تقع هذه الفيلا المستقلة في لا هيرادورا، غرناطة، في منطقة ساحلية حضرية مع مناظر طبيعية استوائية. بُنيت الفيلا عام 2003 وتتميز بمساحة معيشية تبلغ 300 متر مربع على قطعة أرض واسعة تصل مساحتها إلى 16612 متر مربع. تشمل الملكية مزرعة فاكهة استوائية ونظيراً للضيوف وبركة سباحة لا نهائية مع إطلالات على البحر المتوسط والجبال المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية قريبة من الساحل، مع إمكانية الوصول مشياً على الأقدام إلى معظم المرافق الأساسية. تقع على بعد كيلومترات قليلة من شواطئ مثل بلايا ديل مورتيرو (1.5 كم) وبلايا دي لوس بيرينغويليس (1.6 كم)، مما يتيح الوصول السهل إلى البحر.
توفر الفيلا أربعة غرف نوم وأربع حمامات، مما يجعلها مناسبة للعائلات الكبيرة أو لاستضافة الضيوف. مع مساحة أرض شاسعة تضم مزرعة فاكهة، فهي توفر فرصاً متنوعة للعيش والاستثمار في بيئة خاصة مع إمكانيات للزراعة والاستجمام.
اكتمل بناء الفيلا في عام 2003، وهي حالياً جاهزة للسكن فوراً. تم تصميمها للاستفادة من الإضاءة الطبيعية والمناظر الطبيعية المحيطة، مع نظام تشغيل زراعي منظم بالكامل يتطلب الحد الأدنى من التدخل من المالك.
لا توفر الملكية إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ، حيث يجب المشي أو القيادة لمسافة قصيرة. كما أن المطار يبعد مسافة كبيرة (68 كم)، وقد لا تكون مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن إقامة حضرية مركزية مع جميع وسائل الراحة ضمن مسافة قريبة جداً.
Ref: VL617633
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتناسب هذه الفيلا مع الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل خاص وفاخر في منطقة ساحلية هادئة. هي مناسبة لأولئك الذين يقدرون المساحات الواسعة والخصوصية مع إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية. يمكن أن تكون خياراً مثالياً للشخص الذي يبحث عن منزل دائم في إسبانيا مع مصدر دخل إضافي من المزرعة الاستوائية. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يستضيفون ضيوفاً بشكل متكرر بفضل وجود منزل ضيوف مستقل. الموقع قريب بما يكفي من الشواطئ والمرافق لتوفير الراحة، مع البعد الكافي عن المناطق السياحية المزدحمة للحفاظ على السكينة.
تم بناء الفيلا عام 2003 باستخدام مواد عالية الجودة مصممة لتحمل البيئة الساحلية. تشمل الميزات الداخلية نوافذ من الأرضية إلى السقف لتعظيم الإضاءة الطبيعية والمناظر، وارتفاعات سقف عالية، وأرضيات عالية الجودة. تم تصميم المطبخ بالكامل ويوفر وصولاً مباشراً إلى التراس المغطى. تتضمن الحمامات أجهزة حديثة، بينما توفر غرف النوم خزائن مدمجة. الخارجي، تم تجهيز البركة المالحة اللانهائية للاستمتاع بالمناظر الطبيعية، وتوفر التراسات مساحات للمعيشة الخارجية. تم تصميم المزرعة الاستوائية بأنظمة ري حديثة وآبار خاصة، مما يضمن العمليات المستدامة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا من 1,350,000 يورو، وهو ما يعكس حجم الأرض الشاسع والمرافق الفاخرة التي تتضمنها. تشمل الملكية فيلا رئيسية ومنزل ضيوف مستقل ومزرعة فاكهة استوائية عاملة وبركة سباحة لا نهائية. بالنظر إلى حجم الأرض (أكثر من 16,600 متر مربع)، فإن السعر يمثل استثماراً في أرض ساحلية واسعة مع مرافق سكنية فاخرة.
هذه الفيلا مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة خاص ومستقل مع إمكانية الاستفادة من ملكية زراعية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الاستوائية الخاصة بهم، مع إطلالات بانورامية على البحر والجبال. توفر البركة المالحة اللانهائية مساحة للاسترخاء، بينما يمكن استخدام المزارع المنتجة للفواكه الاستوائية كمصدر دخل إضافي. تسمح المساحة الشاسعة للأرض بالخصوصية التامة، ومع ذلك فإن وجود خدمات ومتاجر على مسافة قريبة يجعل الحياة اليومية عملية. يمكن للضيوف أو موظفي الإقامة استخدام المنزل المستقل، مما يوفر مرونة في استخدام الملكية.
تقع الفيلا في بيئة تقدم توازناً بين الوصول إلى المرافق والخصوصية. يقع أقرب سوبرماركت على بعد 139 متر فقط، بينما تبعد الصيدلية 762 متر، مما يجعل المشتريات اليومية سهلة. توجد عدة شواطئ على بعد مسافة قصيرة بالسيارة أو المشي (1.5-2 كم). يقع أقرب مستشفى على بعد 19 كم، بينما يبعد المطار الدولي 68 كم. بالنسبة للمرافق الترفيهية، تقع ملاعب الغولف على مسافة 66-70 كم، مما قد يتطلب تخطيطاً للزيارات. توفر المنطقة المحيطة بمزيج من الإقامة الساحلية والمناظر الطبيعية الطبيعية، مع توفر وسائل النقل العامة للوصول إلى المدن القريبة.
تظهر الخريطة موقع الفيلا في لا هيرادورا، مع إبراز قربها من الشواطئ والمرافق الحضرية. توضح المسافات القصيرة إلى الشواطئ المحلية والوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط بمالاغا وغرناطة، مما يسهل فهم الموقع الجغرافي الاستراتيجي للملكية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لا هيرادورا في منطقة كوستا تروبيكال في مقاطعة غرناطة، بين مدينتي مالاغا وغرناطة. هذا الموقع يوفر توازناً بين الوصول إلى المدن الكبرى والهروب إلى منطقة ساحلية أكثر هدوءاً. تبعد عن مالاغا حوالي 70 كم بالسيارة، بينما تبعد عن غرناطة حوالي 90 كم. هذا الوضع يجعل من السهل الوصول إلى المطارات الدولية (مالاغا) والمرافق الحضرية مع الاستمتاع بمنطقة ساحلية أقل ازدحاماً من المناطق السياحية الرئيسية في كوستا ديل سول.
توفر الفيلا وصولاً ممتازاً إلى الشواطئ القريبة، مع وجود بلايا ديل مورتيرو على بعد 1.5 كم فقط. تبعد مدن مثل غرناطة ومالاغا مسافة قصيرة بالسيارة، مما يتيح الوصول إلى مرافق حضرية أوسع. يقع مطار مالاغا الدولي على بعد 68 كم، مما يتطلب حوالي ساعة بالسيارة. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع أندية الغولف مثل نادي غولف مالاغا بارادور على بعد 66 كم، مما يتطلب رحلة ليوم واحد. يوجد محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 11 كم.
تستفيد لا هيرادورا من مناخ البحر المتوسط المعتدل مع حوالي 320 يوم مشمس سنوياً. يتمتع الموقع بفصول صيف حارة وجافة مع شتاء معتدل، مما يسمح بالسباحة على مدار ستة أشهر على الأقل في السنة. تقع الفيلا على تلة، مما يوفر تهوية طبيعية ومناظر بانورامية، بالإضافة إلى حماية من الرطوبة الزائدة. الموقع الجنوبي والجنوبي الشرقي يضمن تعريضاً كافياً لأشعة الشمس طوال اليوم، مما يجعل المزارع الاستوائية منتجة والشرفات الخارجية قابلة للاستخدام طوال العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توجد عدة شواطئ قريبة من الفيلا، بما في ذلك بلايا ديل مورتيرو (1.5 كم) وبلايا دي لوس بيرينغويليس (1.6 كم) وبلايا دي كوتوبرو (2 كم). هذه الشواطئ مثالية للسباحة والاسترخاء خلال أشهر الصيف. بالنسبة للأنشطة الرياضية، تقع ملاعب الغولف على مسافة أبعد (66-70 كم)، بما في ذلك نادي غولف مالاغا بارادور ونادي غولف غوادالكويرس. توفر المنطقة المحيطة إمكانيات للمشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات في المناطق الساحلية والجبلية القريبة، مع توفر مسارات طبيعية لاستكشاف المناظر الطبيعية المحلية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا هيرادورا في منطقة كوستا تروبيكال في مقاطعة غرناطة، بين مدينتي مالاغا وغرناطة. هذا الموقع يوفر توازناً بين الوصول إلى المدن الكبرى والهروب إلى منطقة ساحلية أكثر هدوءاً. تبعد عن مالاغا حوالي 70 كم بالسيارة، بينما تبعد عن غرناطة حوالي 90 كم. هذا الوضع يجعل من السهل الوصول إلى المطارات الدولية (مالاغا) والمرافق الحضرية مع الاستمتاع بمنطقة ساحلية أقل ازدحاماً من المناطق السياحية الرئيسية في كوستا ديل سول.
تميز هذه الفيلا في لا هيرادورا نفسها عن الممتلكات الأخرى في منطقة كوستا ديل سول من خلال حجم الأرض الاستثنائي والتوازن بين الموقع الساحلي والملكية الزراعية. بينما تركز العديد من الممتلكات الفاخرة في مناطق مثل ماربيا أو إستيبونا بشكل أساسي على الفخامة والخدمات، توفر هذه الفيلا في كوستا تروبيكال مزيجاً فريداً من السكن الفاخر والإمكانيات الزراعية المنتجة. بالمقارنة مع الممتلكات المماثلة في كوستا ديل سول، فإن لا هيرادورا أقل ازدحاماً سياحياً، مما يوفر تجربة أكثر أصالة. كما أن الأسعار في هذه المنطقة بشكل عام أكثر تنافسية مقارنة بالمناطق السياحية الرئيسية في كوستا ديل سول، خاصة بالنظر إلى حجم الأرض المرتبط بالملكية. ومع ذلك، فإن المنطقة تقدم عموماً بنية تحتية ومرافق أقل تطوراً مقارنة بمناطق مثل ماربيا أو بنيافيستا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID