דירת פנטהאוז זו, הממוקמת באזור פלייאמר ליד פונטה דה לה קנאל במלאגה, מציעה מיקום ללא תחרות על קו החוף. הנכס כולל 2 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה, שטח מגורים של 97 מ"ר ומרפסת פרטית מרווחת בשטח 150 מ"ר, המספקים חלל מגורים רחב ידיים עם נופים עוצרי נשימה של הים. הנכס במצב מצוין והוא בחירה אידיאלית לאורח חיים על חוף הים, עם גישה קלה לחוף ולכל השירותים הסמוכים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת בלב פלייאמר, דירת פנטהאוז זו נמצאת במרחק הליכה מהחוף ומסביבה סביבה עירונית תוססת. המיקום הנוח שלה, במרחק של 5.4 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלאגה, מבטיח נגישות מצוינת. אזור זה משלב בהצלחה את הנוחות של שירותים עירוניים עם השלווה של החיים על החוף, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור תושבים המעריכים גישה נוחה לכל דבר.
דירת פנטהאוז זו תוכננה עבור קונים המחפשים אורח חיים איכותי ונוחות. המרפסת המרווחת, שפע האור הטבעי והמתקנים המודרניים עונים על צרכי מגורים נוחים ורגיעה בחוץ. הקרבה לחוף ולמרכז העיר מציעה מגוון רחב של אפשרויות פנאי וקניות.
הנכס מתואר כ"בנייה חדשה" במצב "מצוין". הדבר מרמז שהנכס ככל הנראה נבנה לאחרונה או עבר שיפוץ נרחב, תוך שימוש בסטנדרטים מודרניים של בנייה וחומרים איכותיים. הוא מציע לקונים מגורים מודרניים המוכנים למעבר ללא צורך בשיפוצים נוספים.
לא צוינו הגבלות ספציפיות בתיאור נכס זה. עם זאת, כדירת פנטהאוז על קו החוף באזור עירוני שוקק, ייתכנו אי נוחות פוטנציאליות הקשורות לרעש. בנוסף, למרות שזה לא צוין במפורש בתיאור, מספר מקומות החניה בנכסים כאלה עשוי להיות מוגבל באופן כללי.
Ref: VL556095
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירת פנטהאוז זו מתאימה לקונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים ים-תיכוני. אם אתם אוהבים נוף לים, נהנים מטיולים לאורך החוף ומעדיפים לגור בסביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים, זה המקום בשבילכם. שני חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה מתאימים למשפחות קטנות, זוגות או יחידים הזקוקים לחדר אורחים. שטח של 97 מ"ר של שטח פנימי, יחד עם 150 מ"ר של מרפסת, מספק מספיק מקום למגורים בחוץ ובידור. הקרבה לשדה התעופה היא יתרון גדול למי שנוסע לעיתים קרובות או אוהב לחקור יעדים אחרים. בנוסף, הקרבה למגרשי גולף וחוף הים הופכת אותו לבחירה אידיאלית עבור חובבי אורח חיים פעיל ואלה המחפשים מנוחה. אם אתם מחפשים בית עם שמש לאורך כל השנה, קצב חיים רגוע ושירותים עירוניים, דירת פנטהאוז זו ראויה לשקילה.
דירת פנטהאוז זו נמכרת במצב "מצוין" ומסווגת כ"בנייה חדשה", מה המצביע על איכות בנייה גבוהה וגימורים מעולים. צפוי שהיא תהיה מצוידת במתקנים מודרניים כמו מערכת מיזוג אוויר, המבטיחה נוחות לאורך כל השנה. מאפייני הנכס כוללים מעלית (לגישה קלה), ארונות מובנים (לשטח אחסון מספיק) וזיגוג כפול (לשיפור בידוד הקול והחום). המטבח "מצויד במלואו", כלומר הוא מגיע עם כל המכשירים והארונות הדרושים, מוכן לשימוש מיידי. למרות שהריהוט אינו כלול, זה נותן לקונים הזדמנות להתאים אישית את החלל שלהם. מבחינת בטיחות, הנכס ממוקם במתחם סגור עם מערכת אינטרקום, המגבירה את האבטחה.
מחירה של דירת פנטהאוז זו הוא 1,395,000 אירו. זהו המחיר לנכס איכותי הממוקם באזור פלייאמר היוקרתי. בהתחשב במיקומו על קו החוף, 2 חדרי השינה, 2 חדרי האמבטיה, 97 מ"ר של שטח מגורים פנימי ו-150 מ"ר של מרפסת, מחיר זה משקף את ערכו בשוק. הנכס במצב מצוין ומסווג כ"בנייה חדשה", מה שבדרך כלל מרמז על מחיר גבוה יותר בהשוואה לשוק המשני. נכון לעכשיו, לא מפורטים טווחי מחירים אחרים או סוגי דירות שונים, מה שמרמז כי זהו מחיר מייצג לסוג זה של נכס.
פלייאמר היא שכונה תוססת המשלבת נוחות עירונית עם קסם החיים על החוף. דירת פנטהאוז זו, הממוקמת על קו החוף במרחק צעדים ספורים מהים, מציעה סביבה אידיאלית לקרבה לטבע וליהנות מהאקלים הים-תיכוני. סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים ומסעדות ובתי קפה רבים נמצאים במרחק הליכה, ומספקים את כל הצרכים היומיומיים. השיפוע של 8.2% לכיוון החוף, למרות שהוא עשוי להיות מעט מאתגר, מתגמל בנופים והנאות שלא יסולאו בפז. האזור מקושר היטב לרשתות תחבורה, וקרבת שדה התעופה (רק 5.4 ק"מ) מקלה על הגישה למרכז מלאגה. בין אם אתם נהנים מהנוף של הים מהמרפסת, משחקים גולף במגרש סמוך, או שוקעים באווירת פסטיבלים מקומיים רבים, קצב החיים כאן מלא אנרגיה.
אזור פלייאמר מציע סביבת מגורים נוחה במיוחד. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 333 מטרים ובתי המרקחת הקרובים ביותר במרחק 387 מטרים, שניהם במרחק הליכה כדי לספק את הצרכים היומיומיים. 189 מסעדות, 38 בתי קפה ו-10 בנקים מציעים מגוון רחב של אפשרויות קולינריות ושירותים פיננסיים. בית החולים נמצא במרחק של 728 מטרים בלבד, מה שמבטיח גישה קלה לשירותים רפואיים. האזור מוגש על ידי 14 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המאפשרות ניידות של התושבים. השיפוע של 8.2% לחוף הקרוב ביותר, למרות שהוא דורש מאמץ פיזי מסוים, מתוגמל בנופים ובהנאה על חוף הים. מספר השעות השמש השנתי הממוצע הוא 3888, ועונת השחייה נמשכת 4 חודשים, ומספקת תנאים מצוינים לפעילויות בחוץ.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של דירת הפנטהאוז בפלייאמר, ומדגישה את מיקומה המרכזי באזור החוף של מלאגה. המפה מדגישה את המיקום הנוח של הנכס בקרבת החוף, שדה התעופה וכבישים ראשיים, וכן את השפע של מתקנים עירוניים ופנאי בקרבת מקום.
פלייאמר הוא אזור חוף חשוב במחוז מלאגה, הממוקם על הקוסטה דל סול. האזור ידוע במיקומו הנוח, במרחק קילומטרים ספורים בלבד ממרכז העיר מלאגה ומנמל התעופה שלה. הוא ממוקם בין מרכזי תיירות עמוסים לאזורים למגורים שקטים יחסית. בהשוואה לערים אחרות כמו אסטפונה ובנאלמדנה, פלייאמר מציע נוחות רבה יותר בזכות קרבתו לתשתיות עירוניות וצמתים מרכזיים. האזור נהנה מהאטרקטיביות הכוללת של הקוסטה דל סול, כולל האקלים, החופים ואורח החיים שלה.
מיקומו של דירת פנטהאוז זו הוא אסטרטגי ביותר מבחינת נגישות. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של 5.4 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. החוף הקרוב ביותר, פלייה דל באחונדילו, נמצא במרחק 0.6 ק"מ וניתן להגיע אליו ברגל. האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי, כולל מספר מגרשי גולף, כגון קמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) הנמצא במרחק 919 מטרים. 14 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מבטיחות את חיבור האזור לאזורים הסובבים. סופרמרקטים (333 מ'), בתי מרקחת (387 מ') ובית חולים (728 מ') נמצאים במרחק הליכה.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| La Colina | 2.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור פלייאמר מתהדר באקלים ים-תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C. יש בממוצע 3888 שעות שמש בשנה, המספקות די זמן לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, וטמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C, מה שהופך אותה לאידיאלית להנאה מהחוף וספורט מים. האזור ממוקם בגובה של 52 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, ותורם לאקלים המתון והנעים שלו. בעוד שהשיפוע של החוף הוא 8.2%, הדורש כושר גופני מסוים, זה עשוי גם להצביע על כך שלאזור עשויים להיות נופים פתוחים של הים, ואיכות האוויר בדרך כלל טובה בשל הקרבה לאוקיינוס.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
דירת פנטהאוז זו נמצאת במרחק הליכה קצר ממספר חופים יפים, כולל פלייה דל באחונדילו (Playa del Bajondillo) במרחק 0.6 ק"מ. חופים נוספים כמו פלייה דל לידו (Playa del Lido) (836 מ') ופלייה דה לוס אלמוס (Playa de los Álamos) (993 מ') נמצאים גם הם בקרבת מקום. חופים אלו אידיאליים לשיזוף, שחייה וספורט מים מגוון. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למספר מגרשי גולף סמוכים, כולל קמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) במרחק 919 מטרים. הסביבה העירונית התוססת של האזור פירושה גם מגוון רחב של אפשרויות אוכל ובידור, כולל 189 מסעדות ו-38 בתי קפה.
מקור: OpenStreetMap
פלייאמר הוא אזור חוף חשוב במחוז מלאגה, הממוקם על הקוסטה דל סול. האזור ידוע במיקומו הנוח, במרחק קילומטרים ספורים בלבד ממרכז העיר מלאגה ומנמל התעופה שלה. הוא ממוקם בין מרכזי תיירות עמוסים לאזורים למגורים שקטים יחסית. בהשוואה לערים אחרות כמו אסטפונה ובנאלמדנה, פלייאמר מציע נוחות רבה יותר בזכות קרבתו לתשתיות עירוניות וצמתים מרכזיים. האזור נהנה מהאטרקטיביות הכוללת של הקוסטה דל סול, כולל האקלים, החופים ואורח החיים שלה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
תלול
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), דירת פנטהאוז זו בפלייאמר במחיר של 1,395,000 אירו יקרה יותר. הדבר משקף את מיקומה באזור חוף עירוני בוגר ונוח יותר באזור מלאגה. בעוד שפרויקטים באסטפונה עשויים להציע תחיליות מחיר תחרותיות יותר, לנכס בפלייאמר יש אטרקטיביות מוגברת בזכות מיקומו הייחודי בקרבת תשתיות עירוניות ושדה התעופה. בהשוואה לאלבה בנאלמדנה (Alba Benalmádena) בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו), מחיר דירת הפנטהאוז בפלייאמר נמצא גם הוא בטווח מחירים גבוה יותר, אך מיקומו על קו החוף והמרפסת המרווחת עשויים להיות גורמים מרכזיים לערכו. פלייאמר ממוקמת קרוב יותר למרכז העיר מלאגה ולשדה התעופה, בעוד אסטפונה ובנאלמדנה מתמקדות יותר באתרי נופש מסורתיים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
