Este apartamento está localizado no coração de Torremolinos Centro, um ambiente urbano dinâmico na Costa del Sol. Com uma área útil de 74 m² e um quarto, oferece uma base prática para viver nesta região vibrante. A proximidade imediata a inúmeras comodidades e uma boa acessibilidade tornam-no uma opção atraente para quem valoriza uma localização central. A propriedade fica a poucos minutos a pé da praia e promete um estilo de vida mediterrânico com todas as conveniências ao alcance.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no centro de Torremolinos, uma zona urbana caracterizada pela sua proximidade a lojas, restaurantes e transportes públicos. A localização permite aos residentes realizar muitas tarefas diárias a pé ou de bicicleta. Este ambiente urbano é ideal para pessoas que preferem um bairro animado com acesso direto a serviços urbanos e de lazer.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação prática e bem conectada. Com um quarto e 74 m² de área útil, é adequado para solteiros, casais ou como residência de férias. As comodidades, incluindo uma cozinha totalmente equipada e uma piscina comum, apoiam um estilo de vida confortável. A localização central satisfaz o desejo de proximidade a instalações urbanas e à praia.
Este apartamento faz parte de um edifício existente em bom estado. Não é descrito como um novo projeto de construção, mas as indicações 'Good Condition' e 'Gated Complex' sugerem uma propriedade bem conservada. O apartamento está totalmente mobilado e pronto a habitar, o que facilita a mudança ou o aluguer. O foco está aqui na utilização imediata e na infraestrutura existente do local.
O projeto não oferece estacionamento privado, apenas estacionamento na rua, o que deve ser considerado numa localização urbana central. Não há informações sobre um jardim privado, apenas sobre áreas verdes comuns. A descrição não menciona aquecimento de piso ou ar condicionado como equipamento padrão, embora isso possa ser comum nesta região. A vista inclui vista para o mar e para a piscina, mas não são fornecidos detalhes específicos sobre o tamanho ou orientação do terraço para esta unidade.
Ref: VL656948
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que apreciam um ambiente urbano animado e valorizam distâncias curtas. Adapta-se bem a pessoas que procuram uma segunda casa ou residência principal localizada num local central com acesso rápido a comodidades e à praia. Solteiros ou casais que levam um estilo de vida ativo e desejam desfrutar da vida da cidade apreciarão a localização. Também pode ser de interesse para investidores, pois a localização central e a proximidade da praia muitas vezes significam uma boa oportunidade de aluguer, tanto para alugueres de longo prazo como de férias. Aqueles que procuram uma propriedade pronta a habitar imediatamente encontrarão o mobiliário completo como uma vantagem.
O apartamento é descrito como em 'Good Condition' e está totalmente mobilado, o que sugere uma propriedade bem conservada e pronta a habitar. A cozinha está totalmente equipada, o que aumenta o conforto no uso diário. A menção 'Gated Complex' sugere um certo nível de segurança e uso exclusivo de áreas comuns como a piscina e o jardim. Detalhes sobre a qualidade de construção, como materiais utilizados ou instalações específicas (por exemplo, isolamento, sistemas de aquecimento/arrefecimento), não estão explicitamente listados. A orientação a sul poderá proporcionar luz agradável e calor, especialmente durante os meses mais frios da Costa del Sol.
O apartamento em Torremolinos Centro é oferecido a partir de 239.000 €. Isto reflete a sua localização central numa popular cidade costeira. A área útil indicada de 74 m² com um quarto e uma casa de banho fornece uma base sólida para uma pessoa, um casal ou como propriedade de férias. A propriedade está totalmente mobilada, o que aumenta o seu valor para os compradores que desejam mudar-se imediatamente ou alugar a propriedade. Os preços nesta área central podem variar dependendo da localização exata, estado e comodidades oferecidas. A proximidade a todos os serviços essenciais e à praia influencia positivamente a definição de preços.
Torremolinos Centro é uma zona urbana vibrante que oferece vida durante todo o ano. A proximidade imediata a uma infinidade de serviços – desde supermercados e farmácias a restaurantes e cafés – cria um ambiente onde a vida quotidiana pode ser organizada de forma prática e eficiente. Muitas compras podem ser feitas facilmente a pé ou de bicicleta, reduzindo a dependência de um carro. A ligação à rede de transportes públicos com mais de 50 linhas e paragens facilita a deslocação em Málaga e arredores. É um local onde a infraestrutura de um centro urbano encontra a proximidade do Mediterrâneo, oferecendo uma mistura interessante de conforto urbano e vida costeira. O ambiente é animado, mas também oferece oportunidades de relaxamento graças à proximidade da praia.
Viver em Torremolinos Centro significa estar no centro da ação. Supermercados (73 m) e farmácias (211 m) estão nas imediações, o que facilita enormemente o dia-a-dia. A oferta gastronómica também é abundante, com 384 restaurantes num raio de 2 km. A proximidade a praias como Playa de la Malagueta (1.3 km) e Playa de San Andrés (1.8 km) oferece oportunidades de relaxamento à beira-mar. A ligação à rede de transportes é excelente, com estações como Atarazanas (0.2 km) e uma multiplicidade de linhas de autocarro que garantem boa mobilidade. Esta combinação de conforto urbano e proximidade costeira caracteriza o dia-a-dia.
O mapa apresentado delimita o centro de Torremolinos, uma zona urbana densamente construída. Destaca a localização estratégica, que garante uma excelente acessibilidade a serviços urbanos, transportes públicos e à praia. O mapa ilustra a densidade urbana e as curtas distâncias a pontos chave como a estação de comboios e diversas instalações de lazer.
Torremolinos Centro posiciona-se como o coração urbano da Costa del Sol, estrategicamente localizado entre a cidade de Málaga e as localidades costeiras mais a ocidente. Esta localização central permite aos residentes explorar a diversidade da região, desde as ofertas culturais de Málaga (a poucos quilómetros) até às praias e campos de golfe da Costa del Sol. A ligação à autoestrada A-7 e a rede de transportes públicos bem desenvolvida facilitam a deslocação. A proximidade ao Aeroporto de Málaga (cerca de 8 km) é outra vantagem para viajantes internacionais.
A acessibilidade é uma vantagem significativa desta localização. A praia é acessível a pé. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a apenas 7.9 km, permitindo viagens rápidas. Vários campos de golfe são acessíveis num raio de 8.2 km a 11.1 km, incluindo o Club de Golf Málaga Parador. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de serviços: supermercado (73 m), hospital (642 m) e farmácia (211 m) são de rápido acesso. Os transportes públicos são bem desenvolvidos com 50 linhas e paragens, reduzindo a necessidade de um carro. O acesso de carro também é bom, mas o trânsito urbano é de esperar nesta área central.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e 3.888 horas de sol por ano. A temperatura média anual é de 18.9°C. A área está localizada a 6 metros acima do nível do mar, o que implica um terreno plano e a proximidade da costa. A época balnear estende-se por 5 meses, durante os quais as temperaturas da água ultrapassam os 20°C, oferecendo condições ideais para desportos aquáticos e atividades de praia. A altitude é baixa, sublinhando a proximidade do mar e as suas influências climáticas associadas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira oferece fácil acesso a várias praias. A Playa de la Malagueta (1.3 km) e a Playa de San Andrés (1.8 km) ficam a poucos minutos a pé. Além disso, existe uma alta densidade de instalações de lazer num raio de 2 km, incluindo 384 restaurantes e vários centros desportivos como o Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km). Para os golfistas, vários campos são acessíveis, o mais próximo é o Club de Golf Málaga Parador a 8.2 km. Portos de recreio como a IGY Málaga Marina (1.0 km) oferecem mais oportunidades de lazer na água.
Fonte: OpenStreetMap
Torremolinos Centro posiciona-se como o coração urbano da Costa del Sol, estrategicamente localizado entre a cidade de Málaga e as localidades costeiras mais a ocidente. Esta localização central permite aos residentes explorar a diversidade da região, desde as ofertas culturais de Málaga (a poucos quilómetros) até às praias e campos de golfe da Costa del Sol. A ligação à autoestrada A-7 e a rede de transportes públicos bem desenvolvida facilitam a deslocação. A proximidade ao Aeroporto de Málaga (cerca de 8 km) é outra vantagem para viajantes internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Em comparação com projetos como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €) em Estepona, que tendem a oferecer unidades maiores ou mais luxuosas em locais ligeiramente mais remotos, este apartamento em Torremolinos Centro posiciona-se a um preço mais acessível. A localização em Estepona é frequentemente focada na proximidade da praia e numa atmosfera mais descontraída, enquanto Torremolinos Centro oferece maior densidade urbana e disponibilidade imediata de serviços. Alba Benalmadena, com um preço inicial de 699.000 €, representa um segmento de preço mais elevado, possivelmente focado em comodidades mais exclusivas ou vista mar. Este apartamento distingue-se pela sua localização central e urbana e pelo seu preço de entrada mais baixo, tornando-o uma opção atraente para compradores que priorizam a conectividade e o conforto urbano, em contraste com os complexos frequentemente mais calmos e elaborados mais a oeste.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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