Villa Summer Winds si trova in una tranquilla zona residenziale a Salobreña, Granada, all'interno dell'urbanizzazione Monte de los Almendros. Questa proprietà, progettata dall'architetto Kuntz, offre una superficie abitabile di 334 m² su un terreno di 841 m². La villa si sviluppa su più livelli, integrandosi nel paesaggio e garantendo viste variabili sul mare e sulle montagne. La sua posizione strategica la rende una base ideale per esplorare la Costa Tropical, con facile accesso alle principali vie di comunicazione e alle attrazioni locali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in una tranquilla cul-de-sac, la proprietà gode di una posizione appartata all'interno dell'urbanizzazione Monte de los Almendros. La vicinanza alle spiagge, a soli 1 km, e la presenza di supermercati e farmacie a pochi passi (rispettivamente 172 m e 53 m) conferiscono un equilibrio tra serenità residenziale e accesso a servizi essenziali. La distanza dal centro di Salobreña è minima, permettendo di godere della tranquillità pur rimanendo connessi alla vita cittadina.
La villa si adatta a diverse esigenze abitative grazie alla sua configurazione su più livelli. Offre spazi flessibili, tra cui aree living open-space, camere da letto multiple e una zona studio/ufficio convertibile. La presenza di una sauna privata e l'accesso diretto alla piscina al piano inferiore la rendono adatta per ospitare familiari o amici, o per coloro che cercano comfort e benessere quotidiano. La generosa metratura e la distribuzione interna soddisfano chi desidera ampi spazi abitativi e zone dedicate al relax e al lavoro.
Lo stato di costruzione della proprietà è 'Gereed' (Pronta). Ciò implica che la villa è completata e disponibile per l'occupazione immediata, senza attese legate a future fasi di costruzione. Questa condizione è vantaggiosa per acquirenti che desiderano trasferirsi rapidamente o che preferiscono acquistare immobili già esistenti e ispezionabili, offrendo la possibilità di valutare la qualità costruttiva e le finiture in loco prima dell'acquisto.
Questa proprietà non offre la vicinanza immediata a campi da golf di alto livello, con le opzioni più vicine a circa 79-84 km di distanza. Non è situata direttamente sul lungomare, ma a distanza pedonale dalla spiaggia (1 km). L'accesso all'aeroporto internazionale più vicino richiede un viaggio di circa 81 km. Inoltre, pur essendo in una zona residenziale tranquilla, non offre l'isolamento assoluto tipico delle proprietà rurali.
Questa proprietà si adatta a coloro che cercano una residenza principale o secondaria con ampi spazi e privacy nella Costa Tropical. È ideale per famiglie che desiderano una casa confortevole e funzionale, con aree separate per bambini e adulti, e la possibilità di accogliere ospiti grazie al livello con accesso diretto alla piscina e sauna. La villa è adatta anche a chi apprezza la vicinanza al mare e ai servizi, potendo raggiungere a piedi negozi essenziali e spiagge. Chi è alla ricerca di un immobile con potenziale di reddito da locazione turistica troverà in questa villa una soluzione attraente, grazie alla sua versatilità e attrattiva. Infine, professionisti o creativi potrebbero sfruttare la mansarda come ufficio o studio con vista, combinando lavoro e benessere in un ambiente piacevole.
Villa Summer Winds è stata progettata dall'architetto Kuntz, il che suggerisce un'attenzione particolare al design e all'integrazione con l'ambiente circostante. Le finiture interne ed esterne, sebbene non specificate in dettaglio nel materiale fornito, sono da considerarsi in buono stato ('Good') data la natura di una proprietà pronta ('Gereed'). La costruzione su più livelli che segue il paesaggio implica una certa complessità architettonica. Le dotazioni includono aria condizionata (con opzioni pre-installate, calda e fredda) per un comfort climatico ottimale. La presenza di una sauna privata aggiunge un elemento di lusso e benessere. Le aree esterne, con piscina, terrazza coperta da pergola e giardino maturo con alberi da frutto, suggeriscono una qualità costruttiva e di allestimento volta a valorizzare la vita all'aperto e la privacy. L'architettura con ampie vetrate mira a massimizzare la luce naturale e le viste panoramiche.
La villa è disponibile sul mercato al prezzo di €945.000. Questa cifra riflette la tipologia dell'immobile (villa indipendente), la sua metratura generosa (334 m² abitativi su 841 m² di terreno) e la sua posizione in una zona residenziale ricercata come Monte de los Almendros a Salobreña. Essendo una proprietà già costruita ('Gereed'), il prezzo è legato allo stato attuale dell'immobile, incluse finiture e dotazioni come la piscina privata, il giardino e il garage. La disponibilità è immediata, consentendo un acquisto senza tempi di attesa per la costruzione. Il prezzo si posiziona nella fascia alta del mercato immobiliare locale, giustificato dalle dimensioni, dalle caratteristiche e dalla posizione.
Villa Summer Winds si inserisce in un contesto di vita residenziale ben consolidato, caratterizzato dalla tranquillità della sua posizione in cul-de-sac all'interno di Monte de los Almendros. La vicinanza a piedi a supermercati e farmacie la rende pratica per la spesa quotidiana, mentre la distanza di 1 km dalle spiagge di Salobreña invita a una vita legata al mare. La villa stessa, distribuita su più livelli, segue l'andamento del terreno creando spazi distinti: un piano con accesso diretto alla piscina ideale per ospiti, un piano centrale con ampie vetrate affacciate sul mare e un'area mansardata con vista panoramica. Gli spazi esterni, con piscina, terrazza, zona lounge e giardino maturo, sono pensati per il relax e la privacy, creando un'oasi privata dove godere del clima mite della Costa Tropical. La presenza di un garage e parcheggi privati aggiunge ulteriore comodità.
Vivere a Salobreña significa immergersi in un'atmosfera tipicamente andalusa, con la comodità di avere servizi essenziali a portata di mano. La vicinanza a piedi a supermercati (172 m) e farmacie (53 m) semplifica la routine quotidiana. La distanza di circa 1 km dalle spiagge principali come Playa del Peñón o La Charca permette facili accessi per godere del mare Mediterraneo. Per necessità sanitarie più complesse, l'ospedale dista 5,9 km. La zona residenziale di Monte de los Almendros offre un ambiente tranquillo, ma la prossimità alla cittadina di Salobreña garantisce l'accesso a ristoranti, negozi e attività culturali locali. La mobilità è agevolata da un'infrastruttura stradale che collega Salobreña alle principali città della costa, come Motril e Almuñécar, e all'entroterra.
La mappa posiziona Villa Summer Winds a Salobreña, una località costiera nella provincia di Granada, Andalusia. Si evidenzia la sua collocazione all'interno di un'urbanizzazione consolidata ('Monte de los Almendros'), a breve distanza dal centro abitato e dalle spiagge. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie è un dato chiave per comprendere la praticità della vita quotidiana in questa zona.
Salobreña si posiziona strategicamente sulla Costa Tropical, tra le più note Costa del Sol (a ovest) e la meno sviluppata costa di Almería (a est). La sua vicinanza alla città storica di Granada (circa 70 km) offre un facile accesso alla cultura, all'architettura moresca (Alhambra) e a un vivace scenario urbano. Ad est, Motril, la principale città della costa granadina, si trova a breve distanza e offre servizi aggiuntivi e un porto commerciale. Almuñécar, a ovest, è un'altra popolare località turistica con un'eredità romana. Questa posizione intermedia permette di beneficiare della tranquillità di una zona meno turistica rispetto alla Costa del Sol, pur rimanendo ben collegati alle principali vie di comunicazione e alle città più grandi.
La villa gode di una buona accessibilità ai servizi locali, con un supermercato a soli 172 metri e una farmacia a 53 metri, entrambi raggiungibili a piedi. Le spiagge di Salobreña si trovano a circa 1 km di distanza, rendendole facilmente accessibili per passeggiate o giornate al mare. Per quanto riguarda le infrastrutture di trasporto, l'aeroporto più vicino è quello di Malaga, situato a circa 81 km, richiedendo quindi un trasferimento in auto o taxi. Le principali aree urbane come Granada città sono raggiungibili in circa 1 ora di auto. I campi da golf più vicini sono a una distanza considerevole, tra i 79 km e gli 84 km, suggerendo che non si tratta di una zona prettamente golfistica. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 3,1 km è un dettaglio utile per la mobilità sostenibile.
Salobreña gode del clima mediterraneo della Costa Tropical, caratterizzato da inverni miti ed estati calde ma mitigate dalla brezza marina. Si registrano mediamente circa 300 giorni di sole all'anno, con temperature medie annue che si aggirano intorno ai 18-20°C. L'estate, da giugno a settembre, vede temperature medie diurne tra i 25°C e i 30°C, con la possibilità di superare i 35°C nei giorni più caldi, ma il mare, con una temperatura che in estate si aggira tra i 22°C e i 26°C, rende la balneazione piacevole per un periodo prolungato, da maggio a ottobre. La posizione della villa, costruita su più livelli che seguono il terreno, potrebbe offrire esposizioni solari variabili, ma l'orientamento a Sud-Est della proprietà favorisce la luce solare mattutina e pomeridiana. L'altitudine e la pendenza del terreno non sono specificate ma la conformazione a terrazze suggerisce un'integrazione con la topografia locale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a 1 km dalle spiagge di Salobreña, come Playa del Peñón, Playa de La Charca e Playa de La Guardia, offre un facile accesso al litorale. Queste spiagge, situate nella Costa Tropical, sono ideali per godersi il sole, nuotare e praticare attività acquatiche. Sebbene non ci siano campi da golf nelle immediate vicinanze (i più vicini sono a circa 80 km), la regione offre altre opportunità ricreative. La costa è adatta per sport acquatici come il kayak, il paddleboard e la vela. La vicinanza a riserve naturali e parchi nella provincia di Granada, come la Sierra Nevada per gli amanti della montagna e dello sci (a circa 1.5 ore di auto), amplia le opzioni per il tempo libero e l'esplorazione.
Fonte: OpenStreetMap
Salobreña si posiziona strategicamente sulla Costa Tropical, tra le più note Costa del Sol (a ovest) e la meno sviluppata costa di Almería (a est). La sua vicinanza alla città storica di Granada (circa 70 km) offre un facile accesso alla cultura, all'architettura moresca (Alhambra) e a un vivace scenario urbano. Ad est, Motril, la principale città della costa granadina, si trova a breve distanza e offre servizi aggiuntivi e un porto commerciale. Almuñécar, a ovest, è un'altra popolare località turistica con un'eredità romana. Questa posizione intermedia permette di beneficiare della tranquillità di una zona meno turistica rispetto alla Costa del Sol, pur rimanendo ben collegati alle principali vie di comunicazione e alle città più grandi.
Ref: VL179420
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol, Villa Summer Winds si distingue per la sua collocazione sulla Costa Tropical di Granada, un'area generalmente meno densamente costruita e con un ritmo di vita più rilassato. Mentre la Costa del Sol è rinomata per la sua vivacità e le infrastrutture turistiche mature, Salobreña offre un'alternativa più autentica e tranquilla, pur mantenendo un buon accesso ai servizi. La vicinanza alle spiagge è comparabile a molte proprietà costiere, ma la specificità di questa villa risiede nel suo design architettonico, che si integra con il terreno collinare, offrendo viste multiple e spazi distribuiti su diversi livelli, una caratteristica meno comune nelle costruzioni più piatte della costa occidentale. Il prezzo di €945.000 la posiziona nella fascia medio-alta del mercato, in linea con ville indipendenti di queste dimensioni e caratteristiche, ma potenzialmente più accessibile rispetto a proprietà simili nelle zone più esclusive della Costa del Sol occidentale. L'assenza di campi da golf nelle immediate vicinanze la differenzia da sviluppi orientati al golf, rendendola più attrattiva per chi privilegia la vicinanza al mare e un ambiente residenziale urbano.
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