A Torrequebrada, Málaga tartományban található projekt egy különálló családi ház (villa), amely 5 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik. Az épület 1694 m² alapterületű. Az építészet az andalúz hagyományokat követi fehér homlokzatokkal. A háros városi környezetben helyezkedik el, de a nagy kerttel elszigetelt hézagot nyújt a környezettől.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A ház közvetlen közelében található a tengerpart. A legközelebbi strand, a Playa de la Yuca mindössze 78 méterre van. Málaga repülőtere 11 kilométerre található. A földrajzi elhelyezkedése előnyös a városi látnivalók és a tengerparti életmód tekintetében egyaránt.
Az elrendezés és a tágas terek a nagyobb családok igényeire vannak szabva. A több terasz és a medence lehetőséget ad a kint töltött időre. A kialakítás funkcionális, de előnyben részesíti az életstílust a kompakt lakásokkal szemben.
A ház nem újépítésű, hanem egy hagyományos stílusban épült villa. Ez azt jelenti, hogy karbantartási igénye megegyezik a hasonló korú, nagy kerttel rendelkező ingatlanokéval. A folyamatos külső ápolás szükséges az állapot fenntartásához.
Mivel ez nem apartman, hanem családi ház, a közös szolgáltatások (pl. közös karbantartás, portaszolgálat) hiányoznak. A városi elhelyezkedés miatt előfordulhat környezeti zaj. A kert és a medence gondozása a tulajdonos feladata.
Ez a ház ideális választás azok számára, akik családi házat keresnek a tengerparton. Megfelel azoknak is, akiknek nagyobb térigényük van, és nem szeretnének a társasházi korlátok között élni. Előnyös azok számára, akik a központ közvetlen közelségét, de a magánságot is keresik.
A ház minősége a hagyományos építési módokat tükrözi. A kőteraszok és a fehér falak tipikusak a régióra. A belső terek a korábbi stílust őrzik, amely modernizálást igényelhet a jelenlegi lakhatási szabványokhoz való igazításhoz.
Az ingatlan ára €2,999,000-tól indul. Ez az ár a prémium szegmensbe tartozik, amit a földrajzi elhelyezkedés, a ház mérete és a telek nagysága indokol. Ez a legmagasabb árkategória a régióban elérhető családi házak között.
Torrequebrada egy dinamikus rész Benalmádenában. A reggeleket a kertben kezdheti, majd egy rövid sétával elérheti a tengerpartot. A 48 közeli étterem változatos gasztronómiát biztosít. Az itt való élet során az aktív nappalok és a nyugodt esték a ház saját teraszán váltakoznak.
A régió tömegközlekedéssel jól ellátott, a legközelebbi vasútállomás (Torremuelle) 1,5 km-re van. Autóval a közeli városok gyorsan elérhetők. A mindennapi bevásárlás megoldható gyalog is, mivel a szupermarket 596 méterre található.
A térképen látható, hogy a ház közvetlenül a part mellett helyezkedik el. A zöld területek a ház kertjét jelölik, ami vizuális védettséget nyújt a közvetlen környezettel szemben.
Torrequebrada a Costa del Sol középső részén található. Ez a pont összeköti Benalmádena és Fuengirola előnyeit. A regionális elhelyezkedése kedvező mindkét nagyobb település megközelítésére.
A szolgáltatások elérhetősége kiváló. A legközelebbi kórház 2 km-re, a golfpálya 2,4 km-re, a repülőtér pedig 11 km-re található. A strandokra gyalog is el lehet jutni néhány perc alatt, ami fontos szempont a nyári időszakban.
| Távolság a strandidő | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klíma mediterrán, évi 3891 napsütéses órával. A magas napsütéses órák száma lehetővé teszi a kerti életvitelt. A hőmérséklet egész évben kellemes, átlagosan 17,9°C. A fürdőszezon kb. 4 hónapig tart.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerpart közelsége (Playa de la Yuca 78 m) és a vízisportolási lehetőségek vonzóvá teszik a helyszínt. Emellett számos sportlétesítmény, mint például a Club de Raqueta, elérhető közelségben van az aktív kikapcsolódáshoz.
Forrás: OpenStreetMap
Torrequebrada a Costa del Sol középső részén található. Ez a pont összeköti Benalmádena és Fuengirola előnyeit. A regionális elhelyezkedése kedvező mindkét nagyobb település megközelítésére.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 62 mm |
| Február | 11.6°C | 64 mm |
| Március | 13.6°C | 53 mm |
| Április | 15.5°C | 36 mm |
| Május | 17.7°C | 33 mm |
| Június | 21.8°C | 7 mm |
| Július | 25.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.3°C | 9 mm |
| Október | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| December | 12.0°C | 71 mm |
Meredek
Ref: VL939767
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torrequebrada és a környező projekteket összehasonlítva – mint például az Arosa Mijasban (€490,000) vagy a Waterfall Residences Fuengirolában (€720,000) –, ez a villa a legmagasabb árkategóriába tartozik. A legfőbb különbséget nemcsak az ingatlan típusa (szeparált ház vs. lakás), hanem az extrém közelség a tengerparton teszi. Míg más projektek gyakran autóval igényelhető tengerparti hozzáférést kínálnak, itt ez gyalog is lehetséges.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol lakáspiaca specialista. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók területén, segítve a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. Az ajánlatokat a helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
