A moradia "Villa Sweet Magnolia" situa-se na prestigiada urbanização Monte de los Almendros, perto de Salobreña, Granada. Oferece vistas panorâmicas sobre o Mediterrâneo e a Serra Nevada, combinando tranquilidade com proximidade a comodidades. Com um design que maximiza luz e espaço, esta propriedade destina-se a quem procura um estilo de vida mediterrânico com privacidade e conforto.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada numa zona urbana consolidada, a moradia beneficia de fácil acesso a pé a praias e serviços essenciais. A sua posição elevada proporciona vistas desafogadas, embora a proximidade a zonas urbanas possa implicar algum ruído de fundo dependente da hora do dia.
Esta propriedade atende a quem valoriza espaço, luz natural e vistas deslumbrantes. A configuração com uma casa de hóspedes separada oferece flexibilidade para acomodar visitas, criar um escritório ou espaço de lazer, alinhando-se com diversas necessidades habitacionais.
A moradia encontra-se em bom estado de conservação, não sendo um projeto de construção nova. A infraestrutura existente e os acabamentos permitem a ocupação imediata, sem os prazos associados a empreendimentos em construção.
O projeto não oferece a mais recente tecnologia de construção ou acabamentos de luxo de um imóvel novo. A climatização pode necessitar de atualização e a eficiência energética dependerá do sistema instalado, não sendo garantida com base em certificações modernas.
Ref: VL697703
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou secundária na Costa Tropical, com ênfase na privacidade e vistas. É ideal para quem valoriza a proximidade a serviços urbanos e praias, podendo aceder a pé a muitas comodidades. A configuração com casa de hóspedes separada torna-a uma opção interessante para famílias com filhos adultos, para acolher amigos ou para quem necessita de um espaço de trabalho dedicado em casa. A presença de um jardim maduro com árvores de fruto e uma piscina privada sugere um perfil de comprador que aprecia o estilo de vida ao ar livre e o contacto com a natureza. A localização em Monte de los Almendros, conhecida pela sua tranquilidade e vistas, apela a quem busca um refúgio sereno sem isolamento.
A moradia apresenta um estado de conservação bom, sugerindo que as instalações e acabamentos foram mantidos. As características indicam um estilo de vida mediterrânico com detalhes como ar condicionado (quente e frio) e vistas para o mar e montanha. A descrição menciona um jardim paisagístico com árvores de fruto, o que implica um cuidado com o espaço exterior. A estrutura da casa, com sala de estar de plano aberto e acesso a terraço coberto, visa o conforto e a fruição do clima local. Detalhes como arcos na sala de jantar sugerem um estilo arquitetónico que pode variar entre o tradicional e o contemporâneo. A avaliação da qualidade de construção e acabamentos específicos requereria uma inspeção detalhada no local.
Com um preço inicial de €575.000, esta moradia de 4 quartos e 3 casas de banho representa uma oferta no mercado de Salobreña. O valor reflete a área construída de 298 m² e um generoso terreno de 840 m². A disponibilidade é imediata, sujeita a negociação e acordo entre as partes. Variações de preço poderão existir dependendo do estado de conservação e eventuais atualizações realizadas pelo proprietário. A localização na Monte de los Almendros, uma urbanização consolidada, adiciona um valor intrínseco à propriedade.
A Villa Sweet Magnolia situa-se numa área residencial estabelecida, promovendo um ritmo de vida tranquilo, mas com a conveniência de ter supermercados, farmácias e o centro de Salobreña a uma curta distância a pé. O ambiente urbano permite acesso fácil a serviços diários, enquanto a proximidade ao mar convida a passeios à beira-mar. A área é adequada para residentes que apreciam a conveniência urbana sem abrir mão do contacto com a natureza e o mar. O clima ameno da Costa Tropical permite desfrutar de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A vida aqui é definida pela proximidade a praias, comodidades e pela paisagem costeira característica da região.
Situada em Monte de los Almendros, a moradia está integrada numa área urbana que oferece uma gama de serviços essenciais a uma curta distância. A proximidade a supermercados (172 m) e farmácias (53 m) facilita as tarefas quotidianas. A distância a um hospital (5.9 km) garante acesso a cuidados de saúde. A mobilidade é um ponto forte, com muitas instalações acessíveis a pé ou de bicicleta, reduzindo a dependência de um veículo para o dia-a-dia. A localização permite conciliar a tranquilidade de uma urbanização com a conveniência de estar perto do centro de Salobreña e das suas infraestruturas.
A localização em Monte de los Almendros, Salobreña, posiciona a propriedade numa área elevada com vistas panorâmicas. O mapa ilustra a proximidade a praias e ao centro urbano, bem como a rede de estradas que liga a outras localidades da Costa Tropical e ao interior.
Situada em Salobreña, Granada, a Villa Sweet Magnolia está posicionada na Costa Tropical, uma zona costeira distinta da Costa del Sol. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e a proximidade a centros urbanos maiores como Motril e Almuñécar. A distância a Granada capital (aprox. 80 km) permite acesso a um centro urbano com mais oferta cultural e de serviços. A região é conhecida pelo seu clima favorável e paisagens que combinam mar e montanha.
A moradia encontra-se a uma distância de 1 km das praias mais próximas (Playa del Peñón, Playa de La Charca, Playa de La Guardia), acessíveis a pé ou numa curta viagem de carro. O aeroporto mais próximo é o de Granada, a 81 km, oferecendo ligação a destinos nacionais e internacionais. Para os amantes de golfe, os campos situados a cerca de 79-86 km requerem deslocação de carro. A presença de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 3.1 km é um indicador de infraestrutura moderna. A proximidade a supermercados e farmácias, a poucos metros de distância, assegura a conveniência diária.
Salobreña, na Costa Tropical de Granada, beneficia de um microclima com elevada incidência solar e temperaturas amenas durante todo o ano. A altitude moderada da urbanização Monte de los Almendros, combinada com a proximidade ao mar, modera as temperaturas extremas. A área oferece um longo período para desfrutar de atividades ao ar livre e da praia, com um clima mediterrânico típico caracterizado por verões quentes e invernos suaves. A presença de montanhas próximas, como a Serra Nevada, pode influenciar padrões de vento e temperatura locais, proporcionando um cenário natural diversificado.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias como Playa del Peñón, Playa de La Charca e Playa de La Guardia, todas a cerca de 1 km, permite fácil acesso ao litoral. Estas praias são representativas da costa de Salobreña, com características mediterrânicas. Para atividades desportivas e de lazer, a região oferece oportunidades para desportos aquáticos. Os campos de golfe mais próximos estão a uma distância considerável (a partir de 79 km), o que indica que o golfe não é uma atividade de proximidade imediata. A urbanização em si pode oferecer áreas verdes e espaços de lazer, complementando a oferta recreativa da costa.
Fonte: OpenStreetMap
Situada em Salobreña, Granada, a Villa Sweet Magnolia está posicionada na Costa Tropical, uma zona costeira distinta da Costa del Sol. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e a proximidade a centros urbanos maiores como Motril e Almuñécar. A distância a Granada capital (aprox. 80 km) permite acesso a um centro urbano com mais oferta cultural e de serviços. A região é conhecida pelo seu clima favorável e paisagens que combinam mar e montanha.
A Villa Sweet Magnolia, em Salobreña, situa-se na Costa Tropical, uma região costeira da Andaluzia que se distingue da mais conhecida Costa del Sol pela sua paisagem e microclima. Enquanto projetos na Costa del Sol podem oferecer uma maior concentração de resorts e campos de golfe próximos, a Costa Tropical, como Salobreña, tende a apresentar uma oferta mais integrada com o ambiente local, combinando praias com a proximidade da Serra Nevada. Em comparação com áreas mais a oeste da Costa del Sol, como Marbella, os preços em Salobreña podem ser mais acessíveis, especialmente considerando a área de terreno e a área construída oferecidas. A urbanização Monte de los Almendros é conhecida por proporcionar vistas amplas e um certo grau de exclusividade, algo que pode ser comparado a zonas residenciais de gama alta noutras áreas costeiras, mas com um caráter talvez mais tranquilo e menos comercial. A infraestrutura de transportes, como a distância ao aeroporto, é comparável a muitas localizações costeiras, embora mais distante do que os aeroportos de Málaga ou Alicante. A disponibilidade de serviços a pé diferencia esta propriedade de moradias mais isoladas em outras partes da costa.
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