Tämä omakotitalo Torrenuevassa, Málagassa, tarjoaa kokonaisvaltaisen kunnostusmahdollisuuden maaseutumaisessa ympäristössä. 5 makuuhuoneella ja 3 kylpyhuoneella 270 m² asuintilaa ja runsaalla 873 m² tontilla, kiinteistö yhdistää potentiaalin ja rauhallisen sijainnin. Kaakkoissuunta lupaa runsaasti päivänvaloa, kun taas läheisyys palveluihin ja merinäköalan potentiaali korostavat sen vetovoimaa. Tämä kiinteistö on suunnattu ostajille, jotka haluavat räätälöidä kotinsa.
Verrattuna projekteihin, kuten Acqua Gardens tai Aby Upper Esteponassa, jotka alkavat alhaisemmilla hinnoilla ja sijaitsevat lähempänä rannikkoa, tämä Torrenuevan villa tarjoaa erilaisen elämäntyylin. Estepona ja Benalmádena (kuten Alba Benalmádena) ovat vakiintuneita rannikkopaikkakuntia, joilla on suorempi pääsy rannoille ja laajempi valikoima matkailupalveluita. Torrenuevan villa asemoituu pakopaikaksi maaseudun sisämaahan, ihanteellinen ostajille, jotka etsivät enemmän yksityisyyttä ja rauhaa ja ovat valmiita tinkimään välittömästä läheisyydestä rannoille ja kaupunkikeskuksiin tämän rauhan vuoksi. Vaikka vastaavat rannikkoprojektit usein tähtäävät välittömään käyttökelpoisuuteen ja turistien houkuttelevuuteen, tämä kiinteistö keskittyy kattavan mukauttamisen potentiaaliin ja yksilöllisen asumiskokemuksen luomiseen kaukana massaturismista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee Torrenuevan sisämaassa, maalauksellisen ja rauhallisen maiseman ympäröimänä. Vaikka välitön ympäristö on maaseutumainen, tärkeät infrastruktuurit ja rannikkokohteet ovat saavutettavissa tietä pitkin. Sijainti vaatii ajoneuvon käyttöä päivittäisiin asioihin ja retkiin, mikä tarjoaa tiettyä autonomiaa ja joustavuutta.
Ostajille, jotka haluavat muokata huvilan omien toiveidensa mukaan, tämä kiinteistö tarjoaa vankan perustan. Viidellä makuuhuoneella ja kolmella kylpyhuoneella sekä 270 m² asuintilalla on tilaa yksilöllisille mukautuksille ja laajennuksille. Kunnostuksen tarve mahdollistaa modernien mukavuuksien ja henkilökohtaisten suunnitteluvalintojen toteuttamisen, ihanteellinen pitkäaikaisille asukkaille tai lomakodiksi.
Tämä projekti on tilassa, joka vaatii kattavaa kunnostusta. Se ei ole uudisrakennus perinteisessä mielessä, vaan pikemminkin mahdollisuus modernisoida olemassa oleva huvila ja mukauttaa se nykyaikaisiin standardeihin. Kehitysvaihe keskittyy kiinteistön restaurointiin ja parantamiseen, käyttäen olemassa olevaa rakennetta perustana.
Villa vaatii täydellisen kunnostuksen, mikä edellyttää lisäaikaa ja investointeja. Sisämaan sijaintinsa vuoksi ajoneuvo on välttämätön useimpiin päivittäisiin asioihin ja rannoille tai suurempiin kaupunkeihin pääsemiseksi. Lähimmät rannat ja suurimmat kaupunkikeskukset sijaitsevat useiden kilometrien päässä, eikä niihin ole kävelyetäisyys.
Tämä projekti sopii ostajille, jotka etsivät maaseudun rauhaa, mutta arvostavat silti läheisyyttä rannikkoon ja ovat valmiita kunnostamaan kiinteistön omien toiveidensa mukaisesti. Se sopii perheille, jotka tarvitsevat paljon tilaa ja arvostavat yksityisyyttä, ottaen huomioon 873 m² tontin koon. Henkilöt, jotka etsivät turvapaikkaa kaupunkielämältä ja nauttivat Välimeren luonnosta, viihtyvät täällä. Kiinteistö on mielenkiintoinen myös sijoittajille, jotka näkevät potentiaalin lisätä arvoa harkitun kunnostuksen avulla. Auton tarve päivittäisillä matkoilla on tekijä, joka ei ole este liikkuvan elämäntyylin omaaville ostajille, jotka haluavat tutkia ympäristöä.
Villa, jossa on 270 m² asuintilaa, tarjoaa vankan perusrakenteen, joka kuitenkin vaatii kattavaa kunnostusta. Olemassa olevat ominaisuudet, kuten ilmastointi (lämmin/kylmä), sisäänrakennetut vaatekaapit ja katetun terassin mahdollisuus sekä hissin läsnäolo, viittaavat korkean asumismukavuuden potentiaaliin. Materiaalivalinnat ja viimeistelyn taso kunnostuksen aikana ovat ratkaisevia halutun laadun saavuttamiseksi. Talon ja 873 m² tontin kaakkoissuuntaus lupaavat hyvät luonnonvalon olosuhteet. Nykyaikaisten rakennusstandardien ja energiatehokkaiden ratkaisujen käyttöönotto on suoritettava kunnostuksen aikana.
Omakotitalo tarjotaan hintaan 995 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa kiinteistön potentiaalia, joka 5 makuuhuoneella ja 3 kylpyhuoneella 873 m² tontilla tarjoaa merkittävän 270 m² asuintilan. Kun otetaan huomioon sen kunto, joka vaatii kunnostusta, tämä hinta muodostaa perustan tuleville mukautuksille. Saatavuus on ajankohtainen ja se on tarkoitettu ostajille, jotka ovat valmiita investoimaan tulevan asuntonsa suunnitteluun. Hintavaihtelut ovat yleisiä tällaisissa projekteissa ja riippuvat jatkokehityksestä ja ostajan valitsemista erityisominaisuuksista.
Tämä huvila Torrenuevassa edustaa rauhan keidasta, kaukana rannikkopaikkojen vilinästä, mutta silti potentiaalilla rannikkonäkymiin. Málaga sisämaan alueella, 734 metrin korkeudessa, se tarjoaa lauhkean ilmaston, miellyttävillä lämpötiloilla ympäri vuoden, tyypillistä tälle Andalusian alueelle. Läheisyys 19 ravintolaan, apteekkiin ja kahteen pankkiin 2 km säteellä helpottaa arkea, mutta suurempia ostoksia tai erikoispalveluita varten tarvitaan ajomatka. Historiallinen auringonpaiste 3 735 tuntia vuodessa korostaa Välimeren elämäntapaa. Kiinteistö on ihanteellinen niille, jotka suosivat maaseutuympäristöä ja ovat valmiita investoimaan kattavaan kunnostukseen luodakseen unelmiensa kodin.
Asuminen Torrenuevassa, 734 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, tarkoittaa paluuta luontoon lauhkealla ilmastolla ja yli 3 700 auringonpaistetuntia vuodessa. Vaikka välitön ympäristö on maaseutua, 2 km säteellä on 19 ravintolaa ja peruspalveluita, kuten apteekki ja pankkeja. Auton tarve on ilmeinen, sillä lähimmät rannat ovat yli 25 km päässä ja suuret ostoskeskukset tai sairaalat ovat 30-50 km säteellä. Projekti sopii henkilöille, jotka suosivat rauhallista, mutta ei eristettyä, elämäntapaa ja arvostavat Andaluusian sisämaan etuja, haluamatta luopua rannikon läheisyydestä.
Tämä kartta näyttää Torrenuevan sijainnin Andalusian sisämaassa, muutaman kilometrin päässä rannikosta. Se havainnollistaa maaseutuympäristöä ja suhteellista etäisyyttä suuriin kaupunkeihin ja Málagan lentokentälle. Osoitetut etäisyydet rannoille ja infrastruktuuriin auttavat ymmärtämään tämän villan strategista sijoittumista Costa del Solin kontekstissa.
Torrenueva sijaitsee Málagan maakunnan sisämaassa, kaukana Costa del Solin turistikohteista. Tämä sijainti tarjoaa rauhallisemman ja maaseutumaisemman kokemuksen verrattuna rannikkokaupunkeihin. Maakunnan pääkaupunki Málaga on noin 90 km:n päässä ja tarjoaa kaupunkimaisia mukavuuksia ja kulttuuritarjontaa. Läheisyys pienempiin sisämaan kuntiin antaa esimakua aidoista andalusialaisista elämästä. Rannikko rantoineen ja suurine lomakohteineen on saavutettavissa, mutta vaatii matkan, mikä tekee tästä sijainnista valinnan rauhallisuutta etsiville.
Villa sijaitsee maaseutualueella, mikä vaatii auton käyttöä useimmissa asioissa. Lähimmät rannat, kuten Cala de las Doncellas, ovat noin 26 km:n päässä. Lähin suurempi kaupunki tai ostoskeskus on noin 32 km:n päässä, missä on myös apteekki ja sähköautojen latauspiste. Sairaala on 50 km:n päässä. Suuret lentokentät, kuten Málaga-Costa del Sol, ovat yli 200 km:n päässä, mikä merkitsee pidempää matkaa kansainvälisille matkoille. 6 julkisen liikenteen linjaa 30 pysäkillä on enemmän suunnattu paikalliseen saavutettavuuteen eikä nopeisiin yhteyksiin suuriin keskuksiin. Lähimmät golfkentät ovat kaukana, yli 80 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 240 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 248 km |
| Santa Cruz de Mudela | 7,5 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Torrenueva sijaitsee 734 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, mikä edistää lauhkeaa ilmastoa, jonka keskilämpötilat ovat 7–26 °C. Alue hyötyy noin 3 735 auringonpaistetunnista vuodessa, mikä luo ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. Uimiskausi rajoittuu neljään kuukauteen, jolloin veden lämpötila saavuttaa 20 °C. Kukkulainen maisema ja sisämaan sijainti tarjoavat erilaisen luontokokemuksen kuin suora rannikko, ja potentiaalia vaelluksille ja paikallisen kasviston ja eläimistön tutkimiseen. Ilmanlaatu on todennäköisesti korkea maaseutualueen sijainnin vuoksi.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannat eivät ole välittömästi saavutettavissa tästä villasta; lähimmät rannat, kuten Cala de las Doncellas ja Playa del Cañuelo, sijaitsevat 26 km ja 27 km päässä. Golfin harrastajille lähimmät kentät ovat yli 80 km:n päässä. Tämän sijainnin viehätys piilee pikemminkin maaseutuympäristössä, rauhallisuudessa ja 873 m² tontin puutarhanhoidon potentiaalissa. Läheiset ravintolat 2 km säteellä tarjoavat kulinaarisia mahdollisuuksia. Vesiurheiluun tai ranta-aktiviteetteihin on varauduttava pidemmällä matkalla.
Lähde: OpenStreetMap
Torrenueva sijaitsee Málagan maakunnan sisämaassa, kaukana Costa del Solin turistikohteista. Tämä sijainti tarjoaa rauhallisemman ja maaseutumaisemman kokemuksen verrattuna rannikkokaupunkeihin. Maakunnan pääkaupunki Málaga on noin 90 km:n päässä ja tarjoaa kaupunkimaisia mukavuuksia ja kulttuuritarjontaa. Läheisyys pienempiin sisämaan kuntiin antaa esimakua aidoista andalusialaisista elämästä. Rannikko rantoineen ja suurine lomakohteineen on saavutettavissa, mutta vaatii matkan, mikä tekee tästä sijainnista valinnan rauhallisuutta etsiville.
Torrenueva is a municipality of Spain located in the province of Ciudad Real, autonomous community of Castile-La Mancha. It has a population of 2,637.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Helmikuu | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Maaliskuu | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| Huhtikuu | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Toukokuu | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Kesäkuu | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Heinäkuu | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| Elokuu | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| Syyskuu | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Lokakuu | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| Marraskuu | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| Joulukuu | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Ref: VL960627
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tuntemuksellaan Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
