Dieses exklusive Penthouse in Playamar, Málaga, bietet eine seltene Gelegenheit, an der Costa del Sol zu leben. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 97 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine großzügige Terrasse, vereint es modernen Komfort mit einer unvergleichlichen Lage. Das Objekt liegt in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, und profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Nähe zur Stadt Málaga und zum Flughafen unterstreicht die Attraktivität für internationale Käufer, die sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in Playamar, einem etablierten Stadtteil von Málaga, der für seine Strandnähe und städtische Anbindung bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese Lage kombiniert das Gefühl des Küstenlebens mit der praktischen Nähe zu städtischen Dienstleistungen und Infrastrukturen.
Für Käufer, die eine Kombination aus Strandnähe, urbanem Komfort und guter Erreichbarkeit suchen, ist dieses Penthouse eine passende Wahl. Es richtet sich an Personen, die Wert auf eine gehobene Ausstattung legen und eine Wohnung mit Terrassenfläche wünschen, die den mediterranen Lebensstil unterstützt, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Das Objekt präsentiert sich als Neubau in exzellentem Zustand. Dies bedeutet, dass moderne Baustandards und -technologien angewendet wurden, was zu einer hohen Energieeffizienz und geringen Unterhaltskosten beitragen kann. Die Fertigstellung als Neubau bietet die Sicherheit, dass die Immobilie den aktuellen Vorschriften entspricht und keine kurzfristigen Renovierungsarbeiten erfordert.
Dieses Penthouse liegt in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass eine gewisse Geräuschkulisse von der Umgebung ausgehen kann. Die Hanglage zum Strand und die Nähe zu städtischen Einrichtungen können für manche Käufer gewöhnungsbedürftig sein. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, was individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet, aber auch zusätzliche Investitionen in die Einrichtung erfordert.
Ref: VL556095
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die ein anspruchsvolles mediterranes Leben mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Es ist ideal für Personen, die eine Zweitwohnung in einer lebendigen Küstenregion wünschen, aber auch Wert auf Ruhe und Privatsphäre legen. Die Nähe zum Flughafen Málaga (5,4 km) macht es zu einer attraktiven Option für internationale Käufer, die häufig reisen. Paare oder kleine Familien, die eine moderne und gut ausgestattete Wohnung mit Meerblick bevorzugen, werden die Vorteile dieser Lage und Ausstattung zu schätzen wissen, insbesondere die Möglichkeit, viele Wege zu Fuß oder mit dem Fahrrad zurückzulegen.
Das Penthouse zeichnet sich durch einen exzellenten Zustand und eine moderne Bauweise aus. Hochwertige Materialien und durchdachte Details prägen die Innenausstattung. Die Wohnung verfügt über eine vollausgestattete Küche, Klimaanlage für optimalen Klimakomfort und Einbauschränke, die für Ordnung sorgen. Doppelverglasung trägt zur Schall- und Wärmedämmung bei. Die Ausstattung mit Glasfaseranschluss unterstützt moderne Kommunikationsbedürfnisse. Die Ausrichtung nach Süden sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Wärme auf der privaten Terrasse, die einen Panoramablick über das Meer, den Strand und den Hafen ermöglicht.
Das Penthouse in Playamar wird zu einem Preis von 1.395.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Premium-Lage, die Neubauqualität und die Ausstattung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Wohnfläche beträgt 97 m², ergänzt durch eine private Terrasse. Diese exklusive Eigenschaft ist ein Front-Line-Beach-Komplex, was den Wert und die Nachfrage beeinflusst. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, was dem Käufer die Freiheit gibt, die Einrichtung nach eigenen Wünschen zu gestalten.
Playamar, ein Teil von Málaga, bietet ein lebendiges Stadtleben mit direktem Zugang zur Küste. Dieses Penthouse positioniert seine Bewohner inmitten dieser Dynamik. Der tägliche Rhythmus wird durch die Nähe zu Geschäften, Restaurants und dem Strand bestimmt. Morgens kann man einen Spaziergang am Playa del Bajondillo unternehmen, der nur 836 Meter entfernt liegt, oder auf dem 333 Meter entfernten Supermarkt einkaufen. Die 52 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Wohnung bietet zudem einen weiten Blick, der sich über das Meer bis hin zum Hafen erstrecken kann. Die rund 3.888 Sonnenstunden pro Jahr und das angenehme Klima von 18,5°C Durchschnittstemperatur laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein, der durch das Vorhandensein von 189 Restaurants und 38 Cafés im Umkreis von 2 km noch verstärkt wird.
Die Umgebung von Playamar, Málaga, bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus Stadt- und Strandleben. Mit nur 333 m zur nächsten Supermarkt und 24 Apotheken im Umkreis von 2 km sind tägliche Besorgungen einfach zu erledigen. Die unmittelbare Nähe zu 189 Restaurants und 38 Cafés ermöglicht eine vielfältige kulinarische Auswahl. Für Familien sind 1 Schule und 4 Zahnärzte im nahen Umkreis vorhanden. Die Lage in einer Urbanisation mit Gemeinschaftspool und die 50 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen im Umkreis unterstreichen die praktische und angenehme Wohnsituation.
Dieses Penthouse befindet sich in Playamar, einem Küstenabschnitt der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zum Mittelmeer, dem Flughafen und wichtigen Verkehrsanbindungen. Die städtische Umgebung und die Verteilung von Stränden, Golfplätzen und städtischen Dienstleistungen sind aus der Karte ersichtlich.
Playamar liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, einem Kerngebiet der Costa del Sol. Diese Position ermöglicht den einfachen Zugang zu den touristischen Zentren der Küste sowie zur historischen Stadt Málaga selbst. Die Anbindung an den Flughafen und das Schienennetz erleichtert die Erkundung der gesamten Region und darüber hinaus. Die Lage bietet einen Ausgleich zwischen der Lebendigkeit einer Großstadt und der entspannten Atmosphäre eines Küstenortes.
Die Erreichbarkeit dieses Penthouses ist ausgezeichnet. Der Strand Playa del Bajondillo ist nur 1,3 km entfernt, während Playa del Lido und Playa de los Álamos ebenfalls bequem erreichbar sind. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur 5,4 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Der Bahnhof Torremolinos ist nur 0,2 km entfernt, was die Anbindung an das regionale Schienennetz gewährleistet. Mit 14 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 50 Haltestellen ist die Fortbewegung ohne Auto gut möglich. Mehrere Golfplätze, darunter der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (919 m), sind ebenfalls leicht erreichbar.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| La Colina | 2,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Málaga an der Costa del Sol genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,5°C Jahrestemperatur. Mit historisch 3.888 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Gegend ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Meer ist von Mai bis August mit Wassertemperaturen über 20°C zum Schwimmen geeignet. Das Penthouse liegt 52 Meter über dem Meeresspiegel, was zu einer angenehmen Brise und guten Aussichten beiträgt. Die leichte Hangneigung von 8,2% zum Strand hin beeinflusst die Aussicht, ohne die Zugänglichkeit wesentlich zu beeinträchtigen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Playamar bietet Zugang zu mehreren attraktiven Stränden. Der Playa del Bajondillo ist 1,3 km entfernt, Playa del Lido 836 m und Playa de los Álamos 993 m. Diese Strände sind typisch für die Costa del Sol und bieten Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Für Golfer ist die Auswahl groß: Der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ist nur 919 m entfernt, der Club de Golf Málaga Parador 3,0 km und Golf Benalmadena Pitch& Putt 6,9 km. Die Nähe zu diesen Freizeiteinrichtungen erweitert das Angebot über Strandaktivitäten hinaus.
Quelle: OpenStreetMap
Playamar liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, einem Kerngebiet der Costa del Sol. Diese Position ermöglicht den einfachen Zugang zu den touristischen Zentren der Küste sowie zur historischen Stadt Málaga selbst. Die Anbindung an den Flughafen und das Schienennetz erleichtert die Erkundung der gesamten Region und darüber hinaus. Die Lage bietet einen Ausgleich zwischen der Lebendigkeit einer Großstadt und der entspannten Atmosphäre eines Küstenortes.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol wie Acqua Gardens (Estepona, ab 418.800 €) oder Alba Benalmadena (Benalmadena, ab 699.000 €) positioniert sich dieses Penthouse in Playamar preislich im höheren Segment, was durch die erstklassige Strandlage und Neubauqualität gerechtfertigt ist. Während Estepona für seine Yachthäfen und Alba Benalmadena für seine Nähe zu touristischen Zentren bekannt sind, bietet Playamar eine einzigartige Kombination aus städtischem Leben in Málaga und direkter Strandlage. Die angebotene Wohnfläche von 97 m² plus Terrasse ist vergleichbar mit anderen hochwertigen Penthäusern in der Region, jedoch hebt sich die direkte Strandlage ('Front Line Beach Complex') hervor. Käufer, die eine etablierte, urbane Umgebung mit exzellenter Infrastruktur und hoher Lebensqualität suchen, finden hier eine Alternative zu ruhigeren oder weiter landeinwärts gelegenen Neubauprojekten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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