Тази автономна вила се намира директно на брега на морето в района Торекебрада, Малага. Намира се на около 78 метра от плажа Playa de la Yuca, в урбанизирана зона с удобства в близост. Ситуирана на 24 метра над морското равнище, имотът предлага средна годишна температура от 17,9°C. Наблизо има няколко голф игрища, включително Golf Benalmadena Pitch & Putt на 2,4 км. Летище Малага е на разстояние от 11 км.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в крайбрежния град Торекебрада, където заобикалящата среда е изградена и услугите са лесно достъпни. Местоположението е с ниска надморска височина (24 м), което осигурява лесен достъп до плажа. Районът е известен със своята достъпна инфраструктура, съчетаваща крайбрежния живот с градските удобства.
Това е подходящо за семейства или лица, които се нуждаят от пространство и уединение, но искат да останат в рамките на града. Планираното разпределение с пет спални и четири бани поддържа нуждите от голямо семейство или стаи за гости. Съществуващите градини и басейн отговарят на необходимостта от престой на открито, без да се налага да напускате имота.
Това е завършена сграда, изградена в традиционен андалусийски стил. Имотът разполага с голям частен басейн и若干 покрити тераси. Работите са завършени и сградата е готова за обитаване/реновиране според новия собственик.
Проектът се намира в урбанизиран район, което означава, че уединението е ограничено от съседните имоти. Поддържането на голяма площ (1694 м²) изисква постоянна работа. Близостта до морето носи по-интензивен човешки трафик и потенциален шум по време на туристическия сезон. За домакинството е необходим автомобил, тъй като, макар че много неща са на пешее разстояние, по-големите покупки се правят по-лесно с кола.
Това е подходящо за човек, който търси постоянен дом на Коста дел Сол и не иска да живее в изолирано съседство. Също така е подходящо за голямо семейство, където децата могат да ходят сами до училище или на плажа. Ако Вашата цел е инвестиция в дългосрочно отдаване под наем за туристи, местоположението (близост до плажа и автобусни спирки) е подходящо, но трябва да се вземат предвид разходите за поддръжка на голяма къща.
Строителният етап на вилата е традиционен андалусийски стил, характеризиращ се с бяла фасада и арки. Материалите са устойчиви, като терасата от камък. В къщата има няколко балкона и покрити зони, които осигуряват сянка през горещите дни. Вътрешната довършителна работа може да се нуждае от обновяване в зависимост от текущото състояние, но конструкцията е здрава.
Цената започва от 2 999 000 евро. Това ниво отговаря на голяма автономна вила в непосредствена близост до морето, където площта на земята е голяма. В продажната цена е отчетен размерът на сградата, местоположението и съществуващите съоръжения (басейн, градини). На пазара това е конкурентноспособно в сравнение с други големи жилища в района.
Животът в Торекебрада означава лесен достъп до морето. Сутрешното кафе може да се пие на съществуващия балкон с изглед към морето, а преди обяд вече сте на пясъка. Районът е активен: наблизо има 48 ресторанта и няколко спортни клуба. Не е необходимо да пускате колата, за да стигнете до аптеката (532 м) или хранителния магазин (596 м), което прави ежедневието удобно. Има и автобусни спирки и гара (Torremuelle 1,5 км), което позволява придвижване по крайбрежието без кола.
Торекебрада е част от Беналмадена, известна със своя активен живот. Тук има много кафенета (9) и ресторанти (48) в радиус от 2 км. Възможностите за спорт са разнообразни: Club de Raqueta е на 1,7 км. Също така наблизо има две игрища за голф. Хората тук ходят на разходки и бягат по крайбрежната алея през цялата година.
Карта показва местоположението на вилата непосредствено до брега. Вижте как къщата е разположена на въздушна линия от Playa de la Yuca и как е заобиколена от други жилища. Голф игрищата и летището са маркирани с разстоянията.
Торекебрада се намира между Беналмадена и Фуенхирола, но е по-близо до центъра на Беналмадена. Това е част от Коста дел Сол, където, ако пътувате на запад, стигате до Фуенхирола и ако на изток - до летище Малага. Тази позиция позволява използването на услугите на двата града, като същевременно оставате в тих район.
Плажът е точно срещу (78 м). Летище Малага е на 11 км, което отнема около 15-20 минути с кола. Играчите на голф могат да стигнат до най-близкото игрище (Benalmadena Pitch & Putt) на 2,4 км. По-големи пътувания до пристанището на Фуенхирола (7,5 км) могат да са по-лесни с кола, но има и автобусна връзка (6 линии).
| До плажа | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е топъл и мек, със средна годишна температура 17,9°C. Слънцето грее средно 3891 часа годишно. Пловният сезон продължава 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Мястото е на ниска надморска височина, така че вятърът обикновено е умерен и морският въздух се усеща по всяко време.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-висок приоритет е близостта до морето. Точно наблизо се намират Playa de la Yuca (78 м), Playa Benalnatura (387 м) и Playa Las Viborillas (575 м). Повечето от тях са пясъчни плажове. В района има и плажове с "Син флаг". За спортистите има голф, тенис клубове и възможни водни спортове в пристанището.
Източник: OpenStreetMap
Торекебрада се намира между Беналмадена и Фуенхирола, но е по-близо до центъра на Беналмадена. Това е част от Коста дел Сол, където, ако пътувате на запад, стигате до Фуенхирола и ако на изток - до летище Малага. Тази позиция позволява използването на услугите на двата града, като същевременно оставате в тих район.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 62 mm |
| Февруари | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.5°C | 36 mm |
| Май | 17.7°C | 33 mm |
| Юни | 21.8°C | 7 mm |
| Юли | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.6°C | 2 mm |
| Септември | 22.3°C | 9 mm |
| Октомври | 18.5°C | 52 mm |
| Ноември | 14.6°C | 77 mm |
| Декември | 12.0°C | 71 mm |
Стръмен
Ref: VL939767
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти като Arosa в Михас (от 490 000 €) и Waterfall Residences във Фуенхирола (от 720 000 €), тази вила е значително по-голяма по размер и местоположение. Тук има повече пространство и уединение, но цената е и по-висока, поради което е предназначена за тези, които търсят по-луксозен живот и са готови да платят за голям басейн и градина. Михас е по-планински, докато Торекебрада е точно до морето.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира офертите въз основа на местоположението, пазарната стойност, строителното качество и жизнеността, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
