العيش في Torrequebrada | Costa del Sol

المعيشة ونمط الحياة

تتمتع توري كيبرادا بأسلوب حياة مريح وهادئ، حيث يبلغ عدد سكانها 9765 نسمة، مما يوفر شعوراً بالمجتمع مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تنتشر في المنطقة 48 مطعمًا و 9 مقاهي، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالمأكولات المحلية والعالمية. مع 6 صيدليات و 2 بنك و 1 طبيب أسنان، يتم تلبية الاحتياجات الأساسية بسهولة. تشير البيانات من SIMA إلى وجود 875 شركة، مما يدل على بيئة اقتصادية نشطة. توفر المدارس، بما في ذلك مدرسة ابتدائية واحدة، خيارات تعليمية للسكان.

تضيف الأجواء المحلية لمسة خاصة إلى الحياة اليومية. غالبًا ما تشمل الاحتفالات المحلية 32 يوم عطلة محلية في عام 2026، مما يوفر فرصًا للانغماس في الثقافة الإسبانية. تشير جودة الهواء إلى مؤشر جودة الهواء (AQI) يبلغ 34 (جيد)، مما يشير إلى بيئة صحية.

توفر وسائل الراحة مثل مركز النادي الرياضي (Club de Raqueta) ومراكز رياضية أخرى تجربة معيشية غنية. يعد وجود 2 مدرسة إضافية إلى جانب المدرسة الابتدائية دليلًا على التركيز على التعليم. يساهم وجود 48 مطعمًا و 9 مقاهي في توفير خيارات ترفيهية متنوعة.

المناخ والطقس

تتمتع توري كيبرادا بمناخ متوسطي نموذجي، مع صيف مشمس وشتاء معتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17.6 درجة مئوية، مع درجات حرارة تتراوح من 11.3 درجة مئوية في يناير إلى 25.6 درجة مئوية في أغسطس. تشهد المنطقة حوالي 3891 ساعة شمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.

يتميز الشتاء بالبرودة المعتدلة مع هطول أمطار خفيف، حيث يبلغ متوسط هطول الأمطار السنوي حوالي 545 ملم موزعة على 60 يومًا ممطرًا. يتركز هطول الأمطار بشكل أساسي في أشهر الشتاء، بينما يكون الصيف جافًا ومشمسًا للغاية، حيث يكون هطول الأمطار في شهري يوليو وأغسطس في أدنى مستوياته (1-2 ملم).

الشهر	°C gem.	°C max	°C min	هطول الأمطار مم	ساعات الشمس
يناير	11.3°	15.8°	7.7°	55 mm	252h
فبراير	12.3°	16.6°	8.5°	38 mm	266h
مارس	13.7°	17.9°	9.7°	102 mm	299h
أبريل	15.6°	19.7°	11.5°	54 mm	335h
مايو	18.9°	23.1°	14.5°	25 mm	392h
يونيو	22.8°	27.1°	18.2°	9 mm	402h
يوليو	25.6°	30.0°	21.0°	1 mm	407h
أغسطس	25.8°	30.1°	21.5°	9 mm	392h
سبتمبر	22.8°	26.9°	18.9°	27 mm	338h
أكتوبر	19.2°	23.4°	15.5°	69 mm	294h
نوفمبر	14.8°	19.3°	11.0°	65 mm	261h
ديسمبر	12.3°	16.6°	8.8°	51 mm	253h

التنقل والمواصلات

تتميز توري كيبرادا بسهولة الوصول إليها، حيث يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) على بعد 11.3 كم فقط، مما يوفر رحلات دولية مريحة. تشمل المطارات الدولية الأخرى مطار جبل طارق (GIB) على بعد 86.1 كم ومطار أليكانتي-إلتشي (ALC) على بعد 399.9 كم.

يدعم شبكة النقل العام في المنطقة 6 خطوط حافلات تخدم 90 محطة، مما يوفر خيارات تنقل مريحة للسكان والزوار. على الرغم من أن المدينة تقع على ارتفاع 24 مترًا مع تدرج يبلغ 9.0%، مما يشير إلى بعض المنحدرات، إلا أن طبيعة المسارات قد تكون مناسبة لراكبي الدراجات الذين يبحثون عن تحدٍ. تتوفر أيضًا مرافق شحن السيارات الكهربائية، مثل محطة Fuengirola Supercharger، مما يدعم التنقل المستدام.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

11.3 km

Gibraltar (GIB)

86.1 km

Alicante-Elche (ALC)

399.9 km

خطوط

6

محطات

90

ركوب الدراجات: steep (gradient 9.0%)

محطات شحن كهربائية

Fuengirola Supercharger (4.1 km)

الطبيعة والشواطئ

تفتخر توري كيبرادا بخط ساحلي جميل يضم العديد من الشواطئ الجذابة. تشمل هذه الشواطئ Playa de la Yuca، و Playa Benalnatura، و Playa Las Viborillas، و Playa de Arroyo Hondo، و Playa de Torre Vigía. توفر هذه المواقع فرصًا رائعة للاسترخاء تحت أشعة الشمس، والسباحة في البحر الأبيض المتوسط، والانخراط في الأنشطة الشاطئية.

بالإضافة إلى شواطئها، تتميز المنطقة بوجود نقاط مشاهدة خلابة مثل Mirador del Madroño، والتي توفر مناظر بانورامية للمنطقة المحيطة والبحر. تساهم الطبيعة المحيطة، جنبًا إلى جنب مع المناخ المشمس، في جاذبية توري كيبرادا كمكان للعيش والاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.

نقاط المشاهدة

Mirador del Madroño (5.0 km)

المراسي

Puerto Deportivo de Fuengirola (7.5 km)

الرياضة والترفيه

تقدم توري كيبرادا مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والرياضة. تضم المنطقة مراكز رياضية شهيرة مثل Club de Raqueta و Club Hockey Benalmadena و Polideportivo Arroyo de la Miel، مما يوفر مرافق لمختلف الأنشطة. لمحبي الجولف، تتوفر العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك Golf Benalmadena Pitch& Putt و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez و Lauro Golf.

تتوفر أيضًا مرافق رياضية مائية، مع قربها من Puerto Deportivo de Fuengirola. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالمناظر الطبيعية، يوفر Mirador del Madroño إطلالات خلابة. تتيح الشواطئ القريبة مثل Playa de la Yuca و Playa Benalnatura و Playa Las Viborillas فرصًا للاسترخاء والرياضات المائية.

ملاعب الغولف

Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 km)
Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.7 km)
Lauro Golf (10.5 km)
Club de Golf Málaga Parador (10.7 km)
Campo Los Lagos (10.9 km)
Campo Los Olivos (11.4 km)
Cerrado del Aguila Golf (11.9 km)
El Chaparral Golf Club (12.7 km)

المرافق

Restaurant

48

School

2

Pharmacy

6

Bank

2

Cafe

9

Dentist

1

الإحصاءات الرسمية

الشركات

875

صفقات عقارية/سنة

800

جودة الهواء

PM2.5

3.4

µg/m³

PM10

5.9

µg/m³

NO²

7.6

µg/m³

الأوزون

85.0

µg/m³

UV Index

0.0

التعليم

تخدم توري كيبرادا احتياجات التعليم من خلال توفير خيارات متنوعة. يوجد في المنطقة مدرسة ابتدائية واحدة، مما يضمن توفير التعليم الأساسي للسكان الصغار. بالإضافة إلى ذلك، تشير البيانات العامة إلى وجود مدرستين إضافيتين، مما يوسع نطاق الخيارات التعليمية المتاحة للعائلات. يوفر هذا المزيج من المرافق التعليمية بيئة داعمة لنمو الأطفال الأكاديمي.

المدارس الابتدائية

1

المدارس الثانوية

0

الاقتصاد والدخل

يبلغ صافي دخل الفرد في توري كيبرادا 12950 يورو سنويًا، ويبلغ صافي دخل الأسرة 33868 يورو، مع دخل وسيط قدره 16450 يورو. تشير هذه الأرقام إلى مستوى معيشي مريح للسكان. تدعم البيئة الاقتصادية النشطة وجود 875 شركة مسجلة في المنطقة، مما يوفر فرص عمل متنوعة. شهد سوق الإسكان 800 معاملة، مما يشير إلى نشاط عقاري صحي.

صافي/فرد

€12.950

2023

صافي/أسرة

€33.868

متوسط الدخل

€16.450

إجمالي/فرد

€15.602

العطل المحلية (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-04-06

Lunes de Pascua

2026-04-23

Día de Castilla y León

2026-04-23

San Jorge (Día de Aragón)

2026-05-01

Fiesta del trabajo

2026-05-02

Fiesta de la Comunidad de Madrid

2026-05-17

Día das Letras Galegas

2026-05-30

Día de Canarias

2026-05-31

Día de la Región Castilla-La Mancha

2026-06-04

Corpus Christi

2026-06-09

Día de La Rioja

2026-06-09

Día de la Región de Murcia

2026-06-24

Sant Joan

2026-07-25

Santiago Apóstol

2026-07-28

Día de las Instituciones de Cantabria

2026-08-15

Asunción

2026-09-08

Día de Asturias

2026-09-08

Día de Extremadura

2026-09-11

Diada Nacional de Catalunya

2026-09-15

Festividad de la Bien Aparecida

2026-10-09

Dia de la Comunitat Valenciana

2026-10-12

Fiesta Nacional de España

2026-11-01

Día de todos los Santos

2026-12-06

Día de la Constitución

2026-12-08

Inmaculada Concepción

2026-12-25

Navidad

2026-12-26

Feast of Saint Stephen

لمحة سريعة

عدد السكان: 9765 نسمة.
متوسط درجة الحرارة السنوية: 17.6 درجة مئوية.
ساعات الشمس السنوية: 3891 ساعة.
أيام ممطرة سنويًا: 60 يومًا.
المطار الرئيسي القريب: مطار مالاغا (11.3 كم).
عدد المطاعم: 48.
عدد العقارات المتاحة: 44.
متوسط سعر العقار: 640,807 يورو.

تصفح حسب النوع

New Build

6 العقارات

→

شقق

1 العقارات

→

العقارات المتاحة

يقدم سوق العقارات في توري كيبرادا مجموعة متنوعة من الخيارات لتلبية تفضيلات مختلفة. تتوفر حاليًا 44 عقارًا للبيع، بمتوسط سعر 640,807 يورو، ويتراوح النطاق السعري من 265,000 يورو إلى 2,499,000 يورو. يشير هذا النطاق الواسع إلى وجود عقارات فاخرة وشقق بأسعار معقولة.

تشمل أنواع العقارات المتاحة بشكل أساسي الشقق، مع وجود 12 شقة في الطابق الأوسط، و 10 بنتهاوس، و 8 بنتهاوس دوبلكس، و 6 شقق في الطابق الأرضي، وشقتين في الطابق العلوي. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر 3 منازل تاون هاوس، ومنزلان فيلا منفصلان، وشقة دوبلكس واحدة. يشير هذا التنوع إلى سوق نشط يلبي احتياجات المستثمرين والمشترين على حد سواء.

New Build (6) شقق (1)