立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
Vélez de Benaudallaは、アンダルシアの山々の麓に位置し、緑豊かな風景に囲まれています。このヴィラは、町の中心部にありながら、静かな環境を維持しています。主要な道路へのアクセスが良好で、地元の商店やサービス施設が徒歩圏内にあります。海岸までの距離は12kmと近く、リゾート地の活気と田舎の落ち着きの両方を楽しむことができます。
このヴィラは、家族での居住、ゲスト用のスペース、または在宅勤務のスペースを必要とする人々に適しています。独立したアパートメントとして利用できる地下階は、賃貸収入の可能性や多世代同居のニーズに対応します。広々としたテラス、庭園、プール、ジャグジーは、リラクゼーションとエンターテイメントのための充実した空間を提供します。
この物件は新築ではなく、既存の建物です。詳細な建築時期や改築履歴は記載されていませんが、状態は「良好」と評価されています。将来的な改修や維持管理の計画については、個別の確認が必要です。このヴィラは、すぐに居住可能な状態にあり、購入者は追加の建設期間を待つ必要がありません。
この物件は、海岸沿いの第一線に位置するものではありません。また、空港への直接的なアクセスや、近隣に大規模なゴルフコース、スキーリゾートなどの施設は含まれていません。物件の眺望は主に山と庭園に限定され、海景は直接望めません。EV充電ステーションも近隣にはありますが、敷地内に設置されているわけではありません。
Ref: VL381103
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、多様なライフスタイルのニーズに対応する物件です。例えば、家族で住む場合、4つの寝室は子供部屋やゲストルームとして十分なスペースを提供します。また、地下階は独立したアパートメントとして設計されており、祖父母との同居や、賃貸物件としての活用が可能です。在宅勤務者にとっては、静かな環境と複数の作業スペースが確保できる点が魅力でしょう。リタイア後の生活を考える人々にとっても、日当たりの良いテラス、プール、ジャグジーといったリラクゼーション設備が充実しており、穏やかな時間を過ごすのに適しています。さらに、海岸へのアクセスも良好なため、定期的に海辺でのアクティビティを楽しみたい方にもおすすめです。この物件は、単なる住居としてだけでなく、多目的な活用を視野に入れた購入者にとって、現実的な選択肢となり得ます。
このヴィラは、全体的に「良好」な状態にあると評価されています。具体的な素材や仕上げに関する詳細情報は限られていますが、写真からは、モダンで機能的なデザインがうかがえます。リビングエリアには暖炉が設置されており、快適な雰囲気を醸し出しています。キッチンは独立しており、モダンな設備が整っているようです。バスルームも同様に、機能性と快適性を考慮した設計になっていると考えられます。各部屋への自然光の取り込みや、パティオを通じた効果的な換気システムは、快適な室内環境を維持するために重要です。冷暖房システム（エアコン）も完備されており、年間を通じて快適な室内温度を保つことができます。テラスや庭園の整備状況も良好で、外部空間の質も高いレベルにあると推測されます。全体として、居住者の快適性と生活の質を重視した設計と仕上げがなされていると考えられます。
この独立型ヴィラは、€360,000から提供されています。物件は4つの寝室と3つの浴室を備え、234平方メートルの居住スペースを有しています。敷地面積は396平方メートルです。価格は、物件の広さ、設備、そしてVélez de Benaudallaという立地を考慮したものです。この価格帯は、近隣の同等規模の物件と比較して、競争力のある水準にあると考えられます。詳細な価格変動や、利用可能なオプションについては、販売担当者への問い合わせが必要です。現時点での具体的な在庫状況は明記されていません。
Vélez de Benaudallaに位置するこのヴィラは、日々の生活において利便性と静けさのバランスを提供します。スーパーマーケットや薬局は徒歩圏内にあり、日用品の調達が容易です。8.8km離れた場所には病院があり、医療サービスへのアクセスも確保されています。町の中心部にあるため、地域の文化やイベントに触れる機会も多いでしょう。一方で、海岸までは車で約15分（12km）であり、週末のビーチへのアクセスも良好です。この立地は、都市の喧騒から離れつつも、必要なものはすべて手元に置きたいと考える人々にとって、理想的な住環境と言えます。各部屋への自然光の取り込みや、パティオからの換気は、快適な室内環境に貢献します。
Vélez de Benaudallaは、グラナダ県に位置する静かな町で、アンダルシアの自然と文化に囲まれています。このヴィラは、町の中心部に位置しており、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。スーパーマーケットまで220m、薬局まで432mという近さは、日々の利便性を高めます。8.8km先には病院があり、安心感を提供します。周辺地域は、山々に囲まれ、緑豊かな景観が広がっており、落ち着いた生活環境を求める人々にとって魅力的です。海岸までは車で約15分（12km）と、週末のレジャーやリラクゼーションのためのアクセスも良好です。この立地は、都市部へのアクセスも比較的容易でありながら、自然に近い生活を享受できるという、バランスの取れたライフスタイルを可能にします。
Vélez de Benaudallaは、グラナダ県の内陸部に位置する町です。このヴィラは、町の中心部にあり、周辺には住宅地が広がっています。海岸線までは約12km、グラナダ市までは約50kmの距離にあります。この地図は、物件が地域内のどこに位置し、主要な道路や周辺の町との関係性を示しています。地域全体としては、山々が連なり、緑豊かな自然景観が特徴的です。
Vélez de Benaudallaは、スペイン南部アンダルシア州のグラナダ県に位置しています。この地域は、内陸部にありながらも、海岸線からそれほど離れていないため、山岳地帯の風景と地中海の雰囲気を両方楽しむことができます。グラナダ市へは約50km、マラガ市へは約90kmの距離にあり、文化的な観光やショッピング、国際空港へのアクセスも可能です。このヴィラは、より小さな町でありながら、主要な都市や沿岸部のリゾート地へのアクセスが良いという、バランスの取れた立地条件を持っています。このため、静かな環境を好みつつも、利便性やレジャー施設へのアクセスを重視する人々にとって、魅力的な選択肢となります。
このヴィラは、Vélez de Benaudallaの町中に位置し、日常の利便性に優れています。スーパーマーケット（220m）、薬局（432m）が徒歩圏内にあり、日々の買い物に便利です。病院（8.8km）も比較的近くにあります。交通アクセスに関しては、町中に位置するため、周辺への移動には車が便利ですが、近隣の施設利用には必須ではありません。空港（マラガ空港）までは89kmと距離がありますが、主要な道路網へのアクセスは良好です。ゴルフ愛好家にとっては、近隣に大規模なゴルフコースはありませんが、La Envía Golf（79km）やClub de Golf Málaga Parador（87km）など、車でアクセス可能な範囲に複数のコースが存在します。EV充電ステーションは10kmの距離にあります。
Vélez de Benaudallaは、地中海性気候の影響を受け、年間を通じて温暖な気候が特徴です。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで雨が降ることが多いです。この地域は、年間平均約3,000時間以上の豊富な日照時間に恵まれています。このため、屋外での活動や、庭園でのリラクゼーションを年間を通じて楽しむことが可能です。標高は比較的高めですが、海岸からもそれほど遠くないため、極端な気温差は少ないです。山岳地帯に近いため、涼しい空気の流れを感じられることもあります。この気候は、果物や野菜の栽培にも適しており、地域の食文化にも影響を与えています。 piscina（プール）での水泳シーズンも、春から秋にかけて長く楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、海岸から約12km（車で約15分）の距離に位置しています。Playa Can、Playa de La Guardia、Playa del Caletónといったビーチが、この距離に点在しています。これらのビーチは、リラックスしたり、日光浴を楽しんだりするのに適しています。地域には、ゴルフコースへのアクセスも可能です。La Envía Golf（79km）、Club de Golf Málaga Parador（87km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（90km）が、車でのアクセス範囲内にあります。また、ヴィラにはプライベートプールとジャグジーが設置されており、自宅でリラックスした時間を過ごすことができます。周辺の自然環境は、ハイキングやサイクリングなどのアウトドアアクティビティにも適しています。
出典: OpenStreetMap
Vélez de Benaudallaは、スペイン南部アンダルシア州のグラナダ県に位置しています。この地域は、内陸部にありながらも、海岸線からそれほど離れていないため、山岳地帯の風景と地中海の雰囲気を両方楽しむことができます。グラナダ市へは約50km、マラガ市へは約90kmの距離にあり、文化的な観光やショッピング、国際空港へのアクセスも可能です。このヴィラは、より小さな町でありながら、主要な都市や沿岸部のリゾート地へのアクセスが良いという、バランスの取れた立地条件を持っています。このため、静かな環境を好みつつも、利便性やレジャー施設へのアクセスを重視する人々にとって、魅力的な選択肢となります。
Vélez de Benaudallaのこのヴィラは、Costa del Solの沿岸部に位置する他の多くの物件とは異なり、内陸部に位置しています。沿岸部の物件は、一般的に海への直接的なアクセスや、より大規模なリゾート開発、国際的な観光客の多さが特徴です。一方、Vélez de Benaudallaのような内陸部の町は、より静かで、地元の生活様式に根ざした環境を提供します。価格帯で見ると、このヴィラの€360,000という価格は、沿岸部の同様の広さを持つ物件と比較して、一般的に手頃な範囲にあると考えられます。ただし、沿岸部の物件は、しばしば高い賃貸収益性や、より広範なアメニティへのアクセスといった付加価値を持つことがあります。この物件の利点は、町の中心部という利便性と、海岸への比較的容易なアクセス（約12km）の組み合わせにあります。これは、沿岸部の喧騒を避けつつも、ビーチやマリンアクティビティへのアクセスを確保したい購入者にとって、魅力的な選択肢となります。また、グラナダ市（約50km）への近さも、文化的な活動や都市サービスへのアクセスを求める人々にとって利点となります。近隣の他の町と比較すると、Vélez de Benaudallaは、その規模と、山岳風景に囲まれた立地において、独自の carattere を持っています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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