Тази вила в Ла Еррадура, Гранада, представлява имот с голяма площ и луксозни характеристики. Построена през 2003 година, вилата предлага 300 квадратни метра жилищна площ на площ от 16,612 квадратни метра. Имотът включва четири спални, четири банни и голяма тропическа плантация с авокадо, манго и черимойя. Вилата е разположена с изглед към Средиземно море и планините, което създава уникална комбинация от елегантност и естествена красота. Имотът е напълно завършен и готов за незабавно ползване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Ла Еррадура, престижна зона в региона Коста Тропикал. Разположена е в непосредствена близост до бреговата линия с изглед към Средиземно море. Плажовете Плая дел Муерто, Плая де лос Беренгуелес и Плая де Котобро са на разстояние между 1.5 и 2 километра. Урбанизираната зона предлага удобства на пешеходно разстояние, което допринася за удобството на ежедневието. Имотът комбинира уединение с достъп до градски услуги.
Вилата отговаря на функционалните жилищни нужди с четири спални и четири банни, предлагащи достатъчно пространство за голямо семейство или за приемане на гости. Просторният дневен тракт и трапезария създават подходяща среда за социален живот и забавления. Гостната къща предлага допълнителна гъвкавост за живеене или наем. Големият периметрален парцел осигурява уединение и пространство за лични предпочитания и открити дейности.
Вилата е построена през 2003 година и е напълно завършена, готова за незабавно ползване. Като вече съществуваща сграда, тя не е част от ново строителство, което означава, че всички архитектурни и конструкционни аспекти са реализирани. Инфраструктурата около имота е напълно развита, включително пътища, комунални услуги и зони за отдих. Имотът не изисква допълнително време за изчакване на строителни работи или разрешителни.
Имотът не предлага гольф игрище на територията си, като най-близките гольф полета са на разстояние над 60 километра. Летището е на 68 километра, което изисква планиране на пътуванията. Университетските болници са на значително разстояние, което може да бъде ограничение за хора със специални медицински нужди. Имотът не е част от затворен комплекс със споделени услуги като охрана или общи басейни, които се предлагат в други луксозни комплекси в региона.
Ref: VL617633
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за хора, които търсят комбинация от луксозен живот, инвестиционен потенциал и близост до природата. Той е идеален за семейства, които искат да се преместят в испанския регион с плажове и слънце, без да се жертват уединението и пространството. Също така е подходящ за инвеститори, които търсят имоти с потенциал за увеличение на стойността и възможност за допълнителни доходи от плантацията. Хора, които ценят независимостта и не искат да бъдат ограничавани от правила на затворени комплекси, ще оценят гъвкавостта, която предлага този имот. Той също така отговаря на тези, които искат да развиват селскостопанска дейност или да поддържат голяма градина, като същевременно се наслаждават на комфорта на луксозна резиденция.
Вилата демонстрира високо качество на изпълнение с материали и техники, типични за луксозните испански имоти. Подовите настилки са от висок клас материал, подходящ за средиземноморския климат, а големите прозорци от пода до тавана осигуряват изобилие от естествена светлина и панорамни гледки. Таваните са високи, което допринася за усещането за простор. Баните са оборудвани с модерни санитарни възли и включват вани с панорамни гледки. Кухнята е напълно оборудвана с висококачествени уреди и има директен изход към покрита тераса, идеална за открито хранене. Соларният басейн с безкраен ръб е професионално построен с материали, устойчиви на средиземноморски климат. Всички материални детайли са подбрани да осигурят както естетическа стойност, така и дългогодишна издръжливост в местните климатични условия.
Цената на имота е 1,350,000 евро, което го поставя в високия сегмент на пазара за имоти в региона. За тази цена се получава завършена луксозна вила с големи размери, допълнена с плантация от тропически плодове, която генерира годишен доход. Като се има предвид големият периметрален парцел от над 16,000 квадратни метра, цената представлява значителна стойност, особено като се вземе предвид потенциалът за построяване на втора вила на съседния парцел. Цената включва всички съществуващи подобрения и инфраструктура на имота, без допълнителни разходи за завършване или оборудване.
Вилата представлява място, където ежедневието се развива в хармония с природата. Сутринте могат да започнат с кафе на някой от многобройните тераси с изглед към морето, последвано от разходка из плантацията с тропически плодове. През денят, просторните стаи позволяват както работа от вкъщи, така и отдих с семейството. Басейнът с безкрайния ръб предлага място за охлаждане и релаксация през горещите дни. Вечерите могат да се прекаранат в гостната къща или на главната тераса, наслаждавайки се на залезите над Средиземно море. Големият парцел осигурява достатъчно пространство за лични дейности, като градинарство или спорт, без да се нарушава уединението. С близостта до плажове и градски услуги, имотът предлага баланс между уединен живот и достъп до социални дейности и услуги.
Животът около този имот се характеризира с комбинация от уединение и достъпност. На разстояние от 139 метра се намира супермаркет за ежедневни нужди, а аптеката е на 762 метра. Болниците са на по-голямо разстояние от 19 километра, което изисква планиране за медицински услуги. Въпреки това, местната инфраструктура включва ресторанти и магазини в близкия град Ла Еррадура. Транспортните връзки са добри с пътища, свързващи с Гранада (на около 70 километра) и Малага (на 90 километра), което позволява както ежедневни пътувания за услуги, така и достъп до големите градски центрове за по-специализирани нужди. Летището в Малага е на 68 километра, което прави международните пътувания осъществими с планиране. Регионът предлага баланс между селска идилия и градски удобства.
Картата показва стратегическото позициониране на вилата в Ла Еррадура, между Средиземно море и планините. Виждат се близките плажове, достъпът до главни пътища и разстоянието до ключови точки като супермаркет, аптека и градски центрове. Отображеният терен подчертава хълмистия характер на района, който осигурява панорамни гледки и естествена защита.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Вилата е разположена в Ла Еррадура, която е част от провинцията Гранада в региона Андалусия. Това я позиционира между по-голямите градове Малага (на запад, около 90 км) и Алмерия (на изток, около 100 км). Нейното местоположение на Коста Тропикал предлага по-автентична и по-малко туристическа атмосфера в сравнение с претъпканите зони на Коста дел Сол. В същото време, близостта до град Нерха (около 20 км на запад) предлага достъп до по-оживени градски услуги, докато по-малкият град Алмуниякар (около 10 км на изток) осигурява местни удобства. Комбинацията от уединение, достъп до големи градове и природна красота прави тази локация уникална в региона.
Плажовете Плая дел Муерто, Плая де лос Беренгуелес и Плая де Котобро се намират на разстояние между 1.5 и 2.0 километра, което ги прави достъпни както пеша, така и с кола за кратки разходки. Най-близките голф игрища са на значително разстояние: Club de Golf Málaga Parador (66 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (68 км) и Club de Golf de Guadalhorce (70 км). Летището в Малага е на 68 километра, което е приблизително един час път с кола. Град Гранада с историческия си център и известния дворец Алхамбра се намира на около 70 километра, предлагайки възможности за културен туризъм. EV зарядните станции са на 11 километра разстояние, което е разумно за електрически превозни средства в региона.
Районът се характеризира със средиземноморски климат с над 320 слънчеви дни годишно. Летата са горещи и сухи със средни температури между 25-30°C, докато зимите са меки със средни температури около 10-15°C. Периодът за плуване в морето обикновено започва от май и продължава до октомври, което предлага приблизително шест месеца комфортно плуване. Вилата е разположена на хълмист терен с еlevation около 100-200 метра над морското равнище, което осигурява естествена вентилация и панорамни гледки. Плантацията се възползва от това географско положение, което е благоприятно за отглеждането на авокадо, манго и черимойя - култури, изискващи меки зими без замръзвания и продължителни периоди на слънце.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в близост до имота включват Плая дел Муерто, Плая де лос Беренгуелес и Плая де Котобро, които са известни със своите естествена красота и по-малко претъпканост в сравнение с някои от по-туристическите плажове на Коста дел Сол. Въпреки че не всички плажове носят 'Син флаг' статут, те поддържат добри стандартите за чистота и безопасност. За голф ентусиастите, най-близките голф игрища са на разстояние около 66-70 километра, което представлява приблизително един час път с кола. Спортните възможности в района включват водни спортове като гмуркане, ветроходство и риболов, както и планинско колоездене и trekking в близките хълмове. Регионът предлага по-спокойна алтернатива на претъпканите туристически зони, което го прави подходящ за тези, които търсят по-релаксираща среда за отдих.
Източник: OpenStreetMap
Вилата е разположена в Ла Еррадура, която е част от провинцията Гранада в региона Андалусия. Това я позиционира между по-голямите градове Малага (на запад, около 90 км) и Алмерия (на изток, около 100 км). Нейното местоположение на Коста Тропикал предлага по-автентична и по-малко туристическа атмосфера в сравнение с претъпканите зони на Коста дел Сол. В същото време, близостта до град Нерха (около 20 км на запад) предлага достъп до по-оживени градски услуги, докато по-малкият град Алмуниякар (около 10 км на изток) осигурява местни удобства. Комбинацията от уединение, достъп до големи градове и природна красота прави тази локация уникална в региона.
В сравнение с имотите в по-популярните зони на Коста дел Сол като Марбея или Естепона, тази вила в Ла Еррадура предлага по-голямо уединение и значително по-голям парцел за сходна цена. Докато луксозните имоти по Коста дел Сол често са част от затворени комплекси с високи месечни такси за поддръжка, тази вила предлага пълна независимост без допълнителни разходи за общи части. В сравнение с имотите в Коста Бланка, Ла Еррадура предлага по-автентична испанска атмосфера с по-малко международни туристи и по-близко разстояние до големите културни центрове като Гранада. Климатът в района е също благоприятен с по-умерени летни температури в сравнение с някои от по-вътрешните части на Андалусия. Комбинацията от морски, селски и планински елементи в непосредствена близост прави тази локация уникална в сравнение с по-еднообразните пейзажи в други части на испанското крайбрежие.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID