Denne fritliggende villa ligger i Torrenueva, provinsen Málaga, i et landligt og roligt miljø. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser på en 930 m² stor grund tilbyder denne ejendom 200 m² boligareal. Villaen, bygget efter tyske standarder, kombinerer komfort med en naturnær livsstil. Det er et solid valg for købere, der søger et fredeligt sted, men værdsætter god tilgængelighed. Ejendommen sælges umøbleret, og ejeren er ikke villig til at forhandle om salgsprisen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger inde i landet i et landligt område, langt fra kystens direkte støj. De nærmeste strande ligger over 25 km væk, hvilket understreger behovet for et køretøj til daglige gøremål. Forbindelsen til større byer og lufthavnen sker via vej, med en rejsetid på ca. 240 km til Málaga-Costa del Sol lufthavn.
Denne villa henvender sig til købere, der sætter pris på et roligt, landligt miljø og værdsætter privatliv. Udstyret med privat pool, aircondition og centralvarme, samt solpaneler til varmt vand, opfylder moderne boligkrav. Den rummelige terrasse og havudsigten vil appellere til købere, der søger afslapning og naturtilknytning.
Selvom villaen ikke er klassificeret som et nyt byggeprojekt, er den bygget efter høje standarder. Dens tilstand beskrives som god, og den har faciliteter som en kælder og en garage. Den eksisterende infrastruktur, såsom solpaneler til varmt vand og en varmepumpe til poolen, tyder på et velholdt og moderniseret kompleks.
Villaen ligger ikke i umiddelbar nærhed af stranden eller bymidten; et køretøj er uundværligt til daglige gøremål. Afstanden til Málaga-Costa del Sol lufthavn er ca. 240 km. Salgsprisen er fast og uforhandlingsbar, og ejendommen tilbydes umøbleret. Lokal infrastruktur som restauranter og butikker er tilgængelig inden for en radius af 2 km, men store indkøbscentre og hospitaler ligger længere væk.
Ref: VL861724
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa er velegnet til købere, der søger en afsides, naturnær livsstil og værdsætter privatliv. Den er ideel for dem, der er villige til at bo langt fra hovedveje og større bycentre for at opnå ro og plads. Personer, der værdsætter byggeri efter tyske standarder og søger en ejendom i god stand med potentiale for personlig tilpasning, vil finde, hvad de leder efter her. Ønsket om en privat pool og solrige terrasser, kombineret med havudsigt, opfyldes her. Behovet for en bil til næsten alle daglige gøremål og fritidsaktiviteter er en vigtig faktor. Købere, der sætter pris på et tempereret klima med mange solskinstimer, men som ikke foretrækker den ekstreme varme i kystområderne, kan også trives her.
Villaen blev bygget efter tyske standarder, hvilket tyder på solid konstruktion og gennemtænkt design. Udstyret omfatter marmorgulve, indbyggede skabe og et badeværelse ensuite, hvilket indikerer et højt niveau. Aircondition og centralvarme, samt en pejs, sikrer komfort året rundt. Brugen af solpaneler til varmt vand og en varmepumpe til poolen afspejler en moderne og energieffektiv orientering. Terrasserne, en på 20 m² og en anden på 40 m², sammen med en 40 m² stor kælder og en garage med yderligere parkering til tre biler, fuldender funktionaliteten.
Den fritliggende villa i Torrenueva tilbydes til en fast pris på 1.375.000 €. Det er en unik ejendom med 3 soveværelser og 2 badeværelser, beliggende på en 930 m² stor grund med 200 m² boligareal. Ingen detaljeret information om tilgængelighed eller forskellige udstyrsmuligheder er givet, da det drejer sig om en eksisterende ejendom. Sælgeren har fastsat prisen og er ikke villig til at forhandle. Ejendommen sælges umøbleret, hvilket giver købere mulighed for at tilpasse indretningen efter egen smag.
Torrenueva er en kommune i provinsen Ciudad Real, kendetegnet ved sin højde på over 730 meter og sit tempererede klima. Selve villaen, med 200 m² boligareal og en 930 m² stor grund, tilbyder plads til udvikling. Omgivelserne er overvejende landlige og lover ro og naturtilknytning. Der er restauranter meget tæt på (19 inden for en radius af 2 km), og nærmeste apotek og bank ligger henholdsvis 32 km og 34 km væk. Strandene ligger flere kilometer væk, hvilket gør bil uundværlig til fritidsaktiviteter som strandbesøg. De 3.735 solskinstimer om året og det behagelige klima på 7-26°C inviterer til udendørsaktiviteter, selvom den officielle badesæson kun varer i 4 måneder om året.
Torrenueva, beliggende i ca. 734 meters højde, tilbyder et roligt, landligt liv med en gennemsnitlig årlig temperatur på 15,8°C og 3.735 solskinstimer om året. Omgivelserne er overvejende landlige, med 19 restauranter og forskellige faciliteter inden for en radius af 2 km. Til dagligvarer som supermarked eller apotek er man dog afhængig af nærliggende steder ca. 32 km væk. Nærheden til stranden er begrænset (ca. 26 km), hvilket gør bil uundværlig til fritidsaktiviteter. Kollektiv transport er tilgængelig med 6 linjer og 30 stoppesteder, men den store afstand til lufthavnene (ca. 240 km) og togstationerne (7,5 km) understreger afhængigheden af privat transport til længere rejser.
Kortet viser Torrenuevas placering i indlandet af provinsen Málaga. Markøren fremhæver afstanden til kystbyerne og havet, hvilket understreger villaens landlige indramning. De angivne afstande til strande, byer og Málaga-Costa del Sol lufthavn giver et realistisk indtryk af tilgængeligheden og livsstilen i denne region.
Torrenueva ligger i indlandet af provinsen Málaga, langt fra den typiske kystbebyggelse på Costa del Sol. Mens Costa del Sol er kendt for sine strande og livlige kystbyer, tilbyder Torrenueva et mere landligt, roligere alternativ. Afstanden til kystbyer som Málaga (ca. 240 km luftlinje til lufthavnen) og afstanden til strandene understreger denne positionering. Regionen er mere præget af sin landbrugsmæssige karakter end af turistmylder. Dette positionerer villaen som et tilflugtssted for dem, der søger ro og er villige til at rejse længere afstande til kystattraktionerne for dette formål.
Villaen ligger i Torrenueva, inde i landet. De nærmeste strande, som Cala de las Doncellas, ligger ca. 26 km væk. Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger ca. 240 km væk (luftlinje). Store indkøbscentre og nærmeste supermarked ligger ca. 32 km væk, ligesom nærmeste apotek. For golfspillere er velkendte baner som Club de Golf Málaga Parador tilgængelige ca. 87 km væk. Mobiliteten er stærkt bilorienteret, da afstandene til vigtige faciliteter som hospitaler (50 km) eller større byer er betydelige. Der findes 6 linjer for kollektiv transport med 30 stoppesteder i nærheden, men disse bør betragtes som et supplement i betragtning af afstandene.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 240 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 248 km |
| Santa Cruz de Mudela | 7,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden i Torrenueva, på 734 meters højde, tilbyder et tempereret klima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 15,8°C og et temperaturområde fra 7°C til 26°C. Med historisk bekræftede 3.735 solskinstimer om året er regionen meget solrig. Den officielle badesæson med vandtemperaturer på mindst 20°C er begrænset til ca. fire måneder om året. Det landlige miljø og højden tilbyder en roligere atmosfære end områderne direkte ved kysten. Landskabet er overvejende af landlig karakter, hvilket påvirker omgivelserne og typen af mulige udendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen ligger inde i landet, med betydelige afstande til de nærmeste strande. Cala de las Doncellas ligger 26 km væk, Playa del Cañuelo 27 km og Cala del Pino 28 km. Disse afstande gør strandbesøg til dagsture, der kræver en biltur. For golfspillere ligger de nærmeste golfbaner, som Club de Golf Málaga Parador, ca. 87 km væk. Regionen tilbyder muligheder for landlige aktiviteter, men adgangen til klassiske kystaktiviteter som vandsport eller umiddelbar strandnærhed er begrænset. Villaen har en privat pool, som udgør et alternativ til havforfriskninger.
Kilde: OpenStreetMap
Torrenueva ligger i indlandet af provinsen Málaga, langt fra den typiske kystbebyggelse på Costa del Sol. Mens Costa del Sol er kendt for sine strande og livlige kystbyer, tilbyder Torrenueva et mere landligt, roligere alternativ. Afstanden til kystbyer som Málaga (ca. 240 km luftlinje til lufthavnen) og afstanden til strandene understreger denne positionering. Regionen er mere præget af sin landbrugsmæssige karakter end af turistmylder. Dette positionerer villaen som et tilflugtssted for dem, der søger ro og er villige til at rejse længere afstande til kystattraktionerne for dette formål.
Torrenueva is a municipality of Spain located in the province of Ciudad Real, autonomous community of Castile-La Mancha. It has a population of 2,637.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Februar | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Marts | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| April | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Maj | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Juni | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| August | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| September | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Oktober | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| November | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| December | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens (fra €418.800) eller Aby Upper (fra €320.000) i Estepona, som ligger tættere på kysten og har betydeligt lavere priser, positionerer denne villa i Torrenueva sig i en anden markeds- og priskategori. De €1.375.000, der efterspørges her, afspejler beliggenheden i indlandet, grundens størrelse og muligvis byggekvaliteten. Alba Benalmádena (fra €699.000) ligger prismæssigt mellem disse og i en anden region. Mens Estepona-projekterne sigter mod umiddelbar nærhed til strande og bymæssige faciliteter, appellerer villaen i Torrenueva til købere, der søger ro, plads og et landligt miljø, selvom dette medfører længere rejsetider til kystattraktionerne. Ejendommen, der beskrives her, synes snarere at være rettet mod en eksklusiv kundekreds, der værdsætter privatliv og et naturnært miljø, frem for den typiske strandnærhed på Costa del Sol.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levedygtighed, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
