关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于城市化区域内，享有优越的地理位置，距离萨洛布雷尼亚镇中心和海滩均不远。其高地势设计使其能够饱览周边海岸线和山脉的开阔景致，同时又与主要城镇的便利设施保持着可达的距离。
该房产适合寻求宽敞居住空间、充足自然光照以及私密户外休闲区域的购房者。分布在主楼和独立客用房中的四间卧室，为家庭、客人或家庭办公室提供了灵活性，而花园和泳池区域则满足了对地中海式生活方式的追求。
该项目为已建成的独立别墅，而非新建项目。因此，不存在预期的建设阶段或交付日期。购房者可以即时入住或根据自身需求进行个性化改造，无需等待施工完成。
该房产不提供新建项目的保修或定制化选项。其设施，如泳池（可能为加热型）和空调系统，其状态和效率取决于前业主的维护情况。此外，虽然靠近海滩，但距离大型机场和部分高尔夫球场仍有一定距离。
Ref: VL697703
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合寻求在西班牙南部拥有永久居所或度假房产的家庭或个人。四间卧室和独立的客用房，非常适合有多名家庭成员居住，或经常接待亲友的购房者。对于希望在享受地中海气候的同时，又能方便前往海滩和城镇便利设施的人来说，该房产是一个合适的选择。如果您欣赏开阔的视野，包括海景和山景，并希望在私密的环境中放松身心，那么这里的全景露台和私人泳池将满足您的需求。热爱户外生活和园艺的购房者，会喜欢带泳池和果树的花园。此外，该房产也适合那些希望在安静但交通便利的区域寻找房产的购房者，尤其是在距离超市和药房仅几步之遥的情况下。对于需要在家办公的人士，独立的客用房提供了理想的工作环境。如果您计划在萨洛布雷尼亚地区建立联系，或者寻找一个可以融入当地社区的家，这个位于成熟社区内的房产将是一个不错的起点。
别墅整体呈现良好的维护状态，但具体细节可能因前业主的使用和保养情况而异。其设计强调空间感和采光，例如明亮的开放式起居室，可直接通往带顶棚的露台。室内装修风格似乎融入了地中海元素，如起居室的拱门设计。卧室宽敞，其中一间展示了极简主义风格并带有艺术装饰。浴室瓷砖墙面和马桶的细节表明了基本的装修标准。考虑到该房产的定位，可以预期其使用了符合当地标准的建筑材料。房产配备了空调系统，可能包括冷热功能，以适应不同季节的需求。独立的客用房提供了额外的功能性。花园种植了多种地中海植物和果树，显示出对户外空间的重视。私人的游泳池被绿植环绕，进一步增强了户外休闲的体验。然而，具体的材料品牌、电器设备型号或能源效率等级等细节，需要通过现场勘查或详细的技术规格说明来确认。
该独立别墅的起价为575,000欧元。房产包含四间卧室和三间浴室，建筑面积为298平方米，占地面积为840平方米。由于是已建成的房产，其可用性取决于当前的市场交易情况。价格反映了其在蒙特德洛斯阿尔门德罗斯（Monte de los Almendros）的优越地理位置、宽敞的居住空间、私人泳池以及壮观的海景和山景。由于卧室和浴室的数量，以及独立的客用房，该房产的多功能性也可能影响其市场价值。潜在买家应考虑，除了标示价格外，还需承担相关的交易税费、律师费以及可能的房产翻新或维护成本。
该别墅位于萨洛布雷尼亚（Salobreña）的蒙特德洛斯阿尔门德罗斯（Monte de los Almendros）城市化区域，该区域以其宁静的氛围和优越的视野而闻名。这里的生活节奏与地中海沿岸地区的生活方式相契合，强调户外活动和享受自然风光。早晨，可以轻松步行前往附近的超市或海滩，享受宁静的散步。下午，可以在私人泳池旁放松，或在果树环绕的花园中享受荫凉。晚上，可以在露台上欣赏壮观的日落，远眺海景和灯火阑珊的小镇。该区域的住宅以独立别墅为主，提供较高的私密度，同时又具备一定的社区感。靠近城镇的便利设施意味着日常购物、餐饮和医疗服务都触手可及，而又不失远离城市喧嚣的宁静。独立客用房的设置，为家庭成员、访客或远程办公提供了独立的活动空间，增加了房产的实用性和灵活性。
该别墅坐落于萨洛布雷尼亚（Salobreña）的蒙特德洛斯阿尔门德罗斯（Monte de los Almendros）城市化区域，该区域旨在提供一种融合了宁静生活与便利性的地中海式生活方式。该区域以其优美的自然风光和相对安静的氛围而闻名，但同时又紧邻城镇的日常所需。从房产步行即可到达许多便利设施，例如一家超市（172米）和一家药房（53米），这大大提高了日常生活的便捷性。医疗服务也相对容易获得，最近的医院距离约5.9公里。对于喜欢户外活动的人来说，多个海滩（如Playa del Peñón、Playa de La Charca和Playa de La Guardia）距离房产仅1.0公里，步行或短途车程即可到达。社区环境相对成熟，但由于地处坡地，部分区域可能存在一定的坡度。生活节奏通常较为悠闲，但由于靠近城镇，也保留了一定的活力。该区域的住宅密度适中，提供了良好的私密性，同时社区内也有一定的互动可能。
该地图展示了萨洛布雷尼亚（Salobreña）及其周边区域，重点标示了房产（Villa Sweet Magnolia）在蒙特德洛斯阿尔门德罗斯（Monte de los Almendros）城市化区域内的具体位置。图中可见房产距离海滩、城镇中心以及主要道路的相对位置，并可观察到其所处的山坡地势，这通常意味着开阔的视野。地图也提供了周边便利设施的参考，如超市、医院等，以及到主要城市和机场的距离。
萨洛布雷尼亚（Salobreña）位于西班牙南部安达卢西亚地区格拉纳达省的海岸线上，属于科斯塔特罗皮卡尔（Costa Tropical）的一部分。该地区以其独特的微气候而闻名，相比于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol），这里更为宁静，且拥有更丰富的水果种植。萨洛布雷尼亚本身是一个历史悠久的海滨小镇，以其标志性的摩尔城堡而闻名，城堡坐落在山丘之上，俯瞰着地中海。该房产所在的蒙特德洛斯阿尔门德罗斯（Monte de los Almendros）城市化区域，是该地区一个成熟的居住区，通常以独立别墅和优美的景观而著称。与格拉纳达市（Granada city）的距离约为75-80公里，驾车约需1小时，方便前往文化景点和内陆风光。而与马拉加（Málaga）的距离则稍远，约80-85公里，主要通过高速公路连接，方便前往马拉加机场及周边城市。该地区整体上介于科斯塔德尔索尔的繁华和更偏远地区的宁静之间，提供了一种平衡的生活方式。
该房产在交通便利性方面表现出一定的区域性差异。其最显著的优势是靠近海滩，距离多个海滩仅1.0公里，步行即可到达，这为居民提供了便捷的海滨休闲机会。此外，日常必需品如超市（172米）和药房（53米）也在步行范围内，极大地提升了生活便利度。最近的医院距离约5.9公里。然而，对于需要经常乘坐飞机的旅客来说，距离马拉加机场（81公里）相对较远，驾车约需一个多小时。高尔夫爱好者也需要一定的出行时间，最近的高尔夫球场（如Club de Golf Málaga Parador）距离约79公里。不过，该区域也提供了电动汽车充电桩（3.1公里），满足了部分用户的需求。总的来说，该房产非常适合那些优先考虑海滩、城镇便利设施和日常所需，并且对前往机场或进行长距离高尔夫活动有一定灵活性的购房者。
萨洛布雷尼亚位于西班牙南部安达卢西亚地区，属于地中海气候。这里享有充足的阳光照射，年平均日照时间超过3000小时，夏季炎热干燥，冬季温和湿润。该地区的平均气温在夏季可达30°C以上，而冬季则通常保持在15°C左右。由于其沿海位置，靠近大海有助于调节气温，使其冬季不至于过于寒冷，夏季也不至于极端酷热。该房产位于一个略有坡度的地段（位于蒙特德洛斯阿尔门德罗斯城市化区域），这可能为其带来开阔的视野。房产朝南，这意味着它能接收到充足的阳光，尤其是在冬季，有助于保持室内温暖，并最大化利用自然光。该地区的海水温度在夏季（6月至10月）适宜游泳，平均水温在22°C至26°C之间。内华达山脉靠近该地区，虽然距离较远，但它对当地气候有一定影响，可能在冬季提供一些山区气候的对比，尽管萨洛布雷尼亚本身享受的是典型的地中海气候。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产的显著优势之一是其靠近海滩的地理位置。距离Playa del Peñón、Playa de La Charca和Playa de La Guardia等海滩仅1.0公里，步行即可轻松抵达，为居民提供了便捷的海滨活动场所。这些海滩通常以其自然美景和适宜的水质而闻名。对于高尔夫爱好者，虽然周边地区并非高尔夫中心，但距离最近的几家高尔夫球场（如Club de Golf Málaga Parador，79公里；Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez，82公里）仍需一段车程。在体育设施方面，虽然具体信息未在提供的数据中详细列出，但萨洛布雷尼亚作为一个沿海城镇，通常会提供水上运动设施，如帆板、皮划艇等，尤其是在夏季旅游旺季。此外，城镇本身也可能拥有社区体育中心或网球场等设施。该房产自带的私人泳池，则为住户提供了极致的私密游泳和放松体验，尤其是在不想前往公共海滩的时候。
来源: OpenStreetMap
萨洛布雷尼亚（Salobreña）位于西班牙南部安达卢西亚地区格拉纳达省的海岸线上，属于科斯塔特罗皮卡尔（Costa Tropical）的一部分。该地区以其独特的微气候而闻名，相比于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol），这里更为宁静，且拥有更丰富的水果种植。萨洛布雷尼亚本身是一个历史悠久的海滨小镇，以其标志性的摩尔城堡而闻名，城堡坐落在山丘之上，俯瞰着地中海。该房产所在的蒙特德洛斯阿尔门德罗斯（Monte de los Almendros）城市化区域，是该地区一个成熟的居住区，通常以独立别墅和优美的景观而著称。与格拉纳达市（Granada city）的距离约为75-80公里，驾车约需1小时，方便前往文化景点和内陆风光。而与马拉加（Málaga）的距离则稍远，约80-85公里，主要通过高速公路连接，方便前往马拉加机场及周边城市。该地区整体上介于科斯塔德尔索尔的繁华和更偏远地区的宁静之间，提供了一种平衡的生活方式。
萨洛布雷尼亚所在的科斯塔特罗皮卡尔（Costa Tropical）地区，与邻近的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）相比，通常提供更为宁静的居住环境和独特的微气候。科斯塔德尔索尔，特别是其西部地区如马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona），以其高度发达的旅游基础设施、豪华度假村和密集的住宅项目而闻名，房价中位数也普遍更高。萨洛布雷尼亚的优势在于其更浓厚的本地文化氛围和相对较低的生活成本，同时仍能享受地中海的阳光和海滩。与科斯塔德尔索尔的众多高尔夫球场和国际化社区相比，科斯塔特罗皮卡尔在这一点上可能略显逊色，高尔夫球场和大型国际化配套设施需要驱车较长距离才能到达。然而，萨洛布雷尼亚的优势在于其靠近内华达山脉（Sierra Nevada），为滑雪等冬季活动提供了可能性，这是科斯塔德尔索尔较难比拟的。该房产所在的蒙特德洛斯阿尔门德罗斯（Monte de los Almendros）城市化区域，在科斯塔特罗皮卡尔地区属于一个相对成熟且享有良好景观的区域，其别墅的平均价格可能会高于萨洛布雷尼亚镇中心的公寓，但低于科斯塔德尔索尔的顶级豪华别墅。其价格点（575,000欧元起）反映了其地理位置、空间、景观和提供的设施，在区域内具有竞争力，尤其对于寻求隐私和视野的购房者。
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