Villa Sweet Magnolia si trova nella prestigiosa urbanizzazione Monte de los Almendros, a pochi minuti dalla pittoresca cittadina costiera di Salobreña, nella provincia di Granada. Questa residenza offre una combinazione equilibrata di tranquillità, privacy e comfort in stile mediterraneo. La sua posizione elevata garantisce viste panoramiche eccezionali sul Mar Mediterraneo, sull'imponente castello moresco di Salobreña e sulle cime della Sierra Nevada, creando un contesto paesaggistico di notevole impatto visivo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un contesto urbano che favorisce l'accesso a servizi essenziali e si trova a breve distanza dalla costa. La vicinanza a piedi alla spiaggia e ai negozi ne sottolinea la comodità per la vita quotidiana, mentre la posizione all'interno di un'urbanizzazione consolidata suggerisce un ambiente residenziale strutturato e ben servito.
Questa proprietà risponde all'esigenza di spazio e luminosità, con ambienti interni ampi e una separazione funzionale tra l'abitazione principale e la guest house. La disponibilità di terrazze sia coperte che scoperte, unitamente a un giardino privato con piscina, soddisfa il desiderio di vivere all'aperto e godere del clima mediterraneo.
La villa, pur essendo presentata in un contesto di vendita, fa riferimento a una tipologia costruttiva consolidata piuttosto che a un progetto di nuova edificazione in fase di completamento. Le descrizioni suggeriscono una proprietà esistente in buono stato, pronta per essere abitata o personalizzata, senza indicazioni specifiche su fasi di costruzione o date di consegna imminenti.
Nonostante la vicinanza a diverse comodità, la villa si posiziona a una distanza non trascurabile dall'aeroporto principale più vicino (81 km). Inoltre, mentre alcune attrazioni come il mare e i negozi sono raggiungibili a piedi, l'accesso a campi da golf di rilievo richiede spostamenti in auto su distanze superiori ai 70 km.
Ref: VL697703
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si rivolge a chi desidera una residenza principale o secondaria che offra ampi spazi sia interni che esterni, con un focus sulla vita all'aria aperta e sul godimento del clima mediterraneo. È adatta a famiglie che necessitano di camere da letto separate o che desiderano ospitare regolarmente parenti e amici, grazie alla guest house indipendente. La posizione in un'urbanizzazione consolidata, con servizi raggiungibili a piedi, la rende una scelta pratica per coloro che non vogliono dipendere esclusivamente dall'automobile per le necessità quotidiane, pur mantenendo la tranquillità e la privacy. Le viste panoramiche sul mare e sulle montagne soddisfano chi cerca un contesto paesaggistico di rilievo e un'atmosfera di vacanza permanente.
La villa si presenta in buono stato ('Condition - Good'), suggerendo una manutenzione curata e finiture che rispecchiano uno standard abitativo confortevole. Sebbene i dettagli specifici sui materiali impiegati non siano estesi, le caratteristiche menzionate come il soggiorno con ampie vetrate, le terrazze e il giardino curato indicano un'attenzione alla qualità costruttiva e al design orientato al benessere. Gli impianti di climatizzazione ('Climate Control - Air Conditioning', 'Hot A/C', 'Cold A/C', 'Pre Installed A/C') contribuiscono al comfort abitativo durante tutto l'anno, adattandosi alle diverse esigenze stagionali. La presenza di una piscina privata e di un giardino ben piantumato con alberi da frutto aggiunge valore alla qualità complessiva della proprietà.
La villa è proposta sul mercato a partire da €575.000. Questa cifra riflette le caratteristiche della proprietà, tra cui le dimensioni generose (298 m² di superficie abitabile su un terreno di 840 m²), il numero di camere (4) e bagni (3), la presenza di una piscina privata e di una guest house separata, oltre alla posizione con vista panoramica. La disponibilità è legata alla singola unità immobiliare descritta, senza indicazioni su altre opzioni o varianti di prezzo per tipologie differenti all'interno dello stesso sviluppo.
Villa Sweet Magnolia si inserisce nell'ambiente di Monte de los Almendros, un'urbanizzazione nota per le sue ville e la sua atmosfera residenziale. La proprietà è pensata per chi ricerca una dimora che coniughi la privacy con la vicinanza a un centro abitato. La presenza di una guest house separata offre flessibilità, potendo fungere da spazio per ospiti, studio o attività ricreative. La disposizione degli spazi interni, con un soggiorno luminoso che si apre su terrazze e giardino, è concepita per massimizzare la fruizione degli esterni e del clima locale, elemento centrale nella vita mediterranea. La possibilità di cenare all'aperto e rilassarsi in aree appartate del giardino, arricchito da alberi da frutto, contribuisce a un'esperienza abitativa che valorizza il contatto con la natura e il benessere all'aria aperta.
La vita a Salobreña, e in particolare nell'urbanizzazione Monte de los Almendros, è caratterizzata dalla prossimità alla costa e da un ambiente residenziale tranquillo ma ben servito. La posizione a breve distanza a piedi dal mare e dai negozi primari (supermercato a 172 m, farmacia a 53 m) facilita la gestione quotidiana. La presenza di un ospedale a 5.9 km e di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 3.1 km indica un'infrastruttura di supporto moderna. L'area offre un ritmo di vita rilassato, tipico della Costa Tropical, con la possibilità di godere di attività all'aperto e della vita sociale della cittadina.
La posizione di Villa Sweet Magnolia a Salobreña, sulla costa della provincia di Granada, la colloca strategicamente tra il mare Mediterraneo e le vette della Sierra Nevada. L'urbanizzazione Monte de los Almendros, in cui è inserita, è nota per le sue ville e le viste panoramiche, offrendo un contesto residenziale di pregio con accesso facilitato alle principali vie di comunicazione regionali.
Salobreña si colloca sulla Costa Tropical della provincia di Granada, una zona che si distingue per il suo microclima favorevole e per un'offerta turistica che unisce mare, cultura e natura. Rispetto ad altre località della Costa del Sol (più a ovest), la Costa Tropical presenta un paesaggio leggermente diverso, con un'enfasi maggiore sulla produzione agricola subtropicale. La vicinanza alla città di Granada (circa 65 km) e alle sue attrazioni storiche, come l'Alhambra, offre un'importante punto di riferimento culturale e di svago, distinguendola dalle località più prettamente turistiche.
La villa gode di una posizione strategica per l'accesso a servizi locali: la spiaggia dista circa 1 km, mentre un supermercato e una farmacia sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. L'ospedale si trova a circa 5.9 km. Per quanto riguarda i trasporti a lungo raggio, l'aeroporto più vicino è a 81 km. Le attività ricreative come il golf richiedono spostamenti più lunghi, con i campi più vicini situati a partire da 79 km di distanza. La presenza di una stazione di ricarica elettrica a 3.1 km segnala l'adeguamento alle nuove esigenze di mobilità.
Salobreña beneficia del clima mediterraneo della Costa Tropical, caratterizzato da inverni miti ed estati calde ma mitigate dalla brezza marina. L'orientamento a Sud della proprietà favorisce l'esposizione solare durante gran parte della giornata, con una media di circa 300 giorni di sole all'anno. La vicinanza al mare (1.0 km) influenza positivamente le temperature, rendendo la balneazione possibile per molti mesi. La posizione in un'area non eccessivamente elevata, ma su un'urbanizzazione collinare ('Monte de los Almendros'), permette di godere di viste panoramiche senza essere esposti a condizioni climatiche estreme, tipiche invece delle zone più interne o montane della Sierra Nevada.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a diversi tratti di costa è un punto di forza della posizione. Le spiagge di Playa del Peñón, Playa de La Charca e Playa de La Guardia distano circa 1.0 km e sono facilmente raggiungibili. Sebbene non specificato se possiedano la Bandiera Blu, queste aree offrono opportunità per attività balneari e ricreative in prossimità dell'abitazione. Per gli appassionati di golf, i campi più vicini richiedono un tragitto più lungo (a partire da 79 km), ma la regione circostante offre comunque diverse opzioni per chi desidera dedicarsi a questo sport. Le aree verdi del giardino privato, con alberi da frutto, aggiungono un ulteriore elemento di svago e contatto con la natura.
Fonte: OpenStreetMap
Salobreña si colloca sulla Costa Tropical della provincia di Granada, una zona che si distingue per il suo microclima favorevole e per un'offerta turistica che unisce mare, cultura e natura. Rispetto ad altre località della Costa del Sol (più a ovest), la Costa Tropical presenta un paesaggio leggermente diverso, con un'enfasi maggiore sulla produzione agricola subtropicale. La vicinanza alla città di Granada (circa 65 km) e alle sue attrazioni storiche, come l'Alhambra, offre un'importante punto di riferimento culturale e di svago, distinguendola dalle località più prettamente turistiche.
Salobreña, situata sulla Costa Tropical, offre un'alternativa interessante rispetto alla più nota Costa del Sol. Mentre la Costa del Sol è caratterizzata da un'urbanizzazione più estesa e da una maggiore concentrazione di resort turistici e campi da golf, la Costa Tropical, e Salobreña in particolare, propone un'atmosfera più autentica e meno affollata. Le proprietà qui, come Villa Sweet Magnolia, tendono a beneficiare di un clima leggermente più mite grazie alla protezione offerta dalla Sierra Nevada e a una maggiore diversificazione agricola (frutta tropicale). La vicinanza alla città storica di Granada (circa 65 km) rappresenta un vantaggio culturale significativo, che non sempre si ritrova nelle località costiere più isolate della Costa del Sol. I prezzi delle proprietà possono risultare competitivi rispetto alle zone più blasonate della Costa del Sol, offrendo un buon rapporto qualità-prezzo, soprattutto per immobili con caratteristiche come ampi terreni e viste panoramiche. Tuttavia, l'accesso a servizi di trasporto internazionale e a campi da golf di alto livello può richiedere distanze maggiori rispetto a hub come Marbella o Málaga.
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