Aby Upper（起价€320,000）等项目相比，Playamar的这套顶层公寓价格更高，为1,395,000欧元。这反映了其在马拉加地区更成熟、更便利的城市海滨位置。虽然埃斯特波纳的项目可能提供更具竞争力的入门价格，但Playamar的房产因其紧邻城市基础设施和机场的独特优势而具有更高的吸引力。与贝纳尔马德纳（Benalmadena）的Alba Benalmadena（起价€699,000）相比，Playamar的顶层公寓价格也处于较高水平，但其海滨综合体（Front Line Beach Complex）的定位和宽敞的露台可能是其价值的关键。Playamar的地理位置更加靠近马拉加市中心和机场，而埃斯特波纳和贝纳尔马德纳则更偏向传统的度假胜地。
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