Im malerischen Salobreña an der Costa Tropical in der Provinz Granada gelegen, repräsentiert diese freistehende Villa ein Wohnobjekt mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern auf einem großzügigen Grundstück von 840 m². Mit einer Wohnfläche von 298 m² und einem Kaufpreis von 575.000 € bietet die Immobilie eine attraktive Option für Käufer, die eine Residenz mit Meer- und Bergblick in einer etablierten Urbanisation suchen, die sich durch Ruhe und Privatsphäre auszeichnet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in der renommierten Urbanisation Monte de los Almendros, nur wenige Minuten von Salobreña entfernt. Diese privilegierte Lage ermöglicht Fußläufigkeit zu Annehmlichkeiten und dem Strand, während gleichzeitig ein Gefühl der Abgeschiedenheit und des Panoramablicks auf das Mittelmeer und die Sierra Nevada gewahrt bleibt.
Mit vier Schlafzimmern, davon zwei in einem separaten Gästehaus, eignet sich die Immobilie für vielfältige Wohnbedürfnisse. Sie bietet Raum für Familien, die Unterbringung von Gästen oder die Einrichtung eines dedizierten Arbeits- oder Hobbybereichs, ergänzt durch einen Essbereich im Freien und private Terrassen.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Bestandsvilla in gutem Zustand. Sie bietet keine unmittelbaren Neubau-Aspekte im Sinne einer kürzlichen Errichtung oder eines aktuellen Bauprojekts. Die Beschreibung konzentriert sich daher auf die bestehenden Qualitäten und das Potenzial der Villa.
Die Villa ist keine Neukonstruktion und bietet keine der durch Neubauprojekte typischen Garantien oder modernsten Baustandards. Sie liegt nicht direkt am Meer, sondern in erhöhter Lage mit Meerblick, und die Entfernung zum Flughafen beträgt 81 km, was für Reisende eine längere Anfahrt bedeutet.
Ref: VL697703
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine etablierte Residenz in einer ruhigen, aber gut angebundenen Umgebung suchen. Es spricht jene an, die Wert auf Privatsphäre legen und einen Panoramablick auf das Meer und die Berge schätzen, wie er von der erhöhten Lage in Monte de los Almendros geboten wird. Familien, die Platz benötigen, oder Einzelpersonen, die ein separates Gästehaus oder Büro wünschen, finden hier eine passende Lösung. Die Villa ist auch für diejenigen interessant, die das mediterrane Klima und einen aktiven Lebensstil mit Nähe zu Stränden und potenziellen Golfmöglichkeiten suchen. Personen, die eine Immobilie mit Garten und privatem Pool bevorzugen und bereit sind, eine moderate Entfernung zu größeren städtischen Zentren und dem Flughafen in Kauf zu nehmen, werden sich hier wohlfühlen.
Die Villa präsentiert sich in einem guten Zustand, was auf eine solide Bauweise und regelmäßige Instandhaltung hindeutet. Die Beschreibung erwähnt helle Räume und einen offenen Wohnbereich, der mit Terrassen verbunden ist. Die Ausstattung umfasst eine Klimaanlage, die für Kühlung und Heizung sorgt. Die südliche Ausrichtung verspricht viel Tageslicht. Die Böden sind gefliest, und die Badezimmer sind mit Wandfliesen ausgestattet. Die Küche ist als funktionaler Raum konzipiert, der sich in das Gesamtbild einfügt. Die Verwendung von mediterranen Gartenanlagen mit Palmen und Obstbäumen trägt zur Attraktivität des Außenbereichs bei. Die separate Gästewohnung bietet zusätzliche Flexibilität in der Nutzung.
Die Villa wird zu einem Preis von 575.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes für freistehende Villen. Das Angebot umfasst vier Schlafzimmer und drei Badezimmer auf einem Grundstück von 840 m², mit einer Wohnfläche von 298 m². Angesichts der Lage in einer etablierten Urbanisation mit Meerblick und privatem Pool ist dieser Preis als reflektierend für die gebotenen Annehmlichkeiten und die Grundstücksgröße zu betrachten. Verfügbarkeit sollte direkt beim Anbieter geprüft werden, da sich diese dynamisch ändern kann.
Das Leben in dieser Villa in Monte de los Almendros bedeutet eine Verbindung von ländlicher Ruhe mit urbaner Nähe. Die erhöhte Lage bietet einen weiten Ausblick, der von der Küste bis zu den Bergen reicht. Die Bebauung der Urbanisation und die umliegende Vegetation schaffen eine friedliche Atmosphäre, die sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für saisonale Aufenthalte geeignet ist. Die strategische Positionierung erlaubt es, die mediterrane Lebensart zu genießen, mit privaten Entspannungsbereichen wie dem Pool und dem Garten, der mit Obstbäumen bepflanzt ist. Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und das Zentrum von Salobreña mit seinen Geschäften und Restaurants gut erreichbar, was einen ausgewogenen Alltag ermöglicht. Die Nähe zu Stränden wie Playa del Peñón unterstreicht das Potenzial für Freizeitaktivitäten im Freien.
Das Leben in Salobreña, insbesondere in der Urbanisation Monte de los Almendros, bietet eine Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Villen, eingebettet in eine hügelige Landschaft mit mediterraner Vegetation. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten ist ein wesentlicher Vorteil: Ein Supermarkt ist nur 172 Meter entfernt, eine Apotheke nur 53 Meter. Dies ermöglicht alltägliche Besorgungen zu Fuß zu erledigen. Salobreña selbst, eine charmante Küstenstadt mit einem historischen Schloss, bietet eine gute Auswahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Das soziale Leben konzentriert sich oft auf die Promenade, die lokalen Plätze und die Restaurants, die eine authentische andalusische Atmosphäre bieten.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in der Urbanisation Monte de los Almendros oberhalb von Salobreña. Die visuelle Darstellung verdeutlicht die Nähe zu den Küstenlinien und den Hauptverkehrsrouten. Sie hebt die erhöhte Position hervor, die für die Panoramaaussicht auf das Mittelmeer und die umliegende Landschaft verantwortlich ist, sowie die relative Distanz zu größeren Städten und dem Flughafen.
Salobreña liegt strategisch an der Costa Tropical zwischen den bekannteren Küstenorten Almuñécar und Motril in der Provinz Granada. Diese Positionierung bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Atmosphäre einer kleineren Küstenstadt, während größere Zentren wie Málaga und Granada innerhalb einer akzeptablen Fahrzeit liegen. Málaga ist etwa 81 km entfernt und bietet einen internationalen Flughafen sowie ein breiteres kulturelles und kommerzielles Angebot. Granada, mit seiner weltberühmten Alhambra, ist ebenfalls gut erreichbar und bietet ein reiches kulturelles Erbe. Die Costa Tropical zeichnet sich durch ihr mildes Klima aus, das im Vergleich zur Costa del Sol etwas feuchter ist und den Anbau tropischer Früchte ermöglicht.
Die Villa ist strategisch günstig gelegen für den Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten. Strände wie Playa del Peñón, Playa de La Charca und Playa de La Guardia sind nur etwa 1 km entfernt und somit gut zu Fuß oder mit kurzen Fahrten erreichbar. Der nächste Supermarkt ist nur 172 Meter entfernt und die nächste Apotheke 53 Meter, was die alltägliche Versorgung vereinfacht. Für medizinische Notfälle ist ein Krankenhaus 5,9 km entfernt. Die nächstgelegenen Golfplätze, wie der Club de Golf Málaga Parador, sind etwa 79 km entfernt, was eine längere Fahrt erfordert. Die Anbindung an den internationalen Verkehr erfolgt über den Flughafen Málaga, der 81 km entfernt liegt. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich in 3,1 km Entfernung.
Die Lage von Salobreña an der Costa Tropical profitiert von einem subtropischen mediterranen Klima, das durch milde Winter und heiße Sommer gekennzeichnet ist. Die Stadt liegt an der Küste und genießt eine hohe Anzahl an Sonnenstunden pro Jahr, was zu einer ausgedehnten Saison für Outdoor-Aktivitäten beiträgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 18-20 Grad Celsius. Das Meerwasser erwärmt sich von Juni bis Oktober auf angenehme Temperaturen für das Schwimmen. Die Höhenlage der Urbanisation Monte de los Almendros auf den Hügeln über der Küste bietet oft eine leichte Brise und verbessert die Luftqualität. Die umliegende Landschaft ist geprägt von einer Mischung aus Küstenabschnitten und den Ausläufern der Sierra Nevada, was zu vielfältigen Naturerlebnissen beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Salobreña bietet Zugang zu mehreren Stränden. Die Playa del Peñón, Playa de La Charca und Playa de La Guardia sind alle in etwa 1 km Entfernung erreichbar und eignen sich für Erholung und Wassersport. Es ist zu prüfen, ob diese Strände mit dem Blue Flag-Label ausgezeichnet sind, was auf hohe Umwelt- und Qualitätsstandards hinweist. Für Golfenthusiasten sind die nächsten bedeutenden Golfplätze, wie der Club de Golf Málaga Parador, etwa 79 km entfernt. Die Bergkulisse der Sierra Nevada lädt zu Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten ein, während die Nähe zum Meer Möglichkeiten für Wassersportarten wie Segeln oder Kajakfahren bietet. Die Urbanisation selbst bietet mit ihrem privaten Pool eine exklusive Freizeitmöglichkeit.
Quelle: OpenStreetMap
Salobreña liegt strategisch an der Costa Tropical zwischen den bekannteren Küstenorten Almuñécar und Motril in der Provinz Granada. Diese Positionierung bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Atmosphäre einer kleineren Küstenstadt, während größere Zentren wie Málaga und Granada innerhalb einer akzeptablen Fahrzeit liegen. Málaga ist etwa 81 km entfernt und bietet einen internationalen Flughafen sowie ein breiteres kulturelles und kommerzielles Angebot. Granada, mit seiner weltberühmten Alhambra, ist ebenfalls gut erreichbar und bietet ein reiches kulturelles Erbe. Die Costa Tropical zeichnet sich durch ihr mildes Klima aus, das im Vergleich zur Costa del Sol etwas feuchter ist und den Anbau tropischer Früchte ermöglicht.
Im Vergleich zu anderen Immobilien an der Costa del Sol, die oft eine dichtere Bebauung und direktere Strandnähe aufweisen, bietet Salobreña und insbesondere die Urbanisation Monte de los Almendros eine exklusivere und ruhigere Wohnatmosphäre. Während die Costa del Sol für ihre touristische Infrastruktur und zahlreiche Golfplätze bekannt ist, zeichnet sich die Costa Tropical, zu der Salobreña gehört, durch ein subtropischeres Klima und eine weniger überlaufene Landschaft aus. Die hier angebotene Villa liegt in einer etablierten, gehobenen Nachbarschaft, die sich durch Privatsphäre und weite Ausblicke auszeichnet. Im Vergleich zu städtischen Apartments in Küstenstädten wie Málaga oder Marbella, die oft kompakter sind und weniger Außenbereich bieten, stellt diese Villa eine geräumigere Option dar, die auf einen Lebensstil mit mehr Raum und Natur ausgerichtet ist. Der Preis von 575.000 € für eine Villa mit diesen Merkmalen positioniert sie wettbewerbsfähig innerhalb des Segments für freistehende Häuser in bevorzugten Lagen, die sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit zu schätzen wissen.
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