Esta moradia independente situa-se em Torrenueva, província de Málaga, num ambiente rural e tranquilo. Com 3 quartos e 2 casas de banho numa parcela de 930 m², esta propriedade oferece 200 m² de área habitacional. A moradia, construída segundo padrões alemães, combina conforto e um estilo de vida próximo da natureza. É uma escolha sólida para compradores que procuram um local pacífico, mas que valorizam uma boa acessibilidade. A propriedade é vendida sem mobília, sendo que o proprietário não está disposto a negociar o preço de venda.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada no interior, numa zona rural, longe do ruído direto da costa. As praias mais próximas ficam a mais de 25 km, o que sublinha a necessidade de um veículo para as deslocações diárias. O acesso a cidades maiores e ao aeroporto faz-se por estrada, com um percurso de aproximadamente 240 km até ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol.
Esta moradia destina-se a compradores que apreciam um ambiente rural pacífico e valorizam a privacidade. O equipamento com piscina privada, ar condicionado e aquecimento central, bem como painéis solares para água quente, responde às exigências de vida modernas. O terraço espaçoso e as vistas para o mar atrairão compradores em busca de relaxamento e ligação à natureza.
Embora a moradia não seja classificada como um novo projeto de construção, foi construída segundo elevados padrões. O seu estado é descrito como bom e dispõe de comodidades como uma cave e uma garagem. A infraestrutura existente, como os painéis solares para água quente e uma bomba de calor para a piscina, sugere um complexo bem mantido e modernizado.
A moradia não está situada nas imediações da praia ou do centro da cidade; um veículo é indispensável para as tarefas diárias. A distância até ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de aproximadamente 240 km. O preço de venda é fixo e não negociável, e a propriedade é oferecida sem mobília. As infraestruturas locais, como restaurantes e lojas, estão disponíveis num raio de 2 km, mas os grandes centros comerciais e hospitais ficam mais distantes.
Ref: VL861724
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para compradores que procuram um estilo de vida isolado e próximo da natureza, e que valorizam a privacidade. É ideal para aqueles que estão dispostos a viver longe das principais vias de comunicação e dos centros urbanos para desfrutar de calma e espaço. Pessoas que apreciam a construção segundo padrões alemães e procuram uma propriedade em bom estado com potencial de personalização encontrarão aqui o que procuram. O desejo de uma piscina privada e terraços soalheiros, combinado com vista mar, é satisfeito aqui. A necessidade de um carro para quase todas as tarefas diárias e atividades de lazer é um fator importante. Compradores que apreciam um clima temperado com muitas horas de sol, mas que não preferem o calor extremo das regiões costeiras, também poderão sentir-se bem aqui.
A moradia foi construída segundo padrões alemães, o que sugere uma construção sólida e um design bem pensado. O equipamento inclui pavimentos em mármore, roupeiros embutidos e uma casa de banho privativa (suite), indicando um nível elevado. O ar condicionado e o aquecimento central, bem como uma lareira, garantem o conforto durante todo o ano. A utilização de painéis solares para água quente e de uma bomba de calor para a piscina reflete uma orientação moderna e eficiente em termos energéticos. Os terraços, um de 20 m² e outro de 40 m², juntamente com uma cave de 40 m² e uma garagem fechada com estacionamento adicional para três carros, completam a funcionalidade.
A moradia independente em Torrenueva é oferecida a um preço fixo de 1.375.000 €. Trata-se de uma propriedade única com 3 quartos e 2 casas de banho, localizada num terreno de 930 m² com 200 m² de área habitacional. Não são fornecidas informações detalhadas sobre a disponibilidade ou as diferentes opções de equipamento, pois trata-se de uma propriedade existente. O vendedor fixou o preço e não está disposto a negociar. A propriedade é vendida sem mobília, oferecendo aos compradores a oportunidade de personalizar a decoração ao seu gosto.
Torrenueva é um município da província de Ciudad Real, caracterizado pela sua altitude superior a 730 metros e pelo seu clima temperado. A própria moradia, com 200 m² de área habitacional e um terreno de 930 m², oferece espaço para se desenvolver. O ambiente é predominantemente rural, prometendo calma e ligação à natureza. Existem restaurantes muito perto (19 num raio de 2 km), e a farmácia e o banco mais próximos encontram-se a 32 km e 34 km respetivamente. As praias estão a vários quilómetros de distância, o que torna um carro indispensável para atividades de lazer como visitas à praia. As 3.735 horas de sol por ano e o clima agradável de 7-26°C convidam a atividades ao ar livre, embora a piscina oficial só atinja as temperaturas necessárias durante 4 meses por ano.
Torrenueva, situada a uma altitude de aproximadamente 734 metros, oferece uma vida rural tranquila com uma temperatura média anual de 15,8°C e 3.735 horas de sol por ano. O ambiente é predominantemente rural, com 19 restaurantes e diversas comodidades num raio de 2 km. No entanto, para compras diárias, como supermercado ou farmácia, é necessário deslocar-se para localidades vizinhas a cerca de 32 km. A proximidade da praia é limitada (aproximadamente 26 km), o que torna o carro indispensável para atividades de lazer. Os transportes públicos estão presentes com 6 linhas e 30 paragens, mas a grande distância dos aeroportos (aproximadamente 240 km) e estações de comboio (7,5 km) sublinha a dependência de transporte privado para viagens longas.
O mapa mostra a localização de Torrenueva no interior da província de Málaga. O marcador realça a distância às cidades costeiras e ao mar, o que sublinha o enquadramento rural da moradia. As distâncias indicadas a praias, cidades e ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol oferecem uma ideia realista da acessibilidade e do estilo de vida nesta região.
Torrenueva situa-se no interior da província de Málaga, longe da urbanização costeira típica da Costa del Sol. Enquanto a Costa del Sol é conhecida pelas suas praias e cidades costeiras animadas, Torrenueva oferece uma alternativa mais rural e calma. A distância às cidades costeiras como Málaga (aproximadamente 240 km em linha reta até ao aeroporto) e o afastamento das praias realçam este posicionamento. A região é caracterizada mais pelo seu carácter agrícola do que pelo seu burburinho turístico. Isto posiciona a moradia como um refúgio para aqueles que procuram calma e estão dispostos a percorrer distâncias maiores até às atrações costeiras por este motivo.
A moradia está situada em Torrenueva, no interior. As praias mais próximas, como Cala de las Doncellas, ficam a cerca de 26 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a cerca de 240 km (em linha reta). Grandes centros comerciais e o supermercado mais próximo ficam a cerca de 32 km, tal como a farmácia mais próxima. Para os golfistas, campos de renome como o Club de Golf Málaga Parador são acessíveis a cerca de 87 km. A mobilidade está fortemente orientada para o carro, pois as distâncias até às instalações essenciais, como hospitais (50 km) ou cidades grandes, são consideráveis. Embora existam 6 linhas de transporte público com 30 paragens nas proximidades, estas devem ser consideradas como um complemento, dadas as distâncias.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 240 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 248 km |
| Santa Cruz de Mudela | 7,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Torrenueva, a 734 metros de altitude, oferece um clima temperado com uma temperatura média anual de 15,8°C e uma amplitude térmica de 7°C a 26°C. Com historicamente 3.735 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. O prazer oficial de nadar com temperaturas da água de pelo menos 20°C limita-se a cerca de quatro meses por ano. O ambiente rural e a altitude oferecem uma atmosfera mais calma do que as zonas situadas diretamente na costa. A paisagem é predominantemente de carácter rural, o que influencia o ambiente e o tipo de atividades ao ar livre possíveis.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está situada no interior, com distâncias significativas às praias mais próximas. Cala de las Doncellas fica a 26 km, Playa del Cañuelo a 27 km e Cala del Pino a 28 km. Estas distâncias transformam as visitas à praia em passeios de um dia que requerem uma viagem de carro. Para os golfistas, os campos mais próximos, como o Club de Golf Málaga Parador, situam-se a cerca de 87 km. A região oferece possibilidades para atividades rurais, mas o acesso a ofertas de lazer costeiras clássicas, como desportos aquáticos ou proximidade imediata da praia, é limitado. A moradia dispõe de piscina privada, que constitui uma alternativa ao refresco marítimo.
Fonte: OpenStreetMap
Torrenueva situa-se no interior da província de Málaga, longe da urbanização costeira típica da Costa del Sol. Enquanto a Costa del Sol é conhecida pelas suas praias e cidades costeiras animadas, Torrenueva oferece uma alternativa mais rural e calma. A distância às cidades costeiras como Málaga (aproximadamente 240 km em linha reta até ao aeroporto) e o afastamento das praias realçam este posicionamento. A região é caracterizada mais pelo seu carácter agrícola do que pelo seu burburinho turístico. Isto posiciona a moradia como um refúgio para aqueles que procuram calma e estão dispostos a percorrer distâncias maiores até às atrações costeiras por este motivo.
Torrenueva is a municipality of Spain located in the province of Ciudad Real, autonomous community of Castile-La Mancha. It has a population of 2,637.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Fevereiro | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Março | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| Abril | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Maio | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Junho | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Julho | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| Agosto | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| Setembro | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Outubro | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| Novembro | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| Dezembro | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Comparada com projetos como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper (a partir de 320.000 €) em Estepona, que se encontram mais perto da costa e têm preços consideravelmente mais baixos, esta moradia em Torrenueva posiciona-se numa categoria de mercado e preço diferente. Os 1.375.000 € pedidos aqui refletem a localização no interior, o tamanho do terreno e, possivelmente, a qualidade de construção. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) situa-se entre as duas em termos de preço e noutra região. Enquanto os projetos de Estepona visam a proximidade imediata a praias e comodidades urbanas, a moradia de Torrenueva atrai compradores que procuram calma, espaço e um ambiente rural, mesmo que isto implique tempos de deslocação mais longos para as atrações costeiras. A propriedade aqui descrita parece mais orientada para um cliente de alto nível que valoriza a privacidade e um ambiente próximo da natureza, em vez da proximidade típica da praia da Costa del Sol.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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