Questo esclusivo attico a Playamar, Málaga, offre una rara opportunità di vivere sulla Costa del Sol. Con 2 camere da letto e 2 bagni su 97 m² di superficie abitabile, completato da un ampio terrazzo, combina il comfort moderno con una posizione impareggiabile. La proprietà si trova in un contesto urbano, a pochi passi dalla spiaggia, e beneficia di un'eccellente infrastruttura. La vicinanza alla città di Málaga e all'aeroporto sottolinea il suo fascino per gli acquirenti internazionali che cercano sia tranquillità che buona accessibilità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova a Playamar, un quartiere consolidato di Málaga noto per la sua vicinanza alla spiaggia e ai collegamenti urbani. L'ambiente circostante offre una moltitudine di servizi raggiungibili a piedi. Questa posizione combina la sensazione della vita costiera con la praticità della vicinanza a servizi urbani e infrastrutture.
Per gli acquirenti che cercano una combinazione di vicinanza alla spiaggia, comfort urbano e buona accessibilità, questo attico è una scelta appropriata. Si rivolge a persone che apprezzano finiture di alta qualità e desiderano un appartamento con terrazzo che supporti lo stile di vita mediterraneo, senza rinunciare alle comodità urbane.
La proprietà si presenta come una nuova costruzione in eccellente stato. Ciò significa che sono stati applicati standard e tecnologie costruttive moderne, che possono contribuire ad un'elevata efficienza energetica e a bassi costi di manutenzione. Il completamento come nuova costruzione offre la sicurezza che l'immobile sia conforme alle normative vigenti e non richieda lavori di ristrutturazione a breve termine.
Questo attico si trova in una zona urbana, il che potrebbe comportare un certo livello di rumore ambientale. La pendenza verso la spiaggia e la vicinanza ai servizi urbani potrebbero richiedere un periodo di adattamento per alcuni acquirenti. L'appartamento viene venduto non arredato, offrendo possibilità di personalizzazione ma richiedendo un investimento aggiuntivo in arredi.
Ref: VL556095
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico è adatto per acquirenti che cercano una vita mediterranea sofisticata con accesso diretto ai servizi urbani e alla spiaggia. È ideale per persone che desiderano una seconda casa in un'animata regione costiera, ma che apprezzano anche la tranquillità e la privacy. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (5,4 km) lo rende un'opzione attraente per gli acquirenti internazionali che viaggiano frequentemente. Coppie o piccole famiglie che preferiscono un appartamento moderno e ben attrezzato con vista sul mare apprezzeranno i vantaggi di questa posizione e dotazione, in particolare la possibilità di coprire molti spostamenti a piedi o in bicicletta.
L'attico si distingue per il suo eccellente stato e la costruzione moderna. Materiali di alta qualità e dettagli ben studiati caratterizzano gli interni. L'appartamento dispone di una cucina completamente attrezzata, aria condizionata per un comfort climatico ottimale e armadi a muro per l'ordine. Il doppio vetro contribuisce all'isolamento acustico e termico. L'equipaggiamento con connessione in fibra ottica supporta le moderne esigenze di comunicazione. L'orientamento a sud garantisce abbondante luce naturale e un piacevole tepore sulla terrazza privata, che offre viste panoramiche sul mare, sulla spiaggia e sul porto.
L'attico a Playamar è proposto al prezzo di € 1.395.000. Questa tariffazione riflette la posizione premium, la qualità della nuova costruzione e l'arredamento con due camere da letto e due bagni. La superficie abitabile è di 97 m², completata da una terrazza privata. Questa esclusiva proprietà è un complesso 'Front Line Beach Complex', che ne influenza il valore e la domanda. L'appartamento viene venduto non arredato, offrendo all'acquirente la libertà di personalizzarlo secondo i propri gusti.
Playamar, parte di Málaga, offre una vivace vita urbana con accesso diretto alla costa. Questo attico colloca i suoi residenti al centro di questa dinamica. Il ritmo quotidiano è scandito dalla vicinanza a negozi, ristoranti e alla spiaggia. Al mattino, si può passeggiare sulla Playa del Bajondillo, a soli 836 metri di distanza, o fare la spesa nel supermercato a 333 metri. L'appartamento, situato a 52 metri sul livello del mare, offre anche una vista ampia che può estendersi dal mare al porto. Le circa 3.888 ore di sole all'anno e il clima mite di 18,5°C di temperatura media invitano a uno stile di vita attivo all'aperto, rafforzato dalla presenza di 189 ristoranti e 38 caffè in un raggio di 2 km.
L'ambiente di Playamar, Málaga, offre un'alta qualità di vita grazie alla combinazione di vita urbana e balneare. Con soli 333 m dal supermercato più vicino e 24 farmacie in un raggio di 2 km, le commissioni quotidiane sono facili da sbrigare. La vicinanza immediata di 189 ristoranti e 38 caffè permette una variegata scelta culinaria. Per le famiglie, ci sono 1 scuola e 4 dentisti nelle immediate vicinanze. La posizione in un'urbanizzazione con piscina comune e le 50 fermate del trasporto pubblico nelle vicinanze sottolineano la situazione residenziale pratica e piacevole.
Questo attico si trova a Playamar, una fascia costiera della provincia di Málaga. La mappa mostra la vicinanza al Mar Mediterraneo, all'aeroporto e ai principali collegamenti di trasporto. L'ambiente urbano e la distribuzione di spiagge, campi da golf e servizi comunali sono visibili sulla mappa.
Playamar è strategicamente situata nella provincia di Málaga, un cuore della Costa del Sol. Questa posizione consente un facile accesso ai centri turistici della costa, nonché alla storica città di Málaga stessa. Il collegamento con l'aeroporto e la rete ferroviaria facilita l'esplorazione dell'intera regione e oltre. La posizione offre un equilibrio tra il dinamismo di una grande città e l'atmosfera rilassata di una località costiera.
L'accessibilità di questo attico è eccellente. La spiaggia di Playa del Bajondillo si trova a soli 1,3 km, mentre Playa del Lido e Playa de los Álamos sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista solo 5,4 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. La stazione ferroviaria di Torremolinos si trova a soli 0,2 km, assicurando il collegamento alla rete ferroviaria regionale. Con 14 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, è facile spostarsi senza auto. Diversi campi da golf, tra cui il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (919 m), sono anch'essi facilmente raggiungibili.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| La Colina | 2,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Málaga sulla Costa del Sol gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,5°C. Con storicamente 3.888 ore di sole all'anno, la zona offre condizioni ideali per le attività all'aperto. Il mare è balneabile da maggio ad agosto, con temperature dell'acqua superiori a 20°C. L'attico si trova a 52 metri sul livello del mare, il che contribuisce a una piacevole brezza e a buone viste. La leggera pendenza dell'8,2% verso la spiaggia influenza la vista senza compromettere significativamente l'accessibilità.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Playamar offre accesso a diverse spiagge attraenti. La Playa del Bajondillo si trova a 1,3 km, Playa del Lido a 836 m e Playa de los Álamos a 993 m. Queste spiagge sono tipiche della Costa del Sol e offrono opportunità di svago in riva al mare. Per i golfisti, la scelta è vasta: il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez si trova a soli 919 m, il Club de Golf Málaga Parador a 3,0 km e il Golf Benalmadena Pitch& Putt a 6,9 km. La vicinanza a queste strutture ricreative amplia l'offerta oltre le attività balneari.
Fonte: OpenStreetMap
Playamar è strategicamente situata nella provincia di Málaga, un cuore della Costa del Sol. Questa posizione consente un facile accesso ai centri turistici della costa, nonché alla storica città di Málaga stessa. Il collegamento con l'aeroporto e la rete ferroviaria facilita l'esplorazione dell'intera regione e oltre. La posizione offre un equilibrio tra il dinamismo di una grande città e l'atmosfera rilassata di una località costiera.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ripido
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol come Acqua Gardens (Estepona, da € 418.800) o Alba Benalmadena (Benalmádena, da € 699.000), questo attico a Playamar si posiziona nella fascia di prezzo più alta, giustificato dalla sua posizione privilegiata in prima linea sulla spiaggia e dalla qualità della nuova costruzione. Mentre Estepona è nota per i suoi porti turistici e Alba Benalmádena per la sua vicinanza ai centri turistici, Playamar offre una combinazione unica di vita urbana a Málaga e posizione diretta sul mare. La superficie abitabile offerta di 97 m² più terrazzo è paragonabile ad altri attici di lusso nella regione, ma la posizione diretta in prima linea sulla spiaggia ('Front Line Beach Complex') lo distingue. Gli acquirenti che cercano un ambiente urbano consolidato con eccellenti infrastrutture e alta qualità della vita troveranno qui un'alternativa a progetti di nuova costruzione più tranquilli o più interni.
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