Vélez de Benaudalla, eine Gemeinde in der Provinz Granada, Andalusien, bietet eine ruhige Umgebung im Landesinneren, nur eine kurze Autofahrt von der Küste entfernt. Dieses Projekt repräsentiert eine freistehende Villa in einer urbanisierten Zone, die lokalen Komfort mit guter Erreichbarkeit verbindet. Die Immobilie zielt auf Käufer ab, die eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu stadttypischen Annehmlichkeiten suchen, wobei die Infrastruktur der Costa del Sol gut erreichbar bleibt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Vélez de Benaudalla, einer Ortschaft im Landesinneren der Provinz Granada. Die städtische Umgebung bietet Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die strategische Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die Küstenregion und die Provinzmetropole, während die unmittelbare Umgebung eine ruhigere Wohnatmosphäre bietet als direkt an der Küste.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine geräumige Wohnlösung mit mehreren Schlafzimmern und Bädern suchen. Der Fokus liegt auf Komfort und Funktionalität, inklusive separater Wohneinheiten und Außenbereichen wie Terrasse, Garten und Pool. Die Immobilie eignet sich für Familien, zur Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus, das Flexibilität im Wohnkonzept ermöglicht.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die als freistehende Villa konzipiert ist. Die Beschreibung legt nahe, dass das Objekt über eine gute Ausstattung und einen gepflegten Zustand verfügt. Es gibt keine Angaben zu einer aktuellen Bauphase oder einem geplanten Neubau; der Fokus liegt auf der Beschreibung der bestehenden Struktur und ihrer Qualitäten.
Diese Immobilie ist nicht als Neubauprojekt klassifiziert. Sie bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie Golfplätze oder Skipisten direkt vor der Haustür. Die Entfernung zu größeren internationalen Flughäfen und die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für längere Strecken sind als logistische Faktoren zu berücksichtigen.
Ref: VL381103
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter lokaler Infrastruktur bevorzugen und Wert auf eine klare Trennung von Wohnbereichen legen. Personen, die nach einer Immobilie suchen, die Potenzial für Gäste oder zur Vermietung bietet, werden die separate Wohneinheit im Erdgeschoss schätzen. Familien, die eine ruhigere Umgebung als direkt an der Küste suchen, aber dennoch auf Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Schulen in der Nähe Wert legen, finden hier eine passende Lösung. Auch Käufer, die eine Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder als Basis für lokale Erkundungen – suchen, sollten diese Villa in Betracht ziehen. Die Kombination aus Garten, Pool und Terrassen spricht jene an, die Outdoor-Aktivitäten und Entspannung im Freien schätzen.
Die Villa präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, was auf eine sorgfältige Instandhaltung und hochwertige Ausführung schließen lässt. Die Beschreibung erwähnt eine helle Diele, geräumige Wohn- und Essbereiche, eine separate Küche mit Zugang zur Terrasse sowie Schlafzimmer mit ensuite-Bädern und begehbaren Kleiderschränken. Die Verwendung eines zentralen Innenhofs zur natürlichen Belichtung und Belüftung unterstreicht die durchdachte Architektur. Die separate Wohneinheit im Erdgeschoss mit eigener Küche, Wohnbereich, Kamin, Bad und Schlafzimmer bietet zusätzliche Flexibilität und Komfort. Die Klimaanlage (warm und kalt) sowie Zentralheizung gewährleisten ganzjährigen Wohnkomfort. Die Aussicht von den Terrassen auf Berge und Garten ergänzt das Ambiente.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von €360.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment des lokalen Marktes für Einfamilienhäuser. Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, was ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für Familien oder Käufer mit Bedarf an zusätzlichen Räumen signalisiert. Die angegebene Wohnfläche von 234 m² auf einem Grundstück von 396 m² impliziert eine solide Bausubstanz und Außenbereiche, die zur Attraktivität beitragen. Die Verfügbarkeit ist auf dieses eine Objekt beschränkt, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt.
Vélez de Benaudalla, gelegen im Hinterland der Provinz Granada, präsentiert sich als eine Gemeinde, die eine harmonische Verbindung von ländlichem Charme und städtischer Funktionalität anstrebt. Die Villa selbst ist als ein Ort konzipiert, der sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaft ermöglicht. Mit Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken in unmittelbarer Nähe, die bequem zu Fuß erreichbar sind, bietet die Lage eine hohe Lebensqualität für den Alltag. Die Nähe zu größeren Orten und der Küste, auch wenn nicht direkt angrenzend, ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen. Das Wohnen hier bedeutet, einen Rückzugsort zu haben, der gleichzeitig gut an die Infrastruktur angebunden ist, was einen ausgewogenen Lebensstil fördert.
Das Leben in Vélez de Benaudalla ist geprägt von einer Mischung aus Ruhe und lokaler Lebendigkeit. Die direkte Umgebung der Villa bietet fußläufig erreichbare Supermärkte und Apotheken, was den täglichen Einkauf und die Versorgung vereinfacht. Die städtische Lage innerhalb der Ortschaft bedeutet, dass man nicht auf ein Fahrzeug für jede Besorgung angewiesen ist. Gleichzeitig ermöglicht die Nähe zu größeren Städten und der Küste, die jeweils nur eine kurze Fahrt entfernt liegen, den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Dies schafft eine ausgewogene Lebensumgebung, die sowohl lokale Annehmlichkeiten als auch die Vielfalt Andalusiens zugänglich macht.
Diese Karte zeigt die Lage von Vélez de Benaudalla innerhalb der Provinz Granada. Sie hebt die Nähe zur Küste der Costa Tropical hervor, während sie gleichzeitig die Position im Hinterland und die Entfernung zur Provinzhauptstadt Granada verdeutlicht. Die Karte visualisiert die Erreichbarkeit von Stränden und wichtigen Verkehrsadern.
Vélez de Benaudalla liegt strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Granada. Dies positioniert die Gemeinde als Tor zur Costa Tropical und gleichzeitig als Ausgangspunkt für Erkundungen in die Sierra Nevada oder die Stadt Granada selbst. Die Lage ermöglicht einen Kompromiss zwischen der Küstennähe und der Ruhe des Hinterlandes. Im Vergleich zu reinen Küstenorten bietet Vélez de Benaudalla eine authentischere ländliche Erfahrung, während die Anbindung an die größeren Zentren wie Motril (ca. 15 km) oder Almuñécar (ca. 20 km) erhalten bleibt.
Die Villa ist gut an lokale Annehmlichkeiten angebunden. Ein Supermarkt ist nur 220 Meter entfernt, die nächste Apotheke 432 Meter. Das Krankenhaus ist in etwa 8,8 km erreichbar. Die Strände der Costa Tropical, wie Playa Can oder Playa de La Guardia, sind etwa 12 km entfernt. Der Flughafen Málaga ist 89 km entfernt, und die nächstgelegene EV-Ladestation ist 10 km entfernt. Die nächstgelegenen Golfplätze wie La Envía Golf sind über 70 km entfernt, was darauf hindeutet, dass Golfenthusiasten längere Fahrten in Kauf nehmen müssen.
Vélez de Benaudalla liegt im Landesinneren, was ein kontinentaleres Klima mit potenziell größeren Temperaturschwankungen im Vergleich zur direkten Küste bedeutet. Dennoch profitiert die Region von den mediterranen Einflüssen Andalusiens. Die Gegend ist von bergiger Landschaft geprägt, was für Ausblicke auf die umliegende Natur sorgt. Die Nähe zur Küste mildert die Temperaturen, sodass die Sonne viele Stunden im Jahr scheint und der Schwimmbetrieb im privaten Pool über einen längeren Zeitraum möglich ist. Die genauen Klimadaten sind spezifisch für die Region Granada, die für ihre Sonnenstunden bekannt ist, aber auch für kühlere Nächte in den Wintermonaten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa ist etwa 12 km Luftlinie von den Stränden der Costa Tropical entfernt. Dies macht einen Besuch an Küstenorten wie Motril oder Salobreña gut erreichbar für Strandtage. In der unmittelbaren Umgebung des Hauses selbst befinden sich ein privater Pool und ein Jacuzzi, die Entspannung und Erfrischung im eigenen Garten ermöglichen. Sportliche Aktivitäten wie Golf sind weiter entfernt; die nächstgelegenen Plätze liegen über 70 km entfernt. Die ländliche Lage könnte Möglichkeiten für Wanderungen in der umliegenden Natur bieten, auch wenn diese nicht explizit aufgeführt sind.
Quelle: OpenStreetMap
Vélez de Benaudalla liegt strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Granada. Dies positioniert die Gemeinde als Tor zur Costa Tropical und gleichzeitig als Ausgangspunkt für Erkundungen in die Sierra Nevada oder die Stadt Granada selbst. Die Lage ermöglicht einen Kompromiss zwischen der Küstennähe und der Ruhe des Hinterlandes. Im Vergleich zu reinen Küstenorten bietet Vélez de Benaudalla eine authentischere ländliche Erfahrung, während die Anbindung an die größeren Zentren wie Motril (ca. 15 km) oder Almuñécar (ca. 20 km) erhalten bleibt.
Im Vergleich zu den direkten Küstenorten der Costa Tropical wie Almuñécar oder Salobreña, die eine unmittelbare Strandlage und eine stärkere touristische Infrastruktur bieten, positioniert sich Vélez de Benaudalla im Landesinneren. Dies führt zu einer ruhigeren Atmosphäre und potenziell niedrigeren Preisen pro Quadratmeter im Vergleich zu erstklassigen Strandlagen. Die hier angebotene Villa mit 4 Schlafzimmern und einem Preis von €360.000 steht im Gegensatz zu kleineren Apartments an der Küste, die möglicherweise ähnliche oder höhere Preise aufweisen, aber weniger Platz und Privatsphäre bieten. Projekte weiter im Landesinneren, wie in den Alpujarras, bieten zwar eine ausgeprägtere ländliche oder bergige Kulisse, jedoch oft mit eingeschränkterer Erreichbarkeit von Stränden und größeren städtischen Zentren. Die vorliegende Immobilie stellt einen Kompromiss dar: Sie bietet die Annehmlichkeiten eines Dorfes, ist aber nah genug an der Küste (ca. 12 km Luftlinie), um deren Vorteile zu nutzen, ohne deren unmittelbare Nachteile wie ständigen Trubel oder höhere Immobilienpreise zu haben. Die Nähe zu Granada Stadt (ca. 80 km) ist ebenfalls ein Faktor, der diese Region von rein touristisch ausgerichteten Küstenabschnitten unterscheidet, indem sie Zugang zu einer größeren Stadt mit kulturellen und wirtschaftlichen Anbindungen bietet.
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