Dieses Penthouse befindet sich in Playamar, einem Stadtteil von Torremolinos an der Küste von Málaga. Es liegt in einem neu gebauten Designer-Residenz direkt am Strand. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 148 m² und verfügt über drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Hervorzuheben sind die drei Terrassen auf derselben Ebene, wobei die Hauptterrasse etwa 43 m² groß ist und nach Süden zum Meer ausgerichtet ist. Das Gebäude ist hochwertig fertiggestellt, inklusive Fußbodenheizung, Klimaanlage und Aerothermie. Die Lage bietet eine städtische Umgebung mit Einrichtungen in der Nähe, darunter Restaurants, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in Playamar, einem Teil der Gemeinde Torremolinos an der Costa del Sol. Das Grundstück befindet sich direkt am Strandfront. Die Umgebung ist städtisch geprägt mit einer Mischung aus Wohnanlagen und touristischen Einrichtungen. Die Nähe zu städtischen Zentren und der Infrastruktur ist gegeben.
Der Aufteilung liegt ein Fokus auf Indoor-Outdoor-Living zugrunde. Der Hauptwohnzimmer hat eine direkte Verbindung zur großen Meerseite-Terrasse. Mit drei Schlafzimmern eignet sich die Immobilie für Familien oder den Empfang von Gästen. Praktische Merkmale sind zwei Stellplätze und ein Abstellraum, die den dauerhaften Wohnen oder Langzeitaufenthalte unterstützen.
Es handelt sich um ein Neubauprojekt, das kürzlich fertiggestellt wurde. Der Zustand wird als 'neu' angegeben. Die Bauweise umfasst moderne Anlagen für Klimasteuerung und Energieeffizienz. Die Wohnanlage verfügt über Gemeinschaftsbereiche mit einem beheizten Innenpool und einem Außenpool, die ganzjährig nutzbar sind.
Die Immobilie befindet sich in einem städtischen Gebiet, was bedeutet, dass Umweltgeräusche und Verkehrsaktivität vorhanden sind. Der Zugang zum Strand ist steil (Gefälle von 8,2%). Die Einheit ist eine Wohnung innerhalb einer Anlage; es gibt keinen privaten Garten auf Erdgebenebene. Das Projekt bietet keine Altenpflege oder Kinderbetreuung auf dem Gelände.
Diese Wohnform eignet sich für Personen, die eine Wohnung mit direktem Meerzugang und städtischer Anbindung suchen. Die drei Schlafzimmer und die großen Terrassen unterstützen Familien oder Gastgeber. Die Lage ist weniger geeignet für Personen, die die Ruhe und Abgeschiedenheit eines ländlichen Gebiets suchen. Die steile Steigung zum Strand erfordert körperliche Mobilität.
Die Wohnungen sind mit modernen Anlagen für Komfort ausgestattet. Die Klimasteuerung erfolgt über Klimaanlage in allen Räumen und Fußbodenheizung. Ein aerothermisches System unterstützt die Warmwasserbereitung. Die 'hochwertige Ausstattung' bezieht sich in der Regel auf Keramikfliesen und eingebaute Möbel in Küchen und Bädern. Die Hauptterrasse ist überdacht.
Der Kaufpreis beträgt €1.590.000. Dies ist ein Festbetrag für dieses spezifische Objekt. Die Preisreflexion umfasst die enthaltenen Stellplätze und den Abstellraum. Vergleichbare Wohnungen in der Region variieren stark im Preis, abhängig von der Entfernung zum Meer und der Terrassengröße. Projekte in benachbarten Städten wie Fuengirola und Mijas beginnen oft bei niedrigeren Preisen (€364.000 bis €720.000), meist jedoch ohne die direkte Strandfrontlage dieses Objekts.
Playamar bietet eine Wohnumgebung in direkter Nähe zum Küstenleben. Mit 189 Restaurants und 38 Cafés im Umkreis von 2 km hat die Gegend eine lebendige Gastronomieszene. Der tägliche Bedarf kann im 333 m entfernten Supermarkt gedeckt werden. Die Nähe zum Strand (Playa del Lido in 836 m Entfernung) ermöglicht Spaziergänge entlang der Küste. Der Stadtteil hat eine städtische Dichte, was den Kontakt zu einer vielfältigen Gemeinschaft bedeutet. Die presence von 24 Apotheken und 4 Zahnärzten in der Nähe unterstützt die praktische Lebensqualität.
Die Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Einrichtungen gekennzeichnet. Das Einkaufszentrum Plaza Mayor Málaga mit Designer-Outlet ist mit dem Fahrrad erreichbar. Für Golfer liegt der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 919 m entfernt. Der Flughafen Málaga ist 5,4 km entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist gut angebunden, mit einem Bahnhof in Torremolinos in 0,2 km Entfernung. Die Region wird von 14 Buslinien und 50 Haltestellen bedient.
Die Karte zeigt die Lage des Projekts in Playamar, direkt grenzend an die Strandfront. Die Umgebung ist eine Mischung aus Hoch- und Niedrigbau. Sichtbar sind der nahegelegene Golfplatz im Norden und die Zugangswege zum Flughafen im Osten.
Playamar ist Teil von Torremolinos, an der Westseite der Bucht von Málaga gelegen. Die Lage ist zentral zur Küstenstraße N-340/A-7. Die Position zwischen der Stadt Málaga und touristischen Zentren wie Benalmádena macht es zu einem Verkehrsknotenpunkt. Das Gebiet ist vollständig urbanisiert.
Einrichtungen sind prominent in der direkten Wohnumgebung vorhanden. Eine Apotheke befindet sich 387 m entfernt, ein Supermarkt 333 m. Ein Krankenhaus liegt 728 m entfernt. Die nächsten Strände sind Playa del Lido (836 m) und Playa de los Álamos (993 m). Der Flughafen ist 5,4 km entfernt. Es gibt mehrere Golfplätze in der Nähe, wobei der nächste unter 1 km liegt. Das Bahnnetz verbindet mit Städten wie Málaga und Fuengirola.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| La Colina | 2,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region weist ein mediterranes Klima mit einem historischen Durchschnitt von 3.888 Sonnenstunden pro Jahr auf. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,5°C. Die Badesaison dauert 4 Monate, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Projekthöhe liegt 52 Meter über dem Meeresspiegel. Die Südausrichtung und Meernähe sorgen für viel Licht und eine mäßigende Wirkung auf die Sommerhitze.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der nächste Strand, Playa del Bajondillo, befindet sich in 0,6 km Entfernung. Die Steigung zum Strand beträgt 8,2%, was ein steiles Gefälle bedeutet. Neben Strandaktivitäten ist Golf auf naheliegenden Plätzen wie dem Parador Golf möglich. Die Gegend feiert 32 lokale Feiertage pro Jahr, was auf einen aktiven sozialen Kalender hindeutet.
Quelle: OpenStreetMap
Playamar ist Teil von Torremolinos, an der Westseite der Bucht von Málaga gelegen. Die Lage ist zentral zur Küstenstraße N-340/A-7. Die Position zwischen der Stadt Málaga und touristischen Zentren wie Benalmádena macht es zu einem Verkehrsknotenpunkt. Das Gebiet ist vollständig urbanisiert.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Steil
Ref: VL786855
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten in den umliegenden Gebieten, wie Arosa in Mijas (ab €490.000) und Astra Homes in Fuengirola (ab €364.000), befindet sich dieses Objekt in einem höheren Preissegment. Der Preis von €1.590.000 spiegelt die Kombination aus der direkten Meereslage (Strandfront), der Größe der Wohnung (148 m²) und dem Standort Playamar wider. Waterfall Residences in Fuengirola, das ebenfalls das Luxussegment bedient, startet bei €720.000. Der Preisunterschied lässt sich durch die spezifische Lage am breitesten Strand von Torremolinos und die Größe der Terrassen erklären. Während vergleichbare Projekte in Mijas oder Fuengirola oft etwas weiter vom Meer entfernt oder in einer ruhigeren Umgebung liegen, bietet dieses Projekt die Dynamik eines direkten Stadtstrandstandorts mit sehr kurzen Entfernungen zum Flughafen und dem Zentrum von Málaga.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Findung der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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