Овај стан се налази у срцу Торемолиноса, у близини свих садржаја, јавног превоза и плаже. Пројекат нуди јединствену прилику за куповину стана у центру града. Изграђен са фокусом на квалитет и удобност, овај стан представља практично решење за живот у урбаном окружењу са лаким приступом медитеранској обали.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у урбаном центру Торемолиноса, овај стан је у непосредној близини свих градских садржаја. Лака доступност до плаже и одлична повезаност са околним градовима чине га погодним за свакодневни живот и одмор. Близина јавног превоза додатно олакшава кретање.
Стан је дизајниран за појединце или парове који траже животно окружење са свим потребним садржајима на дохват руке. Функционални распоред са једном спаваћом собом и терасом пружа удобност и приватни простор, док близина градских услуга задовољава потребе модерног начина живота.
Иако је објекат изграђен, стан је у добром стању и нуди могућност одмах усељиве некретнине. Завршни радови и опремљеност кухиње су урађени, што значи да су основни услови за живот испуњени. Даљи детаљи о евентуалним реновирањима или надоградњама нису доступни.
Овај стан не нуди приватни базен нити сопствени паркинг; користи се заједнички базен и паркирање је на улици. Тераса је димензија 12 м², што може бити ограничавајући фактор за оне који траже велики отворени простор. оријентација је јужна, што пружа сунчеву светлост, али и потенцијално грејање током лета.
Ref: VL656948
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже живописно урбано становање са одличном повезаношћу. Ако вам је важна близина градских садржаја, попут радњи, ресторана и здравствених установа, ова локација испуњава те услове. Путници који често путују могу ценити близину аеродрома Малага (око 8 км ваздушном линијом). Такође, ако желите да будете близу плаже, али и да имате лак приступ инфраструктури, ово је добар избор. За оне који траже мирнији начин живота, могућност опуштања на личној тераси или у заједничком базену може бити привлачна. Становници који не поседују аутомобил ће имати користи од одличне јавне транспортне мреже и пешачке доступности већине потребних услуга.
Стан је описан као у добром стању, са потпуно опремљеном кухињом и намештен. Заједнички делови зграде, укључујући и базен, такође су део општег квалитета становања. Оријентација на југ обезбеђује природно осветљење током дана. Иако детаљи о материјалима нису наведени, чињеница да је стан спреман за усељење сугерише да су основни завршни радови и инсталације функционални. Постојање приватне терасе додаје вредност стамбеном простору, нудећи место за рекреацију на отвореном.
Почетна цена стана је 219.000 €. Пошто је у питању једноставан стан са једном спаваћом собом и 74 м² стамбеног простора, цена се позиционира у складу са локацијом у центру града и близином кључних садржаја. Доступност је тренутно добра, с обзиром да је објекат завршен. Фактори попут потребе за намештајем (иако је пописан као у потпуности опремљен) и заједничког паркирања могу утицати на коначну вредност и процењено тржиште.
Живот у центру Торемолиноса подразумева урбано искуство са свим погодностима на пешачкој удаљености. Поред близине продавница, ресторана и апотека, ова локација нуди лак приступ јавном превозу, што олакшава истраживање околине и суседних градова. Близина плаже, удаљене само 1.3 км, омогућава честе одласке на обалу. Ово подручје је динамично током целе године, пружајући осећај живости и повезаности са градским ритмом. Регистрована локација је мирнија ван сезоне, али близина туристичких атракција обезбеђује сталну активност.
Живот у Торемолиносу, нарочито у његовом центру, нуди динамичан и урбани начин живота. Све је на дохват руке: од супермаркета (73м) и апотека (211м) до ресторана и културних садржаја. Близина неколико плажа, попут Playa de la Malagueta (1.3 km), чини одласке на обалу свакодневном опцијом. Градски превоз је веома развијен са 50 линија и станица, што олакшава приступ суседним градовима попут Малаге (0.2 км од најближег железничког станице Atarazanas). Ово подручје је посебно живо током летњих месеци, али задржава своју функционалност и ван сезоне, обезбеђујући континуирани приступ свим потребним услугама и активностима.
Позициониран у централном делу Торемолиноса, овај стан нуди лак приступ урбаним садржајима и плажи. Близина кључних саобраћајница и јавног превоза омогућава добру повезаност са аеродромом Малага и другим градовима на Коста дел Сол.
Овај стан је стратешки лоциран у урбаном језгру Торемолиноса, што га чини централним у односу на околне градове и атракције. Близина Малаге (око 8 км од аеродрома и са лаком железничком везом) обезбеђује одличну повезаност са већим градским центром и међународним аеродромом. Позициониран је у подручју са високом густином становништва и развијеном инфраструктуром, што га чини практичним за свакодневни живот. У односу на естетскије одмаралиште попут Естепоне или Марбеље, Торемолинос нуди више урбаног амбијента и непосредне близине свих градских услуга.
Локација у центру Торемолиноса омогућава изузетну приступачност. Најближи супермаркет је удаљен само 73 метра, а апотека 211 метара. За пловне активности, плаже су у радијусу од 1.3 до 3.2 км, док је од аеродрома Малага удаљен око 8 км ваздушном линијом. За љубитеље голфа, најближи терен је удаљен 8.2 км. Најближе железничке станице (Atarazanas, Málaga Centro Alameda) налазе се на 0.2-0.3 км, што пружа одличну везу са другим градовима. Разноврсност од 50 аутобуских линија и станица додатно појачава мобилност у региону.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Торемолинос се налази на само 6 метара надморске висине, што доприноси његовој пријатној клими. Са просечном годишњом температуром од 18.9°C и око 3.888 сунчаних сати годишње, подручје нуди дуготрајно топло време. Пливачки сезона, са температурама воде изнад 20°C, траје око 5 месеци. Клима је медитеранска, са топлим летима и благим зимама, што омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године. Просечне температуре варирају између 12°C и 26°C, стварајући повољне услове за живот и одмор.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област Торемолиноса нуди приступ неколико плажа, укључујући Playa de la Malagueta (1.3 km) и Playa de San Andrés (1.8 km). Иако нису наведене као 'Blue Flag', ове плаже пружају могућности за рекреацију на обали. У близини се налазе и спортски центри попут Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) и Forus Trinidad (0.7 km), као и марине попут IGY Málaga Marina (1.0 km) за љубитеље поморства. За голф играче, постоји неколико терена у радијусу од 11 км.
Izvor: OpenStreetMap
Овај стан је стратешки лоциран у урбаном језгру Торемолиноса, што га чини централним у односу на околне градове и атракције. Близина Малаге (око 8 км од аеродрома и са лаком железничком везом) обезбеђује одличну повезаност са већим градским центром и међународним аеродромом. Позициониран је у подручју са високом густином становништва и развијеном инфраструктуром, што га чини практичним за свакодневни живот. У односу на естетскије одмаралиште попут Естепоне или Марбеље, Торемолинос нуди више урбаног амбијента и непосредне близине свих градских услуга.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.8°C | 71 mm |
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), овај стан у Торемолиносу нуди знатно приступачнију почетну цену од 219.000 €. Док пројекти у Естепони често циљају на луксузнији сегмент са већим површинама и приватним садржајима, овај стан се истиче својом централном урбаном локацијом и непосредном близином свих градских услуга. Alba Benalmadena (од 598.000 €) представља још виши ценовни ранг, углавном фокусиран на ексклузивније локације и веће стамбене јединице. Овај стан у Торемолиносу је оријентисан ка купцима који траже функционалност, добру повезаност и животни ритам града, по цени која је приступачнија у односу на друге локације попут Естепоне, познате по ексклузивнијим и већим некретнинама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
