Denne fritliggende villa i Torrenueva, Málaga, tilbyder en komplet renoveringsmulighed i et landligt miljø. Med 5 soveværelser og 3 badeværelser på 270 m² boligareal og en generøs grund på 873 m², kombinerer ejendommen potentiale med en rolig beliggenhed. Den sydøstlige orientering lover rigeligt dagslys, mens nærheden til faciliteter og potentialet for havudsigt understreger dens attraktion. Denne ejendom henvender sig til købere, der ønsker at skræddersy deres hjem.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, der starter til lavere priser og ligger tættere på kysten, tilbyder denne villa i Torrenueva en anderledes livsstil. Estepona og Benalmádena (som Alba Benalmádena) er etablerede kystbyer med mere direkte adgang til strande og et bredere udvalg af turistfaciliteter. Villaen i Torrenueva positionerer sig som et tilflugtssted i det landlige bagland, ideelt for købere, der søger mere privatliv og ro, og er villige til at indgå kompromiser med øjeblikkelig nærhed til strande og bycentre for denne ro. Mens sammenlignelige kystprojekter ofte sigter mod øjeblikkelig brugbarhed og turistattraktion, fokuserer denne ejendom på potentialet for omfattende tilpasning og skabelsen af en individuel boligoplevelse væk fra masseturismen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger inde i landet fra Torrenueva, omgivet af et landligt og roligt landskab. Selvom det umiddelbare miljø er landligt, er vigtig infrastruktur og kystbyer tilgængelige via vej. Beliggenheden kræver brug af et køretøj til daglige gøremål og udflugter, hvilket giver en vis grad af autonomi og fleksibilitet.
For købere, der ønsker at forme en villa efter deres egne idéer, tilbyder denne ejendom et solidt fundament. Med fem soveværelser og tre badeværelser samt et boligareal på 270 m², er der plads til individuelle tilpasninger og udvidelser. Behovet for en renovering muliggør implementering af moderne faciliteter og personlige designpræferencer, ideelt for langvarige beboere eller som feriebolig.
Dette projekt er i en tilstand, der kræver en omfattende renovering. Det er ikke en nybyggeri i klassisk forstand, men snarere muligheden for at modernisere en eksisterende villa og tilpasse den til nutidens standarder. Udviklingsfasen fokuserer på restaurering og opgradering af ejendommen, med den eksisterende struktur som grundlag.
Villaen kræver en fuldstændig renovering, hvilket indebærer yderligere tid og investeringer. På grund af sin beliggenhed inde i landet er et køretøj uundværligt for de fleste daglige gøremål og for adgang til strande eller større byer. De nærmeste strande og de største bycentre ligger flere kilometer væk og er ikke inden for gåafstand.
Dette projekt er velegnet til købere, der søger landlig ro, men stadig værdsætter nærheden til kysten og er villige til at renovere en ejendom efter deres egne ønsker. Det er ideelt for familier, der har brug for meget plads og værdsætter privatliv, givet grundens størrelse på 873 m². Personer, der søger et tilflugtssted fra bylivet og nyder middelhavs naturen, vil føle sig godt tilpas her. Ejendommen er også interessant for investorer, der ser potentialet for at øge værdien gennem en gennemtænkt renovering. Behovet for en bil til daglige ture er en faktor, der ikke vil være en hindring for købere med en mobil livsstil og et ønske om at udforske omgivelserne.
Villaen, med 270 m² boligareal, tilbyder en solid grundstruktur, der dog kræver en omfattende renovering. Eksisterende funktioner som klimaanlæg (varm/kold), indbyggede skabe og muligheden for en overdækket terrasse samt tilstedeværelsen af en elevator, antyder et potentiale for høj boligkomfort. Valget af materialer og standarden for finishen under renoveringen vil være afgørende for at opnå den ønskede kvalitet. Husets og den 873 m² store grundens sydøstlige orientering lover gode naturlige lysforhold. Implementering af moderne byggestandarder og energieffektive løsninger skal ske under renoveringen.
Den fritliggende villa tilbydes til en pris af 995.000 €. Denne prissætning afspejler ejendommens potentiale, som med 5 soveværelser og 3 badeværelser på en 873 m² stor grund tilbyder et betydeligt boligareal på 270 m². I betragtning af dens tilstand, der kræver renovering, udgør denne pris grundlaget for fremtidige tilpasninger. Tilgængeligheden er aktuel og henvender sig til købere, der er villige til at investere i designet af deres fremtidige bolig. Prisvariationer er almindelige i sådanne projekter og afhænger af den videre udvikling og de specifikke udstyrsdetaljer, som køberen vælger.
Denne villa i Torrenueva repræsenterer en oase af ro, væk fra kystbyernes travlhed, men alligevel med potentiale for udsigt over kysten. Beliggende i indlandet af Málaga, på 734 meters højde, tilbyder den et tempereret klima med behagelige temperaturer året rundt, typisk for denne region i Andalusien. Nærheden til 19 restauranter, et apotek og to banker inden for en radius af 2 km letter hverdagen, men for større indkøb eller specifikke tjenester er en køretur nødvendig. Den historiske solskinstid på 3.735 timer om året understreger den middelhavs livsstil. Ejendommen er ideel for dem, der foretrækker en landlig setting og er villige til at investere i en komplet renovering for at skabe deres drømmehus.
At bo i Torrenueva, beliggende 734 meter over havets overflade, betyder en tilbagevenden til naturen med et tempereret klima og over 3.700 solskinstimer om året. Selvom det umiddelbare miljø er landligt, er der 19 restauranter og basale faciliteter som apotek og banker inden for en radius af 2 km. Behovet for en bil er tydeligt, da de nærmeste strande ligger over 25 km væk, og store indkøbscentre eller hospitaler ligger inden for 30-50 km. Projektet er velegnet til personer, der foretrækker en rolig, men ikke isoleret, livsstil og som sætter pris på fordelene ved det andalusiske bagland, uden at ville give afkald på nærheden til kysten.
Dette kort viser Torrenuevas placering i det andalusiske bagland, få kilometer fra kysten. Det illustrerer det landlige miljø og den relative afstand til større byer og Málaga lufthavn. De angivne afstande til strande og infrastruktur hjælper med at forstå den strategiske placering af denne villa i Costa del Sol-konteksten.
Torrenueva ligger i baglandet af provinsen Málaga, væk fra Costa del Sols turistmagneter. Denne placering tilbyder en roligere, mere landlig oplevelse sammenlignet med kystbyerne. Provinshovedstaden Málaga ligger ca. 90 km væk og tilbyder bymæssige faciliteter og kulturelle tilbud. Nærheden til mindre lokalsamfund i indlandet giver indsigt i det autentiske andalusiske liv. Kysten med dens strande og større feriesteder er tilgængelig, men kræver en rejse, hvilket gør denne beliggenhed til et valg for dem, der søger ro.
Villaen ligger i et landligt område, hvilket kræver bilkørsel til de fleste ærinder. De nærmeste strande som Cala de las Doncellas ligger ca. 26 km væk. Det nærmeste større by- eller indkøbscenter ligger ca. 32 km væk, hvor der også findes et apotek og en ladestation til elbiler. Hospitalet ligger 50 km væk. Store lufthavne som Málaga-Costa del Sol ligger over 200 km væk, hvilket indebærer en længere rejse for internationale rejser. De 6 tilgængelige offentlige transportlinjer med 30 stoppesteder er mere rettet mod lokal tilgængelighed og ikke til hurtige forbindelser til større centre. De nærmeste golfbaner ligger langt væk, over 80 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 240 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 248 km |
| Santa Cruz de Mudela | 7,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Torrenueva ligger i en højde af 734 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et tempereret klima med gennemsnitstemperaturer mellem 7°C og 26°C. Regionen nyder godt af omkring 3.735 solskinstimer om året, hvilket skaber ideelle forhold for udendørs aktiviteter. Badesæsonen er begrænset til fire måneder, når vandtemperaturerne når 20°C. Det bakkede landskab og beliggenheden i indlandet tilbyder en anden naturoplevelse end den direkte kystlinje, med potentiale for vandreture og udforskning af den lokale flora og fauna. Luftkvaliteten er sandsynligvis høj på grund af dens landlige beliggenhed.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Strandene er ikke umiddelbart tilgængelige fra denne villa; de nærmeste strande som Cala de las Doncellas og Playa del Cañuelo ligger henholdsvis 26 km og 27 km væk. For golfentusiaster ligger de nærmeste baner over 80 km væk. Charmerne ved denne beliggenhed ligger snarere i det landlige miljø, roen og potentialet for havearbejde på den 873 m² store grund. Restauranter i nærheden inden for 2 km tilbyder kulinariske muligheder. For vandsport eller strandaktiviteter skal en længere tur påregnes.
Kilde: OpenStreetMap
Torrenueva ligger i baglandet af provinsen Málaga, væk fra Costa del Sols turistmagneter. Denne placering tilbyder en roligere, mere landlig oplevelse sammenlignet med kystbyerne. Provinshovedstaden Málaga ligger ca. 90 km væk og tilbyder bymæssige faciliteter og kulturelle tilbud. Nærheden til mindre lokalsamfund i indlandet giver indsigt i det autentiske andalusiske liv. Kysten med dens strande og større feriesteder er tilgængelig, men kræver en rejse, hvilket gør denne beliggenhed til et valg for dem, der søger ro.
Torrenueva is a municipality of Spain located in the province of Ciudad Real, autonomous community of Castile-La Mancha. It has a population of 2,637.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Februar | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Marts | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| April | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Maj | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Juni | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| August | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| September | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Oktober | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| November | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| December | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Ref: VL960627
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og bomiljø, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
