Localizado no Parque Tecnológico de Campanillas, em Málaga, este edifício oferece uma excelente oportunidade para investidores e empresas que procuram um espaço funcional e bem conectado. Com uma área de terreno de 2.500 m² e uma área construída de 2.332,14 m², o edifício está distribuído por cinco pisos, incluindo cave, semi-cave, rés-do-chão, primeiro e segundo andar. A sua localização estratégica facilita o acesso a serviços e infraestruturas importantes, tornando-o uma opção atrativa para diversas atividades comerciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização no Parque Tecnológico de Campanillas proporciona fácil acesso a empresas tecnológicas e serviços de apoio. A proximidade a importantes vias de comunicação facilita o deslocamento para outras áreas de Málaga e arredores. Este posicionamento estratégico é ideal para empresas que procuram estar no centro da inovação e desenvolvimento.
Este edifício oferece espaços amplos e flexíveis, adaptáveis a diversas necessidades comerciais. Com áreas de trabalho, escritórios, salas de reuniões e estacionamento privado, proporciona um ambiente funcional e confortável para o dia a dia. As instalações modernas e os equipamentos de qualidade garantem um espaço de trabalho eficiente e produtivo.
Embora não seja um projeto de construção nova, o edifício encontra-se em excelente estado de conservação. A sua estrutura sólida e as instalações bem mantidas garantem um espaço pronto a usar, sem necessidade de grandes intervenções. A disponibilidade imediata permite uma rápida instalação e início de atividade.
Este edifício é vocacionado para uso comercial e de serviços, não sendo adequado para habitação. Não oferece as comodidades e características típicas de um espaço residencial, como áreas de lazer privativas ou espaços exteriores ajardinados. A sua configuração é otimizada para atividades empresariais e profissionais.
Este edifício é particularmente adequado para empresas que procuram um espaço funcional e bem localizado para as suas atividades. Empresas de tecnologia, serviços, consultoria ou outras áreas encontrarão aqui um ambiente propício ao desenvolvimento e crescimento. A proximidade a universidades e centros de investigação torna-o também uma opção interessante para empresas que procuram estabelecer parcerias e colaborações. Se a sua empresa valoriza a acessibilidade, a funcionalidade e a modernidade, este edifício pode ser a escolha certa.
O edifício apresenta acabamentos de alta qualidade, com atenção aos detalhes e materiais duráveis. O piso nobre é revestido com pavimento laminado de madeira, conferindo um toque de elegância e conforto. Os tetos falsos com placas de madeira e as divisórias envidraçadas nos escritórios proporcionam um ambiente moderno e funcional. O sistema de climatização centralizado garante o conforto térmico em todas as áreas do edifício. As áreas ajardinadas no perímetro do edifício contribuem para um ambiente mais agradável e convidativo.
O edifício está disponível a partir de €4.600.000. Este valor reflete a sua localização estratégica, a qualidade das suas instalações e a sua versatilidade. As condições de aquisição podem ser ajustadas mediante negociação, permitindo flexibilidade na adaptação às necessidades do comprador. Recomenda-se uma consulta para obter informações detalhadas sobre a disponibilidade e as opções de financiamento.
O edifício oferece um ambiente de trabalho moderno e funcional, ideal para empresas de diversos setores. Com espaços amplos e luminosos, proporciona um ambiente agradável para o dia a dia. A presença de áreas ajardinadas no perímetro do edifício contribui para um ambiente mais relaxante e convidativo. A localização no Parque Tecnológico de Campanillas garante acesso a uma variedade de serviços e infraestruturas, facilitando a rotina diária dos seus ocupantes.
O Parque Tecnológico de Campanillas oferece um ambiente dinâmico e inovador, com uma vasta gama de empresas e serviços. A proximidade a universidades e centros de investigação promove um ambiente de colaboração e desenvolvimento. A localização estratégica facilita o acesso a importantes vias de comunicação, como autoestradas e estradas nacionais. A presença de transportes públicos nas proximidades garante a ligação a outras áreas de Málaga e arredores.
Este mapa mostra a localização do edifício no Parque Tecnológico de Campanillas, destacando a proximidade a importantes vias de comunicação e a outros pontos de interesse na região de Málaga. A sua localização estratégica facilita o acesso a serviços e infraestruturas importantes.
O edifício está localizado no Parque Tecnológico de Campanillas, uma área em expansão nos arredores de Málaga. A proximidade a Málaga oferece acesso a uma vasta gama de serviços e atrações culturais. A sua localização estratégica facilita o acesso a outras cidades da Costa del Sol, como Marbella e Torremolinos. A região é conhecida pela sua qualidade de vida, pela sua oferta turística e pela sua economia dinâmica.
O edifício está convenientemente localizado a cerca de 15 minutos do centro de Málaga, proporcionando fácil acesso a uma variedade de serviços e atrações. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 20 minutos de carro, facilitando as viagens internacionais. As praias da Costa del Sol estão a cerca de 25 minutos de distância, oferecendo opções de lazer e relaxamento. Existem vários campos de golfe nas proximidades, proporcionando oportunidades para a prática desportiva.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 97 km |
| Aeropuerto | 1,7 km |
| Palacio de los Deportes | 2,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga desfruta de um clima mediterrânico ameno, com temperaturas médias anuais de 17.5°C. A região beneficia de cerca de 3.785 horas de sol por ano, proporcionando dias longos e ensolarados. O período balnear estende-se por cerca de quatro meses, com temperaturas da água do mar superiores a 20°C. A localização do edifício, a 237 metros acima do nível do mar, contribui para um clima mais fresco e agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A Costa del Sol oferece uma vasta gama de praias com Bandeira Azul, garantindo a qualidade das águas e dos serviços. As praias de Málaga são conhecidas pela sua beleza e pela sua oferta de atividades aquáticas. A região dispõe de numerosos campos de golfe de renome internacional, atraindo praticantes de todo o mundo. Existem também diversas instalações desportivas, como ginásios, campos de ténis e clubes náuticos.
Fonte: OpenStreetMap
O edifício está localizado no Parque Tecnológico de Campanillas, uma área em expansão nos arredores de Málaga. A proximidade a Málaga oferece acesso a uma vasta gama de serviços e atrações culturais. A sua localização estratégica facilita o acesso a outras cidades da Costa del Sol, como Marbella e Torremolinos. A região é conhecida pela sua qualidade de vida, pela sua oferta turística e pela sua economia dinâmica.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.2°C | 53 mm |
| Abril | 16.2°C | 36 mm |
| Maio | 18.5°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL675241
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos semelhantes em El Madroñal, como VL583023 (a partir de €4.395.000) e VL381135/VL834030 (a partir de €5.950.000), este edifício no Parque Tecnológico de Campanillas oferece uma alternativa interessante para empresas que procuram um espaço funcional e bem localizado a um preço competitivo. A sua localização estratégica e as suas características modernas tornam-no uma opção atrativa para investidores e empresas que procuram estabelecer-se na região de Málaga.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e dá conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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