Este ático se encuentra en Playamar, un distrito de Torremolinos en la costa de Málaga. Está situado en una residencia de diseño nueva construida frente a la playa. La propiedad tiene una superficie habitable de 148 m² y cuenta con tres dormitorios y dos baños. Destacan las tres terrazas en el mismo nivel, siendo la principal de aproximadamente 43 m² y orientada al sur hacia el mar. El edificio presenta acabados de alta gama, incluyendo suelo radiante, aire acondicionado y un sistema aerotérmico. La ubicación ofrece un entorno urbano con servicios a distancia de pie, incluyendo restaurantes, tiendas y transporte público.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto está situado en Playamar, parte del municipio de Torremolinos en la Costa del Sol. La propiedad se encuentra en primera línea de playa. Los alrededores son de carácter urbano, con una mezcla de apartamentos residenciales e instalaciones turísticas. Está ubicado cerca de centros urbanos e infraestructura principal.
La distribución se centra en la vida interior-exterior. El salón principal tiene conexión directa con la terraza grande orientada al mar. Con tres dormitorios, la propiedad es adecuada para la vida familiar o para recibir invitados. Las características prácticas incluyen dos plazas de aparcamiento y un trastero.
Se trata de un proyecto de obra nueva entregado recientemente. El estado de la propiedad es 'nuevo'. La construcción incluye instalaciones modernas para el control climático y eficiencia energética. El complejo residencial dispone de zonas comunes con piscina cubierta climatizada y piscina exterior abierta todo el año.
La propiedad está en una zona urbana, lo que implica ruido ambiental y actividad de tráfico. El acceso a la playa implica una pendiente pronunciada del 8,2%. La unidad es un apartamento dentro de un complejo; no hay jardín privado a nivel de suelo. El proyecto no ofrece cuidados para personas mayores o guardería en el lugar.
Esta residencia es adecuada para personas que buscan un apartamento con acceso directo al mar y servicios urbanos. Los tres dormitorios y las grandes terrazas apoyan la vida familiar. La ubicación es menos adecuada para quienes buscan el silencio y el aislamiento de una zona rural. La pendiente pronunciada hacia la playa requiere buena movilidad física.
Los apartamentos incluyen instalaciones modernas para el confort. El control climático se gestiona mediante aire acondicionado en todas las habitaciones y suelo radiante. Un sistema aerotérmico apoya la producción de agua caliente. Los 'acabados de alta gama' se refieren típicamente a azulejos de cerámica y muebles empotrados en cocinas y baños. La terraza principal está cubierta.
El precio pedido es de €1.590.000. Este precio fijo incluye las plazas de aparcamiento y el trastero. Las propiedades comparables en la región varían en precio según la proximidad al mar y el tamaño de la terraza. Proyectos en ciudades cercanas como Fuengirola y Mijas a menudo comienzan en precios más bajos (de €364.000 a €720.000), pero generalmente sin la posición directa en primera línea de playa de este objeto.
Playamar ofrece un entorno residencial cerca de la vida costera. Con 189 restaurantes y 38 cafés en un radio de 2 km, la zona tiene una escena gastronómica animada. Las compras diarias se pueden hacer en un supermercado a 333 metros. La proximidad a la playa (Playa del Lido a 836 metros) facilita los paseos costeros. El distrito tiene una densidad urbana, poniendo a los residentes en contacto con una comunidad diversa. La presencia de 24 farmacias y 4 dentistas cerca apoya la calidad de vida práctica.
El entorno se define por una alta densidad de servicios. El centro comercial Plaza Mayor Málaga con un outlet de diseñadores es accesible en bicicleta. Para los golfistas, el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez está a 919 metros. El aeropuerto de Málaga está a 5,4 km. El transporte público es accesible, con una estación de tren en Torremolinos a 0,2 km. La zona está servida por 14 líneas de autobús y 50 paradas.
El mapa muestra la ubicación del proyecto en Playamar, bordeando directamente el frente marítimo. El entorno es una mezcla edificios altos y bajos. Visible es el campo de golf cercano al norte y las vías de acceso al aeropuerto al este.
Playamar es parte de Torremolinos, ubicado en el lado oeste de la bahía de Málaga. La ubicación es central respecto a la carretera costera N-340/A-7. Posicionado entre la ciudad de Málaga y centros turísticos como Benalmádena, actúa como un nudo de transporte. El área está completamente urbanizada.
Los servicios son prominentes en el entorno inmediato. Hay una farmacia a 387 metros y un supermercado a 333 metros. Un hospital está ubicado a 728 metros. Las playas más cercanas son Playa del Lido (836 m) y Playa de los Álamos (993 m). El aeropuerto está a 5,4 km. Hay varios campos de golf cerca, siendo el más cercano a menos de 1 km. La red de tren conecta con ciudades como Málaga y Fuengirola.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| La Colina | 2,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región presenta un clima mediterráneo con un promedio histórico de 3.888 horas de sol al año. La temperatura anual promedio es de 18,5°C. La temporada de baño dura 4 meses con una temperatura del agua superior a 20°C. La altitud del proyecto es de 52 metros sobre el nivel del mar. La orientación sur y la proximidad al mar proporcionan mucha luz y un efecto moderador sobre el calor de verano.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La playa más cercana, Playa del Bajondillo, está a 0,6 km. La pendiente hacia la playa es del 8,2%, lo que indica una bajada pronunciada. Además de las actividades playeras, se puede practicar golf en campos cercanos como el Parador Golf. La zona celebra 32 festivos locales al año.
Fuente: OpenStreetMap
Playamar es parte de Torremolinos, ubicado en el lado oeste de la bahía de Málaga. La ubicación es central respecto a la carretera costera N-340/A-7. Posicionado entre la ciudad de Málaga y centros turísticos como Benalmádena, actúa como un nudo de transporte. El área está completamente urbanizada.
Playamar es un barrio perteneciente a la ciudad española de Torremolinos, Málaga. Está situado al nordeste del municipio, entre los barrios de El Bajondillo y Los Álamos, aunque como el resto de barrios de Torremolinos, carece de límites oficiales. En Playamar se encuentran una gran cantidad de restaurantes, chiringuitos y merenderos que ofrecen sobre todo oferta en pescaditos fritos y a la sal. El paseo marítimo de Playamar es muy adecuado para el patinaje y encontramos muchos paseantes que se ponen los patines.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Empinado
Ref: VL786855
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos en áreas circundantes, como Arosa en Mijas (desde €490.000) y Astra Homes en Fuengirola (desde €364.000), esta propiedad se encuentra en un segmento de precio superior. El precio de €1.590.000 refleja la combinación de la ubicación directa en primera línea de playa, el tamaño del apartamento (148 m²) y la ubicación en Playamar. Waterfall Residences en Fuengirola, que también atiende el segmento de lujo, comienza desde €720.000. La diferencia de precio se explica por el posicionamiento específico en la playa más ancha de Torremolinos y el tamaño de las terrazas. Mientras que proyectos comparables en Mijas o Fuengirola pueden estar un poco más lejos del mar o en un entorno más tranquilo, este proyecto ofrece la dinámica de una ubicación de playa urbana directa con distancias muy cortas al aeropuerto y al centro de Málaga.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con conocimientos profundos de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y brinda asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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