Questo appartamento si trova nel cuore di Torremolinos Centro, un ambiente urbano dinamico sulla Costa del Sol. Con una superficie abitabile di 74 m² e una camera da letto, offre una base pratica per vivere in questa vivace regione. La vicinanza immediata a numerosi servizi e una buona accessibilità lo rendono un'opzione interessante per coloro che apprezzano una posizione centrale. La proprietà si trova a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e promette uno stile di vita mediterraneo con tutti i comfort a portata di mano.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nel centro di Torremolinos, una zona urbana caratterizzata dalla vicinanza a negozi, ristoranti e trasporti pubblici. La posizione consente ai residenti di svolgere molte commissioni quotidiane a piedi o in bicicletta. Questo ambiente urbano è ideale per coloro che preferiscono un quartiere vivace con accesso diretto ai servizi urbani e alle attività ricreative.
Questo appartamento si rivolge agli acquirenti che cercano una soluzione abitativa pratica e ben collegata. Con una camera da letto e 74 m² di superficie abitabile, è adatto a single, coppie o come residenza per le vacanze. I servizi, tra cui una cucina completamente attrezzata e una piscina comune, supportano uno stile di vita confortevole. La posizione centrale soddisfa il desiderio di vicinanza alle strutture urbane e alla spiaggia.
Questo appartamento fa parte di un edificio esistente in buone condizioni. Non è descritto come un nuovo progetto di costruzione, ma le indicazioni 'Good Condition' e 'Gated Complex' suggeriscono una proprietà ben tenuta. L'appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato, il che facilita il trasferimento o l'affitto. L'attenzione è qui rivolta all'uso immediato e all'infrastruttura esistente del sito.
Il progetto non offre parcheggio privato, solo parcheggio in strada, il che va considerato in una posizione urbana centrale. Non ci sono informazioni su un giardino privato, solo su aree verdi comuni. La descrizione non menziona riscaldamento a pavimento o aria condizionata come dotazione standard, sebbene ciò possa essere comune in questa regione. La vista include sia mare che piscina, ma non vengono forniti dettagli specifici sulle dimensioni o sull'orientamento della terrazza per questa unità.
Ref: VL656948
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per acquirenti che apprezzano un ambiente urbano vivace e attribuiscono importanza alle brevi distanze. È adatto a persone che cercano una seconda casa o una residenza principale situata in un luogo centrale con accesso rapido ai servizi e alla spiaggia. Single o coppie che conducono uno stile di vita attivo e desiderano godersi la vita cittadina apprezzeranno la posizione. Potrebbe anche essere di interesse per gli investitori, poiché la posizione centrale e la vicinanza alla spiaggia spesso significano una buona redditività degli affitti, sia a lungo termine che per vacanze. Coloro che cercano una proprietà pronta per essere abitata immediatamente troveranno l'arredamento completo un vantaggio.
L'appartamento è descritto come in 'Good Condition' ed è completamente arredato, suggerendo una proprietà ben tenuta e pronta per essere abitata. La cucina è completamente attrezzata, il che aumenta il comfort nell'uso quotidiano. La menzione 'Gated Complex' suggerisce un certo livello di sicurezza e uso esclusivo di aree comuni come la piscina e il giardino. Dettagli sulla qualità costruttiva, come i materiali utilizzati o le installazioni specifiche (ad esempio, isolamento, sistemi di riscaldamento/raffreddamento), non sono elencati esplicitamente. L'orientamento a sud potrebbe fornire una luce piacevole e calore, specialmente durante i mesi più freddi della Costa del Sol.
L'appartamento a Torremolinos Centro è offerto a partire da €239.000. Ciò riflette la sua posizione centrale in una popolare città costiera. La superficie abitabile indicata di 74 m² con una camera da letto e un bagno offre una solida base per un single, una coppia o come proprietà vacanze. La proprietà è completamente arredata, il che ne aumenta il valore per gli acquirenti che desiderano trasferirsi immediatamente o affittare la proprietà. I prezzi in quest'area centrale possono variare a seconda della posizione esatta, delle condizioni e dei servizi offerti. La vicinanza a tutti i servizi essenziali e alla spiaggia influisce positivamente sulla determinazione dei prezzi.
Torremolinos Centro è una zona urbana vivace che offre animazione tutto l'anno. La vicinanza immediata a una moltitudine di servizi – dai supermercati e farmacie ai ristoranti e caffè – crea un ambiente in cui la vita quotidiana può essere organizzata in modo pratico ed efficiente. Molte commissioni possono essere svolte comodamente a piedi o in bicicletta, riducendo la dipendenza da un'auto. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico con oltre 50 linee e fermate facilita gli spostamenti dentro e intorno a Málaga. È un luogo in cui l'infrastruttura di un centro urbano incontra la vicinanza al Mediterraneo, offrendo un interessante mix di comfort urbano e vita costiera. L'ambiente è vivace, ma offre anche opportunità di relax grazie alla vicinanza alla spiaggia.
Vivere a Torremolinos Centro significa essere al centro dell'azione. Supermercati (73 m) e farmacie (211 m) sono nelle immediate vicinanze, il che semplifica notevolmente la vita quotidiana. L'offerta gastronomica è anch'essa abbondante, con 384 ristoranti in un raggio di 2 km. La vicinanza a spiagge come Playa de la Malagueta (1.3 km) e Playa de San Andrés (1.8 km) offre opportunità di relax in riva al mare. Il collegamento alla rete di trasporto è eccellente, con stazioni come Atarazanas (0.2 km) e una moltitudine di linee di autobus che garantiscono una buona mobilità. Questa combinazione di comfort urbano e vicinanza alla costa caratterizza la vita quotidiana.
La mappa visualizzata incornicia il centro di Torremolinos, una zona urbana densamente costruita. Evidenzia la posizione strategica, che garantisce un'eccellente accessibilità ai servizi urbani, ai trasporti pubblici e alla spiaggia. La mappa illustra la densità urbana e le brevi distanze da punti chiave come la stazione ferroviaria e varie strutture ricreative.
Torremolinos Centro si posiziona come il cuore urbano della Costa del Sol, strategicamente situato tra la città di Málaga e le località costiere più a ovest. Questa posizione centrale consente ai residenti di esplorare la diversità della regione, dalle offerte culturali di Málaga (a pochi chilometri di distanza) alle spiagge e ai campi da golf della Costa del Sol. Il collegamento all'autostrada A-7 e la rete di trasporto pubblico ben sviluppata facilitano gli spostamenti. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 8 km) è un altro vantaggio per i viaggiatori internazionali.
L'accessibilità è un vantaggio fondamentale di questa posizione. La spiaggia è raggiungibile a piedi. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a soli 7.9 km, consentendo rapidi spostamenti. Diversi campi da golf sono raggiungibili in un raggio da 8.2 km a 11.1 km, incluso il Club de Golf Málaga Parador. L'ambiente urbano offre un'alta densità di servizi: supermercato (73 m), ospedale (642 m) e farmacia (211 m) sono raggiungibili rapidamente. I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 50 linee e fermate, riducendo la necessità di un'auto. L'accesso in auto è anch'esso buono, ma si deve prevedere traffico urbano in questa zona centrale.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos gode di un clima mediterraneo con temperature medie tra 12°C e 26°C e 3.888 ore di sole all'anno. La temperatura media annua è di 18.9°C. L'area si trova a 6 metri sul livello del mare, il che implica un terreno pianeggiante e la vicinanza alla costa. La stagione balneare si estende per 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano i 20°C, offrendo condizioni ideali per sport acquatici e attività balneari. L'altitudine è bassa, sottolineando la vicinanza al mare e le sue relative influenze climatiche.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera offre un facile accesso a diverse spiagge. Playa de la Malagueta (1.3 km) e Playa de San Andrés (1.8 km) si trovano a pochi minuti a piedi. Inoltre, vi è un'alta densità di strutture ricreative entro un raggio di 2 km, tra cui 384 ristoranti e numerosi centri sportivi come il Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km). Per i golfisti, diversi campi sono raggiungibili, il più vicino è il Club de Golf Málaga Parador a 8.2 km. Porti turistici come l'IGY Málaga Marina (1.0 km) offrono ulteriori opportunità di svago sull'acqua.
Fonte: OpenStreetMap
Torremolinos Centro si posiziona come il cuore urbano della Costa del Sol, strategicamente situato tra la città di Málaga e le località costiere più a ovest. Questa posizione centrale consente ai residenti di esplorare la diversità della regione, dalle offerte culturali di Málaga (a pochi chilometri di distanza) alle spiagge e ai campi da golf della Costa del Sol. Il collegamento all'autostrada A-7 e la rete di trasporto pubblico ben sviluppata facilitano gli spostamenti. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 8 km) è un altro vantaggio per i viaggiatori internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Rispetto a progetti come Acqua Gardens (da €418.800) e Aby Upper (da €320.000) a Estepona, che tendono a offrire unità più grandi o di lusso in posizioni leggermente più appartate, questo appartamento a Torremolinos Centro si posiziona a un prezzo più accessibile. La posizione a Estepona è spesso focalizzata sulla vicinanza alla spiaggia e su un'atmosfera più rilassata, mentre Torremolinos Centro offre una maggiore densità urbana e disponibilità immediata di servizi. Alba Benalmadena, con un prezzo di partenza di €699.000, rappresenta una fascia di prezzo più alta, potenzialmente incentrata su servizi più esclusivi o vista mare. Questo appartamento si distingue per la sua posizione centrale e urbana e per il prezzo di ingresso più basso, rendendolo un'opzione interessante per gli acquirenti che danno priorità alla connettività e al comfort urbano, in contrasto con i resort spesso più tranquilli ed elaborati più a ovest.
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