Diese freistehende Villa befindet sich in Torrenueva, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Málaga. Das Anwesen bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit Panoramablick auf das Mittelmeer. Mit fünf Schlafzimmern und drei Bädern auf einem 800 m² großen Grundstück bietet diese Villa auf 249 m² Wohnfläche ausreichend Platz. Die Lage kombiniert Privatsphäre mit der Nähe zu einigen Annehmlichkeiten, obwohl ein Fahrzeug für die meisten täglichen Erledigungen unerlässlich ist. Der Flughafen Málaga ist etwa 90 km entfernt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt landeinwärts von Torrenueva in einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Sie profitiert von einer erhöhten Lage, die weitläufige Ausblicke auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge ermöglicht. Diese abgeschiedene Position gewährleistet ein hohes Maß an Privatsphäre.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine ruhige, ländliche Umgebung mit unverbaubarem Meerblick suchen. Die Villa bietet viel Platz für Familien oder Gäste, mit separaten Wohnbereichen und einem Gästehaus. Die Notwendigkeit eines Autos für die täglichen Besorgungen ist ein wichtiger Faktor.
Die Villa ist als 'Gereedschap' (fertiggestellt) ausgewiesen. Dies bedeutet, dass das Anwesen sofort bezugsfertig ist. Es besteht Potenzial für eine kosmetische Renovierung, um modernen Standards zu entsprechen, wobei der traditionelle mediterrane Charakter erhalten bleibt.
Die Lage ist ländlich und erfordert ein Fahrzeug für die meisten Besorgungen. Die Entfernung zu Stränden (ca. 26 km) und dem Flughafen Málaga (ca. 90 km) ist beträchtlich. Das Haus ist gut gepflegt, benötigt aber möglicherweise eine modernere Ausstattung, um zeitgemäßen Ansprüchen gerecht zu werden.
Diese Villa passt zu Käufern, die eine Rückzugsmöglichkeit in einer ruhigen, ländlichen Umgebung suchen, abseits des Trubels der Küstenorte, aber mit der Möglichkeit, die mediterrane Landschaft zu genießen. Ideal für Familien oder Personen, die viel Besuch empfangen, dank des separaten Gästehauses. Es richtet sich an diejenigen, die Wert auf Privatsphäre und Ausblicke legen und bereit sind, ein Fahrzeug für tägliche Besorgungen und Reisen zu nutzen. Personen, die eine traditionelle mediterrane Ästhetik schätzen und bereit sind, in eine kosmetische Aktualisierung zu investieren, um das Haus nach ihren Wünschen zu gestalten, werden sich hier wohlfühlen. Die hohe Anzahl an Sonnenstunden pro Jahr und das angenehme Klima machen es zu einem attraktiven Ort für Ganzjahresbewohner, die die Natur und eine langsamere Lebensweise bevorzugen.
Die Villa verkörpert einen traditionellen mediterranen Charakter mit Ziegeldächern und einer warmen Ästhetik. Das Haupthaus bietet auf 147 m² Wohnfläche ein Wohnzimmer mit Terrassenzugang, eine separate Küche mit Waschküche und drei Schlafzimmer mit zwei Bädern. Das 77 m² große Gästehaus ist unabhängig und verfügt über zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Beide Wohneinheiten sind nach außen orientiert und bieten Meerblick. Die Außenbereiche umfassen großzügige Terrassen, einen Pool und landschaftlich gestaltete Gärten. Die Villa ist gut gepflegt und bewohnbar, es wird jedoch eine kosmetische Aktualisierung empfohlen, um einen moderneren Standard zu erreichen, ohne die ursprüngliche Essenz zu verlieren. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage (Warm- und Kaltluft), Einbauschränke und eine Waschküche.
Diese freistehende Villa in Torrenueva, Málaga, ist zu einem Preis von 1.100.000 € erhältlich. Das Anwesen umfasst fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer auf einem 800 m² großen Grundstück mit 249 m² Wohnfläche. Die Villa ist fertiggestellt und sofort bezugsfertig. Die angegebene Preisgestaltung spiegelt die Größe, Lage und Ausstattung des Objekts wider, einschließlich des privaten Pools, des Gästehauses und der Panoramablicke. Angesichts der ruhigen, ländlichen Lage und der Entfernung zu größeren Zentren stellt der Preis eine Abwägung zwischen Abgeschiedenheit und Zugänglichkeit dar.
Torrenueva, in der Provinz Málaga gelegen, bietet eine friedliche, ländliche Kulisse, die sich von den belebteren Küstenorten abhebt. Diese freistehende Villa liegt in einer etablierten, ruhigen Wohngegend, die durch eine erhöhte Position gekennzeichnet ist und einen uneingeschränkten Blick auf das Mittelmeer und die umliegende Landschaft ermöglicht. Sie ist ideal für diejenigen, die Wert auf Privatsphäre und eine ruhige Atmosphäre legen. Die Architektur verkörpert den traditionellen mediterranen Stil mit Ziegeldächern und einer warmen Ästhetik. Das tägliche Leben spielt sich hauptsächlich im Außenbereich ab, mit Terrassen, einem Pool und weitläufigen Gärten, die ein hohes Maß an Privatsphäre bieten. Das Anwesen umfasst ein Haupthaus und ein unabhängiges Gästehaus, was Flexibilität für Familie, Freunde oder als Mietobjekt ermöglicht. Die Nähe zu einigen lokalen Annehmlichkeiten ist gegeben, jedoch ist ein Auto für Einkäufe und weitere Wege unerlässlich.
Das tägliche Leben in dieser Villa in Torrenueva ist geprägt von Ruhe und ländlicher Idylle. Die Umgebung ist landeinwärts gelegen, was eine friedliche Atmosphäre abseits des Küstenrummels bietet. Ein Auto ist unerlässlich, da die nächste größere Supermarkt 32 km entfernt ist und die Strände ebenfalls über 26 km entfernt sind. Lokale Annehmlichkeiten wie Restaurants (19 im 2-km-Radius), eine Apotheke und Banken sind jedoch näher (innerhalb von 2 km oder 32 km). Die erhöhte Lage auf 733 m über dem Meeresspiegel bietet beeindruckende Ausblicke. Die Nähe zu einem Bahnhof (Santa Cruz de Mudela, 7,5 km) bietet eine Option für Fernreisen. Die Region profitiert von 3.735 Sonnenstunden pro Jahr und einem angenehmen Klima, das Aktivitäten im Freien begünstigt.
Die Karte zeigt die Lage von Torrenueva im Landesinneren der Provinz Málaga. Diese Positionierung ist entscheidend für das Verständnis der Umgebung: ländlich, ruhig und mit Fernsicht, aber mit größeren Entfernungen zu Stränden und dem Flughafen im Vergleich zu Küstenlagen.
Torrenueva, Málaga, befindet sich im Landesinneren und repräsentiert eine ruhigere, ländlichere Facette der Costa del Sol. Während die berühmte Küstenregion für ihre Strände und belebten Städte bekannt ist, bietet dieser Standort eine friedliche Alternative. Die Entfernung zu den wichtigsten Küstenorten wie Marbella oder Málaga beträgt über 90 km, ebenso wie die Entfernung zum Flughafen. Dies positioniert das Projekt abseits des touristischen Trubels, aber auch mit längeren Fahrzeiten zu den Hauptattraktionen und Flughäfen. Die Nähe zu Santa Cruz de Mudela (7,5 km) bietet eine lokale Anbindung, während die größeren Zentren und die Küste für Ausflüge erreichbar sind.
Die Villa ist etwa 90 km (Luftlinie) vom Flughafen Málaga-Costa del Sol entfernt, was eine längere Anreise bedeutet. Die nächsten Strände wie Cala de las Doncellas sind ca. 26 km entfernt. Für tägliche Einkäufe ist die Distanz zum nächsten Supermarkt 32 km. Eine Apotheke und Banken sind im Umkreis von 32 km bzw. 2 km zu finden. Die nächsten Golfplätze, wie der Club de Golf Málaga Parador, sind über 87 km entfernt. Trotz der ländlichen Lage gibt es 30 ÖPNV-Haltestellen und 6 ÖPNV-Linien im Umkreis, was jedoch durch die Notwendigkeit eines Autos für die meisten Wege relativiert wird. Eine EV-Ladestation ist 34 km entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 240 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 248 km |
| Santa Cruz de Mudela | 7,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrenueva befindet sich in einer Höhe von etwa 733 Metern über dem Meeresspiegel. Die Region genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 15,8°C und Schwankungen zwischen 7°C im Winter und 26°C im Sommer. Mit historisch 3.735 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Gegend reichlich Sonnenschein, was das ganze Jahr über angenehme Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft. Das Schwimmwetter mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C dauert etwa vier Monate. Die ländliche Lage, umgeben von Natur, trägt zu einer ruhigen und erholsamen Atmosphäre bei. Die Höhenlage kann zu geringfügig kühleren Temperaturen im Vergleich zur direkten Küste führen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt landeinwärts, und die nächsten Strände sind eine erhebliche Entfernung entfernt. Cala de las Doncellas ist etwa 26 km, Playa del Cañuelo 27 km und Cala del Pino 28 km entfernt. Diese Entfernungen machen spontane Strandbesuche schwierig. Die nächsten Golfplätze sind ebenfalls weit entfernt, mit dem Club de Golf Málaga Parador bei 87 km. Lokale Freizeitmöglichkeiten konzentrieren sich eher auf die ländliche Umgebung, mit 19 Restaurants und 3 Cafés innerhalb eines 2-km-Radius. Für Wassersportler oder Golfer sind längere Fahrten erforderlich, um die entsprechenden Einrichtungen zu erreichen.
Quelle: OpenStreetMap
Torrenueva, Málaga, befindet sich im Landesinneren und repräsentiert eine ruhigere, ländlichere Facette der Costa del Sol. Während die berühmte Küstenregion für ihre Strände und belebten Städte bekannt ist, bietet dieser Standort eine friedliche Alternative. Die Entfernung zu den wichtigsten Küstenorten wie Marbella oder Málaga beträgt über 90 km, ebenso wie die Entfernung zum Flughafen. Dies positioniert das Projekt abseits des touristischen Trubels, aber auch mit längeren Fahrzeiten zu den Hauptattraktionen und Flughäfen. Die Nähe zu Santa Cruz de Mudela (7,5 km) bietet eine lokale Anbindung, während die größeren Zentren und die Küste für Ausflüge erreichbar sind.
Torrenueva ist eine spanische Gemeinde (Municipio) mit 2.645 Einwohnern in der Provinz Ciudad Real in der autonomen Gemeinschaft Kastilien-La Mancha.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Februar | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| März | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| April | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Mai | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Juni | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| August | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| September | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Oktober | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| November | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| Dezember | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Ref: VL043505
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800), Aby Upper in Estepona (ab €320.000) oder Alba Benalmadena in Benalmadena (ab €699.000) positioniert sich diese freistehende Villa in Torrenueva preislich deutlich höher. Diese anderen Projekte befinden sich typischerweise näher an der Küste und bieten direkteren Zugang zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten, was ihren Marktpreis beeinflusst. Die hier beschriebene Villa zeichnet sich durch ihre ländliche Lage, die hohe Privatsphäre und die umfangreichen Ausblicke aus, was eine andere Käuferzielgruppe anspricht. Während die genannten Estepona- und Benalmádena-Projekte oft Neubauten mit modernen Designs in etablierten Küstenregionen sind, handelt es sich bei diesem Objekt um eine bestehende Villa in einer ruhigeren, landwirtschaftlich geprägten Gegend. Dies bedeutet, dass der Käufer bereit sein muss, längere Distanzen zu Stränden und Flughäfen in Kauf zu nehmen, im Austausch für mehr Ruhe und Landfläche.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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