Denne frittliggende villaen i Torrenueva, Málaga, tilbyr en helhetlig renoveringsmulighet i et landlig miljø. Med 5 soverom og 3 bad på 270 m² boareal og en sjenerøs tomt på 873 m², kombinerer eiendommen potensial med en rolig beliggenhet. Sydøstvendt orientering lover rikelig med dagslys, mens nærhet til fasiliteter og potensial for havutsikt understreker dens tiltrekningskraft. Denne eiendommen er for kjøpere som ønsker å skreddersy sitt hjem.
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som starter til lavere priser og ligger nærmere kysten, tilbyr denne villaen i Torrenueva en annen livsstil. Estepona og Benalmádena (som Alba Benalmádena) er etablerte kyststeder med mer direkte tilgang til strender og et bredere spekter av turistfasiliteter. Villaen i Torrenueva posisjonerer seg som et tilfluktssted i det landlige innlandet, ideelt for kjøpere som søker mer privatliv og ro, og som er villige til å inngå kompromisser med umiddelbar nærhet til strender og bysentre for denne roen. Mens sammenlignbare kystprosjekter ofte sikter mot umiddelbar brukbarhet og turistattraktivitet, fokuserer dette prosjektet på potensialet for omfattende tilpasning og skapelsen av en individuell boopplevelse borte fra masseturismen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i innlandet av Torrenueva, omgitt av et landlig og fredelig landskap. Selv om det umiddelbare miljøet er landlig, er viktig infrastruktur og kystbyer tilgjengelige via vei. Beliggenheten krever bruk av bil for daglige ærend og utflukter, noe som gir en viss grad av autonomi og fleksibilitet.
For kjøpere som ønsker å forme en villa etter egne ideer, tilbyr denne eiendommen et solid utgangspunkt. Med fem soverom og tre bad, samt et boareal på 270 m², er det rom for individuelle tilpasninger og utvidelser. Behovet for en renovering tillater implementering av moderne fasiliteter og personlige designpreferanser, ideelt for langsiktige beboere eller som feriebolig.
Dette prosjektet er i en tilstand som krever omfattende renovering. Det er ikke en nybygging i klassisk forstand, men snarere muligheten til å modernisere en eksisterende villa og tilpasse den til dagens standarder. Utviklingsfasen fokuserer på restaurering og oppgradering av eiendommen, med den eksisterende strukturen som grunnlag.
Villaen krever en fullstendig renovering, noe som innebærer ekstra tid og investeringer. På grunn av sin beliggenhet i innlandet er et kjøretøy uunnværlig for de fleste daglige gjøremål og for tilgang til strender eller større byer. De nærmeste strendene og de største bysentrene ligger flere kilometer unna og er ikke innen gangavstand.
Dette prosjektet passer for kjøpere som søker landlig ro, men likevel setter pris på nærheten til kysten og er villige til å renovere en eiendom etter egne ønsker. Det egner seg for familier som trenger mye plass og verdsetter privatliv, gitt tomtens størrelse på 873 m². Personer som søker et tilfluktssted fra bylivet og nyter middelhavsnaturen, vil trives her. Eiendommen er også interessant for investorer som ser potensialet for å øke verdien gjennom en gjennomtenkt renovering. Behovet for bil for daglige reiser er en faktor som ikke vil være en hindring for kjøpere med en mobil livsstil og et ønske om å utforske omgivelsene.
Villaen, med 270 m² boareal, tilbyr en solid grunnstruktur som imidlertid krever en omfattende renovering. Eksisterende funksjoner som klimaanlegg (varmt/kaldt), innebygde garderober og muligheten for en overbygd terrasse samt tilstedeværelsen av en heis, indikerer potensial for høy boendekomfort. Valget av materialer og standarden på finishen under renoveringen vil være avgjørende for å oppnå ønsket kvalitet. Husets og den 873 m² store tomtens sørøstlige orientering lover gode naturlige lysforhold. Implementeringen av moderne byggestandarder og energieffektive løsninger må skje under renoveringen.
Den frittliggende villaen tilbys til en pris av 995 000 €. Denne prissettingen reflekterer eiendommens potensial, som med 5 soverom og 3 bad på en 873 m² stor tomt tilbyr et betydelig boareal på 270 m². Gitt dens tilstand, som krever renovering, utgjør denne prisen grunnlaget for fremtidige tilpasninger. Tilgjengeligheten er aktuell og retter seg mot kjøpere som er villige til å investere i utformingen av sin fremtidige bolig. Prisvariasjoner er vanlige i slike prosjekter og avhenger av videre utvikling og de spesifikke utstyrsdetaljene kjøperen velger.
Denne villaen i Torrenueva representerer en oase av ro, borte fra kystbyenes kjas og mas, men likevel med potensial for utsikt over kysten. Beliggende i innlandet av Málaga, på 734 meters høyde, tilbyr den et temperert klima med behagelige temperaturer året rundt, typisk for denne regionen i Andalusia. Nærheten til 19 restauranter, et apotek og to banker innenfor en radius av 2 km forenkler hverdagen, men for større innkjøp eller spesifikke tjenester er en biltur nødvendig. Den historiske solskinnstiden på 3 735 timer per år understreker den middelhavslivsstilen. Eiendommen er ideell for de som foretrekker en landlig setting og er villige til å investere i en fullstendig renovering for å skape sitt drømmehjem.
Å bo i Torrenueva, som ligger 734 meter over havet, innebærer en retur til naturen med et temperert klima og over 3 700 soltimer per år. Selv om det umiddelbare miljøet er landlig, finnes det 19 restauranter og grunnleggende fasiliteter som apotek og banker innenfor en radius på 2 km. Behovet for bil er tydelig, da de nærmeste strendene ligger over 25 km unna, og store kjøpesentre eller sykehus ligger innenfor 30-50 km. Prosjektet passer for personer som foretrekker en rolig, men ikke isolert, livsstil og som setter pris på fordelene ved det andalusiske innlandet, uten å ønske å gi opp nærheten til kysten.
Dette kartet viser Torrenuevas beliggenhet i det andalusiske innlandet, noen kilometer fra kysten. Det illustrerer det landlige miljøet og den relative avstanden til større byer og Málaga flyplass. De angitte avstandene til strender og infrastruktur bidrar til å forstå den strategiske plasseringen av denne villaen i konteksten av Costa del Sol.
Torrenueva ligger i innlandet av provinsen Málaga, vekk fra turiststrøkene på Costa del Sol. Denne plasseringen gir en roligere, mer landlig opplevelse sammenlignet med kystbyene. Provinshovedstaden Málaga ligger ca. 90 km unna og tilbyr urbane fasiliteter og kulturtilbud. Nærheten til mindre lokalsamfunn i innlandet gir innsikt i det autentiske andalusiske livet. Kysten med sine strender og større feriesteder er tilgjengelig, men krever en reise, noe som gjør denne beliggenheten til et valg for de som søker ro.
Villaen ligger i et landlig område, noe som krever bilkjøring for de fleste gjøremål. De nærmeste strendene som Cala de las Doncellas ligger ca. 26 km unna. Nærmeste større by eller kjøpesenter ligger ca. 32 km unna, hvor det også finnes et apotek og en ladestasjon for elbiler. Sykehuset ligger 50 km unna. Store flyplasser som Málaga-Costa del Sol ligger over 200 km unna, noe som innebærer en lengre reise for internasjonale reiser. De 6 tilgjengelige kollektivtransportlinjene med 30 holdeplasser er mer rettet mot lokal tilgjengelighet og ikke for raske forbindelser til større sentre. De nærmeste golfbanene ligger langt unna, over 80 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 240 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 248 km |
| Santa Cruz de Mudela | 7,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Torrenueva ligger 734 meter over havet, noe som bidrar til et temperert klima med gjennomsnittstemperaturer mellom 7°C og 26°C. Regionen har rundt 3 735 soltimer per år, noe som skaper ideelle forhold for utendørsaktiviteter. Båtsesongen er begrenset til fire måneder, når vanntemperaturen når 20°C. Det kuperte landskapet og beliggenheten i innlandet tilbyr en annen naturopplevelse enn den direkte kysten, med potensial for fotturer og utforskning av lokal flora og fauna. Luftkvaliteten er sannsynligvis høy på grunn av den landlige beliggenheten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Strendene er ikke umiddelbart tilgjengelige fra denne villaen; de nærmeste strendene som Cala de las Doncellas og Playa del Cañuelo ligger henholdsvis 26 km og 27 km unna. For golfentusiaster ligger de nærmeste banene over 80 km unna. Sjarmen ved denne beliggenheten ligger heller i det landlige miljøet, roen og potensialet for hagearbeid på den 873 m² store tomten. Restauranter i nærheten innenfor 2 km tilbyr kulinariske muligheter. For vannsport eller strandaktiviteter må en lengre tur tas.
Kilde: OpenStreetMap
Torrenueva ligger i innlandet av provinsen Málaga, vekk fra turiststrøkene på Costa del Sol. Denne plasseringen gir en roligere, mer landlig opplevelse sammenlignet med kystbyene. Provinshovedstaden Málaga ligger ca. 90 km unna og tilbyr urbane fasiliteter og kulturtilbud. Nærheten til mindre lokalsamfunn i innlandet gir innsikt i det autentiske andalusiske livet. Kysten med sine strender og større feriesteder er tilgjengelig, men krever en reise, noe som gjør denne beliggenheten til et valg for de som søker ro.
Torrenueva is a municipality of Spain located in the province of Ciudad Real, autonomous community of Castile-La Mancha. It has a population of 2,637.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Februar | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Mars | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| April | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Mai | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Juni | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| August | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| September | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Oktober | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| November | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| Desember | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Ref: VL960627
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med inngående kjennskap til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
