Este empreendimento em Torremolinos Centro, Málaga, oferece um penthouse com 3 quartos e 2 casas de banho, com 118 m² de área útil. Completamente pronto a habitar, este imóvel representa uma oportunidade de residência numa localização urbana consolidada. A proximidade a serviços e a acessibilidade de transportes são características centrais desta oferta residencial, posicionada para atender a necessidades de vida quotidiana e lazer.
Comparativamente a outros projetos na Costa del Sol, este penthouse em Torremolinos Centro destaca-se pela sua localização urbana central e pela condição de 'pronto a habitar'. Enquanto empreendimentos em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de €418.800) ou Aby Upper (a partir de €320.000), podem oferecer novas construções com foco em áreas residenciais mais recentes e por vezes com vista mar ou maior proximidade a campos de golfe específicos, este imóvel em Torremolinos oferece uma integração imediata num núcleo urbano consolidado. A sua proximidade a serviços, transportes públicos e ao aeroporto, a apenas 8 km, difere de zonas mais isoladas. O preço de €375.000 para um penthouse de 3 quartos posiciona-o de forma competitiva face a novas construções que podem ter preços de partida mais elevados. O Alba Benalmadena, com um preço de €598.000, representa um segmento de mercado superior, possivelmente com características ou localização mais exclusivas. A vantagem deste projeto reside na conveniência e acesso imediato à vida quotidiana urbana e costeira, sem os tempos de espera de construção, ideal para quem procura uma entrada rápida no mercado imobiliário da região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no coração de Torremolinos Centro, o projeto beneficia de uma localização urbana vibrante. A curta distância de lojas, restaurantes e serviços essenciais, juntamente com a proximidade a estações de transporte público, facilita o acesso a comodidades e mobilidade na região, complementando um estilo de vida prático e conectado.
Este penthouse foi concebido para responder a um conjunto de necessidades residenciais contemporâneas. A disposição com três quartos e duas casas de banho, combinada com uma área de estar luminosa e uma cozinha equipada, visa proporcionar conforto e funcionalidade. A presença de uma terraço privado acrescenta um elemento de lazer ao espaço habitacional.
O imóvel encontra-se em estado de conclusão ('Gereed'), o que significa que está pronto para ocupação imediata. Esta condição de 'pronto a habitar' elimina os prazos de construção, permitindo uma transição mais rápida para os novos proprietários que procuram estabelecer residência ou iniciar um investimento sem demoras associadas a projetos em construção.
O projeto não dispõe de vista mar direta, nem de piscina privada; a piscina é de uso comunitário. Não inclui jardim privado, sendo as áreas verdes de uso comum. O estacionamento é coberto, mas não é uma garagem individual fechada. A orientação norte-este pode limitar a exposição solar direta em certas áreas do imóvel durante o dia.
Este penthouse em Torremolinos Centro pode ser particularmente adequado para profissionais que trabalham em Málaga ou arredores e valorizam o acesso rápido a infraestruturas de transporte, como as estações de comboio Atarazanas, Málaga Centro Alameda e Guadalmedina, situadas a poucos minutos a pé. Indivíduos ou famílias que priorizam a conveniência de ter todas as suas necessidades diárias – desde supermercados e farmácias até uma ampla oferta de lazer e restauração – a uma curta distância a pé, encontrarão aqui um ambiente propício. Também se alinha com o perfil de investidores que procuram propriedades prontas a habitar numa área com procura constante, dada a sua localização central e acessibilidade. A proximidade a zonas de lazer como o Centro Municipal de Ajedrez e centros de bem-estar, a menos de 1 km, pode atrair quem busca um estilo de vida ativo e integrado na vida urbana, sem abdicar do acesso a cerca de 1.3 km às primeiras praias da Malagueta.
O imóvel apresenta acabamentos que visam o conforto e a funcionalidade no dia-a-dia. As janelas com vidro duplo proporcionam isolamento térmico e acústico, contribuindo para um ambiente interior mais estável e tranquilo, apesar da localização central. Os roupeiros embutidos oferecem soluções de arrumação integradas, otimizando o espaço nos quartos. O sistema de ar condicionado assegura o controlo da temperatura interior, essencial para o clima da região. A cozinha é descrita como totalmente equipada e independente, sugerindo um espaço dedicado à preparação de refeições. As duas casas de banho completas complementam a funcionalidade do espaço. A presença de uma varanda privativa, acessível a partir da sala de estar, expande a área útil e oferece um espaço exterior para desfrute. A menção de 'Fully Furnished' indica que o imóvel é vendido com mobília, o que pode facilitar a transição para novos proprietários.
O penthouse está disponível por um preço inicial de €375.000. Esta oferta representa uma oportunidade de aquisição num local urbano consolidado. A tipologia de 3 quartos e 2 casas de banho, com 118 m² de área útil, posiciona o imóvel num segmento de mercado que apela a famílias ou a quem procura espaço adicional. A condição de 'Gereed' significa que o imóvel pode ser adquirido e ocupado sem os prazos de construção, o que pode ser um fator decisivo para compradores que necessitam de uma mudança rápida ou que pretendem rentabilizar o imóvel sem demoras. A disponibilidade é limitada a esta unidade específica.
Viver em Torremolinos Centro significa estar imerso num ambiente urbano dinâmico, onde o acesso a uma vasta gama de serviços é uma constante. Este penthouse, com a sua localização central, permite um dia-a-dia facilitado pela proximidade a supermercados a 73 metros, farmácias a 211 metros, e uma variedade de estabelecimentos comerciais e de restauração. A presença de 384 restaurantes e 158 cafés num raio de 2 km sugere um ambiente socialmente ativo. A mobilidade é um ponto forte, com 50 linhas de transporte público e 50 paragens próximas, incluindo estações de comboio a curta distância, o que torna a deslocação para outras áreas de Málaga ou para a região circundante simplificada. A altitude de apenas 6 metros acima do nível do mar coloca o imóvel numa zona costeira acessível, com o som do mar a ser uma presença subtil na vida quotidiana.
Torremolinos Centro é um polo urbano que pulsa com atividade, oferecendo um leque diversificado de comodidades a poucos passos. A proximidade a mais de 384 restaurantes e 158 cafés, aliada a 124 farmácias, 73 bancos e 26 consultórios dentários, reflete a densidade de serviços disponíveis. O Centro Municipal de Ajedrez e outros centros desportivos a cerca de 0.5 km, juntamente com centros de bem-estar, indicam um foco na vida ativa. A rede de transportes é robusta, com 50 linhas e paragens de transporte público, e as estações de comboio centrais a uma distância mínima, facilitando a ligação a Málaga e outras localidades. A apenas 1.3 km de distância encontra-se a Playa de la Malagueta, uma das primeiras opções para acesso ao mar, permitindo conciliar a vida urbana com o lazer costeiro. O ambiente é predominantemente comercial e residencial, com um fluxo constante de pessoas, especialmente durante o dia e em épocas de maior afluência turística.
Este empreendimento está localizado no coração de Torremolinos, uma área urbana vibrante na Costa del Sol. A proximidade a serviços essenciais, transportes públicos e a curta distância do mar definem o contexto geográfico e a conveniência desta localização residencial.
Situado em Torremolinos Centro, este penthouse está estrategicamente posicionado na província de Málaga. A sua proximidade a Málaga capital, a apenas alguns quilómetros de distância e facilmente acessível por transporte público e rodoviário, permite desfrutar das vantagens de uma cidade maior, incluindo uma oferta cultural, comercial e gastronómica mais vasta, sem o custo de habitação associado. Torremolinos, como município, oferece uma combinação de ambiente urbano com acesso direto à costa, distinto de outras localidades mais residenciais ou turísticas da Costa del Sol. A sua localização central na costa sul de Espanha também o coloca numa posição vantajosa para explorar outras áreas da Andaluzia.
A localização do penthouse em Torremolinos Centro oferece excelente acessibilidade a uma variedade de pontos de interesse. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 8 km de distância, facilitando viagens nacionais e internacionais. Para os entusiastas do golfe, o Club de Golf Málaga Parador encontra-se a 8.2 km, com outras opções como o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 km. As praias são um atrativo principal, com a Playa de la Malagueta a apenas 1.3 km, Playa de San Andrés a 1.8 km e Playa de la Misericordia a 3.2 km. A rede de transportes públicos é extensa, com 50 linhas e paragens próximas, complementada pela estação de comboio a 0.2 km, que garante ligações rápidas. A presença de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 434 metros e uma farmácia a 211 metros sublinha a conveniência de acesso a serviços essenciais.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Torremolinos é característico da Costa del Sol, com uma média anual de temperatura de 18.9°C e um registo histórico de 3.888 horas de sol por ano. Esta combinação favorece um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano, com um período de natação de 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de apenas 6 metros acima do nível do mar posiciona o imóvel numa zona costeira, com temperaturas que variam geralmente entre os 12°C e os 26°C ao longo do ano. A orientação norte-este do terraço pode proporcionar um ambiente mais ameno nas horas de maior calor, enquanto a proximidade ao mar pode moderar as temperaturas extremas. A região não apresenta grandes desníveis ou inclinações acentuadas na área imediata do projeto, o que contribui para a facilidade de deslocação.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade às praias é um dos pontos fortes desta localização. A Playa de la Malagueta, com a sua reconhecida Bandeira Azul, está a apenas 1.3 km, oferecendo um extenso areal e infraestruturas de apoio. Outras praias como a Playa de San Andrés (1.8 km) e a Playa de la Misericordia (3.2 km) são igualmente acessíveis, proporcionando diversas opções para lazer à beira-mar. Para os praticantes de golfe, o Club de Golf Málaga Parador fica a 8.2 km. A área circundante também dispõe de centros desportivos municipais e de bem-estar, como o Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) e o Centro Wellness (0.7 km), promovendo um estilo de vida ativo. A presença de marinas como a IGY Málaga Marina a 1.0 km adiciona oportunidades para desportos náuticos e atividades relacionadas com o mar.
Fonte: OpenStreetMap
Situado em Torremolinos Centro, este penthouse está estrategicamente posicionado na província de Málaga. A sua proximidade a Málaga capital, a apenas alguns quilómetros de distância e facilmente acessível por transporte público e rodoviário, permite desfrutar das vantagens de uma cidade maior, incluindo uma oferta cultural, comercial e gastronómica mais vasta, sem o custo de habitação associado. Torremolinos, como município, oferece uma combinação de ambiente urbano com acesso direto à costa, distinto de outras localidades mais residenciais ou turísticas da Costa del Sol. A sua localização central na costa sul de Espanha também o coloca numa posição vantajosa para explorar outras áreas da Andaluzia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Ref: VL958819
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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