Projekt se nachází v lokalitě Torrequebrada v provincii Málaga a představuje samostatně stojící vilu s pěti ložnicemi a čtyřmi koupelnami. Dispozice objektu nabízí obytnou plochu 1694 m². Architektura vily kombinuje tradiční andaluský styl s bílými fasádami. Dům je situován v městské zóně s dostatkem soukromí díky své zahradě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v přímé blízkosti pobřeží. Vzdálenost k pláži Playa de la Yuca je pouze 78 metrů. Tato poloha zajišťuje plynulý přístup k moři a zároveň přímé napojení na infrastrukturu města Benalmádena. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 11 km odsud.
Dispozice domu je vhodná pro početné rodiny nebo osoby vyžadující nadstandardní prostor. Pět ložnic umožňuje vytvoření pracovny nebo hostinských pokojů. Více terasových ploch podporuje exteriérový styl bydlení, který je v tomto regionu žádaný.
Vila je postavena v tradičním stylu, což znamená, že pro udržení jejího stavu je nutná pravidelná údržba fasády a konstrukcí. Objekt není novostavbou v moderním slova smyslu, a proto je třeba počítat s technickým stavem odpovídajícím stáří budovy.
Tento typ objektu nenabízí služby sdílené v rezidenčních komplexech, jako je recepce nebo služby úklidu společných prostor. Vzhledem k blízkosti městské zástavby je třeba počítat s okolním hlukem. Údržba zahrady a bazénu je zcela v režii majitele.
Dům je vhodný pro rodinu, která preferuje bydlení v domě s vlastním pozemkem před bytem v apartmánu. Také uspokojí klienty, kteří vyžadují klidnější prostředí v dosahu centra. Umístění je ideální pro ty, kteří chtějí mít moře na dosah ruky, ale nechtějí bydlet přímo v rušném turistickém centru.
Kvalita zpracování odpovídá tradiční andaluské výstavbě. Kameny a dlažby na terasách jsou odolné vůči slunečnímu záření. Pro zachování hodnoty objektu je nutná pravidelná údržba vnějších prvků. Interiér si zachovává původní prvky, které vyžadují citlivou modernizaci.
Cena nemovitosti startuje na částce €2,999,000. Tato úroveň cen odpovídá exkluzivní lokalitě v první linii u moře a velikosti pozemku. V kontextu trhu se jedná o high-end segment s omezenou nabídkou srovnatelných objektů.
Život v Torrequebrada je kombinací pobytu u moře a městského pohodlí. Ranní káva na terase s výhledem na zahradu je běžnou součástí dne. V docházkové vzdálenosti je 48 restaurací, což nabízí širokou škálu gastronomických zážitků. Večer lze využít soukromí vlastní zahrady daleko od turistických center.
Dopravní dostupnost je zajištěna autobusy a vlaky. Vlakové nádraží Torremuelle je vzdálené 1,5 km. Obchodní možnosti v okolí zahrnují supermarkety a lékárny v dojezdové vzdálenosti do 1 km. Pro cestování po pobřeží je doporučeno využívat automobil, ačkoliv základní služby jsou dosažitelné pěšky.
Mapa ukazuje vila umístěnou těsně u pobřeží, přičemž směrem do vnitrozemí se rychle střídá zastavěná území. Zelené plochy v okolí vily jsou soukromé zahrady, které poskytují vizuální clonu od okolní zástavby.
Torrequebrada leží mezi Benalmádenou a Fuengirolou. Jedná se o vyhledávanou lokalitu na Costa del Sol, která není primárně turistickým komplexem, ale fungujícím městským celkem. Tato poloha zajišťuje dostupnost veškeré občanské vybavenosti celoročně.
Lokalita je strategická pro milovníky golfu; areál Golf Benalmadena Pitch& Putt je vzdálen 2,4 km. Nemocnice se nachází 2 km od domu. Nejbližší pláže jsou v docházkové vzdálenosti (do 600 m). Mezinárodní letiště Málaga je díky dálnici vzdáleno přibližně 20 minut jízdy.
| Vzdálenost k pláži | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje nadprůměrným počtem slunečních hodin (3891 ročně), což podporuje venkovní životní styl po celý rok. Průměrná roční teplota 17,9 °C umožňuje využívání teras i v zimních měsících. Moře je vhodné ke koupání po dobu 4 měsíců v roce.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přímo u domu se nachází pláž Playa de la Yuca (78 m). Tato blízkost k moři umožňuje časté vycházky k pobřeží. V okolí jsou také sportovní centra jako Club de Raqueta (1,7 km) nebo kluby pro vodní sporty v přístavech. Okolí nabízí dostatek prostoru pro rekreační sportovní aktivitu.
Zdroj: OpenStreetMap
Torrequebrada leží mezi Benalmádenou a Fuengirolou. Jedná se o vyhledávanou lokalitu na Costa del Sol, která není primárně turistickým komplexem, ale fungujícím městským celkem. Tato poloha zajišťuje dostupnost veškeré občanské vybavenosti celoročně.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 62 mm |
| Únor | 11.6°C | 64 mm |
| Březen | 13.6°C | 53 mm |
| Duben | 15.5°C | 36 mm |
| Květen | 17.7°C | 33 mm |
| Červen | 21.8°C | 7 mm |
| Červenec | 25.2°C | 1 mm |
| Srpen | 25.6°C | 2 mm |
| Září | 22.3°C | 9 mm |
| Říjen | 18.5°C | 52 mm |
| Listopad | 14.6°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.0°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL939767
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Srovnání s okolními projekty jako Arosa v Mijas (od €490,000) nebo Waterfall Residences ve Fuengirole (od €720,000) ukazuje, že vila v Torrequebrada patří do cenově vyšší kategorie. Rozdíl tvoří především velikost pozemku a typ objektu – samostatná vila oproti bytům v apartmánu. Přímá blízkost pláže zde není pouze marketingový termín, ale reálná vzdálenost 78 metrů, což je pro tuto lokalitu klíčový rozlišovací faktor.
Maiko je expert na nemovitosti specializující se na španělský trh s bydlením. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, stavební kvality a obytnosti a poskytuje upřímné, založené na datech rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
