4-υπνοδωμάτιο Βίλα in Vélez de Benaudalla

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Η βίλα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή του Vélez de Benaudalla, όπου οι βασικές ανέσεις είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Η εγγύτητα σε καταστήματα (220μ) και φαρμακείο (432μ) διευκολύνει την καθημερινότητα. Παρόλο που βρίσκεται σε μεγαλύτερη απόσταση από την ακτή (12 χλμ), προσφέρει ένα πιο ήσυχο περιβάλλον μακριά από την τουριστική πολυκοσμία.

Δάπεδο

Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ευρύχωρη κατοικία με δυνατότητα φιλοξενίας. Με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, καθώς και ένα αυτόνομο διαμέρισμα στο ισόγειο, παρέχει ευελιξία για οικογένειες, επισκέπτες ή ακόμη και για εκμίσθωση. Ο ιδιωτικός κήπος με πισίνα και τζακούζι ενισχύει την αίσθηση άνεσης και χαλάρωσης.

Κατάσταση Έργου

Αν και η περιγραφή δεν αναφέρει συγκεκριμένη ημερομηνία κατασκευής, η κατάσταση 'Excellent' και οι σύγχρονες ανέσεις υποδηλώνουν σχετικά νέα ή πρόσφατα ανακαινισμένη κατασκευή. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση σε έργα υπό κατασκευή.

Σημεία Προσοχής

Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα, καθώς βρίσκεται 12 χλμ. μακριά από την ακτή. Επίσης, η πρόσβαση στην πλησιέστερη μεγάλη πόλη ή αεροδρόμιο απαιτεί μετακίνηση με αυτοκίνητο, καθώς η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι 89 χλμ. και οι πλησιέστερες μεγάλες γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε απόσταση άνω των 70 χλμ.

Τρόπος Ζωής

Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να αποκτήσουν μια ευρύχωρη κύρια κατοικία ή μια εξοχική κατοικία με δυνατότητα φιλοξενίας. Το αυτόνομο διαμέρισμα στο ισόγειο, με ξεχωριστή είσοδο, καθιστά την ιδιοκτησία κατάλληλη για την υποδοχή επισκεπτών, ηλικιωμένων συγγενών ή ακόμη και για εκμίσθωση, προσφέροντας ιδιωτικότητα και αυτονομία. Οι λάτρεις του υπαίθριου χώρου θα εκτιμήσουν τον κήπο, την πισίνα και το τζακούζι, ενώ η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις (σούπερ μάρκετ, φαρμακείο) εξυπηρετεί τις καθημερινές ανάγκες. Η τοποθεσία, λίγο πιο μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση αλλά κοντά στην ακτή, είναι ιδανική για όσους αναζητούν ηρεμία χωρίς να στερούνται την πρόσβαση στις παροχές της Costa Tropical.

Ποιότητα Κατασκευής

Η κατάσταση 'Excellent' της βίλας υποδηλώνει υψηλή ποιότητα κατασκευής και συντήρησης. Η εσωτερική διαρρύθμιση, με τον κεντρικό αίθριο που προσφέρει φυσικό φως και αερισμό, συμβάλλει σε ένα ευχάριστο εσωτερικό κλίμα. Η ύπαρξη ξεχωριστής κουζίνας με πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα, καθώς και οι πολυλειτουργικοί χώροι (γραφείο, laundry room) στην άνω όροφο, δείχνουν προσοχή στη λειτουργικότητα. Ο εξοπλισμός κλιματισμού (ζεστός/κρύος αέρας) και κεντρικής θέρμανσης διασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη γκαράζ και carport στο ισόγειο προσφέρει πρακτικές λύσεις στάθμευσης και αποθήκευσης. Οι φωτογραφίες απεικονίζουν σύγχρονα στοιχεία, όπως η μοντέρνα σκάλα και η κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές, υποδεικνύοντας προσοχή στη λεπτομέρεια και στην αισθητική.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα ανέρχεται στα €360.000. Πρόκειται για ένα ακίνητο με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, σε οικόπεδο 396 m² με συνολική επιφάνεια 234 m². Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, χωρίς αναμονή για κατασκευή. Η τιμή αντανακλά την ευρυχωρία, τις πολλαπλές λειτουργικές ζώνες (συμπεριλαμβανομένου του αυτόνομου διαμερίσματος στο ισόγειο) και τις εγκαταστάσεις όπως ιδιωτική πισίνα και τζακούζι, σε μια περιοχή που προσφέρει ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις.

€360,000

Prijs

Υπνοδωμάτια

234 m²

Εμβαδόν

Μπάνια

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Το Vélez de Benaudalla είναι μια πόλη με χαρακτήρα, που συνδυάζει την ηρεμία της ενδοχώρας με την εγγύτητα στην ακτή της Costa Tropical. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την άνεση των αστικών ανέσεων σε κοντινή απόσταση, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, ενώ η ζωή κυλάει με έναν πιο χαλαρό ρυθμό σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές. Η βίλα, με τον κεντρικό εσωτερικό αίθριο που προσφέρει φυσικό φως και αερισμό, δημιουργεί ένα ευχάριστο κλίμα εντός του σπιτιού. Η διαρρύθμιση σε δύο επίπεδα, με δυνατότητα ανεξάρτητης πρόσβασης στο ισόγειο, προσφέρει ευελιξία. Ο εξωτερικός χώρος με τον κήπο, την πισίνα και το τζακούζι, ενθαρρύνει τις δραστηριότητες αναψυχής και την απόλαυση του μεσογειακού κλίματος, καθιστώντας την κατοικία ιδανική για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα και την άνεση.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: Vélez de Benaudalla

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Η ζωή στο Vélez de Benaudalla προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ήρεμης υπαίθριας ζωής και αστικής ευκολίας. Με τα βασικά καταστήματα, όπως σούπερ μάρκετ (220μ) και φαρμακείο (432μ), σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Το νοσοκομείο απέχει 8.8 χλμ, παρέχοντας πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη. Η εγγύτητα στην ακτή (12 χλμ) επιτρέπει συχνές επισκέψεις στις παραλίες της Costa Tropical, ενώ η θέση της πόλης προσφέρει μια πιο ήσυχη ατμόσφαιρα μακριά από την έντονη τουριστική δραστηριότητα. Η μετακίνηση εντός της πόλης είναι εφικτή χωρίς αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες, αν και η κατοχή οχήματος διευκολύνει τις μετακινήσεις σε μεγαλύτερες αποστάσεις και τις εκδρομές στην ευρύτερη περιοχή.

Χάρτης & Τοποθεσία

Η τοποθεσία του Vélez de Benaudalla, όπως φαίνεται στον χάρτη, τοποθετείται στην ενδοχώρα της Costa Tropical, νότια της πόλης της Γρανάδας. Η οπτικοποίηση δείχνει την απόσταση από την ακτή και την ευκολία πρόσβασης στον αυτοκινητόδρομο Α-7, που συνδέει την περιοχή με άλλες σημαντικές πόλεις της νότιας Ισπανίας.

Aerial view of a coastal landscape with mountains, clouds, and the ocean.

Περίληψη

Ανεξάρτητη βίλα 4 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων στο Vélez de Benaudalla, Γρανάδα.
Ευρύχωρος εσωτερικός χώρος 234 m² σε οικόπεδο 396 m² με ιδιωτικό κήπο, πισίνα και τζακούζι.
Αυτόνομο διαμέρισμα στο ισόγειο με ξεχωριστή είσοδο, ιδανικό για επισκέπτες ή ενοικίαση.
Βρίσκεται σε αστική περιοχή με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, 12 χλμ από τις παραλίες της Costa Tropical.
Άμεση διαθεσιμότητα με τιμή εκκίνησης €360.000.

Σύγκριση Περιοχής

Σε σύγκριση με τα ακίνητα στην άμεση παραθαλάσσια ζώνη της Costa Tropical, όπως η Almuñécar ή η Salobreña, αυτή η βίλα στο Vélez de Benaudalla προσφέρει μια πιο ήρεμη διαβίωση και συνήθως χαμηλότερες τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο, δεδομένης της θέσης της στην ενδοχώρα. Ωστόσο, η εγγύτητα στις παραλίες είναι ακόμα αξιοσημείωτη (12 χλμ), προσφέροντας μια καλή ισορροπία. Σε σύγκριση με τις πιο ανεπτυγμένες περιοχές της Costa del Sol, όπως η Marbella ή η Estepona, η Costa Tropical, και ειδικότερα περιοχές όπως το Vélez de Benaudalla, προσφέρουν μια πιο αυθεντική και λιγότερο τουριστικοποιημένη εμπειρία, με πιο προσιτές τιμές, αν και οι υποδομές και οι επιλογές αναψυχής (όπως γήπεδα γκολφ) είναι λιγότερο πυκνές. Η ύπαρξη αυτόνομου διαμερίσματος στο ισόγειο είναι ένα χαρακτηριστικό που ενισχύει την ευελιξία της ιδιοκτησίας, κάτι που δεν είναι πάντα διαδεδομένο σε όλες τις ανεξάρτητες βίλες της περιοχής. Η τιμή των €360.000 για μια βίλα με αυτά τα χαρακτηριστικά και τον ιδιωτικό εξοπλισμό (πισίνα, τζακούζι) τοποθετείται ανταγωνιστικά στην αγορά, προσφέροντας καλή σχέση ποιότητας-τιμής για όσους προτιμούν την ηρεμία της ενδοχώρας.

Συχνές Ερωτήσεις

Ποια είναι η απόσταση από τη θάλασσα και πόσο εύκολη είναι η πρόσβαση στις παραλίες;

Η βίλα απέχει 12 χιλιόμετρα από τις πλησιέστερες παραλίες της Costa Tropical. Η πρόσβαση γίνεται οδικώς, συνήθως μέσω του τοπικού οδικού δικτύου που συνδέεται με τον αυτοκινητόδρομο Α-7.

Είναι απαραίτητο αυτοκίνητο για την καθημερινή ζωή στο Vélez de Benaudalla;

Βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (220μ) και φαρμακείο (432μ) είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Ωστόσο, για πρόσβαση σε άλλες πόλεις, παραλίες, ή για ευρύτερες μετακινήσεις, η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται.

Τι είδους κλιματισμό και θέρμανση διαθέτει η κατοικία;

Η κατοικία διαθέτει σύστημα κλιματισμού (ζεστού και κρύου αέρα) και κεντρική θέρμανση, εξασφαλίζοντας άνετη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.

Πώς συγκρίνεται αυτή η ιδιοκτησία με άλλες στην Costa Tropical;

Η ιδιοκτησία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας ενδοχώρας και εγγύτητας στην ακτή, με πιο προσιτή τιμή σε σχέση με παραθαλάσσια ακίνητα, και σε πιο αυθεντικό περιβάλλον από την Costa del Sol. Η ευελιξία του αυτόνομου διαμερίσματος είναι ένα επιπλέον πλεονέκτημα.

Ποιες αθλητικές και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση;

Η κύρια ψυχαγωγία εντός της ιδιοκτησίας περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα και τζακούζι. Οι κοντινές παραλίες προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ. Τα πλησιέστερα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε απόσταση άνω των 70 χλμ.

Ποιο είναι το εκτιμώμενο κόστος συντήρησης για μια βίλα αυτού του τύπου;

Το κόστος συντήρησης περιλαμβάνει δημοτικά τέλη (IBI), κοινόχρηστα έξοδα (αν υπάρχουν), ασφάλιση κατοικίας, κόστος ηλεκτρικής ενέργειας, νερού και ενδεχομένως συντήρησης πισίνας και κήπου. Συγκεκριμένα ποσά δεν παρέχονται.

Ποια είναι τα βασικά βήματα για την αγορά ενός ακινήτου στην Ισπανία;

Τα βασικά βήματα περιλαμβάνουν την εύρεση ακινήτου, την προσκόμιση NIE (αριθμός ταυτοποίησης αλλοδαπού), την κατάθεση προκαταβολής, την υπογραφή συμβολαίου αγοραπωλησίας (contrato de arras), και τέλος την υπογραφή του τελικού συμβολαίου ενώπιον συμβολαιογράφου (escritura pública) και την εγγραφή στο κτηματολόγιο.

Πώς είναι η ατμόσφαιρα στο Vélez de Benaudalla εκτός της τουριστικής περιόδου;

Το Vélez de Benaudalla είναι μια ζωντανή πόλη με μόνιμους κατοίκους, επομένως η ατμόσφαιρα παραμένει ήρεμη και αυθεντική καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με τις καθημερινές δραστηριότητες να συνεχίζονται ανεξάρτητα από την τουριστική κίνηση.

4-υπνοδωμάτιο Βίλα in Vélez de Benaudalla